РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОСТЕЙ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы распределения, раздела имущества, а также все варианты возможных решений в сложившейся ситуации решаются в индивидуальной консультации и на платной основе. Если нужна помощь обращайтесь 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас еть несколько вариантов решения вопроса. Можете написать на вайбер или на ватсап 89042426167.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Казанкова Елена Викторовна

Здравствуйте. В данной ситуации вам нужно произвести реальный раздел имущества с выплатой одной из сторон компенсации в судебном порядке. Эта категория дел не простая, рекомендую вам обратиться к юристу,

Ким Галина

Здравствуйте. Есть ряд вопросов: кем являются собственники в отношении друг други? есть ли доли несовершеннолетних? и иные вопросы по сути проблемы. В случае необходимости предоставлю услуги по консультированию, по подготовке документов, исходя из выбранного алгоритма действий. Звоните 8-960-163-72-68 вайбер, ватсапп.

Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца.
По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.
Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым.

Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.
Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы.
Основаной
Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы.

В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа

Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.

Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.

08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.
Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина. 

Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.

На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы

- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с.

Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.



Лагодич Евгений Владимирович

Вам нужно подать на них в суд:

1. обязав суд акцептировать доп соглашение по которому продляются сроки исполнения основного договора;
2. обязать продавца передать собственность на оговорённых ранее условиях в договоре иными словами обязать исполнить принятые на себя обязательства в полном объеме.

Для более подробной консультации пишите в Ватсап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это явно не бесплатная консультация.

Лагодич Евгений Владимирович

Скупой платит дважды.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

В 2022 году мною было подано исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности и процентов по пяти различным распискам. Четыре из указанных расписок содержали конкретные сроки возврата денежных средств, тогда как пятая расписка не предусматривала конкретного срока возврата суммы займа. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, мной была направлена претензия ответчику с требованием возвратить денежные средства по данной расписке в течение 30 дней с момента получения претензии. Однако данная претензия вернулась ко мне ввиду неполучения ответчиком, несмотря на направление по указанному им адресу.
При рассмотрении дела суд установил, что срок для добровольного исполнения обязательства по возврату денежных средств по указанной расписке ещё не наступил, вследствие чего оснований для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на данную сумму не имелось. Суд удовлетворил мои исковые требования лишь частично, исключив сумму по спорной расписке из общей суммы взыскания.
Теперь, когда срок для добровольного возврата денежных средств по расписке у ответчика истек, судья отказывает мне в принятии нового искового заявления о взыскании с ответчика денежных средств и процентов по данной расписке, мотивируя это тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда по данному предмету (по данной расписке).
Однако, в предыдущем решении не было принято окончательного решения относительно указанной расписки, а лишь констатировано, что срок для предъявления требований по ней еще не наступил.
Перед вынесением судьей предыдущего решения мною было подано заявление об изменении исковых требований, в котором сумма по спорной расписке была исключена из общего объёма требований. О всех этих обстоятельствах по данной расписке я указывала в новом исковом заявлении, но судья все равно отказала в принятии искового заявления.
Прошу разъяснить:
Является ли отказ судьи в принятии искового заявления законным, учитывая, что предыдущее судебное решение касалось исключительно установления факта отсутствия оснований для принудительного взыскания суммы и процентов по данной расписке на момент вынесения решения суда?
Есть ли основания для обжалования такого определения судьи об отказе в принятии искового заявления?

Фикачев Игорь Владимирович

нужно смотреть на что ссылается судья в письменной форме. Для понимания. Так да, судья не законно поступает

Чеботарев Василий Сергеевич

На первый взгляд основания для обжалования определения о возвращении иска имеются. Но необходимо проанализировать судебные акты и материалы дела по первому иску.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подать частную жалобу на определение суда о возврате иска..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для правовой оценки необходимо изучать судебные определения, вынесенное решение. Юридические дела требуют точного правоприменения и оценки.

Добрый день.
У меня куплен участок в долевой собственности с соседом в размере 1/2 доли. Доли зарегестрированы в россреестре на меня и соседа. Сосед продает свою долю и просит от меня письменный отказ от его доли, необходим ли ему мой письменный отказ?

Ивановская Наталья Иннокентьевна

Добрый день. В силу ст. 250 гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Согласно ч. 2 указанной статьи, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Соседу необходимо Ваше письменное волеизъявление относительно приобретения доли. Если не желаете приобретать необходим письменный отказ

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. У вас есть преимущественное право покупки доли. Ваш письменный отказ от этого права обязателен для вашего сособственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если не собираетесь покупать долю соседа, да, нужно вкм дать ему письменный отказ от использования преимущественного права покупки доли

Добрый вечер ситуация:
Дом двоенной постройки до 1945 оин собственник1 2\\3, собственник2 1\\3, доли у каждого отдельный вход сам дом разделен стеной более 30 лет и до приобретения доли Собственником 2, при этом решением колхоза Собственнику2 была выделена земля мерой 27 соток за месяц до того как он стал сосбственником 1/3 доли дома в 2001 году судом был признан недействительным план участка выделенного Собственнику2 при этом суд указал что для уточнения какой именно участок был выделен Собственнику2 необходимо произвести межевание. Итак Собственник 2 в 2017 от руки нарисовал план земельного участка указав что придомовая земля мерою 27 соток выделена ей колхозом и зарегистрировал право собственности. Теперь получается что дом на двух собственников а вся прилегающая к нему земля в том числе по которой осуществляется проход и проезд к дому принадлежат Собственнику 2 в иске указываем признать недействительным план земельного участка, аннулирование записи в ЕГРН? какое требование более правильно предъявить об истребовании имущества или о признании право собственности отсутствующим, ведь фактически земля должна находится также как и дом в долевой собственности

Бронштейн Александр Михайлович

Правильно пригласить квалифицированного юриста. У вас проблема непростая. И давность в том числе. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с Александром Михайловичем. Формирование требований происходит по существу рассматриваемого спора исходя из всех материалов, доказательств, ранее поданных требований и все это должно соотносится, а не быть вырванным из контекста.

Перцев Сергей Викторович

Задача из учебника!!! Даже поленились фамилии для вида вписать

Рябов Сергей Иванович

Много деталей требующих уточнения Если есть желание можете обратиться лично, обсудим

Сергеев Евгений Павлович

Дело Ваше длинное. Для начала необходимо получить выписку из ЕГРН в отношении ЗУ собственника2 на 27 соток, расширенную. Там указаны собственник(и), основания возникновения права и ещё много полезной информации. Ну и от туда развивать ситуацию через суд. Только советую привлечь специалиста.

Хотела узнать об возможном изменении собственника в общедолевой собственности квартиры. Двухкомнатная квартира имеет по нотариальным документам 2-х собственников с 2020 г. Сейчас подала иск на выделении доли в натуре на второго собственника, но сомневаюсь, что доля второго собственника значится за ним же, что надо предпринять?

Мингазов Юрий Саитгареевич

В стандартной квартире не возможно выделить долю в натуре, меняйте исковые требования.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Не совсем понятен предмет ваших исковых требований.

В любом случае право на долю вашего ответчика установит в судебном заседании суд. В досудебном порядке в настоящее время это может установить через нотариуса.

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Полагаю стоит сделать следующее. Получить по квартире выписку из ЕГРН (Росреестр). Если в ней не будет указан второй собственник, сославшись на эту выписку, указать в иске (уточнении), что ответчик неизвестен и у истца нет возможности получить по нему необходимую информацию.

Что мне делать в ситуации?
Я сняла комнату в коммунальной квартире с двумя собственниками А и Б. Заключила договор с арендадателе А на 11 месяцев и подала на оформление временной регистрации. (Гражданка рф). Мне написала соседка арендодателя Б и стала просить показать договор аренды и регистрацию. Я отказалась, она долго требовала.
Через какое-то время мне пришло письмо от нее:
Со стороны Гумава М.Ю и Ворсобиной А.В.в адрес Паленко И.В направлена Претензия - требование
(в порядке досудебного урегулирования)
о заключении договора найма части жилых помещений квартиры и мест общего
пользования, находящейся в долевой собственности с обязательным согласием других
собственников и участием всех сособственников в договоре найма жилого помещения с
получением дохода от пользования местами общего пользования, обязательной временной
регистрации арендаторов, об обязательной государственной регистрации найма жилого
помещения. Так как Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.являются собственниками жилого помещения, в котором вы нанимаете жилые комнаты, принадлежащие Паленко И.В., но договор найма между вами и Паленко М. Ю.либо не заключён, либо заключён без согласия остальных собственников, а также вы не зарегистрированы по месту проживания, уведомляю вас что мы, Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.будем обращаться с исковым заявлением в суд о вашем выселении из незаконно занимаемой площади, возбуждении в отношении вас административного производства о незаконном нахождении в жилом помещении без регистрации и привлекать вас в качестве соответчиков к судебному процессу.
Что мне делать? Стоит ли бояться?
Все фамилии в письме заменены.

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день! Бояться не стоит. Самое худшее, что может произойти, так это то, что вам придётся искать новое съемное жилье.

Байдак Зоя Михайловна

Юридически они правы. Долевая собственность, а значит, должно быть согласие всех долевых собственников.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ким Галина

Знание закона, использование его в своих интересах не является признаком ненормальности или террора. Следуя вашей логике, если ваши интересы будут попираться, допустим в другой ситуации, и если вы будете защищать свои права, то ярлык "ненормальности" тоже стоит повесить?

При подаче иска в суд договор может быть расторгнут, арендатор выселен в принудительном порядке или же согласовывайте все условия проживания в добровольном досудебном порядке

Можно ли в исковое заявление о раздели дома и участка находящегося в общедолевой собственности подать измененение если уже назначена строительно-техническая экспертиза (еще не проводилась и не оплачена).
Допущены ошибки, а именно: указано, что сложился порядок пользования и я пользуюсь передней частью дома, а суд прошу отдать мне заднею часть дома, также указаны не правильно постройки на которые я претендую.

Жабина Ирина Юрьевна

Здравствуйте, да, можно, подайте на следующем судебном заседании уточненный иск, там исправьте все ошибки

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ходатайство о проведении экспертизы уже удовлетворено, то нужно изменять или уточнять иск, а также ходатайство о проведении экспертизы с применением процессуальных прав.

Ватолин Александр Иванович

Суд откладывает дело при назначении экспертизы. После проведения экспертизы вы можете уточнить исковые требования. А как вы сейчас это можете осуществить, если дело отложено или приостановлено. Но вам закон не запрещает подать ходатайство о возобновлении судебного процесса и предъявить уточнённые исковые требования. Но удовлетворение ходатайства зависит от позиции судьи.

Курбангалеева Людмила

Да вы можете согласно ГК РФ изменить, отказаться или увеличить свои исковые требования

Можно ли заселить квартирантов в однокомнатную квартиру в которой проживают старики в гражданском браке. Одного из них хотят забрать родственники и вместо него поселить квартиранта, постороннего человека. Квартира в долевой собственности поровну, официально оформлена. Имеют ли они сдать в аренду половину однокомнатной квартиры? У меня нет эл. почты, тел. 8 905 302 24 15

Буланкина Светлана Николаевна

Сдача жилья в найм при долевой собственности возможна с согласия всех собственников.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! В соответствии с законодательством, для аренды жилья, находящегося в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников. Если один из сожителей является долевым собственником, он не может самостоятельно принимать решение о сдаче квартиры в аренду без согласия другого собственника. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, если квартира находится в долевой собственности, то каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей, но с согласия другого собственника. Для сдачи квартиры в аренду нужно иметь согласие всех собственников, поэтому, прежде чем решать вопрос с заселением квартирантов, желательно получить разрешение второго владельца.

У матери и родной тёти дом в долевой собственности, земля не оформлена, они хотят сделать на меня дарственное, что для этого надо?

Фикачев Игорь Владимирович

договор дарения и обращение в нотариусу

Тихонова Наталия Павловна

Здравствуйте!

С 13 января 2025 года договор дарения даже между родственниками подлежат нотариальному удостоверению.

Требуется личное присутствие обеих сторон:

🔺нотариус выяснит истинные намерения и

🔺объяснит все правовые последствия

🔺убеждается, что сделка заключается не под давлением, в адекватном состоянии.

Обязательно⤵️

🔺 проверяются правоустанавливающие документы (основания владения объектом),

🔺делаются запросы в разные организации и ведомства, государственные реестры.

Переход прав регистрируется один рабочий день с момента передачи в Росреестр документов в электронном виде.
Не нужно никуда идти.

После регистрации права собственности нотариус может выдать выписку из ЕГРН.

Сделки оформляют в пределах нотариального округа, где находится недвижимость.

Вы также можете записаться на приём к нотариусу через приложение Нотариат. РФ.

С Уважением.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Пришлите данные дарителей, выписку из ЕГРН на недвижимость- составлю договор дарения в течение 2 раб.дней. Опыт- более 20 лет

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Игорь!

Договор дарения нужно удостоверять у нотариуса, а нотариусы обычно не работают с договорами, составленными на стороне.

Права на земельный участок лучше бы оформить, и заключить договор дарения жилого дома и земельного участка.

Обращаю внимание, что если тётя подарит Вам долю в жилом доме, то у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого необходимо установить право собственности на земельный участок, в первую очередь при наличие на то оснований это может быть произведено во внесудебном или судебном порядке. После регистрации прав на землю в соответствующих долях можно заключать договор дарение при условии, что заключение этого договора не связано с вынужденными фактическими обстоятельствами.

Здравствуйте. В октябре 2021 года заключила договор возмездного оказания услуг по оформлению в собственность гаража с "Ивновым И.И.", "действующим от своего лица".
Согласно п. 3 мой была произведена оплата наличными, в виде предоплаты, в день подписания договора, есть расписка Иванова о получении денег.
Согласно п.7 договор вступил в силу с момента подписания и действует до момента его полного исполнения.
До настоящего момента договор неисполнен, т. к. Иванов, обещавший ещё в период с 29.08.22 по 04.09.22 договориться о сдаче документов на регистрацию права в Росреестр, обещание не содержал и по сегодняшний день 08.09.22. Как мне правильно поступить в данной ситуации, отказаться от услуг этого исполнителя, ведь "кормить обещаниями" он может до бесконечности. Так "поход в суд, для признан я права собственности на гараж", обещанный Ивановым в день подписания договора "через месяц" состоялся только в мае 2022. Исковое составили в конце марта (18.03.22 впервые позвонил помощник юриста Иванова, 21.03.22 позвонили второй раз, сказали, что нужно приехать подписать исковое, 22.03.22 я подписала документы, дату подписания просили не ставить,т.е. __.03.2022), а отправили 18.04.22 и только после того, как с 12.04.22 по 18.04.22 я стала ежедневно звонить помощнику юриста Иванова, который с 13.04.22 перестал отвечать на звонки. Причиной тому стало, то что 12.04.22 мне помощник говорил,что документы были отправлены "вскорости", но точную дату назвать затруднилися. А 18.04.22 прислал СМС с кодом для отслеживания почтовых отправлений, который оказался недействительным, т.к. письмо было только что отправлено, т.е. 18.04.22. К СМС прилагаелось единственное "извинения за задержку". Как правильно поступить в данной ситуации?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд

Здравствуйте, работаю воспитателем. Коллега из другой группы на больничном. Меня обязывают заменять её. Я с 7ч до 14ч работаю на своей группе, потом с 14ч и до 19ч иду на другую группу заменять отсутствующего работника. Это считается как сверхурочная работа или исполняю обязанности отсутствующего работника без освобождения от основной работы? Как должна начисляться оплата труда?

Логинова Татьяна Николаевна

Здравствуйте, как правило, в дошкольном учреждении речь идет о совмещении. Работнику может быть поручено выполнение дополнительной работы, не предусмотренной трудовым договором, при соблюдении требований ст. ст. 60.2, 151 ТК РФ. Обязанность по выплате компенсации при выполнении работником дополнительных трудовых функций в рабочее время закреплена в ст. 151 ТК РФ. Как следует из ст. 60.2 ТК РФ, возможны варианты дополнительной нагрузки: дополнительный объем работы выполняется для аналогичной должности и специализации(например, если в штате не хватает воспитателя); выполнение работы за временно отсутствующего сотрудника (если воспитатель на больничном); совмещение должностей и профессий (как правило, в саду могут привлекать к исполнению обязанностей воспитателя и музыкального работника, и преподавателя физкультуры). Во всех случаях должна производиться доплата за совмещение. Трудовой кодекс не устанавливает размер оплаты за совмещение. Он определяется соглашением между работником и работодателем и фиксируется в кадровых документах (соглашении к договору, приказе). Размер оплаты может быть установлен как в виде фиксированной суммы, так и в процентах от оклада. Сумма доплаты за совмещение не должна превышать полную ставку по совмещаемой должности.