Как найти машину?

Добрый вечер!
Полгода назад умер мой отец я был единственным наследник, который претендовал на наследство (но у меня есть брат с которым не было связи около 15 лет). Через 3 месяца после смерти отца (в конце августа мой брат узнал о смерти отца, но на наследство никаких прав не предъявил). После начала мобилизации он отправился в зону проведения сво (мобилизован в начале октября) и женился на своей гражданской жене и оформил на неё доверенность. Когда подошло время вступать в наследство (конец декабря) документы не забрали, а после конца новогодних праздников позвонил нотариус к моей матери которая является моим доверенным лицом по наследству и пригласил её подойти к себе. И он ей сообщил, что жена брата написала письмо в котором заявила что они претендуют на наследство.
В связи с этим у меня есть несколько вопросов: первый могу ли я забрать свидетельство о вступлении наследства на моё имя?
второй смогут ли с меня с требовать компенсацию за моральный ущерб если я начну продавать имущество по своему усмотрению э?
третье будет ли кто-нибудь ответственный кроме меня за все последующие действия

Николаенко Наталья Александровна

Здравствуйте. Если Ваш брат не пропустил срок вступления в наследство, то все произойдёт, как и положено по закону, у нотариуса. Если срок пропущен, то обращайтесь к юристу и отправляйтесь в суд

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Егор, если я правильно понял наследниками после смерти отца вы стали с братом вдвоем. Если это так то:

• как наследник, свидетельство о вступлении в наследство вы забрать у нотариуса, можете;
• при продаже имущества с вашей стороны, компенсацию морального ущерба с вас, не взыщут, но взыщут рыночную стоимость имущества пропорционально доли брата;
• если вы совершаете какие либо действия, то соответственно всю ответственность несете тоже вы.

Если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Мы с родным братом владеем родительским домом в наследстве равными долями, на основании дарственного договора от отца. Могу ли я продать дом,если брат против? Второй вопрос: если брат не согласится с той ценой, за которую я буду продавать дом, что он может сделать по закону?

Муратова Эллина Артемовна

Можно ли вам продать дом, если брат против?

Если вы владеете домом на основании наследства, оформленного по договору дарения от отца, и у вас есть доля (например, 50%), то вы имеете право распоряжаться своей долей.
Продать весь дом без согласия брата нельзя, если у него есть доля, которая также зарегистрирована на него. В этом случае, для продажи всей недвижимости потребуется его согласие или решение суда.
Если вы продаёте только свою долю, то делать это можно без согласия брата, так как это ваша личная собственность.

Что может сделать брат, если не согласен с ценой?

Если брат не согласен с ценой продажи, он может подать встречный иск в суд, чтобы оспорить сделку или потребовать установления справедливой стоимости.
Он также может запросить проведение независимой оценки стоимости дома для определения рыночной цены.
Если сделка уже заключена, он может оспорить её в суде, например, по причине нарушения его прав или несогласия с ценой.

Продать дом полностью без согласия брата — нельзя, если он тоже является совладельцем.
Продать свою долю — можно.
Брат может оспорить продажу или цену через суд, если посчитает это необходимым.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, предложив её к выкупу брату или третьему лицу при отказе в выкупе братом.

Брат не может запретить вам продать долю, остальные действия зависят от его характера и настроя.

Если нужна подробная консультация по проведению сделки, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Женщина завещала дом на троих своих детей и одного внука. Дочь отказалась от своей доли в пользу этого внука. По факту внук со своей семьёй проживает вместе с бабушкой в этом доме. В случае вступления в наследство, как придётся делить дом? Выкуп долей внуком(если у него нет денег как суд сможет обязать его) или продажа своих долей чужим людям двум другим наследникам? Если внук не захочет продавать дом.

Кузнецова Алла Юрьевна

Отказ от наследства при жизни наследодателя невозможен. Отказаться от своего права на имущество можно только после смерти человека-наследодателя. Поэтому непонятен момент, каким образом один наследник отказался от своей доли в пользу другого. Как следует из вопроса - полноправный и единственный собственник дома - бабушка-наследодатель.

После открытия наследства все наследники по завещанию будут иметь право на наследование той доли, которая им была завещана. При этом, если к моменту открытия наследства Дочь наследодателя будет являтсья лицом, которому положена обязательная часть в наследстве, но отказаться она не сможет

Ким Галина Владимировна

выкуп долей дело добровольное. продажа третьим лицам долей после вступления в наследство

Как будет происходить продажа дома, который имеет троих наследников (2 сестры, брат). Две сестры говорят что надо продавать дом, а брат не хочет продавать. Денег выкупить доли у сестер у брата нет. Будет ли суд, в котором заставят брата выплатить деньги за доли сестер. Выплачивать не чем. Брат инвалид 2 группы, могут ли удерживать с пенсии? Как заставить сестер отказаться от своих долей, до суда. Брат всю жизнь прожил с наследодатель и обихаживал дом, как ему можно получить долю больше чем у сестер? Завещания не было, нотариус разделись на три доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ от доли в наследстве под давлением не допускается. Сестры могут отказаться от своих долей в праве наследства только добровольно.

Презже чем планировать продавать дом нужно вступить в права наследства в долях, установленных законом, с учётом требований ст 1149 ГК РФ, затем уже на основании полученных долей, смотреть на основании документов, что можно сделать. Решение всегда находится, когда предметно изучаешь всё документы и ситуацию.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Дополняя ответ Вероники Григорьевны, хотела бы уточнить, что суд также не сможет обязать брата продать свою долю, либо обязать выплачивать денежные средства сестрам.

Бабушка получила по наследству дедушкин авто, старая волга, нужно ли его снимать с учета и ставить на учет в ГИБДД, если никто на нем не собирается ездить и продавать тоже?

Артемьев Вячеслав Васильевич

Здравствуйте, если получили от нотариуса свидетельство о праве на наследство, то регистрируйте ваши права в органах гибдд, и распоряжайтесь после регистрации данной машиной как Вам угодно, если по решению суда то так же

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если фактически изменился собственник, то необходимо осуществить за новым собственником постановку автомобиля на учет, так как такая обязанность нового собственника автомобиля предусмотрено нормами действующего законодательства и за не постановку на учёт автомобиля предусмотрена административная ответственность согласно норм действующего Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Можно ли выкупить принудительно доли у родственников, они не желают их продавать, увеличивая стоимость дома, а я имея долю 3/4 в этом доме не могу его продать

Чаузова Елена Сергеевна

вы можете выкупить их в судебном порядке. но вы должны иметь необходимую для этого сумму. цените дом и подавайте иск в суд. могу вам помочь с судом. обращайтесь в ватсап. могу удаленно составить иск

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Признавайте в судебном порядке долю родственников малозначительной, суд определит стоимость этой доли для выкупа.

Ситуация:
Нам с родной сестрой в наследство осталась дача с земельным участком. В наследство 50/50 вступаем в декабре этого года, сейчас документы находятся у нотариуса на оформлении наследства. Сестра настаивает на срочной продаже за 800 000 рублей. И нашла покупателей, которые согласны купить и ждать до декабря. Я сомневаюсь, т.к. не ориентируюсь в рынке недвижимости. Она меня торопит и приводит много различных доводов и фактов в пользу срочной продажи. Я хочу иметь свое мнение, разобраться в ценах на рынке, чтобы или принять ее доводы или выдвинуть свои аргументы. Сестра требует написать расписку что я выкуплю ее долю за 400 000 руб в декабре, если не соглашусь с ее ценой и она потеряет покупателей из-за моего отказа. Она не хочет ждать до весны, и боится что я захочу продавать дачу дороже и не найду долго покупателей. Денег на выкуп ее доли у меня пока нет.

Вопросы:
1)правомерны ли требования сестры о том чтобы я написал расписку до декабря?
2)Какие у меня обязанности как совладельца недвижимости по отношению к сестре?

Борькин Денис Анатольевич

добрый день, вы не собственники и поэтому не можете продать объект недвижимости. Возможно, что могут появиться иные наследники, которые также будут претендовать на имущество. Можно заключить предварительный договор купли-продажи, получить аванс и ждать, когда вступите в наследство, чтобы заключить основной договор купли-продажи. По наследству есть вариант: наследники могут отказаться от наследства, написав заявление нотариусу. Можете обговорить этот вопрос с сестрой. Вы отказываетесь от наследства, а она пишет вам расписку в получении денежных средств на 400, которые обязуется вам выплатить в обговоренный срок.

Ким Галина Владимировна

такие юридические действия не оформляются распиской - о намерении продать долю в праве при получении наследства. Вы можете оформить намерение договором/соглашением между вашей сестрой и вами, а также между потенциальными покупателями, сестрой и вами. Заключение подобных соглашений, договоров должно быть основано на доброй воле сторон, но никак на принуждении или требованиях. После принятия наследства, оформления в право собственности в вас будут равные права: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. По поводу цен, не факт, что они будут выше, чем сейчас рынок предложений перегрет, а покупателей становится меньше и меньше, тем более на б/у недвижку и неважно какая она великолепная не была бы. Каждый продавец считает свой объект супер уникальным, стоимостью в несколько раз превышающим его реальную цену. Продают десятилетиями. Как известно, к зимой даши дачи никому не нужны - это сезонный рынок.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделке, звоните. работаю платно

Добрый день, интересует принцип деления имущества умершей бабушки, которая не оставляла завещание. У нее было трое детей, для удобства давайте обозначим их буквами с индексами. Так вот, трое детей - А1, Б1, В1. И имеются два внука - А2, Б2. Иных наследников, имеющих первую очередность - нет. Однако до смерти бабушки, один из наследников А1 умирает. И остается Б1, В1, А2, Б2, то есть четыре человека. На бабушку оформлена квартира и дом. Интересует сам принцип деления этого имущества, кто это контролирует, кто оформляет, какое ведомство этим занимается и тд. Потому что этим занимаюсь не я. И до меня дошла информация, что юристы сказали, что 1/3 квартиры, которая предназначалась наследнику А1 - делится пополам между А2 и Б2. Это меня крайне удивило, ведь по принципу наследования А2 должен получить полностью ту часть, которая предназначалась А1. И есть у меня предположения, что родственники меня хотят обмануть. Дом делить никто не хочет, квартиру решили продавать. Как получить свою законную 1/3 от продажи квартиры, и действительно ли наследник А2 может на нее рассчитывать?

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Определяет доли нотариус в соответствии с законом. Вам ответили правильно. Если я правильно понял, А2 и Б2 соответственно дети наследников А1 и Б1. В этом случае внук наследодателя А2 наследует по праву представления в размере!/3 доли наследственного имущества наряду с Б1 и В1. Внук наследодателя Б2 не относится к наследникам первой очереди.

Всегда на связи.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Занимается этим нотариус. Вам ответили правильно. Если А2 и Б2 - дети умершего А1 то они наследуют его долю, а его доля составляла 1/3, поэтому Б1 и В1 - по 1/3 каждому, а А2 и Б2 по 1/6 доли каждому (если они дети А1). Если у А1 один ребенок - А2 - то А2, Б1 и В1 наследуют каждый по 1/3

Здравствуйте, оформляю наследство на машину после гибели мужа в сво. Нотариус сказал что нужно делить в равных долях ее. Как теперь будет проходить оформление машины, по закону, если ребенку только 2 года. Нужны ли какие-то документы на ребенка? Продавать машину не собираемся, будем оформлять его в собственность и пользоваться. Возможно это сделать через госуслуги?
И как быть если мы проживаем в одной области и документы будут идти почтой больше 10 дней, что грозит штрафом, возможно ли как-то избежать его?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Авто оформляется в равных долях на вас и ребёнка, о чем вам выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Пользоваться авто вы сможете в полной мере. Оформление авто происходит после вступление в наследство когда нотариус выдаст свидетельство о праве

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зарегистрируйте авто на себя.

Мой муж умер в январе 2024 года. Завещание оформлено на меня давно, в 2012 году, на всё имущество (тогда мужу дали инвалидность и он был вынужден выйти на пенсию по инвалидности). Обязательный наследник один – моя свекровь, но она написала отказ. Сын от предыдущего брака и наш совместный сын обязательными наследниками не являются и ни на что не претендуют. Вся недвижимость приобретена в браке. Два объекта недвижимости - земельный участок и дом, который был на нём построен. В эту недвижимость вложены деньги от продажи квартиры, которую я получила от своей мамы. Это был договор инвестирования в новостройку, затем договор инвестирования через расторжение был переоформлен на меня, все платёжные документы и передача денежных обязательств зафиксированы и в наличии. Строительство затянулось на 8 лет, собственность оформлялась через суд. Когда нами был найден подходящий участок для строительства дома, то три года владения для продажи квартиры без налога ещё не истекли. Оформили участок в ипотеку, в октябре 2013 года. Три года владения квартирой истекли 8 апреля 2014 года, а 9 апреля квартира была продана по ДКП, деньги передввали через ячейку в банке, наличными. Ипотека за земельный участок сразу была погашена, а 26 апреля уже заключён договор подряда на строительство дома. Все документы платёжные по строительству есть – дом, коммуникации, отделка внешняя, забор, бытовка и прочее. Собственность на земельный участок и дом были оформлены на меня. У мужа была тяжёлая онкология, нужны были деньги на лечение, и мы выставили землю и дом на продажу, оплатили услуги риэлтора. Продать не успели. Теперь рекламу сняли. Но дом и землю нужно продавать, поскольку мне за 60, а свекрови уже под 90, мы просто не справимся без мужских рук. Весь вопрос в том, как теперь оформить собственность на землю и дом как единоличную, а не общую совместную собственность (как получается по умолчанию) для продажи дома и земли. Нужно ли заявлять эту недвижимость нотариусу, а потом исключать эту недвижимость из наследственной массы, и как это сделать? Это ведь через суд, а для искового заявления нужен ответчик. А ответчика нет – не предъявлять же иск к самой себе. Или есть какой-то другой способ признания дома и земли единоличной собственностью? Что сейчас нужно предпринять?

Маслов Александр Анатольевич

вам нужно обратиться ко мне за помощью! С уважением к вам Александр!

Ким Галина Владимировна

из всего вами написанного имеются существенные правовые ошибки и непонимание права с учетом всех тонкостей применения и сочетания НПА. кто вам сказал или насоветовал, что нужно менять режим собственности и как это повлияет на продажу? Из истории приобретения не следует, что может быть установлена единоличная собственность бесспорно. Надо разбираться в ситуации по существу.

Как поступить? После смерти сына осталась принадлежащая ему трехкомнатная квартира (наследство от бабушки). Наследников пять: его супруга, дочь, дочь от первого брака, мать и отец (пенсионеры). Отец отказался от доли в пользу одной из внучек. Сейчас наследственные доли: 2/5 супруга, ее дочь, 2/5 бывшая супруга, ее дочь (дети несовершеннолетние), 1/5 мать (я). Еще остались долги в банках. Если я вступлю в наследство, какую часть долга должна выплатить? Могу я продать свою долю, если остальные наследники не пожелают продавать квартиру и поделить деньги пропорционально долям?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги отдельно следует рассматривать, поскольку долговое бремя наследодателя может быть уменьшено, списано при налиие на то основаниф. Для этого изучаются долги наследодателя. Право на наследство - ваша воля принимать или нет. Что является более целесообразным со всеми последствиями, также подлежит изучению по всём фактическим обстоятельствам, нюансам, последствиям.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если ваша доля незначительная или нет покупателя, который купит её по надлежащей, а не по заниженной цене, то лучше наследство не принимать.

Добрый день. Меня зовут Андрей, проживаю в Санкт-Петербурге. Недавно умерла мама, скоро встанет вопрос о вступлении в наследство. У меня есть младший брат, у которого есть свое отдельное жилье - однокомнатная квартира в собственности. У меня нет своего жилья, проживаю с девушкой на ее территории, так же нет никакой прописки. Брат хочет продавать свою квартиру и долю от маминой и купить себе хорошую квартиру ближе к центру, а мне оставить только половину денег за квартиру мамы. Хочу спросить, имеет ли он на это право, если у него есть полноценное жилье, а у меня только скромный угол? Буду очень рад помощи.

Ким Галина Владимировна

наличие иного жилья никак не влияет на право принятия в наследство. В равных долях вступаете в наследство пока не доказано обратное. Каждый распоряжается своей долей как ему угодно. Продать брат вправе только свою долю, будет убеждать вас, что целиком квартира будет дороже. Поскольку у него есть подобные намерения, не исключаю, что в конечном счете вы останетесь ни с чем, в принципе, а потом ничего не докажите, что он вас обманул. Сделки дело серьезное, имеют множество факторов риска, правовых тонкостей, состоят из совокупных юридических действий, влияющих на исход сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вступаие в наследство в равных долях по 1/2 всего наследственного имущества.

Своей 1/2 долей вы, как и ваш брат, вправе распоряжаться по своему собственному усмотрению. Продавать брат может только своё имущество но, никак не ваше. В продаже долей есть множество нюансов, так же как и в продажах недвижимого имущества, поэтому прежде чем, Что-то подписывать нужно проконсультироваться в индивидуальном порядке заранее иначе ни доли, ни денег не будет.

Дедушка и мама хотят отказаться от наследства бабушки (дом) в пользу меня. Но я предложила его сразу продать, потому что мама и дедушка прямые наследники. Я же не смогу его продавать какое-то время, и государству придётся отдать часть от продажи. Я верно рассуждаю? Если нет, объясните, и вообще как лучше поступить?

Ким Галина Владимировна

смысл отказа в наследстве если дом идет под продажу? Совершенно бессмысленное действие, кроме того, при продаже наоборот будут вопросы. Продать можно и без налога, но зависит от правильности совершения сделки. То, что вы хотите по делу - это консультация не на один час.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавать дом вы можете после оформления прав собственности.

Да, налог возникнет в суммы сделки 13% если не 15%. Сделки с наследственным имуществом имеют свои правовые нюансы, также как и сама сделка, которая требует грамотного оформления всех документов, договора купли-продажи, который должен защищать ваши интересы.

Добрый день! Такая ситуация.
Умирает дядя, свою долю земельного участка на котором построен небольшой дом/времянка оставляет по завещанию 2м племянникам (20 %/20 %). Отношения дяди и племянников близкие и родные, чем с собственным сыном, который с ним не общался на протяжении полжизни. Племянники и дядя живут в одном городе, общались, помогали строить дом, отзывались на любую просьбу. 1 племянник умер через год после смерти дяди, все его права перешли на жену. Сын дяди территориально проживает очень далеко от отца. Дядя при жизни просил ребят не продавать этот дом, потому что очень любил жить в нем. Мой отец(один из племянников) также привязался к этому дому, после смерти дяди на протяжении 3 лет наводил там порядок, сделал ремонт, на земле вложил немало сил и материальных ресурсов.
Умирает тетя через пару лет, по закону ее доля достается единственному сыну. Сын 59%. Была еще квартира, которую все дольщики без претензий дружно продали. От сына в продаже квартиры представляла интересы его жена по доверенности. 60 % от стоимости получил сын остальные 20%/20% племянники. Дело дошло до продажи дома. Жена сына фотографирует весь дом и участок, устно предлагает разойтись по мирному и выкупить их долю за 600 т.р., отец отказывает, расписывается в документе,что не против продажи доли сына. В тот же вечер объявление о продажи доли было размещено на авито за 500 т.р. Сын дяди направляет по почте отцу заявление написанное от руки. В нем предлагается выкупить доли 59/100 и земельный участок 9/50 , S=658 кв/м 2 за 400 т.р. иначе по закону №250 ГК РФ сын имеет право в случае отказа или молчания продать свою долю через 30 дней без согласия собственников. Мой отец хочет оставить себе этот дом, но не готов выкупать его за эту сумму, т. к. на восстановление и благоустройство дома он итак уже вложил около 200 тыс.руб. Кадастровая оценка этого дома и земли 950 т.р. Отец готов отправить им встречный ответ с предложением с суммой выкупа за 200 тыс.руб., но вероятнее всего, что они не согласятся на эту сумму и будут продавать свою долю. Каковы риски, шансы, что предпринять, чтобы дом остался во владении отца? Обидно, за тетю и дядю, что сын при жизни с ними не общался, не было теплых отношений между ними, а теперь они появились, когда дело коснулось наследства.

Ким Галина Владимировна

1. для начала вам нужно юридически верными действиями значительно затормозить сделку по продаже доли в пользу третьих лиц
2. пока сделка будет заторможена, договорится на нормальную сумму, с учетом изложенных обстоятельств.
3. если не совсем не пробиваемые, тогда просто сделать сделку по продаже доли невозможной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долго, много, и по сути ни о чем писать не буду, поскольку всё юридические правильные решения могут быть выстроены только исключительно после изучения всех документов и фактических обстоятельств. В целом, да, можно сохранить дом. В любом, случае сейчас нужно предпринимать действия, для недопущения совершения сделки в пользу третьих лиц. В имущественных спорах, много правовых нюансов, которые необходимо учитывать.