Межевание участка?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Угрозы зафиксированы?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. До суда необходимо выполнить ряд действий, например, по составлению запроса в администрацию муниципального образования о предоставлении информации по выдаче разрешения на строительство данного дома и прочие. В суд вам идти не с чем. С нарушением границ? Сходите, откажут. Это кратко. Если нужна подробная консультация и составление всех документов, обращайтесь, 89087389208

Лапкин Алексей Николаевич

Обратитесь в районнную администрацию с жалобой о нарушении застройки...

Рябова Ирина Александровна

Действия соседки неправомерны. Рекомендую вам направить уведомлениесоседке с намерением выкупить данную комнату пользуясь правом приоритета. Направьте почтой заказным письмом с уведомлением. И направьте копию уведомления в Росреестр.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте! Если вы не подписывали отказ у нотариуса, то сделка не может состояться. Вы не получали заказного письма с уведомлением о продаже?Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Агалаков Андрей Сергеевич

Если вы не получали уведомления, нет нотариально заверенного отказа, то она не сможет продать комнату, если вкратце

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В каком объявлении указано об отсутствии использования преимущественного права в порядке 250 ГК РФ других собственников? Если хотите выкупить долю можете направить намерение о выкупе. Если нужна помощь в составлении документов по сделке обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если у вас квартира в общей долевой соственности с соседкой то вы имеете премущественное праао покупки на ее условиях и за ее цену.

Степанова Анна Вячеславовна

Как таковой обязанности у продавца на передачу Вам техпаспорта - нет. Но обычно при проведении сделок купли-продажи квартир предыдущий собственник передает все старые документы по квартире. Техпаспорт на квартиру можно заказать в БТИ по вашему адресу на дату последней инвентаризации.

Макаровская Наталья Валетиновна

Техпаспортов на недвижимость уже давно не оформляется. Теперь вместо него - Тех. план. Он достаточен для оформления перехода права собственности. Если Вы хотите получить старый Тех.паспорт, решайте вопрос с нынешним собственником.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обязанности такой нет, если иное не предусмотрено договором и другими документами которые вы заключаете при совершении сделки. Если нужна помощь по купли-продажи, проверки, составлению договора, обращайтесь

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте попробуйте начать с жкх, потом в администрацию в жилищный отдел. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас были судебные решения необходимо с ними ознакомиться. Лицевые счета у вас разделены уже? По вашему делу помогу вам, обращайтесь

Яковенко Иван Григорьевич

Вопрос приобретения комнаты Вы можете решить только с собственником. Если бы квартира находилась в общей долевой собственности всех проживающей в ней лиц, и если бы Вы постоянно в течение 15 лет пользовались комнатой Вашего соседа, право собственности на данную комнату можно было приобрести в рамках приобретательной давности путем подачи соответствующего искового заявления в суд.

Давыдов Денис Валентинович

Назначение земли, межевой и Кадастровый план земельного участка, есть?! Какая там информация о правообладателе земли?!

Бронштейн Александр Михайлович

Всякое приращение собственности должно иметь законные основания. Такого основания как ПРИМЕЖЕВАТЬ закон не знает

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый!

Смотрите какое дело:

Согласно ст. 15 Земельного кодекса России (Собственность на землю граждан и юридических лиц) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 260 ГК РФ (Общие положения о праве собственности на землю) лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Что имеем на выходе? - ничейной земли не бывает, у любой земли есть собственник, хозяин, даже если он явно и не наблюдается и земля заросла бурьяном (мы так думаем, а он считает, что это на зиму там чижам колчюки растут, птичек кормить).

Предполагаю, что под словом примежевать Вы имеете ввиду прирезать, увеличить площадь Вашего СНТ.

Тогда складываем всё вместе: да, возможно в конечном итоге увеличить площадь Вашего СНТ за счёт колхозных земель, но лишь в том порядке, который прописан в законе (через выкуп земельных участков). Обращетесь к собственнкам - и покупаете эти земли.

Просто же вызвать кадастрового инженера и зафиксировать за собой право на эти земли - невозможно, ну просто нет такого закона, иначе все бы так и делали, и прирезали к себе всё то, что плохо лежит.

Спасибо за интересный вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Присоединение земель может быть произведена по закону, но возможность её присоединения определяется исключительно по при изучении конкретных обстоятельств

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Однозначно "нынешние актуальные"!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проконсультирую Вас подробно по купли-продажи машино-места, составлю договор, с учётом ваших интересов, обращайтесь

Колесник Степан Сергеевич

Для чистоты я бы попросил сделать новую доверенность

Королев Павел Игоревич

Добрый день. Покупка комнаты с неузаконенной перепланировки рискованное занятие. Сумму задатка можете вернуть написав соответствующую претензию либо в судебном порядке.

Золдак Сергей Анатольевич

Конечно можете отказаться от сделки, ведь факт комната не соответствует документу на плане. Или требуйте снижении цены договора на узаконение перепланировки и судебную экспертизу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист не права, даже если это фанерный шкафчик и внесен в тех.план, то это перепланировка, за свой счет будете проводить, это не дешево.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, права. Отказаться от сделки можете. Но если очень понравилось жилье можно провести сделку, но с грамотно подготовленными документами.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Артемова Варвара Николаевна

Если вид разрешенного использования земельного участка - магазины, то он имеет право. Сделайте запрос о виде разрешенного использования земли на вашем участке и на соседнем.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если он на самом деле добровольно выписался из квартиры (но не перед сделкой), то считается, что он утратил право пользования данной квартирой. Но вам необходимо достоверная информация, что он выписался. Необходимо документальное подтверждение.

Хаулин Андрей Анатольевич

Если отказник от приватизации добровольно выписался из жилого помещения, он лишается всех тех гарантий, которым закон его наделяет, в том числе и утрачивает пожизненное право пользования жилым помещением, от приватизации которого он отказался.Таким образом, для его повторной регистрации в жилое помещение необходимо согласие нового собственника жилья, без этого согласия он прописаться не может.

Ким Галина

При добровольном снятии с учета гражданин утрачивает право, да, это так, но в любом деле есть свои тонкости и нюансы, правовая оценка которым дается в совокупности изучения всех документов при совершении сделки.

Запросите документальное подтверждение о добровольном снятии с учета данного гражданина. Если он снялся с учета перед самой сделкой могут быть проблемы.

Шепелева Мария Николаевна

Сделки по отчуждению имущества приобретенного в браке только с согласия второго супруга.

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск о разделе имущества. Можете не разводиться. Если от брака есть несовершеннолетние дети или ребёнок, то суд может отступить от принципа равенства долей супругов и присудить вам большую долю в квартире. Так как квартира приобретена в период брака, то она является общим имуществом супругов, вне зависимости на кого из супругов оформлена. Можете принять превентивную меру: обратиться в Росреестр где квартира зарегистрирована и уведомить данный орган, что квартира находится в совместной собственности и вы как сособственник квартиры не намерены сдавать её в аренду, продавать, сдавать в залог и т.д. В случае попытки отчуждения квартиры тем или иным образом просите, чтобы Росреестр отказал в регистрации сделки и уведомил вас.

Рыжов Евгений Анатольевич

Вам надо срочно подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и наложить арест через суд в рамках гражданского судопроизводства. Если нужна помощь, звоните.

Канюков Сергей Константинович

Раздел квартиры через суд произвести.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира приобретена в браке, то по закону 1/2 доля принадлежит вам. Но если вы боитесь, что он может заложить, или подарить квартиру, то обращайтесь в суд. Вы можете в судебном порядке разделить совместно нажитое имущество.

Ким Галина

Вы можете подать в суд исковое заявление о разделе имущества. В общем порядке разделят по 1
2 доли, но суды могут отступить от раздела равенства долей - присудить бОльшую долю вам, но в этом случае нужно смотреть имеется ли для этого доказательства и по фактическим обстоятельствам или же создать таковые....

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Фокеева Наталья Юрьевна

Без вашего согласия он ничего не сделает

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши действия - подача иска в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Нахождение его паспорта у вас не решит проблему и никак не обезопасит Вас от действий третьих лиц, у которых может появиться интерес к вашей квартире.

Поэтому, чем быстрее подадите иск в суд, начнёте судебный процесс с обеспечительными мерами, тем лучше. Как может быть разделена квартира зависит от всех обстоятельств. В разделе имущества есть нюансы, которые необходимо учитывать при подготовке документов в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Сакунова Юлия Александровна

Надо подать иск о разделе квартиры, выделить 1/2 долю супруги. Тогда без ее ведома он не сможет произвести отчуждение доли, так как при продаже доли у супруги будет право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ. Кроме того, на время рассмотрения дела в суде по ходатайству истца на квартиру будет наложен арест (запрет на сделки).

Миронычева Екатерина Георгиевна

Добрый день!

Вы можете подать на раздел имущества, необходимо знать сроки, как давно был зарегистрирован и расторгнут брак.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Алла! дело хранится в Росреестре, все необходимые данные технического паспорта с выпиской из ЕГРН будут совпадать.

Платицина Яна Александровна

Безусловно. Иначе выявится незаконная перепланировка и сделка может быть приостановлена

Ивченко Оксана Борисовна

Естественно

Золдак Сергей Анатольевич

Технические и правоустанавливающие должны быть идентичны

Красильникова Армине Владимировна

Конечно. В технических документах отображается документальная площадь объекта, согласно ЕГРН.

Ким Галина

в плане площади дома, адреса обязательно. При расхождении площади значительно выше установленных погрешностей речь может идти о незарегистрированных пристройках к дому.

Расхождение данных в ТП и в ЕГРН усложняет сделку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Должны совпадать технические параметры покупаемой недвижимости.

Судя по тому, что документы вы не видели и не проверяли, вы в сделке уверены?

Горелкин Павел Александрович

Домашние животные могут содержаться только на жилой площади владельца. Размещение собак и кошек в общедомовых помещениях (чердаках, подвалах, на лестничных клетках) категорически запрещено.

Ватолин Александр Иванович

В вашей ситуации даже лучше - котик не будет находится там, где его не любят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегой.

Не выпускайте котика туда, где ему могут причинить вред если соседи неадекватные.

Гуляйте с ним по мере возможности на улице. Я за котика!)

Ким Галина

Поддерживаю коллег!

Дело не в согласии на выгул котика, а в ее отношении к животному. Если она вредная, то может причинить вред котику.

Это хорошо, что она откровенно показала свое отношение к котику, как говорится информирован -вооружен.

Берегите себя и котика!

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за заключением

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Подобное согласование с соседом через дорогу не требуется. В тоже время, поскольку дорога является место общего пользования и территорией СНТ, то подобное согласование требовалось с СНТ. Если подобного согласования не было, то СНТ вправе обратиться в суд с иском об признании межевого плана недействительным, исправлении реестровой ошибки, установлении границы земельного участка. Рекомендую обратиться с этим вопросом в правление СНТ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

С соседом согласовывать межевание не нужно, а вот правление стоит поставить в известность.

Направьте запрос в правление на каком основании произошло уменьшение ширины места общего пользования - дороги, которая является проездом к участку.

Если ещё дорога является единственной при не достижении договорённости со сторонами (соседом, правлением) придеться выходить в суд для решения спора.

Ким Галина

как вариант имеет место быть.

напишите жалобу в жилинспекцию, управляшку о установлении количества фактически проживающих, в суд на бездействие органов опеки с доказательствами, в отношении собственника - иск о чинении препятствий Сдайте свою комнату бравым горцам в количестве 10 человек на время

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. У вас долевая собственность или коммунальная квартира?

Ватолин Александр Иванович

Здесь признаки агрессивной паранойя. Так что не помешает обратиться в соответствующую службу.