Межевание участка?

(7 ответов)

Гость

Вопрос № 00035378
14.03.2024 11:35

Здравствуйте,моя соседка делает межевание участка.Позвонила мне и говорит,что я должна оставить подписи свои в актах и внести куда то паспортные данныне.Скажите, эти данные и правда ли нужны при межевании(паспортные данные соседей)

Королев Василий Вячеславович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 30 лет

14.03.2024 17:37

Телефон

Добрый день. Я всегда рекомендую клиентам не раздавать свои персональные данные и никогда не подписывать документы, содержание которых в полной мере не понятно. Если Вы не являетесь специалистом, в данной ситуации кадастровый инженером, то в документах межевания Вы самостоятельно не разберётесь. Разве можно подписывать документы, содержание которых Вам не понятно? А если эти документы нарушают Ваши права? Межевание соседей может нарушать Ваши права. Поэтому лучше всего свои паспортные данные не предоставлять и ничего не подписывать. Существуют процедуры, которые позволят соседям оформить межевание и без Вашей подписи.

Спасибо за ответ

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

14.03.2024 12:37

Телефон

Совершенно верно, данные паспорта вашего нужны если вы собственник дома или участка. В акте стоят точки и длины смежества с вами, сличите их с планом и фактической границей что бы впоследствии не было споров

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

14.03.2024 12:04

Телефон

Номер паспорта не нужен, достачно Ф.И.О.

Вот тут подробнее.

https: //socprav.ru/kak-vyglyadit-dokument-o-mezhevanii#gallery[5065206]-1

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

14.03.2024 12:06

Телефон

Здравствуйте! Да, при межевании в акте паспортные данные указывать необходимо с целью подтверждения личности подписанта.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

14.03.2024 12:09

Телефон

Да, требуется в акте межевания указать фамилию, имя, отчество и паспортные данные с вашей подписью.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

14.03.2024 12:55

Телефон

Здравствуйте, да, ваша подпись нужна для согласования границ земельного участка

Спасибо за ответ

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

15.03.2024 05:03

Телефон

Да. Это согласование со смежниками

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

166 вопросов за сутки

Как правильно оформить договор купли-продажи машино-места?

3 ответа

Здравствуйте! Хочу приобрести машино-место в подземном паркинге. У продавца имеется нотариальная доверенность на собственника с правом продажи. У доверителя спустя время была замена паспорта. Вопрос в том как правильно составить ДКП, какие паспортные данные собственника указывать в ДКП, те что указаны в доверенности (устаревшие) или нынешние актуальные? Спасибо!

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Однозначно "нынешние актуальные"!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проконсультирую Вас подробно по купли-продажи машино-места, составлю договор, с учётом ваших интересов, обращайтесь

Колесник Степан Сергеевич

Для чистоты я бы попросил сделать новую доверенность
Как нам быть

2 ответа

Мы с сестрой решили снимать квартиру у нашей бывшей хозяйки, потом после того как мы поняли что не можем себе все позволить(Спустя 6 месяцев) мы решили съехать, не сказали сначада , забылись. Потом оставили ключи в почтовом ящике и уехали(Договор мы с ней не заключали, но мои паспортные данные есть у нее, максимум что мы говорили что хотим снимать у нее и жили у нее платили за квартиру, переписки у нее есть я думаю) договор как я сказал мы не делали, щас она угрожает полицией что вызовет ее , либо чтобы мы оплатили 25000 рублей до конца февраля за счестчики и что жили у нее 10 дней, скажите пожалуйста что делать. Мы сами глупые, хотели ей сказать но из за работы постоянно не могли

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации важно помнить, что даже без формального договора, вы могли считаться арендатором, так как фактически проживали в квартире и оплачивали аренду. Если бывшая хозяйка требует деньги за несуществующий долг, это может быть спорно. Вы можете предложить ей оплатить только те суммы, которые вы действительно использовали, например, за ЖКУ, но оспаривать требования о 25 000 рублей. Если она все же вызовет полицию, объясните ситуацию и предоставьте доказательства вашей позиции, такие как переписка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Полиция не разбирает дела арендодателей. Если у неё какие-то требования к вам, отправляйте её в суд, но предварительно пусть пришлёт досудебную претензию со своими требованиями, на которую даётся юридически грамотный и обоснованный ответ, после чего все притязания заканчиваются, как правило.
Почему РОСРЕЕСТР не вносит данные ??

1 ответ

Здравствуйте,получила выписку с ЕГРН, не все указаны паспортные данные правообладателя ,то есть не указан код подразделения!!
Написала в МФЦ заявление на исправление технической ошибки.Не вносят код подразделения!! Что делать?

Довган Юрий Богданович

В такой ситуации рекомендуется обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Если Росреестр также не исправит ошибку, можно подать жалобу в прокуратуру или обратиться в суд с иском о признании права и внесении исправлений в ЕГРН.
Нужно ли указывать супруга в ДКП при продаже земельного участка

4 ответа

Добрый день! Супруга собирается продать земельный участок оформленный на нее уже в браке. Я заверил в нотариусе согласие на продажу. Нужно ли дополнительно в дкп указывать меня в качестве второго продавца. Или просто упомянуть в одном из пунктов дкп, что она состоит в браке за мной, указав фио, паспортные данные, данные о регистрации брака и о нотариальном согласии? Или вообще ничего не писать про это

Байдак Зоя Михайловна

Если вы дали согласие на продажу у нотариуса, то можете не указывать. Но, все зависит от ваших с супругой взаимоотношений и доверия.

Благочев Пётр Вадимович

Здравствуйте. Лучше прописать все как вы и указали. Но не обязательно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В юридически грамотно составленном договоре, безусловно, указывается семейный статус сторон сделки, но вы не являетесь стороной сделки, поэтому указывать в качестве продавца не нужно. Если есть особые условия, исходя из фактических обстоятельств, в сделке нужно указывать.

Ватолин Александр Иванович

Супруга указывать не нужно. От него требуется нотариальное согласие на сделку.
Продажа комнаты

5 ответов

Я являюсь собственником двух комнат в трёхкомнатной квартире, соседка продает свою комнату неуведомив меня согласно ГК РФ ч.2 ст. 250.
В объявлении о продаже указано что нотариальный отказ на руках (я ничего не подписывала и никаких документов не видела).Я планировала выкупить у неё комнату, но не понимаю что происходит. Диалога с соседкой нет никакого.
Является ли это правомерным? Какие мои дальнейшие действия?

Рябова Ирина Александровна

Действия соседки неправомерны. Рекомендую вам направить уведомлениесоседке с намерением выкупить данную комнату пользуясь правом приоритета. Направьте почтой заказным письмом с уведомлением. И направьте копию уведомления в Росреестр.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте! Если вы не подписывали отказ у нотариуса, то сделка не может состояться. Вы не получали заказного письма с уведомлением о продаже?Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Агалаков Андрей Сергеевич

Если вы не получали уведомления, нет нотариально заверенного отказа, то она не сможет продать комнату, если вкратце

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В каком объявлении указано об отсутствии использования преимущественного права в порядке 250 ГК РФ других собственников? Если хотите выкупить долю можете направить намерение о выкупе. Если нужна помощь в составлении документов по сделке обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если у вас квартира в общей долевой соственности с соседкой то вы имеете премущественное праао покупки на ее условиях и за ее цену.
Запрещает соседка выпускать кота в тамбур

4 ответа

Здравствуйте,соседка не разрешает в тамбур кота гулять,как даёте согласия,что модно выслать животное в тамбур,помогите,попалась вредная соседка.

Горелкин Павел Александрович

Домашние животные могут содержаться только на жилой площади владельца. Размещение собак и кошек в общедомовых помещениях (чердаках, подвалах, на лестничных клетках) категорически запрещено.

Ватолин Александр Иванович

В вашей ситуации даже лучше - котик не будет находится там, где его не любят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегой.

Не выпускайте котика туда, где ему могут причинить вред если соседи неадекватные.

Гуляйте с ним по мере возможности на улице. Я за котика!)

Ким Галина

Поддерживаю коллег!

Дело не в согласии на выгул котика, а в ее отношении к животному. Если она вредная, то может причинить вред котику.

Это хорошо, что она откровенно показала свое отношение к котику, как говорится информирован -вооружен.

Берегите себя и котика!
Невозможно проживать в коммунальной квартире

3 ответа

Соседка в трехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге сдает две комнаты женщине с тремя несовершеннолетними детьми. В квартире невозможно проживать. По любому поводу арендатор устраивает скандалы. В общественных местах устанавливает видеокамеры. Нигде не работает. Вызывала органы опеки и полицию. Ничего не помогает. Арендатор постоянно несет какой то бред. Якобы ее соседи избивают и она снимала побои. Всем сообщает что ее детей трогают и избивают. Встает возле дверей и начинает провоцировать на скандал. Невозможно выйти из комнаты. Кричит что дверью бьют ее детей. Старший ребенок арендатора по 5 часов сидит в ванной комнате. В квартире арендаторы не прописаны. Платят за услуги жку , воду и электроэнергию за одного человека так как хозяйка двух комнат собственник и зарегистрирована в другой квартире. Арендатор проживает с декабря 2019 года. Обращалась в прокуратуру. Налоговая не реагирует так как нет документов подтверждающих оплату арендаторами платы за аренду хозяйке квартиры. Налоги арендодатель не платит. Органы опеки и полиция не реагируют что делать. Такое впечатление что все делается для того чтобы выжить жильцов из третей комнаты.

Ким Галина

как вариант имеет место быть.

напишите жалобу в жилинспекцию, управляшку о установлении количества фактически проживающих, в суд на бездействие органов опеки с доказательствами, в отношении собственника - иск о чинении препятствий Сдайте свою комнату бравым горцам в количестве 10 человек на время

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. У вас долевая собственность или коммунальная квартира?

Ватолин Александр Иванович

Здесь признаки агрессивной паранойя. Так что не помешает обратиться в соответствующую службу.
Не вступил до конца в наследство

5 ответов

Доброго времени суток.
Есть дом на 2 хозяина.
Одна часть принадлежит Татьяне, а вторая часть разделена на 2 дольщиков. Мужа и Жену.
Муж скончался. У него есть сын. Он начал процесс вступления в наследство но не завершил его.
Татьяна решила продать свою половину. Но столкнулась с преимущественным правом покупки. Соседка не против дать отказ.
В этом случае нужен отказ только от жены или и от сына который процедуру вступления в наследство не завершил и там не прописан??

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказы, как таковые, можно не получать. Почитайте ст 250 ГК РФ

Бронштейн Александр Михайлович

Начал = принял. То что не оформил - плохо. Можете получить отказ у нотариуса

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Если сын подал заявление на вступление в наследство, и не отказался в течение срока принятия от своего права, он считается принявшим наследство. Поэтому отказы нужно получить от обоих - жены и сына.

Байдак Зоя Михайловна

У Татьяны своя половина дома и если в документах не указана долевая собственность, то и не требуется ни каких уведомлений.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отказ не нужен, нужно уведомление, это все сделает нотариус, к нему обращайтесь.
Не вернули ли деньги

4 ответа

Здравствуйте, такой вопрос, мы снимали квартиру на двое суток, были написаны правила, там было сказано, при нарушении этих правил, могут выгнать и забрать залог, в нашем случае, нас выгнали на утро, со словами что мы нарушили правила, мол шумели, соседка вызывала полицию, да вызвала и ей выписали штраф за ложный вызов, мы объяснили это нас послали, так не вернули деньги за вторые сутки которые мы не прожили, что делать?

Фикачев Игорь Владимирович

пишите претензию, используйте 32 ст за

Антонов Леонид Сергеевич

Здравствуйте. В адрес арендодателя Вам необходимо направить досудебную претензию, в которой изложить обстоятельства, при которых произошла сложившееся ситуация, при этом ссылаясь на сам договор. В случае отказа арендодателя от возвращения необоснованно удержанных им денежных средств, обращайтесь в суд.

Потапов Никита Андреевич

Здравствуйте!

Первым Вашим шагом обязательно будет направление досудебной претензии арендодателям. В претензии Вам необходимо изложить свою точку зрения на состоявшееся события и изложить факты, почему денежные средства были удержаны без оснований.

Есть шанс, что арендодатель не захочет судиться из-за незначительной суммы и вернет деньги.

Но если же добровольно удовлетворить Вашу претензию он откажется, то остается единственный уполномоченный на принудительное взыскание денег орган - суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо детально обсуждать целесообразность начала судебно- претензионной работы
Как вернуть адрес квартиры?

5 ответов

Как вернуть адрес квартиры? Имеются документы о праве собственности на квартиру (100 кв.м) и землю 1994 года, где присвоен адрес ул....д. 7 кв.2, через росреестр оформлена только земля с этим адресом. В 2020 году адрес 7 кв. 2 присвоен соседке (через суд оформляла документы на собственность, комната 17 кв.м.), в росреестре она говорила, что номер 2 принадлежит нам, но все равно зарегистрировали на наш адрес. В росреестре ответили, что наш номер будет 5, или договориться с соседкой на изменение адреса ее квартиры, на это соседка не согласилась. Куда обращаться на возврат номера своей квартиры? В старых документах на право собственности 7 кв. 2 имеется тех.план., домовая книга, договор приватизации, постановление главы ОМС на переход права собственности на 4 членов семьи (у всех по 1/4).

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если в документах допущена ошибка, то в суд необходимо подавать на Росреестр и привлекать вашу соседку для изменений в реестре, более подробно по ватсапп

Байдак Зоя Михайловна

Только в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Присвоенимем адресов занимается администрация, туда обратитесь, у вас написано много и не понятно.

Довган Юрий Богданович

Вам необходимо подать исковое заявление в суд об оспаривании присвоения адреса соседке и восстановлении первоначального адреса квартиры. Подготовьте все имеющиеся документы (техплан, домовую книгу, договор приватизации, постановление главы ОМС), подтверждающие историческое закрепление адреса за вашей квартирой, а также доказательства ошибки Росреестра (выписки, переписку с ведомством). Требуйте проведения судебной экспертизы для установления соответствия адресации фактическому положению дел. Если суд установит, что адрес был присвоен соседке с нарушением процедуры, решение позволит восстановить ваш номер через Росреестр.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Её согласия вам не нужно. Если есть подтверждающие документы принадлежности адреса вам, нет иных постановлений, судебных актов меняющие адрес, вы можете обратиться с заявление о присвоении адреса, при получении отказа вправе обратиться в суд с иском с соответствующими требованиями.
Сколько стоит услуга чтобы вызвать межведомственную комиссию для осмотра дома и квартиры?

2 ответа

Сколько стоит услуга чтобы вызвать межведомственную комиссию для осмотра дома и квартиры? Я так понимаю от площади зависит и всё же какие сейчас расценки очень хотелось бы знать . Оплачивает наверно тот кто пишет заявление? А соседи тоже должны оплачивать комиссию чтобы осмотрели ихнию квартиру если они против экспертизы? Мне так платить за соседей совсем не хочется.

Ватолин Александр Иванович

Вы смеётесь? Услуги бесплатны.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Такие услуги бесплатно осуществляет государство. Но вопрос в том пойдут ли они? Смотря в чем вопрос?
Аренда квартиры, как вернуть залог

3 ответа

Арендовала квартиру, в этот же день перевела залог 20к и мне были отданы ключи, но договора у него на руках не было, сказал что подпишем чуть позже и оплатим аренду тогда же.
Я согласилась, сфотографировала паспорт, сейчас уже перехав в эту квартиру, начал напрягать шум от соседей, не могу спокойно в тишине расслабиться, все время топот и разговоры. Не выносимо. Так же у меня есть договор распечатанный но не подписанный, в нем написано если я предупреждаю за 30 со дня сдачи в аренды жилья, я могу получить залог обратно.
Как лучше поступить сейчас сказать что я хочу съезжать или уже после подписания договора, сразу об этом сказать? Хочу вернуть залог обратно

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте требование о возврате денежных средств. Требование направьте по почте заказным письмом с уведомлениям о вручении. В случае отказа в удовлетворении требований обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. В иске ссылайтесь на положение статей 309-310, 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Хаулин Андрей Анатольевич

Если хотите съехать, начните с обычного разговора с арендодателем, объясните ситуацию, и возможно вопрос разрешится автоматом, вам пойдут на встречу, вернут деньги за вычетом дней что вы уже прожили и вы благополучно съедите. Всегда надо начинать с простого человеческого решения, а потом уже переходить в юридическую плоскость, так чаще всего быстрее и дешевле. Удачи вам.

Ватолин Александр Иванович

Так как договор не подписан, то вы вправе требовать сейчас возврата залога, так как это даже не залог, а неосновательное обогащение.
Аренда квартир

3 ответа

Ситуация следующая. Сняла студию с тараканами. При составлении и подписании договора хозяин об этом не предупредил. Увидела насекомых на следующий день. Спрашивала у соседей, они сказали, что такая проблема по всему дому, никак не могут справиться уже несколько лет. Я хочу съехать из этой комнаты. Есть два вопроса:
1. Я заплатила за месяц вперёд. Должен ли хозяин вернуть мне деньги за тот оплаченный срок, который я не прожила?
2. При заселении отдала залог, который по условию договора возвращается только по истечении срока проживания 11 месяцев. Я не могу выполнить это требование из-за тараканов. Но ведь хозяин о них не предупреждал, и моё желание съехать вполне обоснованно. Могу ли я вернуть залог?

Кончаков Максим Сергеевич

Если коротко, то у Вас есть такая возможность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, залог вернуть можно. Для этого расторгается договор в одностороннем порядке при соблюдении условий, установленных в договоре аренды. В уведомления о расторжении должны быть прописаны всё условия возврата денежных средств. При невыполнении условий соглашения вы вправе требовать денежные средства в судебном порядке

Мерзликин Алексей Борисович

По вашему вопросу могу пояснить следующее. 1. Чтобы точно ответить на ваши вопросы юристу необходимо ознакомиться с вашим договором. 2. Согласно закону, вы можете потребовать вернуть залог, в случае отказа придется идти в суд. Вернуть залог требуйте в письменной форме, направив официально письмо по почте заказное с уведомлением. Также в этом письме надо уведомить, что вы расторгаете в одностороннем порядке договор найма помещения с такого то числа. Если вам нужна будет расширенная консультация и письменные услуги, контактные данные есть в анкете. вернуть деньги за 1 месяц маловероятно, если он сам их не вернет, что по факту нет. Законом предусмотрено, при расторжении Договора возврат денежной суммы за исключение сумм фактически понесенных расходов исполнителем.
Необходимо ли информировать соседей о замене крыши

4 ответа

Решили заменить текущую крышу на мансардную, необходимо ли информировать соседей или получать согласие их? Дом в собственности, земля в общедолевой собственности с выделением доли.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если крыша общая, то надо.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ваш дом - Ваш самостоятельный ремонт

Байдак Зоя Михайловна

При этом нужно получить проект и разрешение на реконструкцию дома. Чтобы была разрешенная высота, соблюдалась инсоляция и остальные требования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ИЖС, то нужно разрешение на проведение реконструкции или капремонта. Нужно или нет согласовывать зависит от точки расположения дома.
Отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире образец

5 ответов

Уважаемы Юристы, добрый день. Хочу продать комнату в общежитии, сейчас составляю уведомление на отказ преимущественной покупки для соседей (найти соседей и получить с них живые росписи не представляется возможным). Составленное уведомление прикрепил, просьба посмотреть его и подсказать, верно ли я его составил.
Нюанс в том, что продаем комнату (доли) вместе с сестрой. А образцы находил только от одного собственника.

Чеботарев Василий Сергеевич

Мой Вам совет: не проявляйте самостоятельность, оформите это через нотариуса.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если всё же желаете, что бы здесь поработали с документом, то услуга платная.

Золдак Сергей Анатольевич

Условий о продаже мало, условия оплаты, условия есть ли лица сохранившие право проживания и т.д.

А так пойдет, на почту, описью с уведомлением о вручении (300 руб примерно это стоит). Если ест вопросы, помогу, пишите на ватсап.

Байдак Зоя Михайловна

Много лишнего в предложении написано.

Ким Галина

уведомление может быть направлено без участия нотариуса. в уведомлении есть не нужное. но нет нужного.