Банкротство?

(5 ответов)

Ирина

Вопрос № 00032173
23.01.2024 16:01

Добрый день , я банкрот , процедура в отношении меня завершена , в торгах муж выкупил свою долю дачи (общее нажитое имущество было ) , но на себя не поставил в росреестре , сейчас он хочет продать ее , смогу ли я продать от своего имени с его согласия ? Пропустит ли сделку Росреестр.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

25.01.2024 17:44

Телефон

Здравствуйте.

Имуществом распоряжается собственник или лицо действующее по доверенности с надлежащими полномочиями.

Распоряжаться можете только своей долей, находящейся в собственности.

Нужна регистрация прав в Росреестре, затем совершение самой сделки. Сделка должна пройти юридически грамотно, что, к сожалению, бывает с каждым годом всё реже и реже, т к сделки проводят не с участием юристов, а риэлторов, которые не знаю законы так, как их знают юристы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

23.01.2024 17:49

Телефон

Здравствуйте. конечно же нет. Продать может только собственник. Так что пусть идет в МФЦ и регистрирует право

Спасибо за ответ

Дугин Виталий Валерьевич

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

23.01.2024 17:10

Телефон

Если нет обременений на этой даче, то переход права собственности зарегистрируют.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.

Спасибо за ответ

Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

23.01.2024 17:27

Телефон

Сможете

С уважением, юрист Носиков Андрей Александрович. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.

Спасибо за ответ

Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

23.01.2024 16:04

Телефон

да

Ознакомительная консультация по телефону бесплатно, звоните или пишите в WhatsApp

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

217 вопросов за сутки

Как влияет банкротство супруга на семью?

4 ответа

Как отразиться банкротсво супруга на собственности жены, если оно не совместно нажитое имущество (квартира и машина)? Всё приобретено супругой до брака.

Захаров Кирилл Андреевич

Если нажито до брака, то останется у супруга

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Ни как если это не совместно нажитое имущество то претендовать на него не в праве

Харламов Александр Игоревич

Все что до брака защищено. Взыскание на него обратить нельзя никак

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никак не отразится, пока не будет доказано обратное в процедуре банкротства
Банкротство

5 ответов

Доброго дня. У мужа долго по микрозаймам. Часть погасил, но еще осталось. Из за жизненной ситуации хочет сделать банкротство. Сумма до 500тыс.
Год назад я взяла машину в кредит (законная жена) и ежемесячно его плачу со своих счетов или карт.
Вопрос, будет ли изъята машина (как совместно нажитое имущество) приставами в счет оплаты долгов?

Гребенкин Константин Владимирович

не приставами, а арбитражный управляющий выставит ее на продажу, половину от продажи вам вернут, вторая половина (мужа) пойдет в конкурсную массу для гашения долгов мужа. А кредит вам продолжать платить придется(

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от активности кредиторов и конкурсного управляющего.

Сурин Денис Михайлович

Машину у вас продадут. Сумму вырученную от продажи отдадут кредитору, если это суммы хватит на погашения остатка сумма по кредиту на дату продажи и еще останется то 50% от остатка от суммы переведут вам, а остаток уйдет в конкурсную массу. Если не останется денег, то все уйдет залоговому кредитору.

Дугин Виталий Валерьевич

Приставы не участвуют в деле о банкротстве. Авто будет подлежать продаже в вашем деле о банкротстве финансовым управляющим как совместное имущество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При кредитном долге без оконченных исп. производств по невозможности взыскания банкротство происходит в судебном порядке. Есть риск потери авто. Нужно изучать долговые обязательства, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права.
Оспаривание сделок должника

6 ответов

Я по договору цессии купил долг. Там дог. займа между физлицами беспроцентный под залог квартиры. Договор ипотеки зарегиситрирован в Росреестре. Купил по номиналу, т.е. за 100% суммы займа. Договор уступки зарегистрирован + ипотека сейчас на мне. Оплатил наличными, есть расписка и регистрация договора залога. Заемщик уведомлен письменно, более половины долга уже мне вернул. Через 5 мес. после сделки мой продавец подал на банкротство. Доказать наличие денежных средств у меня смогу 100%, мы не зависимые лица.
Смогут ли оспорить такой договор цессии?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно, это и оспаривание договора залога, ну и соответственно цесии, зависит от обстоятельств, кадастровой стоимости квартиры, например.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, однозначно оценить ваши шансы в суде по изложенному описанию ситуации невозможно. Необходимо изучение всей цепочки документов. Из вашего описания можно только предположить, что шансы у вас есть

Романова Юлия Алексеевна

Добрый день, нужно смотреть документы, факторов множество (например, могли ли вы знать на момент покупки, что у продавца есть долги и т.п.)но по тому, что Вы написали, шансы у вас есть. Необходим детальный анализ ситуации+качественный отзыв в суд со ссылками на ФЗ "О несостоятельности(банкротстве" и судебную практику.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, управляющий может, конечно, оспорить.Но ему надо доказать, что уступка навредила кредиторам, пошла во вред интересам имущественным кредиторам, должник имел представление о негативных последствиях для кредитора.И надо доказать одновременно все три позиции.И конечно связь

Ким Галина

Все договоры управляющий оспаривает -это его обязанность по 127-ФЗ. Оспорит или нет - вопрос риторический без изучения всех документов, иска а/у ничего определенного сказать невозможно, то, что вы пишите -это поверхностные обстоятельства. оспаривание сделок в процедуре требует более тщательного изучения материала

Пушкарева Елена Анатольевна

ЗдрЗдравствуйте. Оспаривать будут. Оспаривание сделок сложная категория дел, необходимо изучать все материалы, требования управляющего. Заранее позаботиться о сборе доказательств по сделки
Продать единственное жильё

8 ответов

Можно ли во время процедуры банкротства продать квартиру. Именно ВО ВРЕМЯ. Квартира-это единственное жильё. Квартира большая(около 300 кв. м.), зарегистрованы 4 человека:муж, жена, 18 летний ребёнок, который учится платно и ребёнок 10 лет-инвалид. И можно ли продать квартиру, если есть долги, но нет обременений в Росреестре. Может ли суд ,в этом случае, в дальнейшем признать сделку незаконной или ничтожной, т. е. отменить .

Старков Алексей Гаврилович

Реализация имущества — это этап банкротства, когда всё, что есть у банкрота (недвижимость, авто, драгоценности), включают в конкурсную массу и продают на торгах. Далее деньги, полученные от продажи, идут на погашение долгов. Для получения консультации позвоните по телефону...

Ватолин Александр Иванович

Конечно можно и все полученные деньги уйдут в конкурсную массу для погашения долгов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Во время процедуры вы её продать без ф/у не сможете

Ким Галина

Нет, конечно, вы даже договор КП не подпишите без арбитражника, росреестр не зарегистрирует. Продажей имущества занимается фин управляющий, но не собственник банкрот.

смотря для каких целей вы собираетесь провести такую манипуляцию с имуществом - если речь идет о продаже квартиры именно должником. КП может быть не единственной сделкой для достижения ваших целей. Сделки с имуществом во время банкротства обсуждаются индивидуально

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, нет

Золтан Карина Алиасхабовна

Я рекомендую в процедуре банкротства не совершать каких-либо сделок по отчуждению имущества

Золтан Николай Васильевич

нет, в процедуре банкротства сделки с недвижимостью запрещены

Муклинов Сергей Хасанович

НЕТ
Что будет конечному покупателю

6 ответов
Купили участок у физ лица, а тот у другого физ лица. Первый собственник признан банкротом и сделка по продаже участка нашему продавцу признана недействительной. То есть мы 3и владельцы, сделка зарегистрирована в росреестре
и дом уже построили. Нам что делать?
Ватолин Александр Иванович

Надо изучать судебные акты, чтобы принять правильное решение защиты ваших прав. Обращайтесь. Поможем. Пишите на Ватсапп.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскивать с Вашего продавца.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обратиться к юристу. Нужно разбираться. Почему тогда Вас не привлекли к участию в деле, почему суд не выяснил, что имущество продано после этого дважды
Дугин Виталий Валерьевич

Судя по всему, описываемая вами сделка не является мнимой и, вероятнее всего, была признана недействительной по банкротным основаниям. В таком случае реализуется следующий механизм: предъявляется заявление об оспаривании сделки к первому покупателю, а далее, если сделка была признана недействительной, к последнему приобретателю вне рамок дела о банкротстве предъявляется виндикационный иск по правилам ст. 301 и 302 ГК РФ.

Согласно ст. 30 ГПК, такой иск подаётся по месту нахождения недвижимого имущества.

Насколько я понял, у вас будет именно такая ситуация.

Опять же, в вашем случае могут быть реализованы следующие механизмы:

при признании первой сделки недействительной, с первого покупателя может быть взыскана реальная стоимость участка.

к конечному собственнику может быть предъявлено требование о возврате участка первому продавцу.

возможно сделать сразу два варианта. В таком случае, если какой-либо судебный акт будет исполнен первым, второй автоматически признаётся исполненным.

От первого варианта вы защищены, т.к. взыскать могут с вашего продавца.

А вот по второму варианту нужно работать. У вас есть механизм защиты в виде признания вас добросовестным приобретателем. Для этого, при предъявлении к вам иска о виндикации (возврате) участка к первому продавцу, вам нужно будет доказывать, что вы являетесь добросовестным приобретателем.

По общему правилам ст. 302 ГК РФ, для этого нужно доказать возмездность приобретения имущества, то есть реальную оплату вами по договору покупки участка, а также подтвердить то, что вы не знали и не могли знать о том, что продавец не имел права отчуждать спорное имущество. Я бы ещё в таком споре, на вашем месте, предоставил бы доказательства того, что вы приобрели участок по рыночной цене.

В общем, если всё так, как написал, то я думаю у вас получится защитить ваш участок.
Чеботарев Василий Сергеевич

Готовиться к возможному противостоянию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам нужно обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями со всеми доводами, доказательствами, право применением с грамотно выстроенной правовой позицией. Тянуть время совершенно не нужно, оно сейчас работает против вас. Не написали, участвовали ли вы в предыдущем судебном процессе, если нет, то крайне усложнили себе положение. Бездействие или упование на "авось пронесёт" неприемлемо, ну, если только для вас потеря денег и имущества является совершенно незначительной.
Расчет с кредиторами

3 ответа

Здравствуйте!
Прошу подсказать, колба происходит расчет с кредиторами в процедуре банкротства?
У меня в реестр требований вступил только один банк в августе, спустя ровно месяц с даты признания меня банкротом
В первых числах октября реестр закрыт на ноль
ФУ подал финальный отчет с реестром и ходатайством о завершении.
Суд финальный назначен на эту пятницу
Юрист СРО говорит что, реестр требования кредиторов никак не относится к финальному отчету и даже после выхода определения суда о завершении процедуры, ФУ будет производить еще расчеты
А юрист, который помогал моему мужу в банкротстве говорит, что если реестр закрыт и подано о ходатайство о завершении и ответ финальный, то расчеты все произведены
Кому верить?
Если верить первому, то получается, что ФУ будет снимать мои деньги со счета до конца процедуры, до определения суда на сайте кад арбитр
А если верить юристу мужа, то мой ФУ больше не должен снимать деньги, только может прожиточный мне выдавать и то, как юрист говорит, даже в этом нет смысл, потому что документы поданы в суд и уже назначена финальная дата
Если все таки прав юрист мужа, то мне следует подать жалобу на своего ФУ в суд, СРО и росреестр?

Краев Игорь Андреевич

На срок, указанный в судебном акте и в судебных актах о продлении

Кадралиев Андрей Маратович

1. После завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов. Арбитражный суд вправе по своей инициативе назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении реализации имущества гражданина. 2. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина. 3. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы уже задавали этот вопрос и вам даны были квалифицированные ответы. Если финансовый управляющий подал финальный отчет с реестром требований и ходатайство о завершении процедуры банкротства, это обычно означает, что все расчеты с кредиторами произведены, и процедура банкротства подходит к завершению. Суд должен рассмотреть этот отчет и вынести определение об утверждении отчёта ФУ и о завершении процедуры. Если реестр закрыт и финальный отчет подан, финансовый управляющий не должен продолжать снимать деньги с вашего счета, за исключением случаев, если это предусмотрено судебным определением или законом. Если ФУ продолжает снимать деньги без оснований, это может быть нарушением. Если расчеты действительно завершены, и ФУ продолжает снимать деньги, вы можете подать жалобу на действия финансового управляющего в арбитражный суд. арбитражных управляющих) и Росреестр. Получите копию финального отчета и реестра требований кредиторов, чтобы убедиться, что все расчеты действительно произведены. Дождитесь судебного заседания в эту пятницу. После вынесения определения суда о завершении процедуры банкротства, все действия финансового управляющего должны быть прекращены, если иное не предусмотрено судебным актом. Но учтите, что арбитражный суд может не утвердить отчёт. По этому, процедура банкротства продолжает идти дальше. Если у вас остались вопросы пишите на WhatsApp.
Жалоба на финансового управляющего назначенного физическому лицу при бонкротстве

3 ответа

Идёт процедура банкротства.
В течении всей процедуры, финансовый управляющий не уведомлял о ведении дела каким либо образом, не своевременно начислял выплаты прожиточного минимума( в плоть до задержки до 4 месяцев), в данный момент есть подозрения о намеренно отложении подачи ходатайства о зверешении дела.
Вопрос, на сколько будет эффективна жалоба в Росреестр и насколько выше перечисленные действия неправомерны

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, жалобу на финансового управляющего в данном случае рекомендовал бы направить не в Росреестр, а в СРО, в котором состоит финансовый управляющий, либо непосредственно в Арбитражный суд, на рассмотрении которого находится Ваше дело о несостоятельности (банкротстве).

Байдак Зоя Михайловна

Не думаю, что жалоба ускорит движение дела. Наверняка у вас есть юрист, который вас сопровождает, вот с ним и работайте. Обычно юристы взаимодействуют с финансовыми управляющими в ваших интересах.

Костко Владислав Сергеевич

Добрый день! Росреестр рассматривает жалобы и проверяет деятельность фу на предмет административного правонарушения по КоАП РФ. Обычно такие жалобы сильно стимулируют фу. Однако жалоба должна быть обоснованно. На сколько действия неправомерны в Вашем случае, нужно разбираться при детальном изучении всех обстоятельств дела.
Доверенность

3 ответа

Юрист(физ.лицо), не имеет ИП, юридически оформленной компании просит оформить доверенность при ведении банкротства моего супруга. У супруга в собственности единственное жилье, не в ипотеке. В доверенности указано право обращения в различные административные, правоохранительные органы, МФЦ, Росреестр+ право на получение справок, документов в этих органах + право подписи. Плюс лицо просит пароль супруга от госуслуг. Вопрос- может ли недобросовестный юрист подать от лица супруга заявление на переоформление права собственности квартиры или дарение на себя в процессе подготовки банкротства( досудебной стадии) и прийти подписать эти документы самостоятельно, без супруга, т.к. право подписи будет иметь?Как обезопасить недвижимость в данном случае?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, потребуйте от юриста договор об оказании им услуг, не в коем случаи не передавайте ни каких паролей и иных обязательств связанных с персональными данными, только те полномочия, которые не касаются переоформления и т.д. и не понятно зачем этот юрист хочет воспользоваться какими то паролями, проверяйте все документы, которые он будет готовить, будьте осторожнее.

Дугин Виталий Валерьевич

Подписать он ничего не сможет, т.к. такие полномочия должны быть прямо оговорены в доверенности, а их, судя по вашему описанию, нет.

Я в работе также часто беру госуслуги, т.к. у моих доверителей, т.к. это очень облегчает процесс работы.

Переоформить квартиру через госуслуги нельзя, можно лишь подать документы на проведение регистрационного действия, но для переоформления потребуется лично явиться в МФЦ.

В целом, то что вы описали не говорит о том, что вам стоит ждать подвоха от этого юриста.

Если вы опасаетесь, то проведите дополнительную проверку этого юриста по сайтам судом, приставов, возможно всплывёт какая-то информация.

Также, если опасаетесь давать доступ в госуслуги, можете сами ему представлять документы по его запросу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обсудить текст доверенности индивидуально. Откорректируем его с учетом Ваших интересов.
Фин. управляющий заблокировал средства военнослужащего.

2 ответа

Подскажите как мне поступить.Заключил контракт с МО РФ сроком на 1 год.Узнал,что в АС в отношении меня рассматривается дело о банкротстве.Я подал ходатайство в АС о приостановлении процедуры сославшись на ст.143 ,судья приняла мое ходатайство,но газначила рассмотрение его аж через месяц,,зная о том,что я прохожу военную службу в вооруженных силах РФ,также я обратился к фин.управляющему с просьбой разблокировать счет ссылаясь на ст.228 от 08.08.24 года,но меня игнорируют!Подал жалобу на судью АС председателю суда и тишина,написал письмо в аппарат Президента РФ,очень быстро отреагировали и подали жалобу на фин.управляюего в Росреестр.Счет до сих пор заблокирован,банк отказывает мне в распоряжении средствами от Министерства обороны,зарплата,подъемные,федеральные выплаты.Как мне добиться разблокировки счета?

Сопин Денис Федорович

Добрый день назовите номер дела

Цуциев Жан Валерьевич

обращайтесь в прокуратуру
Могу ли я подать на банкротство через МФЦ , если мой кредит выкупили ?

4 ответа

Здравствуйте, у меня есть кредит с задолженностью больше 400 тысяч. Сначала платил было все хорошо , потом случились трудности и я не смог платить уже его , прошло 4 года и мой кредит выкупили коллекторы , могут ли они арестовать мои карты? И могу ли я объявить себя банкротом?

Стамиков Александр Леонидович

Здравствуйте. Сами коллекторы арестовать ваши карты не могут, но они могут подать на вас в суд и тогда ваши карты арестуют судебные приставы. По сумме долга вы подходите на процедуру банкротства, но нужно больше данных о вашей ситуации. Обращайтесь

Кузнецова Алла Юрьевна

Оформить банкротство через МФЦ может гражданин, у которого общий размер долгов составляет от 50 000 до 500 000 рублей. Если сумма больше, банкротство можно оформить только в судебном порядке. В расчёт общей суммы входят несколько видов долгов, в том числе, по займам и кредитам (включая проценты по ним).

Внесудебная процедура банкротства возможна только при совпадении таких условий:

1. В отношении должника окончено исполнительное производство в связи с тем, что у него нет имущества, на которое можно обратить взыскание, то есть на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительный документ возвращён взыскателю.

2. После возвращения исполнительного документа не возбуждались другие исполнительные производства, которые не окончены или не прекращены на момент проверки МФЦ.

Если вы подпадаете под эти условия, то можете подать заявление на банкротство через МФЦ.

Коллекторы самостоятельно накладывать аресты на карты не могут. Аресты накладываются либо приставами либо банком при предъявлении исполнительных листов коллекторами (если у них таковые имеюстя). В случае, если банк до передачи вашего долга коллекторам не обращался в суд за взысканием задолженности, то коллекторы должны будут это сделать самостоятельно. В этом случае вы сможете применить срок исковой давности

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Коллекторы сами, конечно арестовать ваши карты не могут, а вот подать исковое заявление в суд, получить исполнительный лист, направить его приставам, которые наложат арест на всё Ваше имущество, включая карты - так да может быть. На банкротство Вы можете подать, но на обычное, через суд. В МФЦ не можете. Для этого необходимо чтобы в отношении Вас были оконченные исполнительные производства, а у Вас их, как я понимаю, нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подать иск о взыскании задолженности по кредиту коллекторы могут. Вы имеете право оспаривать, что более применимо, суммы долга без банкротства.

Если понадобится подробная консультация, обращайтесь
По банкротству

4 ответа

Юрист занимается моим банкротством,тянет с процессом.Деньги 100 тысяч я заплатила за работу.Хожу к ней второй год.Она мне помогла продать машину два раза и в выкупить дом и на этом всё.Обещает скоро ,скоро.Что делать?

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Категория таких дел в некоторых случаях предполагает достаточно длительный промежуток времени их рассмотрения. В случае если Ваш представитель определил судебный порядок банкротства, Вы вправе запросить у него номер дела в арбитражном суде и через сайт мой арбитр посмотреть движение дела. Также Вы вправе получить сведения о управляющем назначенном в Вашем деле, в том числе и его контактные данные, связавшись с ним Вы получите все сведения о движении по Вашему делу.

В случае не судебного порядка банкротства, Вы можете через сайт "госуслуг" узнать о ходе движения дела и результаты рассмотрения Вашего заявления. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Погорелов Евгений Иванович

Здравствуйте. Запросите у юриста отчёт о проделанной работе в письменной форме

Назаренко Михаил Викторович

мы же не знаем, в суде дело или нет. Пишите в личку ваше ФИО на сайте проверю сообщу, в суде или нет. Если что, запрошу документы и изучу их. если все нормально, то помогу с делом.

Пономарев Иван Иванович

Напишите номер дела. Смогу дать вам ответ. Или позвоните или напишите в ватсап если номер дела незнаете, посмотрим по другому.
Есть ли смысл посать жалобу?

3 ответа

Бывший муж проходит процедуру банкроства. У нас была общая ипотека. Квартиру хотели продать с торгов. Я полностью погасила ипотеку перед банком и подала иск в гражданский суд о разделе имущества. Суд я выграла где суд признал 69/100 за мной по 4/100 на двух несовершеннолетних детей. Бывшему мужу оставили 23/100. Я подала 2й иск в гражданский суд о выкупе 23/100 незначительной доли по кадастровой стоимости т.к с детьми это у нас единственное жилье. Суд иск не принял. Вопрос: законно ли это?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте законно, потому что выкуп доли идёт по рыночной стоимости, а не по кадастровой. И если у бывшего мужа это единственное жилье, то суд не будет его обязывать продавать свою долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При процедуре банкротства режим выкупа не действует. Поскольку не единственное жилье, какое-то имущество будет реализовано с торгов. Раздел имущества произведён, с учётом интересов детей. Реализация имущества никак не затрагивает их интересы.

Сериков Андрей Леонидович

Обычно в определении пишут недостатки иска
Заберут долю или нет?

3 ответа

Здравствуйте. У меня доля в маминой квартире 1/11там еще у человек есть доли включая несовершеннолетних детей, могут ли выкупить мою долю за счет банкротства

Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Если у вас это единственное жилье, то на него не обращается взыскание даже при банкротстве.

Назаренко Михаил Викторович

Если кроме этой доли за Вами ничего не зарегистрировано, но эта доля реализовываться в банкротстве не будет. Если необходима помощь в банкротстве - окажу необходимую помощь "под ключ" на всём этапе банкротства. Если интересно - звоните.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если в этой квартире Вы не зарегистрированы, то доля в ней будет подлежать реализации.