Возраст на подоходный налог на увартиру?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00030759
24.12.2023 20:50

Мы с женой в 2013году купили квартиру за 1100000 рублей все документы на мне ни каких долевых и ничего остального не писали ,я в то время получил подоходный налог на квартиру ,жена ничего не получала .Может ли жена сейчас получить подоходный налог на эту же квартиру?

Лезнева Анна Федоровна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

25.12.2023 05:52

Телефон

Здравствуйте, если вы полностью получили вычет, нет, супруга получить не сможет. если сумма вашего вычета на 100% установленного размера, супруга может получить оставшуюся часть, закон предусматривает равное право за каждым из супругов, за счет общего имущества которых были понесены расходы на приобретение жилья при условии, что общая сумма предоставленного каждому из супругов вычета остается в пределах единого максимального размера, а сам вычет заявляется в отношении одного и того же объекта недвижимости.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

24.12.2023 21:18

Телефон

Оформить вычет на супругу не получится, т.к. вы использовали полностью. Купить квартиру у супруга и получить вычет нельзя, закон не позволяет.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

25.12.2023 01:20

Телефон

Здравствуйте

Оформили бы по другому документы, был бы вычет, а в вашем случае нет.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

25.12.2023 13:08

Телефон

Вычет даётся на покупку неважно кто его получил один раз

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

25.12.2023 12:07

Телефон

подоходный вычет, получает собственник квартиры, Александр!

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

25 минут среднее время ответа

138 вопросов за сутки

Компенсации

4 ответа

Здравствуйте,получаем компенсацию за аварийное жилье.Жилье досталось по наследству после смерти мамы.Нужно ли будет платить подоходный налог с этой компенсации?

Байдак Зоя Михайловна

Если компенсацию вам выделили вместо аварийного жилья, то уплата налога законом не предусмотрена.

Курбангалеева Людмила

Нет, так как это не является доходом а возмещением

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не нужно
Подоходный налог

2 ответа

Надо ли оплачивать 13%, если квартира была куплена в сентябре 2017г, продана немного дороже в январе 2021г?

Давыдов Денис Валентинович

Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.
В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб., а для иного имущества (гаражи, автомобили и т.д.) — 250 тыс. руб. Это касается как одного крупного объекта, так и нескольких недорогих. Главное, чтобы не был превышен лимит.
Если же доходы от продажи имущества превышают допустимый размер, декларацию 3-НДФЛ представить все равно придется.

Федосеева Алена Владимировна

Все зависит от того, являлся ли проданный объект единственным жильем. Единственное жилье можно продать без уплаты налога спустя 3 года с момента покупки.

Если объект не являлся единственным жильем и продажа совершена ранее 5 лет с момента покупки, то придется оплатить налог. Можно воспользоваться одним из вычетов: 1 млн. руб. или доходы минус расходы. Например, купили квартиру за 3 000 000 р, продали за 3 200 000 руб., то платить 13 % будете с разницы 200 000, налог составит 26 000 руб. Но здесь нужно учитывать и смотреть еще и кадастровую стоимость, чтоб сумма продажи не была менее 70 % от кадастровой стоимости.

О этом нужно заявлять в декларации, которую вы должны были подать в апреле 2022 г.
Можно ли вернуть подоходный налог с покупки квартиры?

1 ответ

Можно ли вернуть подоходный налог с покупки квартиры, если купила на свои деньги, а договор купли продажи оформлен на совершеннолетнего сына?

Бронштейн Александр Михайлович

Вернуть НДФЛ может покупатель. Источник средств не имет значения
Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет с постройки дома в 2022 году?

1 ответ

Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет с постройки дома в 2022 году? при условии, что у меня уже не списывают подоходный налог

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получателями налогового вычета, являются плательщики подоходного налога.
Декларация ?

2 ответа

До скольки лет ребёнок является опекаемым? В 2000 годы меня взяла под опеку тётя, в 2011 мне исполнилось 18 лет, спустя 12 лет не общаясь с ней я решила купить дом, это оказался её дом. Могу ли я за него вернуть подоходный налог?

Бронштейн Александр Михайлович

Если вы не усыновлены, тетя не является близким родственником

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете вернуть налоговый вычет, но может возникнуть и вопрос, об аффилированных лицах, она же когда то была Вашим опекуном и вдруг покупаете ее дом, неожиданно так для Вас.
Правомерен ли налог?

3 ответа

Здравствуйте. Подала иск через прокуратуру на комитет образования о неправильном начислении зарплаты. Суд частично удовлетворил, за год, а не за три года. Сумму уже выплатили. Но сейчас идет разговор, что с нас не взяли подоходный налог и поэтому якобы со след зарплаты с нас его вычтут. Правомерно ли?

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, да вычтут. Об этом велась речь в Письме Минфина от 22 января 2020 г.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Сумма выплачиваемой работнику по решению суда денежной компенсации за невыплату заработной платы подлежит обложению налогом на доходы физических лиц. Вычитать НДФЛ со следующей очередной заработной платы работодатель не вправе. Организация должна направить специальное уведомление в налоговый орган. Дальше налоговый орган будет заниматься этим вопросом непосредственно с самим работником.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в суд за разъяснением судебного решения, а именно: задолженность, которая взыскана с ответчика с учётом суммы НДФЛ или без учёта, то есть включена ли сумма НДФЛ в сумму задолженности или нет.
Подоходный налог на наследство

4 ответа

Уплата подоходного налога с наследства. 0 ответов
Если денежные средства были переведены с расчётного счета умершего на счет доверенного лица наследника и переданы наследнику наличными. Должен ли человек получивший по доверенности от наследника эту сумму на свой расчётный счёт платить на эту сумму подоходный налог?

Моргачев Алексей Николаевич

Кто это доверенное лицо?

Байдак Зоя Михайловна

Налог на наследуемые деньги не платится.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если Вы близкий родственник то Вы не платите налог, в обратном случае платите НДФЛ.

Ким Галина

нет, если будут доказательства передачи денежных средств в полном объеме наследнику
Подоходный налог с продажи унаследованных долей в квартире

4 ответа

Квартира приобретена супругами в браке в 2003 году. Оформлена на одного из супругов, доли не выделялись. Второй супруг скончался в 2021 году. Нотариус, при оформлении наследства, выделил 1/2 доли умершего супруга из целой квартиры и разделил ее между тремя наследниками: пережившим супругом и двумя детьми, т.е. каждому по 1/6 доли. Один из детей подарил свою долю пережившему супругу. В 2023 году квартиру продали, т.е. 3 года с момента смерти не прошло. Какие налоги с продажи и с каких долей должны быть уплачены? Понятно, что переживший супруг не платит налог со своей 1/2 доли и с 1/6 доли, отошедшей ему по наследству. Платит ли он налог с 1/6 доли, подаренной ему одним из детей? Заранее спасибо за ответы.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Оплачиваете 13% с тех долей, которые перешли по наследству. 1/6 вам подарили или отказались от доли в вашу пользу?

Мингазов Юрий Саитгареевич

За точным подсчетом в налоговую, то что Вы написали, не считается, нужны цифры, учитывайте налоговый вычет 1 млн.руб.

Байдак Зоя Михайловна

Подать нужно обязательно декларацию.

Что касается налога, то он уплате не полежит, даже если доля перешла в качестве дара, т.к. у пережившего супруга уже были доли. Об этом тоже было письмо минфина.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоги оплачиваются не только по сроку, но и зависят от суммы продажи- применяется налоговый вечет.

Обязанности декларирования остается
Нужно ли платить подоходный налог многодетным

6 ответов

Добрый день, подскажите пожалуйста. Если приобрел комнату стоимостью меньше 800 тр и во владении она менее года. Я являюсь многодетным отцом. При продаже нужно мне будет платить подоходный налог?

Байдак Зоя Михайловна

Нет, пододный налог продав комнату платить не нужно.

Калашников Юрий Петрович

Полученные многодетным родителем доходы от продажи имущества освобождаются от НДФЛ. Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года членом семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ. Президент подписал соответствующий Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ.

Носиков Андрей Александрович

нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не нужно вам платить налог с данной суммы.

Красильникова Армине Владимировна

Нет.

Жежера Владимир Александрович

Многодетные родители освобождены от уплаты НДФЛ при продаже имущества, так что данный налог вам платить не надо
Оплата

3 ответа

Здравствуйте. Я работаю по 50 часов в неделю, соответсвенно в месяц +/- 200 часов, НО в расчетном листе ставят норму по производственному календарю, например 160 часов, и указывают премию. Оклад у меня 22500₽, минус подоходный налог и плюс премия, выходит 24000₽ на руки. Вопрос, должна ли организация платить за переработку? Есть ли нарушения в их действиях? Могу ли я потребовать перерасчет за все время работы? Работаю я кассиром-операционистом, со вторника по субботу, с 9 до 19, с перерывом на обед 30 минут. По договору скользящий график с суммированным учетом рабочего времени. Дни выхода, выходные и продолжительность работы в соответствии с графиком работы, утвержденным работодателем.

Буланкина Светлана Николаевна

То, что сверх трудового договора, должно оплачиваться.

Байдак Зоя Михайловна

Отпуск должен предоставляться так как просит работник 28 дней, или по частям, но одна из которых не может быть меньше 14 дней. Выбор за работником, а не работодателем.

В табель для оплаты должны ставить по 9час. 30мин. И оплачивать все часы. Но, они не считаются сверхурочными. Оплачиваются в одинарном размере за фактически отработанное время. Хорошо бы трудовой договор посмотреть.

Носиков Андрей Александрович

есть нарушения, можете требовать
Пени

2 ответа

Здравствуйте. Пришел подоходный налог 58 тысяч рублей, пени набежали на 8 тысяч , как можно списать пени ?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В налоговых правоотношениях всё просто. Либо платишь, либо оспариваешь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если признаете долг, то пени начисляются автоматом, если только ссылаться на не своеременную доставку извещения.
Как продать участок с домом в снт, после года владения?

4 ответа

Можно ли продать участок с домом в СНТ, если владею им год и не платить подоходный налог? ( купили за 550 т.р, продаем за 650т.р)

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Это продаже дома не мешает. И до 1 млн руб. Не облагается налогом продажа дома.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам нужно будет подать декларацию и вычесть имущественный вычет один миллион, то есть со ста тысяч платить не нужно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно продать. Налог из-за суммы меньше 1 млн. р не придеться платить.

Поскольку НК РФ предусматривается налоговый вычет ри продажи недвижимости в сумме 1 млн р.

Декларация нужна.

Главное юридически грамотно провести сделку, составить документы иначе не будет ни имущества, и денег. Сделки проводятся юристами, не риэлторами.

Ким Галина

Безусловно, это ваше право. Налог на продажу возникает с 1 млн. +.

ст 217.1. НК РФ, п. 4 ст. 229 НК РФ

Со сделкой, действительно, аккуратнее, ушлые "покупатели" + полуграмотные риэлторы делают свое дело
Нужно ли семьям военнослужащих мобилизованных или контрактников платить Подоходный налог?

2 ответа

Здравствуйте.Получила от тети 1/4 дома в дарение.Она не является близким родственником сказали,что нужно олатить Подоходный налог %13от оценки жилья.Муж проходит военную службу по контракту.Прочитала статью,что освобождены семьи и военнослужащие от НДФЛ,что нужно предоставить в налоговую службу?

Ватолин Александр Иванович

В этом надо детально разбираться. Не от всех видов сделок, когда нужно платить НДФЛ ветеран боевых действий освобождается.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Для военнослужащих по призыву, а также для служащих ВС РФ, работающих по контракту, существует льгота на имущественный сбор (ст. 407 НК РФ).

Не подлежит уплате в течение срока несения службы налог на недвижимое имущество, находящееся в собственности военнослужащего.

Для предоставления налоговой льготы военнослужащему нужно представить заявление по форме КНД 1150063. Заявление можно подать в налоговый орган, либо в МФЦ или через Личный кабинет налогоплательщика.

Льгота предоставляется только на основании подтверждающих документов (удостоверение воинской части или справка, выданная районным военным комиссариатом, воинской частью, военным образовательным учреждением профессионального образования и т.д.) с указанием периода прохождения военной службы.

Нужна будет помощь обращайтесь, постараюсь помочь.

Если не составит труда, оставьте, пожалуйста, положительный отзыв обо мне, это мотивирует.

Берегите себя и своих близких.

Спасибо!
Нужно ли платить налог?

5 ответов
Хочу продать квартиру в Челябинске за 4000000 руб. Досталась 10 лет по дарственной. Какой подоходный налог нужно будет заплатить?
Цубикс Дмитрий Викторович

Если вы продаете квартиру, которая была получена по договору дарения, то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составит 13% от суммы дохода, полученного от продажи этой квартиры. Однако, если вы владели этой квартирой более трех лет, то вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ при ее продаже.Если же вы владеете квартирой менее трех лет, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Это означает, что вы можете вычесть эту сумму из стоимости квартиры при расчете налога.В вашем случае, если вы продаете квартиру за 4 млн рублей и владеете ею менее трех лет, то налог на доходы физических лиц составит:
(4 млн - 1 млн) * 13% = 390 тыс. рублей.

Если могу еще чем то помочь, обращайтесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если квартира в собственности 10 лет то налог Вы не платите

Пилипенко Игорь Александрович

Срок владения квартирой считается с даты государственной регистрации права собственности в ЕГРН, но не с даты дарственной (договора дарения). Вот что надо проверить. Например, договор был заключен десять лет назад. Регистрация права собственности состоялась позже, три года назад. Тогда такая продажа считается подлежащей налогообложению.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог платить не придётся. Если переход прав собственности был зарегистрирован при заключении договора дарения. Минимальный срок владения недвижимостью устанавливается на основе ст. 217.1 НК РФ 3 и 5 лет. В сделке особое внимание следует обратить на её юридическое проведение, составление грамотных, полноценных договоров купли-продажи во избежание дальнейших споров и судов с новыми собственниками.
Ким Галина

никакой если право собственности зарегистрировано 10 лет назад по дарению

13% от цены договора - 1 млн имущественный вычет если права не зарегистрированы

соглашусь с коллегой на счет проведения сделки. В сделке важны Юр. действия, а сделка это совокупность юридических действий, поэтому важный персонаж в сделке юрист, не риэлторов. Получением денег за кв. ваши проблемы не заканчиваются равно как и сама сделка)