Как зарегистрировать ТС по ДКП от 08.02.2024, если собственник скончался 11.02.2024г.?

Акопян Эдуард Михайлович

Добрый день!

Правильный подход в Вашем случае- не экономить или заниматься самодеятельностью, а обратиться ко мне с проверкой квартиры и собственника по 24 параметрам и всем предыдущим сделкам и составлением письменного юрид.заключения (25 тыс.руб.). По законодательству.Если сделка противоречит действующим нормам права, закрепленным в законах и подзаконных актах, она недействительна. В ГК РФ это ст.166-181.Недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми. Ничтожные сделки недействительны, независимо от признания их таковыми судом. Оспоримые сделки признаются недействительными по решению суда.Ничтожные сделки недействительны сами по себе и не требуют признания их таковыми через суд. Примеры ничтожных сделок: -совершены лицом, который в силу закона не имеет права ее совершать. Например, недееспособным или ребенком до 14 лет. Если, допустим, ребенок 12 лет по собственному желанию и без ведома законных представителей продаст свой велосипед другу, эта сделка будет ничтожной.-нарушена форма сделки, например, для завещания требуется письменная форма, и если оно составлено устно, эта сделка будет ничтожной, то есть не повлечет за собой никаких правовых последствий.-нарушено требование о регистрации сделки, например, право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано, в противном случае сделка будет ничтожной.Также ничтожные сделки бывают мнимыми и притворными (ст. 170 ГК РФ). Мнимые — это те, которые совершаются лишь для вида, а притворные — с целью прикрыть другую сделку.Пример мнимой сделки: должник, не желая лишиться своего имущества переоформляет его на родственников, заключая договор дарения. При этом фактической передачи недвижимости не происходит: он продолжает проживать в «подаренной» квартире, платит за нее налоги и коммунальные платежи.Пример притворной сделки: недвижимость передается якобы по договору дарения, то есть безвозмездно, а фактически продавец получает от покупателя деньги, или в договоре купли-продажи недвижимости указана меньшая цена, а по факту уплачена большая.Притворная сделка ничтожна, а та сделка, которую она прикрывала — действительна.Оспоримые сделки требуют доказательств, чтобы их признали таковыми. Оспоримость — это возможность признать сделку недействительной.Например, если сделку заключил несовершеннолетний ребенок 17 лет, но ранее он был признан полностью дееспособным (эмансипация), тогда нужно будет в качестве доказательств предоставить соответствующее решение суда. Или сделка была совершена под угрозой, с применением обмана или насилия. Здесь также нужно доказывать в суде, что имели место эти факты.Чтобы понять, оспоримая сделка или ничтожная, нужно читать в законе. Если прямо указано, что сделка является недействительной, значит это ничтожная сделка. Если же указано, что сделка может быть признана недействительной судом, то такая сделка оспоримая.

Надо знать в какую правильную страховую компанию обращаться.Не каждую сделку страховая компания будет страховать. И надо внимательно читать условия страхования!

Собанин Виктор Викторович

Если сделка противоречит действующим нормам права, закрепленным в законах и подзаконных актах, она недействительна. Обращайтесь за помощью к опытным профессионалам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ответ: любую, в т ч в процедуре банкротства. Оспаривать сделки при банкротстве арбитражный управляющий должен даже по формальным признакам. Право такое даётся также кредиторам должника.

Кроме того, оспаривать сделки могут не только стороны сделки, но и третьи лица.

Подход с одной стороны в части оспаривания сделок только со стороны банкротства очень узкий, свойственнен интернет бесплатным рекомендациям, но никак не охватывает все возможные риски при совершении сделок.

Оценка чистоты сделки происходит на основании комплексного изучения всех документов, фактических обстоятельств, при которых совершается сделка и т д.

Действительно самодеятельность в проверке сделки может вам выйти очень дорого, но осознание этого придёт потом, когда будет реальная потеря имущества и денег.

Самое главное не прочитать документы, а понимать их следствие. Многочисленными разрозненными вопросами, которые бы будет писать на разные платформы вы не сложите всю картину воедино. Проверено множество раз на множестве клиентах, которые потом годами судятся по результатам сделок.

Страховка Вас никак не защитит от тех рисков, которые могут быть, поскольку в предлагаемых типовых страховых продуктах страхование определённых рисков нет, не будет. Есть условия индивидуального страхования.

Вела переговоры с одной страховой компанией на предмет эксклюзивного договора страхования недвижимости для клиента, только цена там соответствующая.

Если нужна подробная консультация по сделке, проверка сделки на предмет юридической чистоты и составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вам не страховка нужна, а проверка юридической чистоты сделки. Обращайтесь за помощью к профессионалам на платной основе.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оснований очень много. Если нужна будет защита пишите или звоните.

Ким Галина

в качестве бесплатного, читай, что никчемного совета, как раз подходит тема со страховкой, в реальном положении вещей -нет. Тему начали сами страховщики, желая продать новый страховой продукт. Итог: замучаетесь доказывать страховой случай. Цена судебных споров по таким страховым делам за 100 т.р дешевле, как и все дешевое в товарах и услугах -полная некачественная ерунда.

Те вопросы, которые вы задали очень объемные, сложны для восприятия. Есть ряд случаев, которые могут критично повлиять на сделку они никогда не будут публиковаться в открытом режиме ни в каких интернет статьях. Не скидывайте со счетов, что применение в сделках могут быть не только нормы ГК РФ.

Хотите сохранить имущество, спать спокойно ближайшие 10 лет, нанимайте для проведения проверки.

Понадобится работа по делу, Звоните

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, страховку оформляют, для того, чтобы при отмене поездки можно было вернуть стоимость турпакета. Но полисы бывают разными, и выплата по ним зависит от того, что написано в договоре. Может полностью, а возможно за вычетом расходов. Смотрите условия договора.

Гуляева Нелли Врежовна

Если страховка имеется, то возместить должны

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от обстоятельств невозможности выезда, будет ли события считаться страховым случаем.

Чеботарев Василий Сергеевич

Зависит от условий приобретения билета и условий страховки

Гусаров Сергей Александрович

Добрый день! Страховую выплату оформят, так как вы получили травму в момент осуществления своих должностных обязанностей, а не после увольнения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если событие получение травмы произошло в момент исполнения контракта, признано страховым случаем, то страховка положена. Отказ может быть признан судом неправомерным. Необходимо изучать договор страхования, учитывать всё фактические обстоятельства.

Сопин Юрий Николаевич

Добрый день, страховая выплата не зависит от того, находитесь ли Вы в трудовых отношениях на момент выплаты.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте немного не понятно кто деньги получил опекуна ребёнка?

Байдак Зоя Михайловна

А вы кто в этом случае? Чей опекун? Погибшего?

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! Обратитесь в военный коммисариат с заявлением о выплате компенсации и предоставьте все документы, что погибший является отцом ребёнка. Выплаты обязаны все произвести в той доле, в которой положено.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Как правило ключи передаются в день окончательного расчета между сторонами, если иной срок дополнительно не согласован.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас получается ипотека в силу закона. Вы теперь являетесь владельцем квартиры, то есть собственником. С момента прохождения регистрации в Росреестре, продавец обязан передать вам ключи от квартиры, если иное не указано в условиях договора.

Пилипенко Игорь Александрович

Продавец обязан передать покупателю ключи от купленной квартиры незамедлительно после получения письменного запроса от продавца. В противном случае возникает необоснованное ограничение права пользования квартирой. Оплату покупатель внесёт в установленный срок и получит от продавца документ на погашение обременения в ЕГРН. При просрочке оплаты продавец использует правила ГПК РФ.

Жерепа Александр Сергеевич

Здравствуйте! Мы не решаем задачи студентам!

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.

Перцев Сергей Викторович

Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам решать проблемы других людей и помогать им.

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его получения независимо от того, была ли произведена оплата товара (п. 4 ст. 26.1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Здравствуйте! Вы в праве отказаться! Приобретение товаров в интернет-магазине регулируется ст. 26.1 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей" (далее – закон о защите прав потребителей). Возникшие проблемы с покупками в сети нужно решать, опираясь на этот закон. Недобросовестный продавец, услышав вашу осведомленность в своих правах, может пересмотреть свою позицию.

Перцев Сергей Викторович

Отказаться в праве, при этом обязаны возместить убытки

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, ничего они вам не сделают. Удачи

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря как заключался договор, если звонки и переписка, то можете не возвращать, сделка совершена и закончена в момент перевода денег, так как сам просил подумать, как забрать. Похоже на мошенничество.

Носов Павел Анатольевич

Сделайте скрины переписки (на всякий случай). После напишите еще раз куда и каким способом ему отправить приобретенные детали. На какие меры пойти - кто его знает, может и заявление написать

Данилова Алёна Кабиевна

направьте уведомление о приеме товара, если покупатель долгое время не стал принимать товар, то вы вправе не возвращать деньги.

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! При условии, что можно доказать заключение договора купли-продажи (например, перепиской): а) по общему правилу расторжение договора допустимо по соглашению сторон, б) в случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. С учетом этого, рекомендую направить покупатель требование принять товар (требовать отказа от исполнения договора и возврата денег покупатель вправе, если Вы не передаете товар).

Рябов Сергей Иванович

Вы правы. Перечисление денег свидетельствует о том что с условиями продажи он был согласен. Сохраните переписку она Вам будет нужна в суде если до этого дело дойдет.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если у вас есть переписка, подтверждающая, что ваш договор заключен, то есть покупатель согласен с условиями продавца, и перечислены денежные средства, то можете не возвращать. И еще важный момент. Если покупатель денежные средства перечислил со своей карты, то все нормально, а если с карты родственников, то они могут потребовать вернуть денежные средства.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Анастасия! Спасибо за Ваш вопрос! Односторонний порядок прекращения договорных отношений подразумевает направление письменного требования в адрес нарушителя.

Претензия должна указывать на факт нарушения обязательств, а также предложение прекратить отношения.

Срок рассмотрения предложения не может превышать 30 дней. Если продавец не ответил на претензию либо отказался расторгнуть договорные отношения, покупатель вправе обратиться в суд.

Бендер Андрей Владимирович

Договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. Расторжение договора может быть только по согласию всех заинтересованных сторон но настоящему договору. Второй вариант где это расторжение договора в судебном порядке. Право собственности у покупателя уже должно быть зарегистрировано. Расторжение договора возможно только в рамках судебного разбирательства при разделе имущества супругов (продавца) и при определённых условиях. Всё зависит от постановки вопроса в судебном процессе.

При необходимости обращайтесь.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо ознакомиться с договором. Пишите в вацап

Штевель Евгений Александрович

Я считаю, что оснований для расторжения нет, так как условия договора сторонами исполнены. Продал имущество собственник. А, если проданное имущество было нажито в браке, то после развода и раздела имущества пусть взыскивает денежные средства, полученные продавцом по сделке

Дацкевич Константин Евгеньевич

Ничего, такой договор суд не расторгнет оснований нет, в иске будет отказано.

Ким Галина

Договор не будет расторгнут. откажут в иске.

Фактически сделка совершена - как одно из оснований.

Почему, писать долго., к тому же такие дела имеют свои нюансы, о которых вы не указали. Понадобится детальная консультация, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У меня дежавю или всё же такое обьявление было в 3-х разных интерпретациях изложения, причём самой сути, которая может координально поменять весь исход дела нет, а раз задается неоднократно, то полноценной консультации со всеми раскладом так получить не удосужились

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если этот диван сняли с производства, то вы можете потребовать заменить на другую аналогичную вещь.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Ничего, кроме возврата денежных средств, есть вам их не вернут, тогда можете требовать неустойку и моральный вред.

Моргачев Алексей Николаевич

Скажите что вы самостоятельно можете его донести.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Вполне возможно это делается в качестве дополнительного сервиса, а не потому что Вас подозревают в чём-то. Или для того, чтобы, если упадёт стеклянная баночка икры, например, виноват был не покупатель, а персонал.

В в целом Вы имеете право самостоятельно донести товар до кассы и как минимум поинтересоваться, с чем связана такая забота. Но лучше носить товар в корзинке или тележке.

С уважением, Дмитрий.

Клещевникова Людмила Петровна

У продавцов есть мотивация от продаваемого товара, поэтому они фиксируют таким образом свои продажи.

Ковалев Павел Александрович

Это не всегда подозрение в краже.

1. Это навязчивым сервис, мол, клиент не носит товар в руках, все его ждёт на кассе. Так, например, делает Спортмастер.

2. Защита товара от риска повреждения. Так как до момента оплаты риск лежит на продавце.

3. Фиксация продажи на работника. Например, работник получает процент от продажи, он оформляет продажу через свою учётную запись.

Если вам не нравится такое отношение, то можете прямо отказать работнику магазина в передаче ему товара.

Ким Галина

в судебном порядке взыскивайте денежные средства в связи с ненадлежащим исполнением договора, предварительно направив продавцу/поставщику претензию

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Скорее всго заявление примут, но последует отказ в возбуждении уголовного дела.

В суд о взыскании неосновательного обогащения. Будет решение суда, но деньги можете не увидеть.

Но, все равно начинайте с полиции.

Ким Галина

контакты в карточке. иск в суд вам составлю. документы пришлите на ватсапп 89601637268

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы стали жертвой мошенников. Обращайтесь в полицию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы заключали договор купли-продажи, как пишите, и с компанией грузоперевозчиком, то споры будут по заключённым договорам, поскольку стороны не исполнили договоры. Не все неисполнения договоров содержат признаки состава преступления мошенничества.

Это гражданско-правовые отношения.

Подать заявление в полицию - ваше право, но скорей всего будет отказ.

Поэтому, не дожидаясь ответа из МВД, следует действовать в направлении подачи искового заявления в суд с соблюдением всех процессуальных процедур.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Лагодич Евгений Владимирович

По закону надо было оформлять доставку, через Авито например, а по факту Вы осознавали риски на которые пошли и на ваши отношения не распространяются нормы закона о защите прав потребителей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По закону принять товар, а если не нужен продать его.

Сделка завершена, осталось принять товар, продавец свои обязательства выполнил.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете не предьялять, тогда без алкоголя мимо кассы.

Байдак Зоя Михайловна

До достижееи возраста 18лет алкоголь продавать запрещено. На продавцов и кассиров накладывают огромные штрафы. Поэтому требование кассира было законным.

Скоро будет запрет до 21года.

Моргачев Алексей Николаевич

Тогда кассир не продаст алкоголь

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это так называемая коллизия права. Паспорт кассиру предъявлять Вы не обязаны, но при этом кассир обязан удостовериться что Вам есть 18 лет, а иного способа как паспорт или ВУ нет. Более того, то что их устраивает ВУ - этим они идут на встречу, так как согласно указу президента (хотя я давно не перечитывал, может уже и изменили), документом удостоверяющим личность ВУ не является