Вступить в наследство мешают долги по ЖКХ?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. По общему правилу меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату ЖКХ предоставляются при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, по уплате взносов на капитальный ремонт, а наличие долгов может являться основанием для приостановления или прекращения предоставления льготы. В нынешних реалиях вся информация о Вашей задолженности размещена в системе ГИС ЖКХ, таким образом орган соц.защиты видит всю задолженность.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

По одному и тому же исполнительному листу два пристава параллельно не могут заводить исполнительное производство. Но возможен такой вариант, что сначала исполнительное производство завёл один пристав, а потом передал другому приставу. Вам необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства. Если исполнительный лист был на одну сумму, то увеличить его пристав не может.

Ивченко Оксана Борисовна

один исполнительный лист - одно исполнительное производство. В противном случае пишите жалобу на действия пристава исполнителя. Если у вас два исполнительных листа у разных приставов, то объединяйте их в одно сводное производство.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте в адрес управляющей компании требование об изъятии информации о задолженности, которая к Вам не имеет отношения. В случае отказа подавайте в соответствии с нормами действующего Жилищного Кодекса РФ жалобу в адрес жилищной инспекции Вашего региона.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ребёнок несовершеннолетний родители обязаны оплачивать его долю в равной степени. Или же перейдут к нему долги при достижении 18-ти лет. Часть долгов по ЖКХ списываются пр признании должника банкротом.

Всё остальное придеться оплачивать вашему мужу до перехода прав собственности, далее опять вам 2-м

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Александра!

Такая ситуация возникла в связи с тем, что у вас один финансовый лицевой счет, что является нарушением при начислении платы за ЖКУ. Здесь нужно писать заявление в УК, если не поможет - обращаться в суд с требованием обязать УК разделить ФЛС. Если потребуется квалифицированная помощь, обращайтесь. С прайсом можете ознакомиться на моем профиле на этом сайте.

Собанин Виктор Викторович

Добрачные долги остаются личными обязательствами каждого из супругов. Погашать то их будете наверняка совместными средствами?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги, нажитые в браке и направленные на нужды семьи подлежат разделу в равных долях между супругами пока не доказано, что долги взяты одним из супругов и потрачены на его личные нужды.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы не будете зарегистрированы в квартире, то оснований для взыскания с вас в будущем, долга по квартплате, который в последующем образуется в браке, у управляющей компании нет.

Ватолин Александр Иванович

Если вы не будете прописываться в квартире мужа и не будете официально зарегистрированы в браке, то вы не будете нести ответственность за долги, которые возникнут в период брака. Однако, если вы решите зарегистрироваться в браке и прописаться в квартире мужа, то вы можете стать со-заемщиком по долгу и нести ответственность за его погашение. Поэтому рекомендую обсудить этот вопрос со своим будущим супругом и в случае необходимости обратиться к юристу на платной основе для получения консультации и оценки рисков.

Жданов Алексей Юрьевич

Регистрация в квартире, безусловно, практически до 100% повышает для Вас риски быть привлеченной к обязательствам по коммунальным платежам в период брака. Но и отсутствие регистрации - не панацея, т.к. как правильно выше написали коллеги, долги могут признаны общими в том случае, если они были приобретены (получены) в интересах семьи, на ее нужды. К примеру, в ситуации, когда квартира сдается в аренду, и деньги от сдачи идут на нужды семьи (а не используются мужем единолично), Вы как член семьи, пользующийся частью этих общих доходов, будете обязаны и "коммуналку" оплатить. Либо если в квартире проживают Ваши (не мужа) родственники. Это тоже нужды семьи - Вашей семьи. В общем, ситуацию нужно смотреть индивидуально. Считаю, минимальный риск будет лишь в том случае если к пользованию квартирой и к доходам от нее Вы не будете иметь никакого отношения и это будет доказано (то есть в суде придется показать и доказать, как именно пользовались квартирой, а также документально подтвердить, куда именно уходили деньги, полученные от сдачи в аренду).

Каравайцева Елена Александровна

Отключение неправомерно. Жалуйтесь в прокуратуру.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Вы должны были получить несколько уведомлений и предупреждений от сетевой организации по отключению жилого помещения от получения электроэнергии. В таких документах указаны сведения об исполнителе работ. Собственник квартиры обращается с запросом к исполнителю и требует от него восстановления подключения и компенсации причиненного морального вреда. Будет проведена проверка, нарушение права собственности подлежит восстановлению.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отключение электроэнергии незаконно при отсутствии долгов именно на электроэнергию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все прописанные солидарные должники, следовательно правомерно.

Байдак Зоя Михайловна

Могут, так как по решению суда все они должники.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да, если они указаны в решении суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут.

У вас есть право обжаловать, отменять судебный акт, на основе которого произведения арест. Для этого в суд направляются составленные юрисдически грамотно процессуальные документы. В случается с возникновением долга по ЖКХ имеется ряд правовых мер, которые вы впрае использовать в свою пользу

Ким Галина

могут, солидарную ответственность никто не отменял

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас отсутствует срок исковой давности, выписались-снялись с регистрации, в 2023 году.

Довган Юрий Богданович

Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ). Просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке. Если сторона спора заявит об истечении срока исковой давности, то суд откажет в удовлетворении иска (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Необходимо ознакомиться с исковым заявлением ЖСК. Готов помочь. Пишите в телеграмм или вацап.

Чеботарев Василий Сергеевич

При определенных обстоятельствах ходатайство подать реально, для этого необходимо детальное обсуждение всех материалов и обстоятельств дела. Обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем подавать ходатайство о сроке исковой давности, нужно обжаловать, отменить судебный акт. Для этого подаются в суд, вынесший решение заявление, обоснованным процессуальным ходатайством. Если суд усмотрит поданные документы обоснованные и достаточными для отмены судебного приказа или заочного судебного решения, то отменит. Уже далее в процессе рассмотрения дела заново вправе заявить о сроке вместе с иными доводами, доказательствами, имеющие значение для дела.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Необходимо изучать все обстоятельства по сложившейся ситуации и судебного дела.

Ким Галина

Суд когда был? О котором вы узнали. И каким образом стало известно о нем.

Со сроками исковой давности несколько сложнее, чем вы себе представляете. Сроки давности могут прерываться. Поэтому хотите проиграть - занимайтесь сами, хотите отыграть сумму до минимума - нажимайте специалиста.

Чеботарев Василий Сергеевич

С согласия кредитора (ук в данном случае) и нового должника долги могут быть переведены на него.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переоформить договор, оплатить старые долги и т.д.

Шаповалов Сергей Леонидович

Долги прежнего владельца, это его долги (за исключением капитального ремонта). Вы можете составить трехстороннее соглашение о переводе долга на Вас с управляющей компанией.

Газетдинова Елена Рашитовна

Если УК даст согласия на перевод, то они и переведут долги на вас

Курбангалеева Людмила Александровна

Можно, необходимо составить соглашение с УК

Ким Галина

можно - нужно подготовить соглашение или договор между старым и новым собственником в зависимости от конкретики и обстоятельств.Только потом уведомлять об этом ук и уже с ук подписывать соглашение. Данные документы должны быть подготовлены юристом, а соглашение с ук особенно. Не все долги могут переходить

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Переписать долг по ЖКХ на маму по ст. 388 ГК РФ не получится. Эта статья регулирует перевод долга между должниками, а в вашем случае долг солидарный, то есть все прописанные отвечают за него независимо от родственных связей и факта проживания. Банкротство мамы также не освобождает остальных прописанных от уплаты долга. Даже достижение совершеннолетия вашей сестрой не повлияет на ситуацию.

Для подробной юридической консультации и возможных путей решения вашего вопроса, обращайтесь по номеру в профиле.

Каравайцева Елена Александровна

Не получится передать дроги маме.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Ваша мама сможет полностью взять на себя все обязательства по погашению задолженности только с согласия кредиторов. Обычно кредиторы не идут на такую передачу долга. Их интересует возврат максимально возможной суммы задолженности, а не списание долгов по банкротству и внутри семейные отношения. Вот так эта женщина возложила свою безответственность на своих детей. Придётся платить задолженность детям. И не факт что такая должница завершит процедуру банкротства полным списанием долгов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, так не получится. Но вы вправе уменьшить долг в судебном порядке.

Ким Галина

388 Гражданского кодекса РФ, никак не применима здесь. Другой путь - через отмену судебных приказов в отношении вас и сестры

Смоленцева Ирина Николаевна

Здравствуйте. Да, все верно. Срок исковой давности составляет 3 года. Применить его можно только в случае, если к вам предъявят иск о взыскании задолженности. При этом, как правило ресурсоснабжающие организации направляют заявление о вынесении судебного приказа, который впоследствии нужно будет отменять. С настоящее время вам лучше оплачивать текущие платежи и ждать, когда обратятся в суд, чтобы заявить о пропуске срока исковой давности.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п.41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд. Для уточнения информации и помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Курбангалеева Людмила Александровна

В назначение платежа необходимо указывать оплату за текущий месяц, а по спроку ждать когда подадут в суд за долги

Белов Михаил Александрович

Доброе утро.

Срок исковой давности по долгам ЖКХ — 3 года. УК не вправе требовать решение суда о пропуске срока давности. Вы можете попробовать договориться с УК о рассрочке платежа или уменьшении пени. Самостоятельно в суд подавать иск не нужно. Если УК подаст в суд, укажите на пропущенный срок давности. Пока можно платить только текущие платежи, но это не освобождает от ответственности за прошлые долги.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Именно так, платить текущие платежи, пока УК не обратиться в суд.

Можно прийти в УК с графиком погашения задолженности, может сумеете договориться.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Вы правы, самостоятельно иск о пропуске срока давности не подадите. УК должна сама подать иск о взыскании долга. Пока искового заявления нет — платите только текущие платежи. После подачи иска, предоставьте суду доказательства давности (квитанции, документы). Суд сам определит размер долга с учётом давности. Самостоятельно доказывать давность перед УК бесполезно.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего должно состояться рассмотрение дела в суде о взыскании с наследника. В рамках этого дела и необходимо заявлять о пропуске срока давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок исковой давности взыскания долгов 3 года. Вы вправе применить срок исковой давности при подаче УК в суд, также можно подать и вам исковое заявление в суд с требованиями, касающимися долговых обязательств. Вы вправе оплачивать текущие платежи по квитанциям. Платежи можно оплачивать с даты открытия наследства.

Ким Галина

в интернете много чего написано, а правильного мало - в суд подать можете при соблюдении досудебного порядка - мотивированный на праве иск с верным предметом, основанием, доказыванием. Текущие платите.

Золтан Николай Васильевич

ДОлг за ЖКХ спишется только лишь с того, кто пройдет процедуру банкротства

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что это возможно.

Однако при банкротстве гражданина списываются не все долги. Вот пример таких требований, от которых гражданин не будет освобождён:

требования по текущим платежам;

Сидельникова Анастасия Викторовна

Да можно отменить судебные приказы о взыскании долгов по коммуналке.

Для этого подаётся в мировой суд вынесший судебный приказ заявление о его отмене с ходатайством о восстановлении срока.

После чего они должны будут обратиться в суд да взысканием списать можно только долги в пределах 3 лет. То есть те долги которые были начислены старше 3 лет останутся за владельцем квартиры. Вместе с тем здесь есть особенность чтобы перевести долги наследнику нужно обратиться для этого в суд то есть после того как вы вступите в наследство управляющая компания должна будет заново обратиться к вам с таким иском и вы тоже должны будете заявить сроки давности.

Практика такова что обращаются редко поскольку не имеют грамотных квалифицированных юристов поэтому вероятность того что вам перейдут долги мамы процентов 40 не больше.

Итоговая рекомендация обращайтесь за отменой судебного приказа вступайте в наследство и контролируйте судебные иски и тогда сумма взыскания к вам будет минимальна

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В случае оформления наследства все долги наследодателя переходят на наследника в пределах стоимости (!) унаследованного имущества.

Коломеец Игорь Владимирович

Приветствую! Вот основные моменты, которые важно учесть в вашей ситуации:

1. Переход долгов по наследству
Если вы примете наследство (долю матери), то долги ЖКХ, накопленные ею, перейдут к вам, но в пределах стоимости унаследованного имущества. Например, если доля матери в комнате стоит 500 тыс. рублей, а долг — 600 тыс., вы отвечаете только за 500 тыс.

Если не принимаете наследство, формально долги на вас не переходят. Однако кредиторы (ЖКХ) могут потребовать погашения задолженности за счет продажи доли матери в комнате.

2. Срок исковой давности
Долги ЖКХ имеют срок исковой давности — 3 года. Если часть долгов образовалась более 3 лет назад, вы можете оспорить их в суде. Проверьте даты начисления платежей.

3. Статус комнаты после смерти матери
С 2021 года доля матери (1/3) находится в составе наследственной массы. Пока наследство не принято, формально эта доля не принадлежит ни вам, ни сестре. Однако управлять ею (например, оплачивать коммуналку) можно только после вступления в наследство.

Если вы и сестра не приняли наследство, долги ЖКХ за долю матери могут накапливаться и взыскиваться за счет ее доли в комнате.

4. Особенности для несовершеннолетней сестры
Сестра (16 лет) может принять наследство только через законного представителя (например, опекуна или органы опеки). Ее доля также будет связана с долгами матери пропорционально стоимости унаследованного имущества.

5. Списание долгов
Банкротство физического лица: Если общая сумма долгов (включая ипотеку и ЖКХ) превышает стоимость активов, можно инициировать процедуру банкротства через суд. Это позволит списать долги, но процесс сложный и требует юридической помощи.

Договоренность с УК: Попробуйте обратиться в управляющую компанию для реструктуризации долга или заключения соглашения о рассрочке.

6. Рекомендации
Проверьте текущий статус долга: Закажите выписку из ЕГРН, чтобы узнать, кто числится собственником доли матери. Если наследство не принято, доля может быть учтена как «выморочное имущество».

Консультация юриста: Ситуация сложная из-за наличия несовершеннолетней сестры и ипотеки. Обратитесь к юристу по наследственным делам, чтобы избежать рисков.

Краткий вывод:
Если вступите в наследство — долги матери перейдут, но только в пределах стоимости ее доли. Если не вступите — долги могут быть взысканы через продажу ее доли, но ваши личные средства защищены. Проверьте сроки давности и рассмотрите варианты списания через банкротство или переговоры с УК.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого открыто исполнительное производство, уменьшить суммы взыскания. "Списание" Долгов можно в порядке внесудебного, судебного банкротства и то при наличие на то оснований. Просто так долги не спишут. Долги и матери перейдут к вам даже если вы не вступали в наследство. Долги перейдут или уже перешли в судебном порядке при направлении кредиторами иска с соответствующими требованиями. С долгами наследодателя необходимо разбираться, использовать правовые основания для их уменьшения.

Усольцев Виктор Николаевич

Да, судебные приставы имеют право обращать взыскание на доходы должника, включая деньги на расчетных счетах, открытых для ведения предпринимательской деятельности (ИП). Это регулируется Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Довган Юрий Богданович

Приставы могут списывать долги за ЖКУ с расчётного счёта ИП, если долг подтверждён судебным решением и исполнительным производством. Важно, на кого оформлены платежи: если вы как собственник доли числитесь должником, взыскание возможно. Проверьте, есть ли действующее исполнительное производство в отношении вас. Если долг не оспорен или не погашен, средства с личных и бизнес-счетов могут быть списаны. Рекомендуется уточнить статус долга и, при необходимости, урегулировать его до открытия ИП.

Чижов Алексей Алексеевич

в вашей ситуации
Вы вправе отменить судебный приказ — для этого подайте в суд заявление об отмене в течение 10 дней с момента получения приказа. После отмены УК должна будет обращаться в суд в общем порядке, где вы сможете представить свои возражения и доказательства.
В суде вы можете требовать снижения суммы пеней по ст. 333 ГК РФ, если докажете их несоразмерность или неправомерность начисления (например, отсутствие уведомлений о пени, некорректный расчёт, нарушение порядка информирования).
Попросите УК предоставить детальный расчёт пеней и объяснить, почему они не отражались в квитанциях. Если УК не сможет обосновать начисления, суд может встать на вашу сторону.
Пени не начисляются на уже погашенный долг — если основной долг оплачен до обращения в суд, размер пеней должен быть пересчитан.
пени можно отменить полностью или частично
Если истёк срок исковой давности (3 года по каждому платежу).
Если пени начислены с нарушением порядка информирования или расчёта.
Если вы относитесь к льготной категории (например, мобилизованные, участники СВО, члены их семей).
Если есть уважительные причины просрочки (болезнь, чрезвычайные обстоятельства).

если есть спор о праве, то судприказ не выносится, а пени это спор

Чеботарев Василий Сергеевич

Попробуйте подать заявление судье о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Не получиться придется переходить в исковое производство. И не забудьте представить суду доказательства погашения основного долга.

Евстигнеев Александр Петрович

Добрый день. Пени должны начисляться согласно договору с УК и закону, а задним числом — не допускается. Если в квитанциях ранее пени не были начислены, а УК начислила их перед судом, это можно оспорить в суде при отмене судебного приказа или в ходе рассмотрения дела по существу. Важно предоставить квитанции и доказательства отсутствия пеней ранее. Советую подать заявление об отмене судебного приказа и требовать перерасчёта пеней. Оставьте, пожалуйста, отзыв о консультации.