Даёт постоянно соседская собака?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00032357
26.01.2024 19:45

Здравствуйте. Что делать если постоянно лает соседская собака? В Роспотребнадзоре ответили, что они не выезжают на замеры бытового шума и замер шума нужно делать за свой счёт. Законно ли это?

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

27.01.2024 00:57

Телефон

Только заявление в полицию на шум соседей. Собака тоже должна соблюдать режим тишины, а ответственность возложена на хозяина. Как он с собакой будет договариваться об этом, не ваша проблема.

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

26.01.2024 19:53

Телефон

Здравствуйте! Законно. Сбор любых доказательств производится за счет заинтересованного лица. В этом очень много плюсов, поверьте. Расходы в последующем могут быть взысканы с правонарушителя.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

Токмаков Вадим Альфредович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

26.01.2024 20:16

Телефон

Добрый день.

Можно начать с обращения в полицию. Участковый уполномоченный опросит обе стороны конфликта, проведет беседу с хозяином собаки. Удачи.

Если Вам понравился мой ответ, Вы можете оставить положительный отзыв в моем профиле на сайте. Всегда на связи. Обращайтесь.

Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

27.01.2024 03:46

Телефон

Здравствуйте.

Да, законно. Замеры шума - за ваш счёт. Можете пожаловаться участковому.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

101 вопрос за сутки

Воет соседская собака?

2 ответа

Добрый день. У соседей через стенку живет собака той-терьер,маленькая,но шумная. Уже второй год подряд целыми днями завывает, стоит им только уйти на работу в 7.30 начинает и часов до 18.00 пока ни вернутся. Ни раз говорила соседке что в их отсутствие брешет, не дает спать маленькому ребенку, говорю-может можно куда ее деть,в деревню например. Говорит-некуда. Летом пока их не было дома с собакой была тишина. Звонила участковому, на что он ответил-ночью не брешет? Ну и все, днем можно. Неужели нельзя ничего сделать? Пыталась ни раз нормально поговорить, толку нет

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Заставить соседку съехать или избавиться от собаки практически нет шансов. Единственный вариант - собирать свидетелей, записывать на аудио лай собаки и предъявлять соседке иск о компенсации причиненного морального вреда членам семьи. Поле этого думаю она начнет за ней следить

Гамиловская Ирина Николаевна

Днём также могут быть установлены часы "тишины" (в каждом регионе по-разному). Можете попробовать написать заявление участковому о том что собака беспокоит в эти часы. Но тут вряд ли будет штраф. На первый раз, скорее всего, будет предупреждение, но это тоже повод задуматься хозяевам собаки. Также можете посоветовать соседке купить для собаки специальный ошейник. Он работает по простому принципу: срабатывает, когда собака начинает лаять, выть или скулить; в это время собака испытывает не приятные ощущения в виде вибрации, электростатического разряда или слышит пугающий звук. Собака быстро устанавливают причинно-следственную связь между своим лаем и неприятными ощущениями. Это безвредно для животного и реально помогает в короткий срок решить создавшуюся проблему.
Несносные соседи

4 ответа

Здравствуйте. За забором лает целыми днями соседская собака. Я не могу выйти спокойно в собственный двор, она лает взахлеб, не могу в полном об, еме заниматься в течение дня делами (работаю на дому). С соседом разговоры ни к чему не приводят. У меня начались проблемы со здоровьем из-за постоянного стресса. Собаку он завел в 2021г. С тех пор жить спокойно невозможно. Со мной мать инвалид сейчас живет, она не может днем отдохнуть из-за этой собаки. Что мне делать? Другой жжет елки на участке в +30 прямо у моего забора, третий жжет пакеты тоже в жару с сильным ветром, четвертый чуть не наехал пьяный на меня и мою кладовку.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

По всем вопросам для начала лучше обратиться с заявлением в полицию. Уполномоченное лицо опросит вас, ваших соседей и примет процессуальное решение. От этого решения надо будет отталкиваться в дальнейших действиях. В вашем регионе много юристов, специализирующихся в спорах, связанных с устранением препятствий в пользовании имуществом. Удачи вам.

Камынин Илья Юрьевич

пора действовать

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо вызвать службу которая занимается измерением шума, и измерением воздуха, которая составить акт. Исходя из этого обращаетесь в полицию в потом в суд
Ультразвуковой антилай

3 ответа

Здравствуйте. Если я установлю на своем участке стационарный ультразвуковой антилай в сторону соседского участка, поскольку соседская собака достала своим лаем, а с соседом разговор ни к чему не приводит, законно ли будет это с моей стороны? Ведь этот прибор никакого вреда животным не причиняет.

Байдак Зоя Михайловна

Законодательного запрета нет. Поможет ли? Расстояние деятельности у них небольшое. Попробуйте.

Рекомендую предварительно сделать длительную запись лая собаки, как доказательство.

Курбангалеева Людмила Александровна

Лучше обратитесь к участковому и приложите видеозапись

Кирдяев Андрей Николаевич

Так можно привлечь соседа за нарушение тишины в обеденное и ночное время. Его проблемы, как он будет с собакой договариваться, чтобы она очень тихо лаяла в отведенные часы. Подавайте каждый день и каждую ночь. На каждое заявление будет штраф. Сосед сам придет вместе с собакой к вам договариваться.
Мешает шумная деятельность интерактивного детского парка?

2 ответа

Здравствуйте. Живём на втором этаже в многоквартирном панельном доме построенному в начале 80-х годов прошлого века. Изначально на первом этаже построены нежнлые помещения. Когда въезжали в квартиру был магазин, сейчас интерактивный детский клуб,шум ужасный ( индивидуальный предприниматель, ИП). Обращались и в администрацию города и в полицию и в Роспотребнадзор, все данные структуры вынесли предупреждения и протоколы были оформлены полицией. Написали коллективную жалобу из трёх квартир о выселении данного клуба в администрацию и Роспотребнадзор вчера 4-го декабря 2022 года, ответа конечно пока нет. Шум ежедневный и многочасовой,сил нет. Что делать подскажите пожалуйста , напишите ссылки на законы и статьи. Полиция говорит ,что детям которые визжат и кричат мы рот закрыть не можем, хотя протоколы составляют на шум, музыку.Администрация города говорит,что руки " связаны" и также мало что можем сделать,выписали предупреждение на нарушение адмистративного законодательства. Роспотребнадзор также выписал предупреждение. Ждём административной комиссии,но думаю мало ,что она решит. Наши стены и пол общий можно так выразиться с данным парком в низу.Пожалуйста помогите , посоветуете

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый! Ответ уже содержтся в Вашем вопросе: администрация города... выписали предупреждение на нарушение адмистративного законодательства. Роспотребнадзор также выписал предупреждение. Значит - есть доказательство шума. Далее: согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Значит: от Вас - обращение в суд с данным иском. Вот и всё. Доказательственная база у Вас уже имеется. (Без суда - никак). Спасибо за вопрос.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте первоначально советую написать претензию в управляющую компанию спросить на каком основании занимает этот ип помещение, должен быть протокол общего собрания, что жильцы не против нахождения этого клуба. Если не поможет, то только в суд. Нужна будет помощь в составлении иска пишите в вацап. Удачи
Арендные отношения ?

2 ответа

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме арендовал (ИП) нежилое помещение на первом этаже. Его деятельность (интерактивный парк) мешает шумом.Перекрытия пол,стены так или иначе общие с нашей квартирой. Ранее был магазин одежды, всё было тихо, сейчас даже разговор стал с низу слышен, наверное сделали перепланировку.Дом начало 80-х годов постройки, соответственно на такие мероприятия врят ли был рассчитан как развлекательные интерактивные клубы. Написали в Роспотребнадзор коллективную жалобу,но согласно последним изменениям в законе они проведут проверку после одобрения прокуратуры ( сделали туда они запрос). Заведено административное дело на ИП также. Вот хотим узнать,а как несёт ответственности хозяина данного нежилого помещения, особенно если он его сдал в аренду,а арендатор использовал его не по назначению открыв там интерактивный парк развлечений. Можно как то например также через прокуратуру привлечь к ответственности или чтоб прокуратура предупредила, проверку организовала в отношении хозяина помещения,чтоб в дальнейшем такого не произошло с иными арендаторами. Как может повлиять в такой ситуации управляющая компания многоквартирного дома на арендатора и арендодателя? Спасибо за внимание. Желательно ссылки на законы и статьи

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо подготовить соответствующее мотивированное обращение в прокуратуру о проведении проверки. Могу оказать помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении дела по административного правонарушения, арендатор будет привлечён к ответственности в виде штрафа. На арендатора повлиять можно привлечением его по иску о взыскании ущерба и не только. По нему нужно читать договор, на основании которого он сдает помещения в аренду. Выстраивание алгоритма возможных путей защиты и наказания аредатора-арендодателя не входит в формат оказания бесплатных услуг.
Внеплановая проверка ИП

3 ответа

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме расположился игротека, развлечение для детей. Шум ,гам,визги,музыка, аппаратура всё это мешает спокойно жить . Роспотребнадзор хотел провести по многочисленным и коллективным жалобам внеплановую проверку данного заведения (ИП). Но сейчас действует постановление правительства РФ 336 о том ,чтобы делалось через прокуратуру, поэтому они выписали рекомендации только. Приложу файл с ответом Роспотребнадзора и файл с ответом с налоговой. Посмотрите пожалуйста, что тут можно сделать нам, чтобы избавиться от шумной компании с низу . Как понимаю федеральный закон то выше постановления правительства,однако Роспотребнадзор исходит именно от постановления правительства делая запрос в прокуратуру,а та в свою очередь как понятно из текста не разрешило проверку.

Зубов Вадим Васильевич

Андрей, госпошлина 300 рублей и иск в суд по 304 ГК РФ. И всё. Простейшее дело, куча подобных...

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права, даже и не связанных с нарушением владения, поэтому рекомендую Вам обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника согласно ст. 304 ГКРФ. Можно также обжаловать постановление Роспотребнадзора в порядке ст. 218-220 КАС РФ, однако, по существу это проблему не решит, а лишь отменит незаконное постановление, в связи с чем при выборе способа защиты прав советую выбрать исковое производство. В случае, если необходима помощь в составлении процессуальных документов, можете обратиться ко мне индивидуально в личных сообщениях либо по указанным контактам.

Яковлев Евгений Алексеевич

ответ очевиден: жаловаться срочно в Прокуратуру. Запреты на проведение проверок малого бизнеса по 248-му ФЗ не распространяется на прокурорское реагирование и прокурорские проверки
Как быть дальше

3 ответа

В нашем 2 х этажном доме в подвальном помещении находится ночной клуб. Они в течении лет 7-8 мешают всему дому громкой музыкой часто после 22 ч. часто вызывали 102. участкового. Писали главе республики. В прокуратуру. Министру внутренних дел республики. Администрации местного самоуправления. В роспотребнадзор. Отовсюду приходят отписки. Одно ведомство отсылает другому. Максимум их действий- (провели профилактическую беседу). все продолжает работать. На новый год за ночь было 2 вызова 102. что делать дальше не знаем в доме 4 семьи.
есть ли смысл обращаьбся в федеральные органы
и есть ли шансы выиграть суд? судя по беззубости наших властей у клуба есть покровитель. В нашем районе закрыли 3 ночных клуба а этот стоит и процветает. Если мы проиграем суд они будут наглеть ещё больше.

Моргачев Алексей Николаевич

Здесь несколько аспектов и все нужно изучать: 1) на каком основании клуб занимает помещение 2) было ли разрешение собственников на размещение клуба в доме 3) нужно смотреть отписки. По общему правилу - подвал это обще домовое имущество и занимать его никто не может. Нужны подробности Вашего вопроса. При сочетании некоторых условий, иск можно выиграть.

Байдак Зоя Михайловна

Обращайтесь в суд. О результате судебного разбирательства трудно сказать. Но, это лучше, чем принять меры.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Данный вопрос решается через предъявление соответствующего иска.
Можно ли провести бесплатную строительная экспертиза, или не за свой счёт?

3 ответа

Можно ли провести бесплатную, за счёт ответчика, надзорными органами, правоохранительными(КСУП зарег. 27.07.2022 о проверке законности выданного разрешения на смену статуса помещения) и т.п экспертизу на соответствие сделанной перепланировки с проектом перепланировки? Знаю точно, что есть не соответствия(нет в описании козырька, лестница не из бетона работы по обшивки панелями с утеплением проводились только в журнале работ, отделка панелями производилась(в рамках капремонта, весь дом) до даты указанной в журнале производств работ.) Денег на экспертизу нет. Подал иск в суд: о признании незаконным решение на перевод жилого помещения кв.2 в нежилое. Вопрос чисто по экспертизе. Протоколы моей семьи(наша квартира над кв.2, общая плита) подделаны. Думаю, администрация в деле с мошенниками. МВД(КУСП от 27.07.2022) и прокуратура, проводят формальную проверку. Думаю, что они покрывают мошенников. Одну экспертизу провели .В ходе проведения дополнительной проверки поступили результаты заключения эксперта № 193, из которого следует, что ответить на вопрос: «Кем, фамилия А.Ф., фамилия Л.М., фамилия А.А, или другим лицом/лицами выполнены подписи от имени фамилия А.Ф., фамилия Л.М. и фамилия А.А. в согласиях на перевод жилого помещения в нежилое помещение от 12.09.2021 года года» не представляется нозможным в виду полного различия транскрипции сравниваемых подписей." Если первичная экспертиза дала вывод: «установить, кем выполнена подпись, не представляется возможным» ПНВ - надо устранять замечания, предоставить сопоставимые образцы и прочее - сделать все, чтобы эксперт смог дать вероятный или категорический вывод. Но этого не делается.
Протоколы помимо того, что с подделанными подписями, так ещё составлены с двумя нарушениями п.2.2. .ст.23 ЖК РФ, не указаны реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение, протоколы собственников(мой и родителей) написаны (большая часть) машинным текстом, и только дата, подпись и расшифровка подписи заполнены рукописным текстом.
Дата в трёх разных протоколах написана одним почерком (особенно заметно сходство цифры 1 в написании 2021 года).Почерковедческая экспертиза с целью определения, принадлежит ли почерк, которым написаны цифры в дате заполнения протокола, одному человеку или нескольким, не проводится.

Байдак Зоя Михайловна

Кто заявляет ходатайство, тот и должен оплатить проведение экспертизы.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если вы заинтересованы в положительном разрешении вопроса и проведение экспертизы в этом участвует, то лучше оплатить,

Камынин Илья Юрьевич

в судебном порядке
Конфликт с соседом

3 ответа

Здравствуйте подскажите пожалуйста как действовать сосед жалуется на запах туалета, к нему Роспотребнадзор выезжал сказали это частная собственность, также жалуется в полицию , в самом деле никаких запахов нет. Были сотрудники администрации тоже запаха не выявили.
Дом на два хозяина, стена общая там и стоит туалет в доме, кабина душевая
Теперь он говорит а есть ли у вас разрешение на туалет у градостроительного отдела.
Подскажите к кому обратиться , нужно ли разрешение?

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! У Вас частный дом на 2 хозяина?

Курбангалеева Людмила Александровна

В администрацию в отдел который занимается утверждением изменений, обычно в городе отдел назыааеися отдел архитектуры и строительного надзора, у вас он может называться по другогому но суть таже

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Тех паспорт на дом смотрите. Если самостоятельно провели дополнительные инженерные коммуникации, переоборудовали или перепланировали дом, то нужно такие действия согласовывать. Он может обратиться соответствующими жалобами, провести замеры загрязнений.
Как добиться выселения соседей захламляющих квартиру?

5 ответов

Здравствуйте. Как добиться выселения соседей, которые захламляют квартиру? Я собственник квартиры. Переехала три года назад. И с тех пор у меня начались проблемы в квартире. Дом новый. Появились тараканы и зловонный запах. У соседей собственник квартиры женщина, которая взяла в ипотеку квартиру и к ней заселились её мама и алкоголик сын. Мать каждый день приносит пакетами мусор. В коридоре тоже стоит вонь. И бегают тараканы. Обратились с жалобой в мэрию. С мэрии приехали. Обязали их убраться. Неоднократно жаловались в роспотребнадзор и в управляющую компанию. Подали в суд. Суд обязал привести в надлежащее состояние квартиру. После этого к ним приезжали и камазом вывозили половину мусора. Это их не остановило. Они дальше продолжают собирать мусор.

Бендер Андрей Владимирович

Добрый день! Если ситуация повторяется, то ваша процедура действий также продолжается. Дополнительно, вы можете обратиться к доктору - психотерапевту о проведении принудительного освидетельствования лица без его согласия. Там процедура заключается в том, что в судебном порядке без согласия пациента в принудительном порядке можно определить лечение в диспансере - психо-неврологическом.

При необходимости обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На счёт психиатрии, то, что написали здесь, можно использовать или же направить все правовые действия и возможности на собственника квартиры, в том числе и материального характера.

Какичев Сергей Сергеевич

Добрый день! Последние изменения в законодательстве допускают возможность изъятия помещения у собственника в судебном порядке, по иску органов местного самоуправления, в том числе, по причине систематического нарушения прав и интересов соседей, или использовании помещения не по назначению (ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ). Вам необходимо обратиться в отдел муниципального контроля местной администрации с заявлением о применении вышеуказанных положений.

Гуляева Нелли Врежовна

Может попробовать обратится в банк, так как во время ипотечного залога покупатели несут бремя содержания и ответственности за квартиру, а банк заинтересован в надлежащем состоянии ипотечного имущества.

Маслов Александр Анатольевич

выселяйте их через суд! Александр!
УК не исполняет свои обязанности

5 ответов

Как заставить УК починить крышу? Затопило с зимы, т.к повреждена кровля. Писала и звонила в УК, обещали как только позволят погодные условия починить. Однако уже июль, и ничего не чинят. Писала жалобу в жилинспецию, пришла отписка с направлением в суд. Посоветовали написать претензию в прокуратуру, Роспотребнадзор. Будет ли результат? Помогите, пожалуйста составить претензию для направления в прокуратуру, управляющую компанию и Роспотребнадзор.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте рекомендую писать жалобу в прокуратуру на ук. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, обращайтесь по контактам в профиле. Либо выбирайте на этом ресурсе. Практика взаимодействия со всеми перечисленными службами имеется. Тут больше надо работать с УК и ГЖИ, все-таки содержание и контроль за жилфондом к их полномочиям относится. Проконсультирую первично бесплатно, а подготовка документов на возмездной основе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лучше сразу в суд. Для этого необходимо собрать имеющиеся документы, составить обоснованное исковое заявление по всём фактическим обстоятельствам, доводам, доказательствам, с правильно сформулированными требованиями и с соблюдением всех процессуальных норм. У суда отсутствует обязанность удовлетворять иск если требования будут необоснованными, противоречить законодательству.

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь сразу в суд с иском к управляющей компании. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо обратится с претензией в управляющую компанию, по поводу не надлежащего оказания услуг и представить оценку ущерба понесенной вами в результате бездействия ук, потом через 10 дней после получения претензии уже в прокуратуру, в суд с исковым заявлением.

Обязательно вам необходимо обратится в жилищную инспекцию с жалобой на ук, чтобы они провели проверку, так как прокуратура перенаправит им ваше обращение, если вы не обращались у ним
Куда обратиться, сосед развел 20 собак в квартире

3 ответа

Сосед содержит в двухкомнатной квартире около 20 собак, испражняются животные в квартире, антисанитария и запах в подъезде. Шум и лай даже ночью, сам сосед агрессивный, не идет на контакт, явно что-то с головой, но работает на местном предприятии. Начал заниматься собирательством с помоек (это для полноты картины) Обращались в Роспотребнадзор, полиция, администрация - все как один отсылают нас и говорят, что не их компетенция. Мол не можем собак заткнуть и вообще - квартира это частная собственность. Проверки приходили днем и он никому не открывает. Сегодня моя мама видела, что он собаку выносил мертвую. Происходит безумие. Она пошла в полицию, но ее красиво отправили домой. Помогите советом, что нам делать? Я написала губернатору обращение, но сомневаюсь, что это хоть чем-то поможет

Притулин Роман Валерьевич

Здравствуйте, Евгения.

В данной ситуации рекомендую: Продолжайте фиксировать нарушения (видео, аудио, фото). Подайте коллективную жалобу в прокуратуру на бездействие местных органов. Обратитесь в жилищную инспекцию по поводу нарушения санитарных норм. Подайте заявление в суд о нарушении прав соседей на тишину и благоприятную среду. Свяжитесь с местным обществом защиты животных. Обратитесь к участковому психиатру, если есть основания полагать, что сосед нуждается в психиатрической помощи. Рассмотрите возможность обращения в СМИ для привлечения внимания к проблеме.

Настойчивость и документирование всех обращений и ответов важны для решения проблемы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Находите волонтёров, защитников животных в вашем городе, они хорошо помогают в таких случаях, пишите заявления в полицию по жестокому обращению с животными.

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо обратиться в УК чтобы они обратились в суд, на данного соседа
Начисление платы задним числом

3 ответа

Здравствуйте! Управляющая компания выставила задним числом долг за 3 года.Я-председатель Совета дома.У меня была льгота по оплате за услуги УК как председателя, по договоренности с учредителем, только устно.В квитанциях за эти годы долга не было.После конфликта с УК( из-за протечки с кровли после сильных снегопадов и оттепели) затопило квартиры верхних этажей, в том числе и мою.УК отказалась составить акт по заливу, отказалась ремонтировать кровлю.Пришлось обратиться в надзорные органы.После этого УК написала заявление на выдачу приказа о возврате долга и пени. После отмены приказа подала иск в суд.Возможно ли начисление платы задним числом?В акте сверки идёт по нулям , никакого долга,а в мае 2024 сразу долг за 3 года и уважением,Нина Ивановна

Игнатенко Анастасия Борисовна

Здесь нужно поднимать все квитанции и платежи за последние три года, смотреть иск что ук там написал, исходя из этого писать возражения на иск в суд

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Нина Ивановна.
Возможно ли начисление платы задним числом?
Своя рука владыка. Почему бы и не начислить. Тем более, что срок исковой давности как раз три года.
Однако продолжайте защищаться. Добились отмены судебного приказа - уже хорошо. Теперь можно в возражениях на иск сослаться, например, на ст. 10 ГК РФ и поведать всю драматическую историю о подлой мести со стороны истца.
ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
По-моему, как раз Ваш случай.
Если нужна будет помощь в подготовке возражений на иск УК, обращайтесь. Можно будет сослаться ещё и на законодательство о защите прав потребителей.
Удачи!

Чеботарев Василий Сергеевич

Используйте приведенные аргументы в суде. У Вас выбора нет.
Куда обратиться , в какие инстанции, и как правильно это сделать.

5 ответов

В доме на первом этаже сделали пристрой и открыли кафе БургерКинг .
Они установили вытяжку на крышу этого пристроя , прям под окнами жильцов .
Дом 9ти этажный . Моя мама живет на 5 этаже, у неё провоняла вся квартира и вещи жареным . Ночью они готовят , из вытяжки выходит вонючий дым . У мамы аллергическая астма , она не может спать , задыхается.
И я уверенна, что у каждого жильца проживающего в этом доме , будет претензия .
Подскажите пожалуйста куда нам обратиться?
Писали в Росприроднадзор, но безрезультатно , они даже приезжали измерять , и в этот день кафе не пользовалось вытяжкой . И естественно роспотреб ничего не смогли зафиксировать .

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, этот пристрой кому то принадлежит? Привлеките к ответственности арендатора, если это входит в общедомовую территорию, значит с согласия ТСЖ.

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Думаю, что Вам не нужно бороться напрямую с бургеркингом. Пишите в ТСЖ (или в УК, кто у Вас там). Именно управляющая на доме организация отвечает за нарушения при использовании и владении элементами общего имущества, в данном случае стен и фасадов дома. Пусть ТСЖ (УК) устраняет нарушения. Если не устранит, в суд на ТСЖ (не на бургеркинг).

Иными словами, Вы не состоите в правоотношениях с бургеркингом, а вот с ТСЖ да - они обязаны соблюдать правила эксплуатации элементов общего имущества на основании полномочий, которые им делегировали вы - собственники помещений.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в прокуратуру. Готовьтесь к иску о запрете деятельности Бургер Кинг

Моргачев Алексей Николаевич

В ГЖИ, прокуратуру обязательно. Можно и с иском в суд выйти.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Жильцы вправе самостоятельно нанять эксперта, поставив перед ним соответствующие вопросы, на основе получения заключения вправе направить обоснованную жалобу в Роспотребнадзор снова, прокуратуру, гжи, а также иск в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Суд с арендодателем, собственников с привлечением иных ответчиков, третьих лиц по фактическим обстоятельствам.