Кто наследует квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выплаты - члены семьи в равных долях. Квартира пока не выплачена ипотека принадлежит банку. Родители, супруга -наследники первой очереди достанется всем вам вместе с невыплаченным ипотечным долгом банку или никому, если не будете принимать права. Это формально, но всегда есть нюансы и тонкости, которые обсуждаются индивидуально.

Зубов Вадим Васильевич

Татьяна, вечер добрый. Мои извинения за грустную консультацию, однако: наследование возникает в силу родственных отношений, если угодно - это право крови. И здесь не важно: платит или не платит. Он дал жизнь и этого более чем достаточно, что бы быть наследником. Вот другое дело, если бы он был лишён отцовства. В ином случае: он обычный наследник, ибо он его отец (наследник первой очереди). Спасибо за вопрос и за понимание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В силу закона он - наследник первой очереди. То, что вы написали можно использовать сейчас. Оспаривать права, безусловно, можно. Суд оценивает все доказательства и обстоятельства в каждом конкретном случае, поэтому в чью пользу выносят решения, рассуждения пространные: у кого достаточно доказательств, кто смог обосновать свои требования. Если вам нужна подробная консультация, обращайтесь.

Перцев Сергей Викторович

Интересный вопрос! Наследники первой очереди являются дети, родители и супруги. Следовательно, если отец ребенка указан в свидетельстве о рождении, он родитель. А также Ваш сын - ребенок отца. В этом случае, могут претендовать на наследство друг друга. Для устранения возможности возникновения этих правоотношений необходимо лишить отца родительских прав путем подачи иска в суд. Однако, это противоречит интересам ребенка, т.к. он утрачивает свой статус.

Рябов Сергей Иванович

А у мужа дети есть от другого брака?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. К сожалению квартира приобретена до заключения брака, а значит совместным имуществом не является

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ну так на вскидку, 3/4 квартиры.Об ином имуществе не пишите.

Куликова Нина Александровна

Вы являетесь наследником первой очереди, а также наследники первой очереди это дети (не совместные тоже) и родители, если нет завещания. Если нет в живых его родителей и у него вообще нет детей, вы единственный наследник, опять же, если нет завещания

Максютенко Олег Владимирович

Добрый день Наталья Владимировна! Если нет завещания, то имущество делится между наследниками первой очереди: это супруги, родители и дети, также иждивенцы. Для более полной картину нужно понимать кто заявляется или может заявиться на наследство.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Юридически - квартира добрачная Придётся доказывать в суде, что ипотека выплачивалась за счёт совместных средств. Если есть ощущение, что вас используют, а потом оставят без имущества, рекомендую пообщаться с мужем, пойти вместе в банк (у которого в залоге квартира) и решить вопрос включения вас в кредитный договор и закладную

Павлюк Александр Игоревич

Если откажитесь от наследства, то банк не прям день в день, но квартиру отсудит. Чтобы узнать, надо запросить информацию в банке кредитных историй.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сумму кредитных обязательств вы можете узнать в банке, в котором открыт договор ипотечного кредитования, по остальным из КИ.

По факту смерти лицевые счета переоформляются.

Ипотечные платежи вы можете выплачивать за наследодателя при условии, что хотите квартиру сохранить за собой. При отсутствии интереса к ней, конечно, банк обратит взыскание на залоговое имущество. По срокам начнут процедуру взыскания не раньше, чем через 6-7мес.

По остальным долгам, при наличие таковых, а так же по ипотеки можно поработать, направив действия на уменьшения, списания долговых обязательств, что допостумо по закону.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если мама была зарегистрирована на госуслугах попробуйте по её аккаунту в бюро кредитных историй. Там увидите всё: какие были кредиты и займа, какие погашены, какие нет

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира в ипотеке, значит застрахована. Направьте заявление с страховую компанию. Они оплатят задолженность по ипотеке. Квартира будет вашей. Можете обратиться к нотариусу или заказать сведения из НБКИ.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Семейного Кодекса Российской Федерации (статьи 33, 34, 37) Ваш супруг будет иметь право на взыскание половины фактически уплаченных Вами ипотечных платежей во время брака. Поэтому в случае открытия наследства его наследники будут претендовать на взыскание данных платежей в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации, но вообще-то ситуации бывают разные и поэтому однозначно ответить без изучения материалов дела вряд ли возможно

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы не доверяете своей сестре, то тогда не нужно отказываться от принадлежащей Вам доли наследства, так как в случае её недобросовестности юридически в принципе не существует механизмов по Вашей защите.

Конечно, она может написать Вам расписку или заключить с Вами договор займа, якобы она заняла у Вас денежные средства, но это будет не соответствовать действительности и может быть её оспорино. Поэтому советую Вам вступить в наследство принадлежащей Вами доли, а не отказываться от неё.

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Разумеется, во избежание конфликтных и спорных ситуаций с сестрой необходимо вступать в наследство вместе по 1/2. Продаже дома это не помешает абсолютно. Делюсь информацией по наследованию имущества на своем телеграмм-канале. Приглашаю Вас - https: //t.me/yana_a_lex_tg

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете расписку взять, что якобы отдолжили ей денег, можно взять что то в залог и т.д.

А дом продавать целиком, а не долями действительно выгоднее, ла и расходов на нотариуса не требуется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Лучше оформить договорами/соглашениями.

Одна лишь расписка не особо вас защитит особенно когда дело касается наследственных прав, имущественных вопросов, тем более имеет место быть фактор недоверия.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Стоимость половины квартиры должны получить наследники, мне кажется решение суда не верное, надо было обжаловать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно с решением суда ознакомиться.

При пассивном участии жены в ипотеке может быть присуждена компенсация наследникам больше.

Если есть основания для обжалования решения необходимо воспользоваться правом. Либо же подавать иски с другими требованиями

Клещевникова Людмила Петровна

Наследник

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если вы принимаете наследство, то вы приобретаете не только права, но и обязанности, в данном конкретном случае обязанность по выплате кредитных обязательств

Все права и обязательства распределяются между всеми наследниками

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации наследники несут обязательства по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного наследуемого имущества. Поэтому, если Вы вступите в наследство, то, соответственно, должны и оплачивать кредитные обязательства в пределах стоимости полученного Вами наследства.

Александрова Мария Игоревна

Долги в пределах принятого по наследству имущества оплачивает тот, кто является наследником и принял наследство. Соответственно, это вы

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. Потребительские кредиты оплатить должны обе наследницы - Вы и сожительница.

Ким Галина

Сожительница не является наследницей по закону. Если дом оформлен в праве собственности на нее - она с ним останется, пока не доказано обратное с вашей стороны.

Наследник по закону - вы или по завещанию принимают долги наследодателя в пределах суммы наследственного имущества - это стандартный формальный подход.

Долговые обязательства в рамках закона могут быть уменьшены, поэтому без правовой экспертизы всех кредитных обязательств не рекомендуется что-либо подписывать или погашать.

Но здесь у вас интересное дело может получится, в какой-то степени, зависит от ее возможных правопритязаний на какие-то дополнительные блага от наследодателя.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Долги ввиде кредитов, как и имущество переходят по наследству.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредиты принимает на себя наследник, но в сумме не более стоимости принятого наследства. По кредитам нужно ознакомиться с докуменами, в части применения возможных уменьшений обязательств перед кредитными учреждениями.

Хотя можете оплатить всё без споров, если данный выход для вас является более удобным и менее затратным.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, признайте доли через суд, я смогу вам помочь, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович

Ватолин Александр Иванович

Подаёте иск о разделении долей в наследстве, в качестве 3-гл лица привлекаете нотариуса и Росреестр.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается исковое заявление о признании доли в наследстве в районный суд по месту нахождение недвижимого имущества. Обращайтесь за подготовкой искового заявления и представительством в суде по номеру телефона или ватцап.

Рыжов Евгений Анатольевич

Яна, вам надо выделить доли в наследстве в судебном порядке, позвоните в профиль, расскажу более подробно.

Ким Галина

С иском об выделении долей. Остальные документы запрашиваются в процессе при подаче иска

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С выделением долей в наследственном имуществе.

Иск должен быть составлен по правилам ст 131-132 ГПК РФ.

При несоблюдении процессуальных норм иск оставят без движения.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Супруг не сможет притендовать до брачного имущества так как преобретено до брака. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

На половину денежных средств, которые выплачены по ипотеке в период брака.

А новобрачному сколько лет, это с обязательной долей в наследстве.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если квартира приобреталась до брака то супруг не сможет на неё претендовать

Байдак Зоя Михайловна

Оставшиеся 20 процентов, если будут выплачиваться в браке, это будут совмесно нажитые средства и подлежат разделу 50 на 50.

Все зависит от супруга.

Захочет он потом получить долю в квартире или деньги. Доля м.б. выделена пропорционально выплаченных в браке 50 процентов денежных средств.

Завещание роли не играет.

Ватолин Александр Иванович

Заключите нотариально удостоверенный брачный договор. В нем укажите, что ипотечная квартира принадлежит Вам.

Янышев Ян Альбертович

Ваш супруг не может претендовать на долю в праве общей собственности на квартиру, что бы тут ни говорили. Квартира приобреталась Вами до брака за счет заемных средств, Ваше право собственности на квартиру возникло в результате купли-продажи, при этом Вы стали участником кредитного договора, который являет собой самостоятельное от купли-продажи квартиры обязательство. При Вашем вступлении в брак кредитный договор продолжит считаться Вашим индивидуальным обязательством и автоматически не станет общим обязательством супругов. Даже если супруг и будет участвовать в погашении Вашего кредита, максимум, на что он сможет рассчитывать, это на то, чтобы взыскать с Вас долю внесенных им в погашение кредита платежей (50% от тех платежей в совокупности, которые будут вноситься в период брака).

Клещевникова Людмила Петровна

Все зависит от сроков владения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Какой срок владения недвижимостью?

Курдюков Алексей Юрьевич

Попробуйте взять справку у нотариуса что наследственное дело не открывалось. Полагаю что отказ наследников необходим, поскольку могут восстановить срок вступления в наследство через суд

Сахаров Александр Николаевич

Не могли бы Вы уточнить, какие документы на дом были оформлены 2023 году? Кто принял решение выкупить этот дом в ипотеку? Выкуп дома может быть условием по договору купли-продажи, но какого года?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, без перехода прав по наследству вы этот дом через ипотеку не купите, более того, сделка будет признана недействительной при возникновении спора о праве. Спор о праве может возникнуть в любой момент в течение 10 лет со дня покупки.

В права наследства сейчас нужно в судебном порядке, если дело у нотариуса не открывалось.

Обращайтесь.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Раньше, до 1998 года, договоры регистрировались в БТИ и ставили штампы на договорах. Поэтому права деда были зарегистрированы ещё тогда - называется это ранее возникшее право. А то, что в 2023 году сдали договор в МФЦ и Росреестр зарегистрировал ранее возникшее право - это никак не влияет на юридические последствия. Права возникли в 1992 году.

Камынин Илья Юрьевич

Незначительной долю признать можно. Касательно ипотеки - делится только доля, долг за которую остался невыплачен (из расчета невыплаченной части тела кредита) на момент заключения брака. Для более подробной консультации пишите в вац ап.

Белов Михаил Александрович

Людмила Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле, я вам дам разъяснения в устной форме. До связи

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, да, можно признать долю незначительной и выкупить. Учитывайте, что при подаче иска в суд, сумму эквивалентную стоимости доли, нужно будет положить на депозит суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По отнесению имущества к совместно нажитому имуществу вопрос достаточно сложный, в общем порядке не представляется возможным ответить, поскольку зависит от ряда фактических обстоятельств, нюансов. Поэтому ответ может и нет, смотря что нужно, то и отстаивается, доказывается, обосновывается).

По незначительной доли опять таки. Доля может быть признана незначительной по метражу, но при совокупности ряда условий, имеющих значение для разрешения дела в вашу пользу.

Ким Галина

1. суды при рассмотрении дел о признании доли незначительной рассматривают при совокупности фактов, имеющих юридическое значение.
2. смотря кто являлся фактическим плательщиком ипотеки. вывести имущество из режима совместной собственности можно, если есть такая цель

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, для начала нужно в течении 6 месяцев обратиться к нотариусу для оформления наследства. Обращайтесь, попробую помочь.

Ватолин Александр Иванович

Для оформления собственности на землю и дом как единоличную, а не общую совместную собственность, для последующей продажи, вам потребуется провести процедуру раздела имущества. В данной ситуации, так как вы и ваша свекровь являетесь совместными собственниками, вам необходимо заключить договор о разделе имущества. Для начала, вам следует обратиться к нотариусу для консультации и оформления соответствующих документов. Нотариус поможет вам составить договор о разделе имущества, который урегулирует вопросы собственности на земельный участок и дом. В этом договоре можно указать, что каждый из вас становится единоличным собственником определенной части имущества.Следующим шагом будет исключение этой недвижимости из наследственной массы. Для этого также потребуется обращение в суд. Обращайтесь, поможем.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Слишком сложный и обьемный вопрос, что бы бесплатно в нем разбираться.

Чеботарев Василий Сергеевич

Позвоните, проконсультирую и с нотариусом помогу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исключение из состава совместно нажитого имущества происходит в судебном порядке, при этом наследственное дело приостанавливается.

Как это сделать, что нужно учитывать, с учётом объёмности вопроса и дела, разбирается в индивидуальном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

Надлежащая консультация может быть после ознакомления с документами и на платной основе.

Ким Галина

из всего вами написанного имеются существенные правовые ошибки и непонимание права с учетом всех тонкостей применения и сочетания НПА. кто вам сказал или насоветовал, что нужно менять режим собственности и как это повлияет на продажу? Из истории приобретения не следует, что может быть установлена единоличная собственность бесспорно. Надо разбираться в ситуации по существу.

Маслов Александр Анатольевич

вам нужно обратиться ко мне за помощью! С уважением к вам Александр!

Маслов Александр Анатольевич

Это значит что если вдруг по какой то причине вы захотите рассторгнуть договор и получить деньги обратно, то вам вернут только ту сумму которая указанно в договоре! Это раз! Второе прийдет время и вы захотите продать квартиру а покупатель захочет указать полною стоимость в договоре - представляете какой налог вы будите платить с разницы между вашим договором ( сейчас ) и в будующем? Продавец хочет занизить сумму что бы меньше налогов платить с продажи квартиры! Но для вас это черновато! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследниками обязательной доли, будут являться его родители, есть завещание, дети от другого брака не наследуют.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство будет принято по заещанию. Есть и ст.1149 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приоритет имеет завещание перед наследством по закону на то имущество, которое в нём указано, исключение - наследники с правом на обязательную долю. Он мог завещать только свою долю. На счёт прав сына, только по формальному описаную, не имеет, но всегда может быть но...

К тому же, право на оспаривание завещания никто не отменял.

Кончаков Максим Сергеевич

Право на обязательныю долю имеют, в том числе, нетрудоспособные родители из незавещанной части, а если таковой нет, то из завещанного имущества.

Ким Галина

Вступает в действие наследство по завещанию, из доли которого высчитывается доли наследников, имеющих обязательную долю. Завещание может быть оспорено при наличие на то оснований.