Можно ли вернуть 13% от стоимости квартиры?

(2 ответа)

Ирина

Вопрос № 00031283
08.01.2024 14:53

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть 13% от стоимости квартиры, если я работаю самозанятой? Заранее спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

08.01.2024 23:22

Телефон

Здравствуйте.

Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, по возврату налога если трудоустроены

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

08.01.2024 14:55

Телефон

Законом не предусмотрено. Вы, как самозанятая, не платите подоходный налог.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

238 вопросов за сутки

Застройщик после сделки просит наличку за налог на завышение квартиры

3 ответа

Застройщик просит налог 20% за завышение стоимости квартиры в ипотеку, после сделки, когда уже деньги за квартиру им перечислил банк, и в росреестре меня сделали собственником, имеет ли он право требовать с меня деньги посое сделки

Казанкова Елена Викторовна

Вы должны уплатить ту сумму, которая указана в договоре, читайте договор.

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте. Ипотека - это залог квартиры, который является обеспечением (как правило) купли-продажи квартиры. Если вы обязательства выплатили по договору купли-продажи, то требование иных сумм незаконно, является как минимум неосновательным обогащением, если оплатите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Застройщик действует в рамках заключенного с вами договора, и дополнительных соглашений к нему, если таковые были. Читайте договор. Если нужна помощь, обращайтесь
Как растянуть срок исполнительного производства по ипотечному кредиту

3 ответа

В 2020 году. Было мировое заключение, где был выдан судебный приказ. Через 4 года. Я лишилась работы и была просрочка 1 месяц. И согласно этого приказа, сейчас возбудили исполнительное производство. Как отсрочить ИП, что бы не продавать квартиру, а продать другую недвижимость. Так как остаток долга, меньше стоимости квартиры.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Порядок обжалования (ФЗ229_СТ121_СТ122), Постановление может быть обжаловано в порядке
подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в
десятидневный срок (ст. 121, ст. 122 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»)

Обжалуйте, потянете срок.

Беляев Василий Юрьевич

Добрый день. Вы можете обратиться в суд, выдавший исполнительный лист с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда в порядке ст.203 ГПК РФ. В случае удовлетворения вашего заявления, все принудительные меры снимаются на период действия рассрочки или отсрочки. В соответствии со ст.37 ФЗ № 229 "об исполнительном производстве": В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Также можно подать о приостановлении исполнительного производства ( ст.39-40 ФЗ № 229 \\"об исполнительном производстве). При заключении мирового соглашения ИП прекращается и не подлежит повторному возбуждению, только через суд, если был нарушен срок оплаты по мирному соглашению. Обжалуйте постановление по старшинству или в судебном порядке в течение 10 дней.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжалоаать, отменить судебный приказ, на основе которого возбуждено ип, также можно в судебном порядке направить обоснованный иск о рассрочке, а лучше мировое. Варианты в рамках правовых норм использовать можно в зависимости от фактических обстоятельств.
Военная ипотека, сдача квартиры. ?

2 ответа

Квартира находится в обременении у Росвоенипотеки, у банка задолженность погасили. Можно ли сдавать квартиру в аренду. И можно ли сделать статус самозанятый у военнослужащего, для сдачи квартиры. Прикрепите документы согласно которым можно

Мерзликин Алексей Борисович

Согласно закону О статусе военнослужащего он не может заниматься какой-либо предпринимательской деятельностью, кроме педагогической, научной или творческой. Стать самозанятым он не может соответственно. Прямого запрета на сдачу военным, если он собственник квартиры нет. Но есть нюансы. Если вы сдаете по договору квартиру, то по закону это может являться предпринимательской деятельностью с получением постоянной прибыли. Однако, для этого надо постараться испортить отношения с арендатором или соседями, чтобы кто-то написал на вас жалобу в налоговую. Дальше налоговая должна будет провести проверку и найти доказательства систематического получения прибыли, перевода вам денег от арендатора, сдачи квартиру в аренду. Но по факту о таких делах я даже не слышал. Если вы наличными берете оплату и ни какой расписки каждый раз не оформляете, доказать не просто будет. Даже, если на вас напишут жалобу и вызовут в налоговую дать объяснительную, то вы можете подать декларацию. уплатить налог и на этом активность налоговой инспекции прекращается. По итогу, статус самозанятого не возможен согласно закону, а сдача квартиры возможна при учете всех нюансов законодательства.

Бронштейн Александр Михайлович

Закон не запрещает сдавать имущество в аренду, если такого запрета нет в договоре ипотеки.

Поскольку вы военнослужащий, вам можно заключить договор аренды как гражданину с гражданином. А вот сдавать посуточно не получится - это предпринимательская деятельность однозначно
Как оформить ипотеку если у обоих упругой плохая кредитная история

4 ответа

Хотим взять ипотеку, есть маткапитал, считается молодой семьёй, но муж самозанятый(доказать доход не сможет) а я беременна вторым и уйду с официальной работы в декрет скоро. у обоих висят кредиты незакрытые. Но снимаем квартиру и исправно за нее платим. Есть ли возможность что дадут ипотеку ?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, вам нужно обратиться во все возможные банки, возможно какой-нибудь одобрит. Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Самозанятый может подтвердить доход справкой из приложения Мой Налог. У Вас тоже официальный доход имеется. Поэтому шансы есть.

За подробной консультацией пишите в Вацап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы определить дадут ли ипотеку, нужно изучать ваши кредитные истории. По доходам самозанятого, они подтверждаются справками из налоговой. Выбор банка, который может одобрить ипотеку на тех или иных условиях происходит по результату мониторинга условий, политики банка с учётом того, что кредитную политику ужесточают.

Ким Галина

Если уже кредитная нагрузка более 30% нет, или же прибегать к индивидуальным консультациям по данному вопросу.
Арест в ипотечной квартире из-за долгов бывшего мужа

4 ответа

В браке в 2018 году была куплена квартира в ипотеку. в 2022 г наложен арест приставами из-за долга бывшего мужа. Муж в розыске за неуплату алиментов. развод в январе этого года. Про арест узнала случайно в июле, когда хотела выделить доли по мат.капиталу. Пришлось брать разрешение у приставов на выделение долей. Есть доверенность от бывшего на продажу по моему усмотрению. Обошла большое количество юристов, никто не смог помочь. сумма долга в 10 раз меньше стоимости квартиры. Долги бывшего копятся, на сайте ФССП в общей сложности около 2 млн. Как можно снять запрет? он мешает продаже.

Тюленева Елена Вячеславовна

Через суд подав исковое заявление

Малов Александр Евгеньевич

Если есть связь с бывшим мужем, попросите его "поднять с документов" расписку о том что он получил от вас некую денежную сумму в счет доли за квартиру! и соответственно обратится в суд!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долг супруга из-за неуплаты алиментов вашим детям или в другой семье? Если Вашим - один алгоритм действий, если чужим - другой. Поскольку доли в квартире не выделены накладывается запрет на всю квартиру. Можно спорить с приставами о несоразмерности наложения обременений в порядке КАС РФ. Вопросы так же по ипотеки. Обращайтесь, будем разбираться 89087389208

Ким Галина

Добрый вечер. Доверенность на продажу здесь пока не играет роли. Если у вас совместная собственности нужно еще согласие супруга. Однако, может быть данная квартира выведена из режима совместно нажитого имущества (через суд). Далее за дол 2 млн. приставы при отсутствии выделение долей в натуре, накладывают запрет на рег.действия на весь объект в качестве мер принудительного исполнения по 68 ст. 229 -ФЗ. У вас не столько сложный вопрос, сколько по времени решения может быть растянут, поэтому на быстрая реализация квартиры не получится. Звоните, выберем оптимальный вариант работы 8960-163-72-68
Ипотека в гражданском браке

3 ответа

Здравствуйте, нахожусь в гражданском браке, общих 2 ребенка. Гражданский муж приобретает ипотеку, на первый взнос пол стоимости квартиры даю я, продав свою квартиру, которая у меня по наследству. Созаемщиком в банке меня не берут так как брак не официальный и я нахожусь в декрете. Регистрировать брать не планируем, как обезопасить себя, чтобы я тоже имела права на данную квартиру, возможно написать какое-то соглашение с гражданским мужем.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Оформить договор на двух собственников и зарегистрировать право собственности на каждого в соответствующих долях

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, в таких отношениям, и, в связи с тем, что ипотечный договор длящийся, разное может случиться до момента фактического исполнения договора, снятия обременений банком, получения прав на квартиру, можно составить договор. 89087389208

Перцев Сергей Викторович

В настоящее время не существует понятия "гражданский брак". Следовательно, в Вашем случае нормы семейного права не действуют. Однако, в результате гражданских правоотношениях Вы добровольно передали другому лицу денежные средства, в результате который приобрел себе имущество. Таким образом, у Вас возникает право требования выделения доли в этом имуществе. Отмечу, что срок исковой давности никто не отменял.
Как делиться квартира между супругами если она в ипотеке?

2 ответа

Что делать если муж требуется продажи квартиры,она в ипотеке,а я отказываюсь её продавать, планирую в ней жить. Предложила ему переделать ипотеку на себя и стать одним собственником. Он требует половину стоимости квартиры, денежных средств у меня нет. Он угрожает судом...что в этой ситуации делать,что суд мне может присудить...и что будет с ипотекой?

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Наличие обременения (ипотеки) не препятствует отчуждения (продаже) квартиры. Если квартира куплена в браке, то долг в силу закона является совместным. Муж может обратиться в суд и взыскать с Вас половину только в случае расторжения брака, если докажет что после расторжения он выплачивал долг. Оформить крит на себя можно, но только с согласия кредитора (банка). Часто банки не идут на это (отказывают). Такие вопросы лучше обсуждать очно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваш бывший супруг ознакаомил Вас со своими исковыми требованиями или еще только на уровне разговоров и угроз? Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208
Как делится оплата по ипотеки после развода и смерти супруга?

3 ответа

Мой отец умер, я единственный наследник. У него была бывшая супруга, с которой он оформлял ипотеку на квартиру, но жил там один и через 10 мес развёлся с ней. Ипотеку после смерти отца погасила страховка. Б. Супруга ипотеку не выплачивала ни до развода, ни после.Но суд присудил ей половину квартиры, тк после развода она не была поделена. Можно ли стребовать с бывшей супруги оплату половины стоимости квартиры, не смотря на то, что страховка все покрыла

Рябов Сергей Иванович

Нет. Право требования, которое могла возникнуть после смерти, погашено страховой выплатой.

Тагиров Наиль Рамилевич

Попробовать можете, но суд вам откажет

Мерзликин Алексей Борисович

Надо смотреть решение суда, что там было по этому поводу написано. Но полагаю, что ничего в этом вопросе, вы сможете добиться.
Минимизировать риски, При покупке квартиры, по заниженной стоимости?

3 ответа

Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать риски потерять деньги, реально выплаченные за квартиру при покупке?
Например в случае расторжении договора по инициативе продавца, либо в случае банкротства продавца, либо в другом возможном случае расторжении договора.
При покупке квартиры, по заниженной стоимости в договоре(кадастр или немного ниже, но выше 70%). Мама оформила дарственную на сына. Недавно. Поэтому хотят максимально минимизировать налог с продажи. (хотят в договоре в 4раза меньше указать цену) У нее квартира была много лет от застройщика.

Проведение сделки ч/з Сбер или ВТБ( М2) с договором от них же и Оплатой покупки ч/з номинальный счет в этом банке, могут на что-то повлиять? Могут быть приняты в суде как доказательство полной суммы стоимости квартиры?

Можно ли добавив какие либо пункты в договор, или заверив сделку у нотариуса, или как либо еще заверить полную стоимость квартиры? на случай возможного в будущем судебного разбирательства или банкротства?

Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любую сделку можно оспорить с тем или иным успехом в суде.

Минимизация рисков при покупке недвижимости происходит в результате полноценной юридической проверки сделки в целом по всем параметрам, а не отдельным данным. Зависит от условий, содержания составленного договора. Правовая экспертиза сделки всегда проводила и проводится на платной основе.

Если нужна такая услуга, обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

При банкротстве обратят внимание на заниженную цену.

Может для договора указать рыночную? А оплачивать по договорной.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. На 100 % никак не застраховаться. Недавно случай был когда люди в восемь лет назад купили квартиру ниже рыночной и гражданин оспаривал сделку в суде. Нам удалось добиться отказа в удовлетврении иска, но это было очень долго и тяжело. Проверьте когда и при каких обстоятельствах получена эта квартиры.
Гос пошлина?

3 ответа

Сколько будет стоить госпошлина на раздел иммущества от кадастровой стоимости квартиры суммой в 60000000р.
Платит ли ответчик половину суммы госпошлины?

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! При обращение в суд с ценой иска в 60000000 рублей государственная пошлина составит 60 000 рублей. При подачи искового заявления оплатить половину суммы и вторую половины просить у суда о рассрочки по оплате государственной пошлины. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платите госпошлину, на ту часть имущества, на которую претендуете, квартра стоит 6 млн., претендуете на половину, следовательно госпошлина рассчитывается от 3 млн.

Маркина Любовь Викторовна

Добрый день. Госпошлина платится только за ту часть имущества на которую вы претендуете. В вашем случае 3 000 000 руб. госпошлина составит 23 200 руб. Ответчик по иску госпошлину не платит.
Оплата пошлины за формление наследства?

3 ответа

Квартира оформлена в общую собственность ( не долевая) на двух бабушек (мать и дочь). Обе умерли. В наследство вступил сын. Есть оценка недвижимости. Нотариус говорит ,что пошлину в размере 0,3 процентов надо оплатить два раза от стоимости обЪекта. т.к. будут выданы два свидетельства на наследство по закону ( от бабушки и матери ). Правильно ли это,т.к объект один. Получается двойная оплата со стоимости квартиры.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Действия нотариуса верны, поскольку долей я так полагаю две. Наследство нужно же принимать как от первого, так от второго.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не правильно, а кому он собирается выдавать первое (второе ) свидетельство, умершему человеку?

Зоммер Виктор Андреевич

Да, нотариус прав. Пошлина оплачивается на каждое свидетельство, т.к. выдача каждого - отдельное нотариальное действие.
Имеет ли нотариус право требовать оплату только наличными ?

3 ответа

Может ли нотариус требовать оплату только наличными при вступлении в наследство ?
Насколько я понимаю, стоимость услуг нотариуса, которую оплачивает наследник, складывается из госпошлины за вступление в наследство ( 0,3 % от стоимости квартиры ) и оплаты труда нотариуса.
Нотариус требует с меня оплату только наличными, часть из которых он использует для оплаты госпошлины.
Насколько законно такое требование нотариуса ? Могу ли я оплатить свою госпошлину самостоятельно ( через банк ) ?

Байдак Зоя Михайловна

Со стороны нотариуса финансовое нарушение- уход от уплаты налогов. Обязы принимать оплату в любой форме. Оплатить через банк вы можете если вам нотариус предоставит реквизиты счета для оплаты.

Ульянова Виктория Анатольевна

Здравствуйте, нотариус обязан принимать любой вид оплаты

Курбанова Ольга Владимировна

Требование нотариуса незаконно. Он обязан принимать любой вид оплаты своих услуг.
Выкупная стоимость за аварийное жильё

1 ответ

Здравствуйте! В собственности имеется 2х комнатная квартира в г. Братске. Дом признан аварийным 03.06.2022 г. Снос запланирован на 30.06.2032 г. Скажите, какие шансы через суд добиться выплаты выкупной стоимости квартиры от Администрации раньше установленного срока, какие на это есть основания?

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Яна! Сроки определяются Постановлением органа местного самоуправления, принявшего решение сначала о признании дома аварийным, а затем об изъятии земельного участка, срок заключения договора с собственником признанным аварийного жилья. В случае нарушения сроков вы можете обратиться в суд с иском о понуждении исполнить постановление в срок.
Расчет гос. пошлины по иску о разделе имущества

3 ответа

Здравствуйте. Помогите пожалуйста с расчётом гос. пошлины по иску о разделе совместно нажитого имущества (квартиры). Я хочу выделить половину от 1/2 собственности квартиры бывшего мужа (у него 1/2 в собственности), то бишь 1/4 мне, 1/4 ему.
К примеру оценщик квартиры в своем заключении напишет сумму квартиры в 5 000 000 рублей, то расчет гос. пошлины идет исходя из моих требований и она будет рассчитываться от 1 250 000 руб. (1/4) или же от полной стоимости квартиры, вне зависимости от моих исковых требований?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Государственная пошлина будет расчитываться от суммы 1 250 000 так это будет цена иска. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ликвидов Александр Вячеславович

Гос. пошлина рассчитывается исходя из стоимости той доли, на которую вы претендуете, а не стоимости всего имущества.

Федюнев Александр Владимирович

от 1\\4 квартиры, на которую вы претендуете
Просрочка сдачи квартиры застройщиком

3 ответа

Застройщик должен был по договору передать ключи от квартиры в течении трёх месяцев начиная с 1 июля текущего года, что он не выполнил. Хотел уточнить порядок действий для получения неустойки. Ключи от квартиры я так и не получил, сдача дома возможно ещё будет только в конце ноября.
Так же вопрос было заключено доп. соглашение об уменьшении стоимости квартиры в связи с отказом от части проведения отделочных работ, в котором нет сведений о продлении сроков сдачи квартиры, такое соглашение само по себе не может повлиять на сроки, иметь какие то подводные камни?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Порядок действий и условия исполнения ДДУ, передача ключей, указаны в самом договоре.

Соглашение не влияет на течение сроков сдачи дома, а лишь на предмет договора (объём, характер работ), оказываемых застройщиком.

Всё подводные камни, надводные айсберги разбираются при изучении документов: договора, допсоглашения и выяснения всех обстоятельств, с учётом всех правовых нюансов.

Услуги не относится к бесплатным.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо изучение документов. Только после этого вам может быть оказана помощь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Дождитесь сдачи и после этого подавайте в суд с иском о взыскании. Под соглашение Вы подписали о расторжении условий отделки квартиры, поэтому на взыскание компенсации за несвоевременную сдачу это никак не повлияет