Как оформить квартиру на себя после смерти матери?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В текущей ситуации, вероятнее всего что Ваша тетя отказалась от приватизации квартиры и квартира перешла в муниципальную собственность Согласно ст. 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Был ли такой отказ оформлен должным образом нужно разбираться предметно.Нужна будет помощь можете обращаться.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если заключен договор социального найма с муниципальным образованием, то квартиру можно приватизировать и оформить в собственность с гос. регистрацией права в росреестре. Следовательно, она может быть вкл. в наследственную массу. Заявляйте ее в наследство и доказывайте свое право в суде.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, тетя жила в этой квартире постоянно в течение какого времени? Собственность за год и 10 месяцев оформлена в пользу муниципалитета? На каком основании? Мало информации, обратитесь в сообщения или по номеру телефона 89092917872( можно в мессенджерах), проконсультирую бесплатно!

Мингазов Юрий Саитгареевич

1.Да.

2. Относится к совместно нажитому.

А что есть иные наследники 1-й очереди, кроме сына?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет относится к совместно нажитому имуществу, пока не доказано обратное.

Наследники 1 очереди родители, дети, переживший супруг.

Ким Галина

1. зависит от сроков открытия вклада
2. относится к совместно нажитому имуществу если не докажите, что имущество не является совместной собственностью.Отсюда будут возникать наследственные права наследников со стороны супруга. Все относительно и требует изучения документов

Перцев Сергей Викторович

Мало исходной информации. Попытаюсь ответить в рамках наследования, в рамках которого переходят долги на наследников. В этом случае в состав наследственной массы входится все права и обязанности на день открытия наследства, т.е. после смерти. Если речь идет о банкротстве, то сделки по отчуждению имущества будут оспариваться и соответственно долг перейдет при наличии оснований.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Долги умершего передаются в случае, если наследники принимают наследство.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если примут наследство, тут есть иное, кредиторы могут настаивать на том, что родственники фактически приняли наследство, следовательно должны.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, наследник наследует и долги наследодателя

Тюрина Марина Николаевна

День добрый, в вашем случае остаётся признать за собой право в судебном порядке, срок Вы не пропустили, т к были несовершеннолетним. У меня в ноябре 2022г. было аналогичное дело, через 20 лет наследники оформляли наследство деда, заключив соглашение о распределении долей. Могу оказать личную консультацию.

Екимова Ольга Николаевна

Здравствуйте. В данном случае Вам необходимо обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру. Если заинтересуют мои услуги - обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно вступить в права в судебном порядке. В суд должны быть предоставлены достаточные доказательства по обстоятельствам дела и правильно сформулированы требования, чтобы не было взаимоисключающих требований.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Меньшикова Ольга Борисовна

В такой ситуации Вы не можете претендовать на наследство, если со стороны отчима не было удочерения в отношении Вас

Рыжов Евгений Анатольевич

Дарья, на момент смерти мамы в 2011 году, вы вместе с ней были зарегистрированы или по другому адресу, и какое наследственное имущество перешло отчиму, меня интересует однокомнатная квартира, это мамы была в собственности или муниципальная, а отчим потом её отдельно приватизировал и умер в 2023 году.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если у него нет наследников - то Вы унаследуете. Кто не даёт Вам документы? Его родственники? Значит унаследуют они. А кто по ЕГРН является собственником квартиры Мать или отчим?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете на долю матери, по отчиму при отсутствии факта удочерения нужно внимательно изучать всю историю приобретения имущества: в браке или нет и ещё ряд уточняющих обстоятельств. Иначе получение доли отчима спорное дело.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Чаузова Елена Сергеевна

если квартира приватизирована на вашего отчима, а вы не являетесь усыновленным\\удочеренным ребенком официально, то вы не можете претендовать на квартиру. наследники будут только со стороны отчима. если конечно он не оставил на вас завещание

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо для начала подать заявление о вступлении в наследство нотариусу. От нотариуса получить отказ в связи с пропуском подачи заявления о вступлении в наследство и после этого обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество.

Ким Галина

Это было обязательно и 20 лет назад. Отказ от наследства или не вступление в наследство - 2 разные правовые процедуры с разными последствиями. Вы, как наследники 1 очереди, вправе обратиться с заявлением к нотариусу. При отказе, получения постановления - можете вступить в права в судебном порядке. Иск должен быть подготовлен верно, обоснован, доказан. Не исключено, что будет спор о праве, т.к. имущество может быть уже признано выморочным.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! 1) Здесь важно знать детали. Если Вы все были прописаны на день смерти с наследодателем и до настоящего времени проживаете в этой квартире, то один вариант решения. Если не прописаны - другой вариант. Но в общем, в любом из них, конечно можно подать на оформление и сейчас. Второй вариант, если он без уважительных причин пропустил срок, будет тяжелым. 2) Оформление наследства (вступление или отказ) - это ПРАВО, а не обязанность, поэтому никто его не мог ОБЯЗАТЬ идти и оформлять незамедлительно наследство. Здесь вы немного некорректное слово выбрали. Другой момент, что вы НЕ сможете ничего с этим имуществом сделать без надлежащего документального его оформления. Поэтому Вам конечно нужно оформлять наследство.

Нурлыгаянов Рустам Назирович

Добрый день!

Ваш брат относится к категории нетрудоспособные дети. Здесь важно уточнить, что если он вышел на пенсию раньше по льготным условиям - он не имеет право на долю в наследстве.
Факт проживания с наследодателем и несение расходов на содержание имущества не имеет значения, ему достаточно подать заявление о принятии наследства.
По размеру доли: У вашей мамы была 1/3 от доли в квартире. По закону ему причитается половина, то есть 1/6 доли. Если завещание составлено ранее 1 марта 2002 года, то он получит не менее 2/3 доли независимо от его содержания, то есть 1/9 от доли в квартире. Для завещаний, зарегистрированных после 1 марта 2002 года, обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог получить по закону, в вашем случае это 1/12 квартиры.
Брат должен оплачивать свою долю при оформлении наследства в размере причитающейся доли.
Брат может отказаться от своей доли в вашу пользу.

Если ответ был полезен - оставьте, пожалуйста, отзыв!
Если будут вопросы - обращайтесь!

Байдак Зоя Михайловна

В законе есть такое понятие как обязательная доля в наследстве. Это защищает права пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних и недееспособных когда есть завещание. Здесь ничего не сделаешь.

Ваш брат имеет право на 1/6 доли в квартире, а вы унаследуете 3/6 доли. В итоге у вас 5/6 доли, а у него 1/6. Договаривайтесь у нотариуса с братом о продаже вам его доли и сразу все оформляйте. Бесплатно никто не откажется от своей доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю по расходам за услуги ЖКХ он оплачивать должен. Он может распорядиться своей долей после вступления в права наследства продать вам свою 1/6 доли, например.

Продать при таких условиях будет очень затруднительно, но можно, или же это скажется на стоимости продажи не в вашу пользу.

Ким Галина

сколько времени пришло с момента открытия наследства? от этого зависит решения во вашим дальнейшим вопросам.

Контакты в моем профили.

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Право пользования останется у всех кто прописан, соответственно и на приватизацию смогут претендовать все прописанные в квартире люди.

Буду благодарна за отзыв!

Байдак Зоя Михайловна

Вы не являетесь собственником, т.к. квартира не приватизирована. Значит, будет пользоваться тот, кто прописан в ней и проживает.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы не являетесь собственником, вы только лишь ответственный квартиросьемшик. После вас в права наследства никто не вступит, так как, повторюсь, вы не собственник.

Пользователем жилого помещения будет тот, с кем заключит договор муниципалитет, и не факт что это будет ваш родственник.

Ким Галина

НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира не может иметь собственника. НЕ приватизированная квартира не подлежит включению в наследственную массу. Квартиру нужно приватизировать. Приватизация может быть проведена без выплаты долговых обязательств.

Подробная консультация по приватизации, наследству, подготовка документов оказывается платно, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Вы не собственник, а наниматель.

Квартира пойдет в порядке приватизации прописанным, вписанным в ордер членам семьи и их несовершеннолетних детей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как была государственной, так и останется государственной, это не наследство.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира не приватизирована, значит у нее нет собственников. После смерти квартиросъемщика, прописанные лица могут переоформить договор соц найма на себя, если придут к общему соглашению, о том, кто будет основной квартиросъемщик.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это иск материального характера. Поэтому госпошлина должна быть от кадастровой стоимости. Исковые требования сформулированы неправильно. Администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку она не является наследником. Надо изучать все обращения, отказы,, сам иск и определение об оставлении иска без движения и предъявить квалифицированный иск. Нужна помощь обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам ваши ошибки указал судья. Существенные ошибки, которые могут повлиять на судебное решение определяются при изучении иска.

Госпошлина оплачивается от кадастровой стоимости - иск имущественного характера. Наследственный срор разве безденежный, т е в результате вы не получаете никаких благ? Администрацию, можете, а также третьих лиц указать. В иске должны быть указаны, всё доводы, доказательства, право обоснования, процессуальные нормы, правильно сформулированы исковые требования. Если доводы и требования не будут по праву или противоречить правовой природе, суд в праве отказать в удовлетворении требований. У суда нет обязанности удовлетворять иски безусловно. При отказе в удовлетворении требований, повторно, вы не сможете подать аналогичный иск. Иски составляются при изучении всех фактических обстоятельств, документов юристами, адвокатами.

Шушкова Надежда Николаевна

Вы в пункте 2 и 3 ошибаетесь, долю отца 1/4 неправильно делите. Это не общее супружеское имущество, так как получена в порядке безвозмездной приватизации. 1/4 отца необходимо в равных долях на всех наследников делить, у матери нет преимущества как у супруги.

Шушкова Надежда Николаевна

Приватизированная доля тоже не является совместнонажитой. Поэтому 1/2 долю отца получите с матерью пополам. В итоге у нее 3/4, у вас 1/4.

Байдак Зоя Михайловна

Если в договорах дарения не было особых условий, то они делятся по общему правилу наследования.

Калашников Юрий Петрович

Все что принадлежит отцу поровну у вас с матерью

Красильникова Армине Владимировна

Все имущество, принадлежащее наследодателю будет делиться поровну между наследниками после выдела из наследственной массы супружеской доли.

Курбатова Евгения Игоревна

можете отказаться. После смерти матери будет то же самое - вступление в наследство по очередям или завещанию.

Маслов Александр Анатольевич

можно!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Можете. Надо понять стоит ли. Нотариус Вам разъяснит.

Андреев Станислав Анатольевич

Соболезную.

Поскольку в квартире шесть сособственников (насколько я понимаю по 1/6 доли в праве) в состав наследства входит только доля покойного – 1/6 доли в квартире.

Согласно ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние входят в категорию «обязательных наследников».

В соответствии со ст.1157 ГК РФ, отказ, совершаемый несовершеннолетним, может быть осуществлен не иначе как с участием органа опеки и попечительства. Однако данное положение не распространяется непринятие несовершеннолетним каких-либо действий по вступлению в права наследства.

Таким образом Вы имеет полное право отказаться от наследства в пользу матери, от своего имени, а также Ваших несовершеннолетних детей в случае получения согласия органов опеки и попечительства.

В вашей ситуации самый оптимальный вариант, не подача заявлений о вступления в права наследства Вами и братом от себя и несовершеннолетних детей, чтобы единственным наследником доли отца была мама. Это существенно снизит стоимость нотариальных действий. В результате Ваша мама станет собственником 2/6 долей. После кончины мамы её доля будет делиться между наследниками.

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, отказывайтесь. Зачем дробить папину долю.

А после мамы как поделится ее доля, то зависит от ее решения или будет наследство по закону.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы отказываетесь только от наследства отца, то есть от его доли в квартире, Ваши доли остаются прежними, доля матери увеличится.

Правильно, мене затратно.

Баринова Оксана Викторовна

вы можете отказаться в пользу матери. Она вступит в права наследства. А в случае ее смерти вы будете наследовать после нее. Может проще ей отказаться в вашу пользу?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону супруга, родители, дети наследодателя.

Вы можете отказаться от своей части наследства в пользу мамы.

Павлова Елена Леонидовна

1/3 доли не является малозначительной, поэтому отсудить у Вас долю у нее не получится.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приватизировать земельный участок она не сможет, там много факторов.

Руденок Виктория Николаевна

Если у Вас 1/3 часть дома.слндоваиельно земля под домом, также должна в этом размере принадлежать Вам

Байдак Зоя Михайловна

Вам уже по дому юристы ответили, такой же подход и по земле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право на судебную защиту она имеет, подать иск может по месту нахождения имущества в порядке ГПК РФ. Дело не в факте подачи иска, а то, какие требования, доказательства она прелставит в суд. Земля делится между собственниками в том же объёме, что и дом 1/3. Приватизации земельного участка достаточно длительная процедура, без другого собственника дома не получится.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Гражданство не имеет значения для подачи ей искового заявления. При возникновении спора в суде вам возможно будет подать встречный иск. При необходимости обращайтесь.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском о принятии наследства.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, Вам необходимо через суд признать факт фактического вступления Вами в наследство

Руденок Виктория Николаевна

Такие вопросы решаются в судебном порядке, признавайте право собственности через суд

Байдак Зоя Михайловна

Юристы могут подготовить вам исковое заявление. Обращайтесь к любому. Услуга платная.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Цепочка примерно такая бабушка наследовала долю дедушки, приняв наследство, супруга деда, не успев оформить а Вы наследуете после смерти бабушки. Только в судебном порядке.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно то что у вас задолженность за квартплату это не есть хорошо, но шансы оформить наследство у вас имеются, через установление юридического факта

Чаузова Елена Сергеевна

я могу вам составить иск. в принципе все шансы есть. обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так поняла, что ваш папа тоже не выступал в наследство, к нотариусу не обращался, заявление не писал. Тогда действительно, через суд. Главное грамотно подготовить иск, сформулировать все требования, доводы, доказательства, иначе могут отказать в удовлетворении требований.

По долгам нужно разбираться. На законных основаниях можно их уменьшить.

Обращайтесь.

Ким Галина

Установление прав по данному делу, действительно может быть в судебном порядке если ваш папа не вступал в наследство. Однако, в вашем случае есть несколько критичных фактов, которые могут повлиять на исход судебного процесса. Не думайте, что суд удовлетворяет любые иски исключительно основываясь на добросердечии или справедливости. Все достаточно жестко и просто: иск не соответствует нормам материального и процессуального права - отказ. Что касается долговых обязательств - можно отработать максимально минимизировать суммы долгов наследодателя. Могу взять вас в работу, разработать всю стратегию по получению наследственного имущества с минимальными долговыми обязательствами, но не за бесплатно или "нам по дешевле", спасибо, не интересно. Когда пойдет "нам по дешевле" не по задуманному, тогда и поговорим.

Чеботарев Василий Сергеевич

Евгений, здравствуйте, если не получиться решить вопрос через администрацию общежития, обратитесь к нотариусу, который ведет наследственное дело

Мингазов Юрий Саитгареевич

К комендату обратитесь.

Фокеева Наталья Юрьевна

Обратитесь в администрацию.