Херсонский сертификат?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00035075
10.03.2024 15:52

Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. Дали мы риэлторам доверенность , по херсонскому сертификату, выбрали хорошую квартиру, в итоге они заключили сделку не на ту квартиру , там просто сарай с навесным замком без жилищных условий, сертификат был на сумму 7млн. Как можно наказать?спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

11.03.2024 02:12

Телефон

Здравствуйте.

Обращение в полицию результата не принесёт, отправят решать вопрос в суд. Дело возбуждать не будут. По перспективам судебного разбирательства нужно изучать заключённый договор с риэлтором, выданную доверенность. Если, предположу по опыту, в договоре нет определённых условий, то оспорить договор, а также сделку будет крайне сложно. На самом деле оспорить совершенную сделку в совокупности с заключённым договором и доверенностью - сложная категория споров с призрачными последствиями по исполнению.

Неоднократно здесь писала и всегда объясняю клиентам, что в сделке нужен юрист, а не риэлтор. Кто понимает, у того таких проблем нет. Комментарий о неграмотности, недобросовестности риэлторов можно массу найти в интернете, но люди всё равно продолжают к ним идти как зомбированные)

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

10.03.2024 17:45

Телефон

Коротко: никак. Договор заключили, доверенность дали, Получите - распишитесь. Или присылайте доки для изучения. никакого мошенства нет. Перед тем как что-то подписывать нужно читать договоры, не умеете читать, трактовать, нанимайте юриста, экономия на юристе всегда выходит боком. Ничего личного, просто так устроен бизнес)

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

10.03.2024 16:21

Телефон

Заявление в полицию о мошенничестве, если наказать и расторгать сделку если деньги вернуть.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

364 юриста отвечают

13 минут среднее время ответа

91 вопрос за сутки

Можно ли считать доверенность подтверждением замещения должности

1 ответ

Можно ли считать доверенность (в кот указана должность и полномочия сотрудника организации) или справку с места работы документом или сведениями, подтверждающими замещение должности.
Со ссылкой на нормативный или иной документ.
Огромная просьба разъяснить. Заранее благодарна.

Кравченко Роман Сергеевич

это может быть использовано в качестве доказательства, например при трудовом споре.
Доверенность в ломбарде

2 ответа

В залоге у ломбарда две вещи, сумма уже почти погашена, остаток небольшой.
Сам нахожусь не в России, выкупить своё имущество не могу физически.
Хотел написать доверенность на супругу, в ломбарде утверждают ,что такая доверенность у них не имеет силы.
Я лично должен явится к ним и написать доверенность по их форме.
Правомерно ли это?

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Доверенность была оформлена нотариально или через консульство? Если нет, то формально они правы. Ваша жена может внести остаток задолженности (закон позволяет исполнение долгового обязательства третьими лицами), но получить заложенное имущество по простой не заверенной доверенности, даже подписанной вами, она не сможет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не правомерно. Пусть напишут вам отказ и основание отказа в письменной форме (на электронку пришлют), чтоб потом было основание обжаловать их действия. Регулятор их потом научит как надо знать гражданский кодекс, как минимум, Главу Доверенности.
Как оформить доверенность

4 ответа

Здравствуйте!подскажите пожалуйста у меня есть папа(отчим) который растил меня с детства, щас он стал инвалидом после инсульта 1 группы он лежачий, но в здравом уме говорит но плохо, у него есть дочь родная которая получает за него пенсию а он без штанов остаётся он просит меня чтобы я забрала у неё его карточку а она мне её не отдаёт, папа просит вызвать нотариуса чтобы оформить на меня доверенность чтобы я заблокировала карточку его и переделала по новой на него, чтобы она была у меня. Возможно ли такое? Отца я забрала к себе живёт и прописан он будет у меня, щас пока находится в больнице.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Конечно возможно, но и нужно. Пусть папа через онлайн-банк сам заблокирует или вы ему помогите

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока папа в больнице, попробуйте заверить данную доверенность у главрача больницы. А пока можете временно заблокировать карту по телефону, что бы не пользовались его деньгами без его ведома. Не получится тогда вызывать нотариуса. ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>> В каких случаях требуется обязательное нотариальное удостоверение доверенности 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; Обратите внимание на других лиц указанных в пункте статьи.

Белоусова Светлана Владимировна

Вы можете вызвать нотариуса на дом, есть выезд нотариуса если человек лежачий, и оформите на себя представительство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обратитесь в полицию о хищении банковской карточки и снятии денежных средств - вариант жесткий, но таких мягко учить не возможно. Заблокировать можно через онлайн. Проверте наличие дленег на других счетах. Запросто может получить срок за кражу. Тогда может наука станет. Реально церемонится не стоит с такими детьми.

Остальное вам коллеги написали.
Как вернуть деньги за невыполненную юристом работу?

1 ответ

Приехала в РФ 10.12.22. 27 декабря подали документы вместе с принимающей стороной в местный МФЦ, сообщив о прибытии. Позже не зная как действовать дальше заключили договор с юристом 16.01.23 на юридическое сопровождение на сбор и подачу документов для получения РВП. Юрист обещал, что будет помогать со всеми аспектами. В итоне он оказался неграмотным, точнее вся их компания. Юрист сказала, что необходимо получить временную регистрацию. Собственник жилья проживает в области в 300 км от города. Она сказала ехать туда и получить доверенность, что бы принимающая сторона (она прописана в этой квартире) смогла меня прописать. Мы поехали. Нотариус на месте сказала, что такие доверенности уже давно неактуальны. Позвонили юристу, та стала кричать что у нас последний день для подачи документов для временной регистрации в МФЦ. Поехали с собственником в город. В МФЦ в итоге сказали, что те документы что мы сделали 27.12.23 и есть временная регистрация. Притом изначально юрист отсканировал все документы, что у меня были, я все ему показывала и рассказывала. То есть мы зря мотались по области. В итоге пошли и написали заявление 24.01 на расторжение договора с юристом и требованием вернуть деньги. (5 тысяч рублей первый взнос и еще 5 тысяч мы должны были внести 21.01, но они сказали, что бы мы внесли их позже). Юрист был очень зол на заявление. По телефону позже они предлагали заменить юриста, но мы отказались. Никакой помощи мы от них не получили, акты проделанных работ мы не подписывали, так как все что мы сделали с их помощью это перевод документов на русский язык, и за это мы заплатили еще 3.500р. Мы спрашивали вообще какие документы нужны, куда с ними идти, каков порядок подачи документов и по каким адрес, нам не ответили ни на один вопрос, юрист лишь ссылалась на свою занятость. На наше требование вернуть деньги, нам сказали, что перезвонят. 10 дней с момента вручении претензии еще не прошли. (Вручили 24.01) На данный момент они так и не перезвонили. Что делать, если деньги в итоге не вернут, откажутся разрывать договор и будут требовать полной оплаты? Если писать иск в суд каковы шансы вообще выиграть дело?

Штевель Евгений Александрович

Вы вправе отказаться от выполненной работы, если она Вас не устроила по закону о защите прав потребителей (если бы это был адвокат - то этот закон не действовал бы). Так как Вы отказались от договора, то Вам должны вернуть оплаченные деньги за исключением фактически выполненных работ. Так как фактически ничего не выполнялось - от должны вернуть всё. Но они будут утверждать, что что-то сделали как раз на оплаченную сумму. Если не вернут - то это судебная перспектива. С Вас они навряд-ли что-то станут требовать в судебном порядке, так как сами понимают, что Вы отказались от услуги и это они Вам должны вернуть, а неоплаченное Вы доплачивать в этом случае не должны. Без иска добровольно они Вам ничего не вернут. Дискуссионным и более глубоким вопросом является поездка в область, доставка оттуда собственника и доставка его обратно. С одной стороны это Ваши убытки вызванные некачественным оказанием Вам юр. услуги. Дискуссионно здесь доказывание, чем это всё это доказать. С этой ситуацией более подробно должны разбираться порядочные юристы
Доверенность ?

3 ответа

Здравствуйте, составлена доверенность на украденный паспорт. Получен новый с другой серией. Как поступить, что бы не составлять новую доверенность ( нет возможности) спасибо.

Золдак Сергей Анатольевич

Скопируйте паспорт с последней страницей, там серия и номер старого паспорта. Отдайте копию доверителю

Перцев Сергей Викторович

Личность гражданина подтверждается документом удостоверяющим личность, а именно паспортом. (Для военных существуют другие документы). В случае прекращения действия паспорта желательно менять доверенность, однако в паспорте на стр.19 отмечаются все данные о предыдущих паспортах. Так что прямого указания закона на замену доверенности нет. Но могут возникнуть трудности

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Людмила! В новом паспорте имеются отметки о старых паспортах, что будет является подтверждением подлинности документов., Буду признателен за отзыв и оценку.
Отказ отправлять вэл форме договор ?

2 ответа

Добрый день .Учусь в одном городе ,живу в другом ,как и вся моя группа ,кто-то из других стран .Хочу получить скан договора об оплате обучения.Вуз отказывается отправлять скан договора ссылаясь на ФЗ 152 о персональных данных.Возможности приехать нет ,сессию мы сдаем дистанционно ,деканат вкурсе нашей ситуации .Приехать нет возможности ,доверенность оформить нет смысла ,вся семья не живет в Уфе. Вопрос ,могут ли мне они отказать? Есть ли како-то закон ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А Вы у них чистый бланк договора запросите, без заполненных граф, а свой то куда дели, второй экземпляр должен быть у ВАс на руках.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Закон о персональных данных не ограничивает возможность электронного документооборота. Так что их отказ незаконный, но и закон не обязывает отправлять Вам его скан. Попросите тогда отправить почтой
Ип

3 ответа

Здравствуйте, может ли моя мама открыть ИП, а заниматься бизнесом буду я, есть ли какая нибудь доверенность на это? Что бы я могла подписывать документы и т.д. На себя ИП не могу открыть т.к. прописка в/ч

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ваша мама оформит на вас доверенность с соответствующими полномочиями можете подписывать документы, представлять её интересы.

Юнусов Анар Гошгара Оглы

Здравствуйте, конечно можете, доверенность оформляется обычная в простой письменной форме, без нотариального заверения, могу вам в данному вопросе помочь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно можно, так многие делают. Откроете ИП на неё и сделаете доверенность на Вас с правом подписания договоров и заключения сделок
Доверенность на заключения договора об ипотеке.

4 ответа

Добрый день! На меня сделала доверенность моя знакомая, чтобы я могла заключить договор об ипотеке, так как она живут далеко.
Распространяется ли на меня какая либо ответственность? Если они не будут платить за ипотеку, я не являюсь автоматически поручителем же ?
Просят поехать открыть эскроу-счет. Для чего все это ?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день, товарищ уполномоченный представитель! Ответственность вы будете нести за правильное оформление и заключение договоров. Как правило, для подстраховки представитель направляет все документы на согласование доверителю по средствам электронных коммуникаций. Ответственность перед банком за надлежащее исполнение и соблюдение таких заключённых договоров полностью отнесена к компетенции самого заёмщика (доверителя). Счёт эскроу применяется для участия в приобретении и оплате объекта недвижимости при условиях застройки по правилам долевого участия в строительстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В доверенности установоены всё действия, которые вы можете совершить. Вы не являетесь стороной договора в части несения платежей - это обязанность заёмщиков, а вот предложенный на подпись договор всё остальные документы нужно тщательно вычитывать перед подписанием. По счету тоже самое - указаны полномочия в доверенности на открытие счета экскроу, открывайте.

Собанин Виктор Викторович

По доверенности выполняете поручение поручителя, чего Вам волноваться

Байдак Зоя Михайловна

Снилс и паспорт сегодня являются обязательными документами и представляются вместе с доверенностью. Экскроу-счета это счет на котором хранятся деньги плательщика по ипотеке, снять деньги застройщик сможет только после сдачи дома в эксплуатацию. Ваши полномочия прописаны в доверенности и вы несете ответственность только за надлежащее их исполнение. За оплату по ипотеке вы ответственность нести не будете, если не подпишите договор поручительства.
Получение результатов анализов другим человеком

3 ответа

Здравствуйте. нужно ли заверять у нотариуса доверенность на получение результатов анализов другим человеком ?

Собанин Виктор Викторович

Пациенты могут получить результаты анализов исследований, рецепты и записать родственника к врачу через доверенное лицо на основании доверенности.

Байдак Зоя Михайловна

Да, нужно. Но, можно заверить по месту работы, по месту жительства, в лечебном учреждении. Есть медицинская тайна и без доверенности результаты анализов не выдадут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да на основании 323ФЗ
Доверенность

2 ответа

Можно ли дать доверенность на вылов рыбы моей удочкой другому человеку норма вылова в г астрахани 10кг ,если он выловит себе 10 и мне 10 кг будет ли это нарушением

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, заготовив деньги на штраф.

Закусывать надо. Удочка сама не ловит.

Виды запретных орудий и способов добычи (вылова) водных биоресурсовЗапрещается добыча (вылов) водных биоресурсов любыми орудиями добычи (вылова), за исключением: на водных объектах рыбохозяйственного значения общего пользования: летними и зимними удочками всех модификаций с общим количеством крючков (одинарных, двойников или тройников, далее - крючков), в том числе крючков на блеснах не более 10 штук на орудиях добычи (вылова) у одного гражданина;

Золтан Николай Васильевич

да, будет нарушением
Отсутствие третьего лица

5 ответов

Здравствуйте! В судебное заседание вызвана моя мама третьим лицом,но накануне по состоянию здоровья ее госпитализировали в больницу. Могу ли я передать в судебном заседании от лица мамы заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и справку из больницы? Или необходима доверенность от мамы на меня (истца) для передачи этого заявления? Заранее спасибо

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если необходимо, что бы мама давала какие-либо пояснения, то нужно либо заявить ходатайство об отложении с приложением доков из больницы, либо озаботиться участием ее представителя по доверенности.

Халина Оксана Владимировна

От вас без доверенности не примут. Мама может написать заявление и отправить через ГАС правосудие, если зарегистрирована на госуслугах. Также она может написать письменный отзыв на иск.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы считаете, что мама окажет вам помощь в даче суду каких то объяснений, то можете просить отложить судебное разбирательство.

Если ее присутствие особой роли не сыграет, то можете заявить ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Доверенность от имени мамы могут заверить в больнице и этого будет достаточно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете по доверенности представлять интересы мамы, или направить соответствующее ходатайство об отложении судебного заседания

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Добрый день, необходима доверенность, советую перед заседанием подойти к помощнику и попросить по человечески и показать документы, можно еще на электронку суда написать от имени мамы ходатайство об отложении и прикрепить документы подтверждающие уважительные основания.
Как получить дубликат свидетельства о рождении без доверенности?

4 ответа

Можно ли получить дубликат свидетельства о рождении в ЗАГСе родителю взрослого ребенка ? Без доверенности? Ребенок заграницей ,сделать доверенность затруднительно,занимает много времени,а документ для апостиля нужен срочно. У родителей есть оригинал на руках ,но никто не выдает. Говорят,незаконно .

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если есть оригинал, то нельзя. В любом случае нужна доверенность. Удостоверьте нотариально в рф

Байдак Зоя Михайловна

Справку о рождении загс выдает. В ней все данные будут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зачем дубликат, если есть оригинал?

Маслов Александр Анатольевич

странно что не выдают! Вы же родители! А не дай бог с ребёнком что нибудь! Свидетельство о смерти то же бы вам не выдали бы? Странно конечно! А кому бы тогда его выдали бы? Александр!
Нужна ли доверенность чтобы получить карту (срок истёк) за мужа?

5 ответов

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть.Мои родители проживают в Казахстане, но они Россияне ,пенсию получают на российскую карту ,срок истёк и нужно ехать в Россию для замены .Но дело в том что отец инвалид,и поехать в Россию не представляется возможным .Может ли мама получить карту за него?И что для этого требуется?Пожалуйста подскажите, очень,очень буду благодарна Вам за помощь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доверенность при выдаче карты нужна, если владелец счета выпустил карту на свое имя и поручил забрать карту другому человеку. Забрать карту можно по нотариально заверенной доверенности. При этом в тексте доверенности обязательно должна быть прописаны полномочия на получение карточки.

Получить новую карточку можно в офисе банка лично или по доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством. При этом в ряде случаев банк может отказать в ее выдаче по доверенности, например, в ситуации, если вы впервые получаете кредитку.

Байдак Зоя Михайловна

Многие банки сейчас автоматически продлевают срок действия карты без перевыпуска. Позвоните в банк и узнайте. Если ваш банк этого не делает, тогда маме нужна доверенность на русском языке, срок ее выдачи может быть и на 100лет, важно указать банк и подача заявлений, открытие, закрытие счетов, снятие, пополнение счетов, заключение договоров и получение карты.

Маслов Александр Анатольевич

нужна будет довереность от отца! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он может вам или маме оформить доверенность, со всеми полномочиями, правами, которые готов вам передать. Доверенность удостоверяется в консульстве РФ в РК или у нотариуса.

Ким Галина

доверка нужна, в любом случае, с учетом того, что есть трудности в передвижении. Мало ли какие действия надо будет сделать в РФ, каждый раз бегать в панике? В посольство приходят с уже подготовленной доверкой.
Как написать доверенность ребенку

2 ответа

Как написать доверенность.Несовершеннолетняя дочь ( 17 лет) записывается на прием врача ( детского гениколога) без сопровождения взрослого ( опекуна и доверенного лица), медицинское учреждение требует письменную доверенность на осмотр в свободной форме. по какому шаблону ее писать?

Чеботарев Василий Сергеевич

Возьмите образец в медучреждении с подходящими для него формулировками

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Родителям надо обращаться в орган опеки для получения разрешения несовершеннолетней дочери на личное посещение медицинских учреждений, получение медицинской помощи, услуг и т.п. Потому что доверенность родители могут оформить у нотариуса и только на представителя, который сопровождает несовершеннолетнего в медицинских учреждениях. Особенно в отношении гинекологии.
Применение ордера адвокатом

7 ответов

Здравствуйте. Адвокат не хочет оформлять доверенность, говорит работает по ордеру, то есть помимо написания заявлений он дополнительно просит деньги за подачу заявлений, как мой представитель по ордеру. Может 2 заявления в один и тот же суд отнести в одно и тоже время и взять за каждую подачу деньги. Скажите пожалуйста это нормальная практика или стоит насторожиться?

Козловский Александр Николаевич

Смотря как вы договорились оплачивать услуги адвоката. Если оплата сдельная, то это нормальная практика. А доверенность адвокату не нужна

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде чем отнести заявление , его надо подготовить. Обычная практика.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Зависит от того, каковы Ваши с адвокатом условия договора об оказании юридических услуг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обем, характер работ определяется в предмете договора, читайте договор, который вы с ним заключили.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не нормально, меняйте адвоката, странный адвокат, который работает по ордеру, без доверенности.

Морозов Эдуард Васильевич

Условия работы с адвокат регулируются договором, однако, учитывая его действия рекомендуется прекратить с ним отношения.

Ким Галина

вообще адвокаты работают на основании соглашения рекомендованной Палатой. Читайте, что подписали. На основании ордера. Уже странно то, что адвокат совершает, по сути, действия курьера. Уважающий себя адвокат не согласится совершать действия с документами не в его редакции если только данные документы не были подготовлены другим равным специалистом и то, надо все проверять.