Съем квартиры?

Здравствуйте!У нас в подъезде меняли стояк.Мы живём на последнем этаже.Решили с мужем пойти в ванну и слышим,что соседей затопило через трубу.Кто виноват?

Глаголева Ольга Алексеевна

Добрый день! Стояк является общедомовым имуществом! В случае если соседей затопили в результате аварии стояла, то виновна управляющая компания

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Снимали квартиру без договора, в процессе проживания кот подрал обои и местами ребёнок немного порисовал ручкой, после съезда арендодатель требует переклеить две комнаты, законно ли это??

Нагаев Александр Александрович

Конечно законно и по закону и по совести. Поставьте себя на места арендодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если обои изрисованы ребёнком + были использованы котейкой в качестве когтеточки в двух комнатах, тогда возмещать ущерб деньгами или работами придеться в 2-х комнатах, если в одной - тогда требования арендодателя незаконны. Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208

Кто несёт ответственность в случае аварии на стояке ГВС, если перепланировка ГВС происходила управляющей компанией, но никакие бумаги свои они не оставили? Случился залив квартир. Кто будет отвечать за это

Ким Галина

Давно была перепланировка? Заявление писали в УК на разрешение, выполнение работ?

Фокеева Наталья Юрьевна

Стояки относятся к общему имуществу мкд. За их состоянием обязана следить ук. Они и несет ответственность

Тямшанский Николай Борисович

Здравствуйте. Стояк ГВС относится к общему имуществу МКД. За него по умолчанию отвечает управляющая организация. Перепланировка может повлиять на вышеназванный вывод если именно перепланировка (переоборудование) стала причиной протечки или прорыва. Об этом должна сказать экспертиза (досудебная либо судебная). Обычно, в случае очевидных изменений (ХВС, ГВС и водоотведение проведено в жилую комнату) отвечает собственник. Вероятность "отмазаться" стремиться к нулю. Если переоборудование несущественное (изменен материал труб), в исковом заявлении рекомендую указать на неисполнение УО обязанности по проведению регулярных плановых осмотров (см. распоряжение Госстроя #170)

Лючева Анна Сергеевна

Стояк гвс это общее имущество. Отвечает за него управляющая компания. Пишите в УК претензию на возмещение ущерба. Если не выплатят то обращайтесь в скд. Если вам нужна будет помощь в составлении заявления то пишите мне в ватсап или ВК.

Вопрос в следующем .В этом году приобрели участок и дом в СНТ мы стали 3 ми собственниками .2-й собственник при продаже заявил ,что по границе участка проходит газ с его слов он не захотел его подключать ,тк не нуждался (не проживал постоянно ,а только приезжал летом ).Мы начали заниматься подключением газа (тк планируем жить постоянно )и при обращении к председателю СНТ она сказала ,что мы должны оплатить затраты на проведения газа 1-му собственнику ,который продал участок еще 3 года назад .Если я правильно понимаю ,труба находится с собственности СНТ ,а первый собственник при продаже дома уже заложил в стоимость дома свои затраты по газификации .Правомерно ли действия Председателя и 1-го собственника ?Требовать от нас деньги человеку ,который 3 года не является собственником .

Ким Галина

Предположение о включении в стоимость договора газ (пишу сокращенно) должно быть указано в договоре КП, иначе это ваши предположения, которые не обоснованы. Где в договоре купли-продажи указано, что в входит предмет договора дом со всеми инженерными подключениями и газом и далее в стоимость? В чьем праве газ сейчас? есть ли документы? Каким образом проводили газ кто сколько вкладывал, где протокол общего собрания? В ситуации нужно разбираться, собирать документы изучать их полько после этого решать каким образом, в каком порядке вы можете получить газ

Хастян Степан Сергеевич

В данном случае сначала Вам необходимо обратиться в газоснабжающую организацию, чтоб определить собственника газопровода, чтоб не быть обманутыми, они же Вам определят ближайшую точку подключения.

Белан Ирина Михайловна

Здравствуйте! Ну начнем с того, на каком основании председатель выступает от чужого имени. Второе, если кто-то хочет возместить свои затраты. то этот человек должен непосредственно обратиться к Вам, а в случае неурегулирования данного вопроса - в суд. А в этом случае, похоже, еще и срок исковой давности пропущен.

Заключили через нотариуса сделку купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала. Оказалось, что использовать мат.капитал невозможно, так как ребенку нет 3х лет. Нотариус этого не сказал. Что теперь делать ? Будет ли считаться сделка недействительной, если сумму мат капитала отдать продавцу наличными с распиской. Виноват ли нотариус, что оформил так сделку и не сообщил о невозможности использования мат капитала ?

Ватолин Александр Иванович

Нотариус осуществляет удостоверение сделок от имени Российской Федерации. Он не имеет права удостоверять сделки в нарушение императивных требований закона. Деятельность нотариуса застрахована, но вряд ли размер страховки удовлетворит требования потерпевшей стороны. Да сделка является недействительной.

За исключением тех случаев, когда погашается основной или первоначальный взнос по ипотеке. В этой ситуации сертификат разрешается потратить сразу после рождения (усыновления) ребёнка.

Нотариус виноват в размерах страхования. Можно договориться с продавцом о возврате денег. Если не получается, то подаете иск к нотариусу и продавцу дома о признании сделки недействительной и в возврате указанными лицами денежной суммы за покупку дома в солидарном порядке. В качестве третьего лица обязательно привлекаете нотариальную палату субъекта РФ, в которой состоит нотариус. И увидите результат, когда зашатается трон нотариуса!

Хубаев Тимур Нугзарович

Сделка действительна. До полной оплаты на дом и землю будет установлен залог в силу закона. Как только всю сумму вы платите, продавец подаст заявление в Росреестр о снятии залога.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из-за формы оплаты мат капиталом сделка не будет признана недействительной.

Расплатиться можете за покупку дома собственными или заемным денежными средствами, а не мат капиталом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Добрый день. Ситуация в следующем. Мы снимали квартиру у мужчины (доверенное лицо). Очень срочно искали жилье в силу определенных обстоятельств, сняли. Квартира была в неудовлетворительном состоянии (очень старая мебель, прокуренный туалет, жженные свечи за зеркалами, масса иголок в обоях (заметили чуть позже свечи и иглы). Прожив некоторое время мы приняли решение сделать ремонт (поклеили обои в двух комнатах, натянули потолки в коридоре и в детской комнате). Хозяин был не против, но даже устранить имеющиеся проблемы он отказывался, сылаясь, что эта квартира его единственный доход. (Мы просили поменять входную дверь хотя бы в рассрояку, поскольку в ней были огромные щели и при ветре она издавала шум дрели, пртходилось уплотнять ее ватными дисками в непогоду).
Договорились, что после ремонта привезут нам новую свою мебель, а старую он вывезет сам.
Я ему позвонила, договорились о дне, а на следцюший день он позвонил и сказал, чтобы решили вопрос с мебелью самостоятельно, что старая мебель ему не нужна. Сохранились переписки, фотографии, где показывала ремонт, обсуждение всех моментов).
Платилт мы исправно.
10 апреля 2023 года мы оплатили за арееду, а 1к числа он поставил нас перед фактом, что высставляет квартиру на продажу. Мы нашли другое жилье, переехали. Муж отдал 10 мая ему ключи и сдал квартиру, но хозяин требует теперь вернуть егг старую мебель, грозится обратиться в суд, хотя сам же дал соглачие решить вопрос с мебелью на свое усмотрение. В период с 2021 годо по апрель 2023 года неоднократно приходил, говорил, что квартира стала светлой и красивой, видел, что стоит наша мебель и речи про его старую мебель не шло.
Можно ли каким-то образом обезопасить себя? К сожаалению, договор у мужа на службе (военный поднаем у нас), а мцж на днях ушел в море.
Каждый месяц на протяжении 3 лет, что мы там жили приходили приставы с просьбой помочь выйти на хозяина квартиры, уклоняется от алиментов уже 5 лет (если это хоть как-то характеризует человека)

Пилипенко Игорь Александрович

Вымогатель чистой воды! Такие суда боятся как огня! А вы чего перепугались то? Что прямо как протокол допроса изложили! Пусть продаёт свою квартиру! Забудьте про него напрочь!

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день можно подготовить документы и обезопасить себя

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам нео чем беспокоиться. Можете обратиться в суд с иском к хозяину квартиры о взыскании стоимости неотделимых улучшений

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если есть переписки, то это уже является доказательством.

Ещё не маловажную роль играет акт приёма-передачи жилого помещения. Если там значится, что собственник не имеет претензий. Либо если этого акта вообще не было составлено, то беспокоится вообще не о чем.

А собственнику можете пригрозить походом в полицию и в налоговый орган с вопросом о неуплаты налога с дохода...

Здравствуйте, ситуация следующая:
Снимали квартиру по адресу г.Екатеринбург микрорайон Светлый 4, заехали в нее 29 января, стоимость ее 18000 рублей в месяц (16000 рублей отдали наличными и 2000 перевели), тот кто сдавал нам ее сказал, что нужно внести обеспечительный платеж в размере 18000 рублей, внесли его в феврале вместе с месячной оплатой (перевели на карту 36000 рублей), далее оплачивали каждый месяц по 18000 рублей на карту, в мае меня с девушкой уволили с работы, о чем мы предупредили в июне написав ему в ватсап, что нас уволили с работы и мы не можем заплатить за квартиру, в этот же день нашли деньги и оплатили за июль, прожив средину июля поняли, что дальше уже не сможем тут жить, так как денег у нас не хватает, написали 22 июля о том, что съезжаем 28 июля и оплачивать квартиру больше не можем, спросив про деньги, которые мы вносили когда въезжали в квартиру, он ответил, что их не возвратит, что якобы по договору мы должны его предупредить за 60 дней и эти деньги идут в счет последнего месяца проживания (хотя последний месяц мы ему оплатили), позже оказалось, что человек который сдавал нам эту квартиру это сын женщины, которой тут квартира. Вопрос: как вообще можно вернуть наши 18000 рублей и как действовать в данной ситуации, чтобы их вернуть?
Договора прикрепил, в нашем экземпляре я не указан и подписей моих нет, я указан и стоят мои подписи только в его экземпляре.

Сароян Лейла Шамиловна

Условия ущемляют ваши гражданские права. Аренду не использовали, а значит можно вернуть через суд

Месропова Кристина Сергеевна

Здравствуйте! Отказ в возврате денежных средств незаконный. В договоре нет таких условий, что сумма в размере 18000 рублей, которая была передана арендодателю, будет удержана последним, в случае расторжения договора. Как следует из условий договора, сумма в 18000 рублей остается у арендодателя только в случае если Вы не оплатили за последний месяц, либо в случае причинения ущерба имуществу. Вам срочно необходимо направить на ватсап, а также по адресу указанному в договоре претензию о возврате денежных средств в течение 10 дней с момента получения, с указанием реквизитов счета, либо карты. А также направить уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и его расторжении. Письмо необходимо направить ценное с описью вложения и уведомлением.

Ким Галина

обеспечительный платеж возвращается при расторжении договора.Передача квартиры, расторжение договора осуществляется в письменном виде. гд как раз указывается порядок возврата о, платежа. если такового не случится вы вправе подать претензию затем иск в суд

Как должен проходить процесс оценки ущерба?
Что делать, если в акте о затоплении УК оставил пустое место?
Какой алгоритм действий после акта о затоплении?
Здравствуйте. Я хотела бы уточнить. У соседей сверху протекла горячая вода из стояка с счётчиком. У нас залило всё по трубам в итоге квартира вся в воде и в кухне отслоились обои сверху. Завтра мы составляем уже акт и я не уверена в том, кто же виноват. Дом уже не на гарантии, а если соседи не повредили счетчик, то и с них нечего спросить. Что делать в данной ситуации. Как будет проходить подписание акта о затоплении. Если не укажут причину затопления, что делать дальше? Соседи на контакт не идут, но как проверить, какая проблема со стояком или счётчиком? Поможет ли вызов сотрудников для проведения экспертизы?
Какая средняя цена специалиста от оценки причины проблемы до возможного участия в суде?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте после составления акта от УК необходимо сделать оценку ущерба в любой оценочной компании, предъявить соседям, если не выплатят ущерб, то подавать иск в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В рамках переписки, отвечая на многочисленные, но недостаточно освещенные Вами вопросы, могу лишь пояснить, что в акте должны быть указаны имеющиеся повреждения, видимые следы протечки. Могут быть указаны предположительные причины аварии, способы ее устранения и многое другое. Желательно пригласить для участия в составлении акта соответствующих специалистов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В акте должна быть установлена причина протечки (точная, предположительная), собственно, для этого акт и составляется как одна из основных причин. Акт подписывают члены комиссии, собственники. В нём отражаются последствия- видимые последствия протечки. Вы вправе заключить договор с экспертом, которому нужно поставить точные вопросы, на которые он должен дать однозначные ответы без двоякого толкования.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день.

В акте о заливе (затоплении) необходимо указать необходимые атрибуты и составляющие, развернутое описание произошедшего события, возможные причины, дата, место составления и т.д… Вправе правильным образом приложить фотографии поврежденного имущества к акту о заливе (затоплении).

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Акт имеет ключевое значение, в зависимости от того что там будет написано и будет определяться виновник. Позвоните завтра во время его составления. С Уважением Шаханов А. М.

Курбангалеева Людмила

Для этого вам нужно заказать строительно техническую экспертизу, которая и выявляет в связи с чем произошло затопления и на в чей зоне ответственности ук или собственника

Маслов Александр Анатольевич

составляет акт управляющая компания! В нем могут быть впринципе только два варианта либо залив по Вене соседей либо если управляющая компания не добросовестно обслуживала трубы что и привело к заливу! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

для того что бы оценить ущерб вы должны были провести предварительную оценочную экспертизу! Александр!

Как актуализировать адрес дома и земельного участка, если органы местного самоуправления отказываются принимать заявление в работу?
В 2021 году купила дом и ЗУ. В документах был прописан адрес: Речная 1-я, д.5. В этом году стала разбирать документы и хотела провести газ на участок, а мне сказали, что у меня адрес неверный, дом стоит на улице Речная 2-я. Я проверила координаты дома в расширенной выписке из ЕГРН, координаты указаны по улице Речная 2-я. Предыдущий владелец дома, оформляла документы в феврале 2015 года, на тот момент улица была Речная 1-я. Потом, в каком-то году улицу переименовали в Речная 2-я, а документы жителей остались со старыми адресами. Владелец не зная о смене адреса продал мне дом с устаревшим адресом, но с координатами дома. Я обратилась в администрацию сельского поселения, заполнила заявление на смену адреса, предоставила паспортные данные, расширенные выписки из ЕГРН на дом и участок, а также заключение кадастрового инденера о том, что у моих объектов недвижимости указан некорректный адрес. А секретарь администрации отказывается делать запрос на смену адреса и говорит, что я сама виновата, так как при покупке дома не заметила неверный адрес.

Сехина Мария Александровна

Добрый день. Направьте по почте письменное обращение с приложением необходимых документов в адрес администрации. Письмо направляйте заказным отправлением с описью вложения. После получения обращения администрация в соответствии с федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ обязана будет рассмотреть Ваше обращение и дать письменный ответ по существу в течение 30 дней со дня его регистрации в администрации. Если администрация не даст ответ вовремя либо не ответит по существу, можно подать жалобу в прокуратуру.

Если необходима помощь в подготовке обращения - мои контакты есть на странице профиля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы задавали такой вопрос ранее.

Нужно запрашивать сначала документы основания о смене адреса - постановление, распоряжение. На основе этого нпа уже составлять все заявления.

Для изменения адреса нужна причина. Как такового у вас нет "изменения"

Здравствуйте. чтоб понять всю суть нужно начать с того, что 1.10.2024 у меня умер папа. он жил с женщиной, которая оставила его на неделю без еды и воды, взяла его банковские карты и уехала гулять. в итоге, он попал в больницу в крайне критическом состоянии, прожил две недели и скончался.
сейчас эта дама говорит о том, что мы с бабушкой (мамой папы) ни разу не появились в больнице, забили на его состояние и именно мы виноваты в смерти - что является клеветой.
начался вопрос о том, что у папы осталось две квартиры и комната в общежитии, которые оформлены на бабушку, но ключи забрала себе эта дама и не отдает, ссылаясь на то, что у нее их нет, хотя это ложь. она стала говорить о том, что не жила с моим отцом в последние месяцы, но после слов о том, что будут браться отпечатки пальцев с бутылки водки, стоящей у отца в квартире - эта бутылка моментально исчезла, что подтверждает факт того, что они жили вместе и что у нее есть дубликат ключей.
прошу помочь разобраться в ситуации и помочь найти решение.

Усманова Гузель Мунировна

Доброго времени суток! Обращайтесь к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Сообщите в каких банках у отца имеются счета. Брак с сожительницей не зарегистрирован?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы в посёлке вступить в наследство, заявив об этом нотариусу. Наследоваться будут денежные средства иное имущество, которое было в собственности у отца. На неё можно написать юридически грамотное заявление в полицию, прокуратуру, в том числе по факту кражи денег с карт отца. Нужно сообщить в банки о факте смерти.

Поменяйте замки в квартирах.

Всё остальное, что вы написали не имеет значение.

Ким Галина

1. заявление нотариусу о вступлении в наследство
2. запрос движения д/с через нотариуса
3. мотивированное заявление в полицию по краже
4. это ее слова и совершенно неумные.доказывается, устанавливается совершенно иначе, не по бутылке с отпечатками)
5. мотивированный иск с соответствующими требованиями от бабушки в суд
6. переговоры с этой тетей по д/с

Сына задержали на таможне Донецка при пересечении границы ЛНР – РФ. Сказали, что его данные совпадают с данными СБУшника. Какой с него СБУ-шник, если он находился на территории РФ с 1-го ноября 2014-го года по 29-е января 2022г… За всё это время домой приезжал 4 раза дня на два-три. Сначала ему давали возможность нам позвонить. Он нас успокаивал и утверждал, что его скоро отпустят. Говорил, что с него требуют документы, которые бы доказывали его нахождение в РФ с 14-го по 18-ый год. Он в недоуменни: «Как я могу доказать, находясь под стражей…» На факты пересечения границы при поездке домой погранцы не реагировали, хотя у них всё это зафиксировано. В конце дня телефон сына перестал отвечать. Теперь, вторые сутки, не можем найти его место нахождения. Звонили в погран.службу на таможню. Ответ: «Мамаша, вы чего волнуетесь? Если ваш сын ни в чём не виноват, то его отпустят в течение 3-х суток.» Посоветовали мне не связываться с ФСБ. Но я хочу хотя бы знать, где он находится и в каком состоянии. Имею ли я на это право? И что я могу предпринять по закону в этом случае?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Думаю самым верным советом в Вашей ситуации будет заключить соглашение с Адвокатом который на месте сможет выяснить все обстоятельства задержания вашего сына, и проанализировать дальнейшие развитие событий.

Кто прав в данной ситуации?
Здравствуйте!
Заказывала такси Максим, при выборе адреса я написала название студии красоты. Оказалось, что у сервиса старые данные, меня привезли по неправильному адресу. Водителю я сказала, что в приложении неверный адрес и попросила отвести по новому адресу студии красоты, но он сказал, что у него нет времени меня вести по-другому адресу, так как у него дела. Я заплатила за поездку наличными средствами(300 рублей).
Написала в службу поддержки сначала мне долго не отвечали, а потом сказали, что виновата я, так как адрес выбирала сама. Я сказала, что приложение не обновило адрес.
Потом я написала в службу поддержки такси Максим в ВКонтакте, но виновата также я

Тюленева Елена Вячеславовна

Вопрос в чем? Обязанность доказывания лежит на истце

Здравствуйте! Возле дома был пажар пал травы но я не виноват но меня подозревают дорогу распахали трактором теперь мне очень тяжело добираться до села я слабый очень инвалид 2гр. Больные ноги скорая даже не сможет приехать увязнит в грязи. В магазин идти очень далеко и не знаю можно ли мне заявить в прокуратуру или лучше в полицию спасибо!

Тюленева Елена Вячеславовна

Не поняла вопрос. На что заявить в полицию?

Здравствуйте,14 сентября я подала через госуслуги заявление в Центр занятости ЖД района г.Орел на оказание услуги по устройству на работу. 16 меня приняли "живьем",дали направление на 2 вакансии,я ушла и должна была явиться 23,я явилась на прием,меня принял специалист Савосичева,я протягиваю ей свои направления,одно из них было подписано и поставлена печать и разьяснение было написано,что магазин не нуждается в работниках,вакансия закрыта.Все было,кроме того,что ок не написала число,ну всякое бывает...А я по мнению Савосичевой должна была проверить все направления,хотя мне,при постановке на учет ничего такого не говорили...В итоге я оказалась виноватой.Даже то,что я связывалась с директором по телефону 21 сентября 2022г. о встрече,на Савосичеву не повлияло,я предложила ей связаться с работодателем по телефону и проверить...Но мои просьбы были проигнорированы,выплата пособия заблокирована до 6!!!!октября.И дала мне вакансии опять в разных районах города,до них я могу добраться на маршрутке и не на одной,это деньги.На вопрос на чем мне добираться сначала в один конец города,потом в другой без денег она мне не ответила,я задала еще раз этот вопрос,она проигнорировала по-новой.Я еще имею право на отказ 2 раза,нет,не дала отказаться,лишила пособия и все.

Репина Анна Васильевна

Обратитесь к руководителю центра занятости с жалобой на инспектора.

Здравствуйте,14 сентября я подала через госуслуги заявление в Центр занятости ЖД района г.Орел на оказание услуги по устройству на работу. 16 меня приняли "живьем",дали направление на 2 вакансии,я ушла и должна была явиться 23,я явилась на прием,меня принял специалист Савосичева,я протягиваю ей свои направления,одно из них было подписано и поставлена печать и разьяснение было написано,что магазин не нуждается в работниках,вакансия закрыта.Все было,кроме того,что ок не написала число,ну всякое бывает...А я по мнению Савосичевой должна была проверить все направления,хотя мне,при постановке на учет ничего такого не говорили...В итоге я оказалась виноватой.Даже то,что я связывалась с директором по телефону 21 сентября 2022г. о встрече,на Савосичеву не повлияло,я предложила ей связаться с работодателем по телефону и проверить...Но мои просьбы были проигнорированы,выплата пособия заблокирована до 6!!!!октября.И дала мне вакансии опять в разных районах города,до них я могу добраться на маршрутке и не на одной,это деньги.На вопрос на чем мне добираться сначала в один конец города,потом в другой без денег она мне не ответила,я задала еще раз этот вопрос,она проигнорировала по-новой.Я еще имею право на отказ 2 раза,нет,не дала отказаться,лишила пособия и все.

Тюленева Елена Вячеславовна

Вопрос в чем? Про дату? Про лишения пособия и как с этим быть? То что нет денег на проезд? Или то что не в вашем районе дали направления?