Как обязать соседа этажом выше починить протекающую сантехнику/трубы?

(6 ответов)

Марина

Вопрос № 00030901
27.12.2023 21:10

В квартире многоэтажного дома на 12 этаже вторую неделю течет вода с потолка в углу санузла. Сантехник из ТСЖ утверждает, что у соседей сверху всё сухо. На время перекрыли воду. Течь стало немного меньше . Потом опять воду открыли. Потекло ещё больше. Демонтировать и ремонтировать трубы/разводку соседи сверху не собираются. Течет с каждым днем всё больше, на полу образуется лужа. Как обязать соседей и ТСЖ решить проблему ?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 22 года

27.12.2023 21:15

Телефон

Нужно пожаловать в жилинспекцию, заявку в управляющей компании зарегистрировать и потребовать чтобы назвали номер заявки.

Вы можете попросить УК составить акт о протечке. Оплатить работу сантехников и материал, а затем уже подать в суд о возмещении понесенных расходов на устранение течи и убытков по ремонту после протечки. Но все нужно фиксировать на бумаге.

К сожалению, если нерадивые соседи, то можно через суд, но это может затянуться до 6 месяцев.

Обязательно нужно установить откуда течь. За стояк до вентиля отвечает УК, после него отвечает собственник. Если квартира не приватизирована, то отвечает УК.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

28.12.2023 06:17

Телефон

Если у соседей все в порядке, то почему вы решили, что они виноваты? Вызывайте УК, пусть составляют Акт и указывают причину. Когда найдут причину течи, можно будет понять кто виноват. Возможно, что течь в трубах в перекрытиях, и тогда уж точно виновата УК, а не соседи

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

27.12.2023 23:51

Телефон

Здравствуйте.

Лучший способ - карать рублём.

Застрахуйте квартиру и возмещайте ущерб, страховая начнет взыскивать с них.

Потом пишите жалобы, иски в суд.

Много не пишу, вам достаточно ответили.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Манаков Артём Геннадьевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

27.12.2023 21:13

Телефон

Добрый день! Если у соседей все сухо значит проблема между этажами за это отвечает ТСЖ и за порчу имущества вы можете подать на них в суд

Спасибо за ответ

Спросить

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

27.12.2023 21:12

Телефон

Вам не надо разбираться откуда течет. Это проблема ТСЖ, требуйте от них устранения.

Спасибо за ответ

Спросить

Марина

27.12.2023 21:16

Сергей Иванович, спасибо за ваш ответ! Можно ли требовать акт осмотра или какой-то документ, подтверждающий проблему?

Ответить

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

27.12.2023 23:10

требовать можете, но... зачем? Вам важно добиться устранения протечки и не важно откуда она и по какой причине

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

28.12.2023 00:07

Телефон

Протечка скорее всего в межэтажном перекрытии, аттаковать ТСЖ.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

28 минут среднее время ответа

122 вопроса за сутки

Wi-fi антенны на крыше многоэтажного дома?

3 ответа

У нас на крыше дома установлена куча антенн wi-fi при этом на собрание нас не вызывали а просто установили и всё своё согласие мы не давали хочу отметить что я часто видел такие антенны на специальных столбах которые стоят отдельно подальше от домов а нам их установили на крышу! И вот вопрос законно ли устанавливать такие антенны на крышу и куда можно обратиться чтобы эти антенны демонтировали и установили как положено на столб подальше от дома?!

Бронштейн Александр Михайлович

Обратитесь в жилищную инспекцию. При проверке она

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Сергей!

Можно обратиться в УК. Но, обычно, в протокол общего собрания включены вопросы о передаче полномочий собственниками МКД управляющей компании по передаче в аренду их общего имущества. И эти же условия могли быть отображены в договоре управления. Поэтому, первое что вам необходимо сделать - ознакомиться с протоколами общих собраний и с договором управления. Если такие условия там имеются, то есть два пути их отмены. Либо через суд оспорить протокол общего собрания, либо провести новое общее собрание, где на повестку поставить ряд вопросов, блокирующих распоряжение вашим имуществом третитьими лицами, такими как УК.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице)

Ивченко Оксана Борисовна

Начните для начала с претензии в управляющую компанию, в претензии поставьте вопрос: на каком основании на крыше жилого помещения расположены антенны.
Законны ли действия управляющей компании и застройщика?

2 ответа

У ТДК была установлена транзитная труба в подвале нашего многоэтажного дома. Недавно рядом с нами построили новый малоэтажный дом. Управляющая компания дала им разрешение на врезку в транзитную трубу на нашей территории, несмотря на то, что собственники дома не дали своего согласия на проведение данных работ в подвале их дома. Законны ли действия управляющей компании? И существует ли практика аренды части нашего помещения (подвала), где проходят трубы соседнего дома?

Курдюков Алексей Юрьевич

Такой практики нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Аренды помещения не будет, а будет определена граница балансовой принадлежности от точки врезки, заключен договор технического обслуживания трубы.
Можно ли подать в суд на УК, если она не составила Акт о заливе?

3 ответа

У соседей сверху произошла течь в месте стыка их слива и канализационного стояка в канализационной шахте, в самой квартире всё сухо. А вот нас залило. Управляющая компания не составила Акт о заливе в день вызова аварийной бригады. И сказали, что этот Акт составляется когда зальют соседи, чтобы подать в суд. А в нашем случае не надо. Дело было в пятницу. Нам выдали Акт обследования (приложен) во вторник. В нём не указаны сведения о причиненном ущербе.
Можем ли мы обратиться в суд с этой бумагой? Если залив произошёл по вине УК Акт о заливе тоже должен быть составлен? Если так, то можем ли мы писать жалобу в Жил инспекцию и Прокуратуру?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это будет не так быстро и не принесёт КПД. Обратитесь лучше в Роспотребнадзор и государственную жилищную инспекцию. Жилищная инспекция может сама составить акт о причинах протечки.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Вам нужно обратиться с запросом в УК (лучше - письменным), с момента запроса в течение 3 дней УК обязана предоставить копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354; (абз. 4 п. 34 ПП РФ от 15.05.2013 N 416 ).

Если УК не предоставить акт, жалуйтесь в ГЖИ вашего региона.

После того, как будет факт причинения вреда имущества по вине УК, обращайтесь к ним с претензией о возмещении ущерба, если проигнорируют - в суд.

Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь при составлении жалоб и заявлений, буду рада ее предоставить. Контракты и прайс в моем профиле на этом сайте.

Ким Галина

приложенный акт как-то слабо относится к полноценному акту, который должен составляться при протечке. Вы можете обратиться с жалобой в жилинспекцию, нанять эксперта для оценке ущерба, определения причины пролива. обратиться с иском в суд о взыскании материального ущерба, предварительно выполнив досудебные процедуры
Как с ними бороться?

3 ответа

Здравствуйте,пришла с работы на кухне потоп,сверху соседка говорит что приходил слесарь спрашивал живут ли в квартире или нет,сказала что сверху был шум,что он что то делал. Ущерб в кафеле+ получила ожоги когда все вымывала.(живу на 8 этаже,у соседей сверху такого не было)Можно ли что то добиться от слесаря?Что можно от него добиться?

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Вам необходимо сделать заявку в управляющую компанию на составление акта о залитии. После обследования комиссией Вашей квартиры и квартиры соседей верхнего этажа будет составлен акт, где будет указана причина залития. Удачи Вам.

Кирдяев Андрей Николаевич

Всё верно, вызывайте, пусть составляют акт. Можете подавать исковое заявление на соседей, пусть они "рассказывают" кто допустил потоп и по какой причине(не докажут, значит их вина). Предоставьте справку из больницы и свидетельские показания о наличии и образовании ожогов.

Яцына Дарья Васильевна

Обязательно необходимо составить акт о залитии, затем взять медицинскую справку по ожогу, далее обратиться в суд за взысканием ущерба.
Долг за капремонт.?

2 ответа

Здравствуйте, подскажите, в 2018 году приватизировала квартиру. В платежках до 2022 года оплачивали графу «найм жилья», с марта 2022 платежки стали приходить с графой «за капремонт». Сейчас фонд капитального ремонта выставил счет за все неоплаченные года. Как решить проблему? Все это время платили «за найм», куда уходили эти деньги? Можно ли их вернуть и оплатить в фонд капитального ремонта?

Хомич Дмитрий Николаевич

Помните, что что то с вас взыскать можно только за три последних года - это срок давности по закону.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А за все неоплаченные годы - это за сколько? Я бы на Вашем месте оплачивал бы по текущим платежам, а за прошлые не оплачивал бы
Как решить проблему?

1 ответ

Здравствуйте. Проблема заключается в том, что в городе сельского типа практически ежедневно отключают воду под различными предлогами на протяжении более 5-10 лет, изначально ставятся низкого качества трубы, оборудования, за счет чего постоянно все ломается и приходится ремонтировать. И так регулярно. Хотя может и причина в другом, но факт регулярных ремонтов и отключения имеется. Жалобы в администрацию города не помогают, жалобы в верхстоящим также не помогают. При этом в других более крупных городах этой республики вода есть, даже для бассейнов. Скажите, можно ли решить эту проблему в обход администрации города, республики? Так, чтобы проблемой занялись далекие от этого населения люди? Может жителям города обратится в высшестоящие инстанции, не подчиненные этой республике? Поверьте, проблема водоснабжения для жителей этого города, да и многих сел этой республики глобальная. Республика находится в СКФО, может обратиться в прокуратуру СКФО? Нужна помощь, отзовитесь!

Клещевникова Людмила Петровна

Обратиться в прокуратуру безусловно можно. Это их обязанность - проверка соблюдения законодательства юридическими лицами и защита прав и свобод граждан. Неплохо помогают обращения в приемную Президента)
Как составить жалобу на управляющую компанию.Так как долгое время не могут решить проблему

4 ответа

Как правильно составить жалобу на управляющую компанию. Большое время в подвал подтекает канализация, за счет чего в подвале постоянная влага, ук отрицает что это канализация,а водоканал это подтвердил. За счет чего в квартире в комнате появилась плесень.УК отписывается,что якобы просто помещение не проветривается,но это не так. До этого низ подвала был весь подтоплен и вонял,когда приехала проверка уже все подсохло. Сейчас никаких действий не выполняется,а плесень распространяется. Как быть? Как правильно оформить жалобу,или куда помимо гос жилищной инспекции обращаться еще,умоляю помогите.Сил уже нет с ними бороться.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор и в суд с иском об обязании управляющую компанию провести ремонт в подвале и потребовать возмещения компенсации морального вреда.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Нужно было зафиксировать факт наличия влаги ( видео, фото, свидетели, и др). Собрать доказательства, а именно ответ водоканала, что в подвале скапливалась канализационные отходы, вода на основании этих документов написать в Ук обращение с требованием составить акт об испорченное имуществе в Вашей квартире, также в Роспотребнадзор и в Жил инспекцию подать жалобы и ждать ответов. Далее в зависимости от ответов в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Жил комиссия должна провести проверку изложенным фактам в жалобе. Лучше если жалобы будут коллективными. Жалобу на бездействие можно направить в прокуратуру района, районную администрацию.

Жалобы должны быть составлены обстоятельно, указаны всё нормы права, которые нарушаются бездействием УК.

Так же можете обратиться с иском в суд каждый из жильцов или с коллективными иском, взыскав весь ущерб с УК.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

Не написали была ли оценка ущерба в вашей квартире или в квартирах других соседей.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно.
Возмещение ущерба от ТСЖ

1 ответ

3 недели назад к нам пришли работники ТСЖ, чтобы заменить трубу, так как соседям сверху нужно было заменять полотенцусушитель. Работник ТСЖ прожег нам обналичку и ТСЖ признали свою вину, сделали фото и обещали заменить обналичку. Обналичку унесли, но уже 3 недели обещают заказать новую, сначала говорили, что договор с компанией установки обналичек есть, но сегодня оказалось, что его так и не заключили. И ТСЖ до сих пор не заказали нам ничего, хотя директор утверждала, что в течении 3-5 дней у нас уже будет новая обналичка. Сегодня позвонили спросить, но в коллцентре ТСЖ бросили трубку и отказываются отвечать. Что нужно делать в такой ситуации? Как нам все таки получить обналичку? Куда что-то подавать? И что дальше делать?

Шевченко Виталий Николаевич

добрый день вам необходимо написать притенению в ваше "ТСЖ" если они не отреагируют то обращаться в государственную жилищную инспекцию. ТСЖ и УК их боятся.
Как воспользоваться льготой?

2 ответа

Здравствуйте. Стал владельцем квартиры в ТСЖ (по наследству), там же зарегистрирован. Предыдущий владелец умер в феврале т. г., документы на собственность получены в августе т. г. Имею льготы по оплате ЖКУ как инвалид 2 гр. С какого месяца мне должны пересчитать оплату ЖКУ с учетом льгот?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Как показывает практика, коммунальные службы придерживаются позиции, в соответствии с которой льготы начинают действовать с момента предоставления в коммунальную организацию подтверждающих право на льготу документов, независимо от момента возникновения таковой льготы. В настоящее время ни один нормативный акт прямо не отвечает на вопрос: с какого момента назначается льгота? (И это пробел в законодательстве.) Об этом не говорится и в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», что позволяет коммунальным службам трактовать этот пробел в свою пользу. Поэтому при разрешении данного вопроса следует руководствоваться Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии с которым условия оказания услуг, ухудшающие положение потребителя по сравнению с законом, является недействительными. Следовательно, действия коммунальной службы можно обжаловать в суд и требовать перерасчета за последние три года, что является общим сроком исковой давности.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте. Хотелось бы пояснить, что льготу Вам предоставляет не товарищество собственников жилья, а органы социальной защиты региона, в котором Вы проживаете. ТСЖ лишь передает в орган соцзащиты сведения о том, что Вы зарегистрированы по месту жительства именно в этой квартире, и о том, имеется ли у Вас долг по ЖКХ. Поэтому, для получения льготы по ЖКХ Вам необходимо обратиться в орган социальной защиты, где Вам разъяснят, какие документы необходимо собрать, чтобы получить льготу и с какого времени она Вам будет предоставляться. При этом, когда льгота Вам будет предоставлена, ТСЖ будет по-прежнему, начислять Вам плату за ЖКХ в прежних размерах, без всяких перерасчетов. А деньги, которые Вам положены от государства для компенсации затрат на услуги ЖКХ (та самая льгота) будут Вам перечисляться на счет в банке. Вы их оттуда должны будете снимать и тратить на оплату услуг по ЖКХ.
Двойные начиления ЖКХ управляющими компаниями

2 ответа

Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании ТСЖ и производил платежи в ООО. На сайте ГЖИ была указана компания являющаяся управляющей компанией в данном многоквартирном доме – ООО. Собственник не был уведомлен должным образом о создании собрания и следовательно о создании ТСЖ. Собственник выиграл суд у ТСЖ, суд определил не взыскивать данную сумму с Собственника. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда №22 от 27.06.2017г. надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если Собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ), в таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
ТСЖ не оспорило данное решение суда, но и долг с лицевого счета не списала и помимо этого, ежемесячно начисляет пени на сумму долга.
Собственник, обратившись в ТСЖ за списанием долга с лицевого счета, услышал отказ о списании и якобы они не собираются взыскивать эти средства и спишут их через 3 года как безнадежная задолженность. ТСЖ при отказе списывать долг сослалось на то, что в решении суда не определено, что данная сумма начислена неправомерно, в решении суда указано, что иск оставить без удовлетворения и это не означает для ТСЖ, что они обязаны списать долг. Но что будет с пенями? Имеет ли права ТСЖ начислять данные пени? Сможет ли ТСЖ взыскать с собственника начисленные пени? Может ли собственник обратится повторно в суд и потребовать списания данного долга и произвести перерасчет начисленных пеней? Если как они говорят, что просто так нельзя списать долг, то возможно ли через суд потребовать переноса долга с Собственника на прошлую компанию УК ООО в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда № 22?

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Долг за капремонт?

2 ответа

Долги за капремонт в течение 7 лет (с 2016г.). Планирую :
1 вариант : оплатить за последние 3 года (2020-2022гг) и написать заявление в ТСЖ о применении срока исковой давности. Но в квитанции нет возможности указать период, за который я оплачиваю.
2 вариант : написать в ТСЖ с заявлением о перерасчете взносов за последние 3 года и на основании их ответа оплатить. Какой вариант лучше?

Медведева Дарья Вячеславовна

Добрый день, за задолженность по взносам на кап.ремонт управляющая компания не отвечает! Лучше оплатить за 3 года, потом подать заявление на перерасчёт в фонд капитального ремонта.

Романюк Вероника Игоревна

Оплатите через банк и в назначении платежа укажите период, за который вы вносите платёж и непостерственно назначение - погашение основной суммы долга, чтобы эти деньги не зачли в пени. Далее продолжайте платить ежемесячные взносы, также указывая назначение платежа и период (например - текущий взнос за январь 2023 и тд). ТСЖ когда нибудь выйдет в суд с заявлением о внесении судебного приказа. Но это уже другая история, где нужно применить внимание и бдительность. Нужна будет консультация - пишите в вотсап)
Невыполнение обязательств

5 ответов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , председательницы ТСЖ в многоквартирном доме, не выполняет свои требования, жильцов, переходит на оскорбления семьи и угрозы. Что нам делать ?

Табунщиков Руслан Юрьевич

Общее собрание жильцов проводить и переизбирать председателя.

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! На общем собрании собственников Вы вправе избрать иного председателя ТСЖ. А у Вас точно форма управления ТСЖ?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Переизберите ее

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проводите аудит того, что уже наделано, потом переизбирать председателя ТСЖ мирным способом или не мирным. Если нужна будет подробная консультация, подготова документов, аудит, обращайтесь

Оганесян Арег Каренович

собирать общее собрание, инициировать выборы нового председателя
Аренда машиноместа во дворе

2 ответа

Мной был подписан договор аренды машиноместа во дворе дома.
Я оплатила за месяц вперед, но место было занято другим автомобилем, который не двигался с места и поставить свой автомобиль я так и не смогла.
Сейчас спустя почти год мне звонят из ТСЖ и говорят, что долг 92 тыс. рублей. Якобы трехмесячный договор (который в моем понимании и не вступал в силу, так как место не было передано) автоматически был пролонгирован. Как мне отстоять свои права?Председатель ТСЖ подлец и мошенник, к сожалению.

Ким Галина

Присылайте договор, претензионные требования ТСЖ, будем разбираться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно ознакомится с требованиями О начислении долга, которые выставляет вам председатель ТСЖ на чем они обоснованы и, безусловно, с самим договором аренды машиноместа. Только на основании документов выстраивается линия защиты. Если нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь.
Отказ в ключах от домофона

3 ответа

После смены домофона, ТСЖ выдало новые ключи по количеству прописанных и отказывается сделать дополнительные (запасные) дубликаты ключей. Законны ли подобные действия?

Канюков Сергей Константинович

А в чем незаконность? Сделайте за плату сколько хотите

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Максим. ТСЖ, передало ключи от домофона зарегистрированным по месту жительства лицам и не препятствует их проходу к собственному жилью. Если Вам требуется больше ключей, Вы можете взять у ТСЖ контакты организации-изготовителя и заказать необходимое количество за плату.
Передача документов о поверке ПУ?

2 ответа

В октябре 2022 года заканчивался срок эксплуатации ПУ ГВС. Я, как собственник квартиры, вызвала из организации, обслуживающей ПУ, специалиста для поверки. В сентябре, то есть заранее, поверка была проведена, мне выданы соответствующие документы. В феврале 2023 я получила платёжку за ЖКХ, в котором появилась графа "Повышающий коэффициент ГВС". Связано это вероятно с тем, что я не передала документы о поверке в наш ТСЖ. Меня интересует, обязательно ли я должна была передавать документы о поверке? Нужно ли оплачивать повышающий коэффициент?

Перцев Сергей Викторович

Передавать или нет Ваше право. Однако, если Вы не передали сведения о поверке счетчика у ТСЖ есть право признать счетчик неисправным. Поэтому для избежания недоразумений советую отправить сведения о поверке счетчика по-мимо обслуживающей организации в ТСЖ, при этом указать на необходимость произвести перерасчет. Что крайне важный факт при судебных тяжбах.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте!

Вы должны были передать документы о поверке исполнителю коммунальной услуги как то предписывает постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. Если в Вашем случае исполнителем является ТСЖ, то документы нужно было передавать им. Также Вы можете запросить в ТСЖ произвести перерасчет в соответствии с показаниями приборов учета, межповерочный интервал по которым Вами не нарушался. Также Вы можете пригласить сотрудника ТСЖ для проведения проверки правильности передачи Вами показаний приборов учета. Если ничего из этих вариантов не убедит Ваше ТСЖ, обратитесь с жалобой на них в ГЖИ вашего региона.