- 06.03.2024 09:01
Ситуация следующая: мы с девушкой не расписаны, я не возражаю сделать это в ближайшее время. 19 марта брат моей бабушки идёт со мной к нотариусу и оформляет договор купли-продажи.Как скоро он может вступить в силу если на данный момент я не брал ипотеку на долю и не располагаю нужной суммой и смогу платеж по доле отложить на несколько месяцев? Нужно чтобы при моей покупке девушка имела часть от покупки доли
Здравствуйте.
Чтобы получить право на долевую собственность не нужно оформлять брак. Про-во собственности возникает и без заключения брака, только разные право обоснования. Вы можете заключить договор в долях с ней или на себя одного. У вас сделка, поэтому всё действия нужно расценивать с юридической точки зрения во взаимосвязи, а также просчитать все риски. Естественно, в сделке также важно грамотное оформление договора купли-продажи. Договор купли-продажи вступает в силу с момента заключения, а переход прав собственности оформляется в течении 5 дней. Остальные нюансы по оплате сделки указываются в договоре.
Всё в одну кучу Вы свалили, ответ не может быть нормальным при таком перепутанном объяснении.
Договор вступает в силу с момента подписания, если это указано в договоре.
Платежи откладываются по соглашению сторон.
Девушка будет иметь часть, если будет участвовать в договоре, как сторона сделки.
Вы можете заказать подробную консультацию, составление документа, оценку рисков, пр. Обращайтесь.
Вы что хотите сделать, если заключаете договор купли продажи и хотите включить третье лицо значит нужно указать её как второго покупателя, по вопросу оплаты тоже нужно указать как вы будете платить, и согласен ли продавец на оплату частями
Она не будет иметь доли, только на часть денег выплаченных по ипотеке, после заключения брака.
Да, не совсем правильно выразился, это я и имел в виду. Смысл в том нужно ли вступать в брак перед заключением сделки или достаточно включить в договор?
Все зависит от целей, можно и просто в договор, зависит от размера покупаемой доли.
Так мудрено написано. А зачем вам девушку включать в долю. Я этого делать не советую.
Потому что ипотеку оплачивать будем вместе, это справедливо
А позвоните мне.
Хорошо, давайте завтра созвонимся и уточним детали, чтобы и вам была понятна ситуация)
Мне ситуация понятна. Я хочу вас уберечь от необдуманных действий. Хорошо, завтра.
