Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог при продаже недвижимости?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Взяли в декабре 2023г квартиру по сертификату (дети-сироты). Стоимость квартиры 3.000.000р, сумма сертификата 2 570 000р, свои добавили получается 430 000р. На данный момент хотим продать её по такой же сумме, по которой и брали, либо за 2 950 000. Нужно ли платить налог 13% с продажи жилья?

Пилипенко Игорь Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! Надо будет рассчитывать и заплатить в бюджет налог на доходы физических лиц, который составляет тринадцать процентов. Вопрос только с какой части дохода подлежит оплате этот налог.

Спасибо за ответ
А

Не совсем понятен ваш ответ 🫤

напишите, пожалуйста, попонятнее

А

Не совсем понятен ваш ответ. Напишите, пожалуйста, попонятнее

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Закажите форму договора купли-продажи квартиры, и будет попонятнее в договоре всё изложено.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Налог да, платить придеться, поскольку срок владения менее 3-х лет, однако, налог определяется, в том числе как будет проходить сделка документально.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

С 2570000руб. придется оплатить налог, т.к. это вложенные государственные деньги, а вот на 430000руб. налога не будет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте! Прежде всего: Только с согласия опеки.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог при продаже недвижимости ?

    1 ответ

    1233

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    С таким вопросом обратитесь в налоговую или к нотариусу
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже недвижимости.?

    3 ответа

    Квартира в собственности 4 года. Является единственным жильем. При продаже нужно ли будет платить налог с продажи, если в течении месяца после продажи будет приобретена новая квартира? И если до…

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Здравствуйте! Продав единственную квартиру, не зависимо от срока владения, и приобретя взамен иное равноценное жилье или большее по стоимости, вы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Читайте, ст.217.1 НК РФ, покупка нового жилья не единственное условие.
    Перейти к вопросу

  • Придется ли платить налог при продаже квартиры?

    3 ответа

    Придется ли платить налог при продаже недвижимости, если срок использования ее 2 года, двое несовершеннолетних детей, покупаю по кадастровой стоимости больше но квадратных метров меньше?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте, Условия уплаты налога установлены в ст 217.1 НК РФ
    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    в вашем вопросе нет информации.... как вы приобрели недвижимость, которой владеете 2 года: купили, наследство, приватизация, дарение... и пр.... стоимость?....…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже недвижимости

    3 ответа

    Обязана ли я буду заплатить налог с продажи имущества, если квартира в собственности находится менее 5 лет, но в семье имеется двое несовершеннолетних детей?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    (Источник: Федеральный закон №382-ФЗ от 29.11.2021). Теперь для родителей двоих детей неважно, сколько в собственности была квартира. Если вырученные деньги…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Зависит от основания приобретения Вами права собственности на квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Платить или не платить

    4 ответа

    Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, если с момента покупки 17 февраля 2022г квартиры в ипотеку прошло менее 5 лет. Ипотека была выплачена зимой 2025. Продана за ту же…

    Иванова Елена Александровна

    Иванова Елена Александровна

    Добрый день До 30.04.2026 года вам в обязательно порядке необходимо направить декларацию на данный объект с указанием \"доход минус расход\".…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если продали раньше 5 лет, нужно подать декларацию 3‑НДФЛ. Налог платят только с прибыли. Раз продали почти за ту…
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу недвижимости

    3 ответа

    Добрый день, интересует вопрос про налог при продаже недвижимости, приобрел недавно комнату в коммуналке за 2 мил, это рыночная стоимость, кадастровая стоимость у данной комнаты 5 мил (т.к как центр…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Правильно понимаете. Жильё признаётся единственным, если на момент продажи у владельца в собственности был только один жилой объект. Однако есть…
    Дрюков Константин Борисович

    Дрюков Константин Борисович

    Добрый день! Комната оформлена как комната или как доля в праве в общем долевом праве на квартиру? 5 Млн. Это…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог при продаже недвижимости многодетной семьи за детей

    3 ответа

    Здравствуйте! В прошлом году продал единственную квартиру и купил дом с землёй. Другой недвижимости в собственности не имею. В проданной квартире и купленном доме у 3 детей были выделены доли.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налоги за детей платят родители, можете посмотреть, а правильно ли начислили налог ст.117.1 НК РФ.
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. В соответствии со ст. 217.1. Налогового кодекса Российской Федерации доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются…
    Перейти к вопросу

  • Налогообложение при продаже недвижимости физлицом

    6 ответов

    Оплачивается ли налог при продаже недвижимости (квартиры), срок владения квартирой более 5 лет?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить наследство на гражданина другого государства (

    3 ответа

    Дальний родственник хочет оформить наследство на моего сына (3 года), он является гражданином Беларуси. Какие трудности могут возникнуть при оформлении или как лучше оформить? Нужно ли будет платить налог при…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Именно \"Оформление наследства\" может быть по завещанию или иному наследственному договору на любого человека вне зависимости от его гражданства. Наследство…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Основной недостаток, это получение разрешения на продажу нследственного имущества, нужно разрешение органов опеки.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Юрист Медведев Михаил Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Юрист

    Медведев Михаил Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 18 лет
    • 217 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Юрист с опытом более 18 лет, предлагаю квалифицированные юридические услуги. Мой профессиональный путь включает работу в качестве судьи и значительный…
    Перейти
  • Юрист Остапенко Ярослав Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    7 отзывов
    Юрист

    Остапенко Ярослав Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 11 лет
    • 125 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Я являюсь членом Ассоциации Юристов России и Союза Адвокатов России, а также возглавляю ЮК «Остапенко и партнеры».
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме