Как сохранить долю квартиры?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это иск материального характера. Поэтому госпошлина должна быть от кадастровой стоимости. Исковые требования сформулированы неправильно. Администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку она не является наследником. Надо изучать все обращения, отказы,, сам иск и определение об оставлении иска без движения и предъявить квалифицированный иск. Нужна помощь обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам ваши ошибки указал судья. Существенные ошибки, которые могут повлиять на судебное решение определяются при изучении иска.

Госпошлина оплачивается от кадастровой стоимости - иск имущественного характера. Наследственный срор разве безденежный, т е в результате вы не получаете никаких благ? Администрацию, можете, а также третьих лиц указать. В иске должны быть указаны, всё доводы, доказательства, право обоснования, процессуальные нормы, правильно сформулированы исковые требования. Если доводы и требования не будут по праву или противоречить правовой природе, суд в праве отказать в удовлетворении требований. У суда нет обязанности удовлетворять иски безусловно. При отказе в удовлетворении требований, повторно, вы не сможете подать аналогичный иск. Иски составляются при изучении всех фактических обстоятельств, документов юристами, адвокатами.

Шушкова Надежда Николаевна

Вы в пункте 2 и 3 ошибаетесь, долю отца 1/4 неправильно делите. Это не общее супружеское имущество, так как получена в порядке безвозмездной приватизации. 1/4 отца необходимо в равных долях на всех наследников делить, у матери нет преимущества как у супруги.

Сладков Антон Владимирович

Квартира, полученная, прирообретенная вами до брака - это ваше личное имущество. Ваш будущий муж не будет иметь прав на нее. В случае вашей смерти, при отсутствии завещания, по закону наследниками будут ваш сын и муж в равных долях. Но вы можете сделать завещание, согласно которому квартира будет передана сыну.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день, Надежда!

Если Вы выходите замуж и уже имеет квартиру в собственности, то не переживайте. Никто, кроме Вас не сможет на неё претендовать после развода. Она Ваша.

Чтобы передать её сыну, лучше напишите завещание.

С уважением, юрист из Калининграда Дмитрий Сагитов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Завещание на сына. Больше никак

Маслов Александр Анатольевич

подарите ему!

Долматов Денис Петрович

Составьте завещание. При дарении вы потеряете право собственности и распоряжения.

Довган Юрий Богданович

Чтобы обезопасить квартиру от раздела между наследниками мужа, вы можете составить завещание, в котором укажете, что квартира переходит вашему сыну. Также можно оформить договор дарения с условием, что вы сохраняете право пользования и владения квартирой до своей смерти (или договор пожизненного содержания с иждивением). Рассмотрите возможность заключения брачного контракта, в котором будет прописано, что квартира является вашей личной собственностью.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете, исходя из всех нюансов права и фактических обстоятельств, составить завещание или иной наследственный договор.

Но только этими документами вы не обезопасите имущество от правопритязаний полностью.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Права наследников установлены ГК РФ и огранить их можно только по ст.1117 ГК РФ.

Ким Галина

завещанием, наследственным договором, однако, одним договором любого характера насколько юридически сильно, что не маловажно, он не будут подготовлен, вы свое имущество не обезопасите. Безопасность имущества - комплексные юридические действия, просчитанные под каждую ситуацию конкретно.

Прасолов Михаил Александрович

Здравствуйте

Если завершения не было, то действует наследование по закону.

Наследник первой очереди - родители, супруги, дети.

Брат к первой очереди не относится.

Наследником станете только вы.

Брата сможете выписать из квартиры будучи в статусе собственника, не ранее (полгода нужно будет подождать для получения свидетельства и регистрации права).

Таким образом, брат имеет только право пользования (проживания), не более

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, прописка-регистрация, это не основание для наследования, брат наследник второй очереди.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте. Поскольку Вы являетесь единственным наследником первой очереди, на наследство в первую очередь имеют право только дети, супруги и родители умершего. Прописка брата Вашего отца не дает ему права на наследство, если он не является наследником по закону. Его наличие в квартире не влияет на Ваши права на наследование. Вы имеете полное право наследовать квартиру, если других наследников нет.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

Прописка не даёт права на наследство. Вы единственный наследник. Брат отца может проживать в квартире, но не претендовать на владение ею.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если на брата не было оформлено завещание, то наследником являетесь только Вы.

Чугунова Надежда Васильевна

"Прописка" не дает ему права наследовать. При отсутствии завещания, наследником по закону первой очереди являетесь вы, а ваш дядя - второй. После оформления своих наследственных прав у нотариуса сможете в судебном порядке снять его с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прав по наследству у него нет при отсутствии завещания. Прописка не порождает права на наследство, но претендовать он может, но по другим правовым основаниям.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Только наследники могут принять наследство.

Ким Галина

Если на долю наложены обременения -ничего сделать с долей не сможете ни продать, ни подарить и т д. Сделку не зарегистрируют в Росреестре.

Нужно разбираться с самим арестом: правомерности наложения, возможности снятия.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, если в рамках исполнительного производства наложен запрет на регистрационные действия, то сами продать вы не можете, а вот приставы вполне могут продать вашу долю с торгов за ОЧЕНЬ маленькие деньги. От себя могу добавить. что на торгах МНОГО желающих "черных скупщиков" готовых купить такие доли. Это целый бизнес.

Макаренко Евгений Вячеславович

Если арест наложен на иное имущество (не на квартиру бабушки), то можете подарить свою долю!

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! На саму квартиру не можете претендовать. Если отделимые улучшения были куплены за ваш счёт (сантехника, бытовая техника, мебель и тд), это нужно доказать - на них имеете права

Ураев Владимир Вениаминович

Гражданский брак не влечет возникновения у гражданской жены права на наследство мужа (и наоборот, права у гражданского мужа на наследство жены) по закону.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, да шанс есть. Выиграла дело в Ростовской области. Решение вступило в законную силу

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не можете.

Рябов Сергей Иванович

По законе не можете.

Ким Галина

Претендовать, кончено, можете но не через вступление в наследство, а как, например, кредитор.

Понадобится детальная консультация, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не являетесь наследником по закону, а если нет на ваше имя завещания, то прав на долю у вас нет или нужно доказывать такие права.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, если таковая была.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Я думаю, что такого у нотариуса в наследственном деле быть не может. Если один наследник отказался от своей доли 1/2 в пользу второго наследника за оговоренную сумму денег, то нотариуса это никак не касается. У нотариуса будет отказ от своей доли наследства первого наследника. А получение денег по расписке за долю - это правоотношения наследников

Ким Галина

расписка хранится у покупателя. если нотариус удостоверяет подлинность подписи в данной расписке, то в архиве есть. если расписка обычная без удостоверения -нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, если отдали на сохранение.

Меньшикова Ольга Борисовна

Есть нотариальный номер сделки

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, нельзя потому что они вступают в наследство после смерти свёкра, а у него нет доли на этот дом. То есть чтобы её унаследовать сначала нужно чтобы она появилась. Так что правильно нотариус говорит

Лагодич Евгений Владимирович

Почему Вы не доверяете нотариусу он действует в Ваших интересах.

Ватолин Александр Иванович

Нотариус прав.

Яцына Дарья Васильевна

Нотариус в данном случае абсолютно прав, и сомнений в его действиях нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Верное

Лагодич Евгений Владимирович

Если вы завещали квартиру дочери сын, может только попытаться оспорить Вашу волю, но это сомнительная затея.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Да, в случае если Ваш сын будет являться нетрудоспособным (пенсионером) он также будет наследовать обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания.

Пилипенко Игорь Александрович

Мужчина в возрасте 60 лет уже признаётся наследником с правом на обязательную долю в наследстве. Поэтому наследодателю надо договориться со всеми наследниками. Не стоит оставлять после себя ненужные разборки.

Красильникова Армине Владимировна

Может.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательная доля это 1/2 от той доли, которая сыну бы причиталась если нет завещания. Но, возраст пенсионера и/или недееспособности учитывается на день смерти наследодателя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Завещание можно оспорить как иную любую сделку.

Завещание учитывает лиц с правом на обязательную долю в наследстве.

Если он уже на пенсию к моменту открытия наследства у него возникнет право на долю. Если вы хотите "лишить" Его наследства при жизни, то нужны иные действия исходя из фактических обстоятельств.

Красильникова Армине Владимировна

Вступить в наследство.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Руслан! В любом случае первоначально необходимо обратиться к нотариусу. По результатам общения с ним принимать решение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследовать на общих основаниях.

Байдак Зоя Михайловна

С удовольствием проконсультирую и подготовлю документы на платной основе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В первую очередь наследнику по закону нужно обратиться к нотариусу с заявлением по наследству матери, затем через нотариуса или суд оформлять наследство бабушки, дедушки.

Обращайтесь

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Обратиться к нотариусу

Бударагин Александр Александрович

Если делали ремонт, вкладывали деньги, то шансы есть.

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, может. Будут наследниками дочь наследодателя, муж и ее родители, если еще живы. При условии если нет завещания, и/или в договоре дарения нет оговорок.

Косинов Виктор Андреевич

Добрый день, тот факт что квартира была подарена исключает ее из состава совместно нажитого имущества, но не исключает из состава наследственной массы. В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ и супруг и дочь являются наследниками первой очереди по закону. По этому если не было составлено завещание, и дочь и муж будут наследовать квартиру в равных долях по 1/2 доле на каждого.

Чеботарев Василий Сергеевич

Муж и дочь наследодателя, если отсутствует завещание, принимают наследство в равных долях

Мингазов Юрий Саитгареевич

А чей ребенок?

У мужа есть права, потому что муж и нет завещания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону супруг, дети, родители. При отсутствии завещания в наследство вступают наследники 1 очереди. Имущество подлежит разделу в равных долях между наследниками если нет иных обстоятельств, которые могут повлиять на определение долей.

Ким Галина

да, наследственное право отличается от СК РФ. Он получит долю, также как и дети, родители наследодателя

Морозкина Татьяна Анатольевна

При отсутствии завещания, муж является наследником первой очереди, также как и дочь.

Конфета Марина Викторовна

Ваша мама оставила завещание, согласно которому вам переходит определённая доля квартиры, принадлежащей вашему отцу. Завещание — это односторонняя сделка, в которой наследодатель распоряжается своим имуществом, и его воля обязательна для исполнения.

Важно вовремя заявить о своих наследственных правах нотариусу. Это нужно сделать не позднее шести месяцев после смерти наследодателя. Если вы примите наследство, то станете владельцем той доли квартиры, которую вам завещала мать. Однако если квартира физически не делится, то вы будете иметь право на соответствующую долю в праве собственности на неё.

Права сестры как наследницы по закону

Поскольку ваша сестра не упоминается в завещании, она не является наследницей по завещанию. Однако она может претендовать на обязательную долю в наследстве, если докажет, что находилась на иждивении матери не менее года до её смерти.

Обязательная доля составляет не менее половины того, что сестра получила бы при наследовании по закону. Таким образом, она может рассчитывать на часть квартиры, но меньшую, чем та, которая завещана вам.

Стоит ли вступать в наследство?

Вступление в наследство по завещанию является вашим правом, а не обязанностью. Вы можете отказаться от него в пользу других наследников по закону, включая сестру. Однако стоит учитывать, что если вы не примете наследство, то оно перейдёт к другим наследникам по закону в соответствии с очерёдностью.

Таким образом, в данном случае вам принадлежит доля квартиры по завещанию, а сестра, при определённых условиях, может претендовать на обязательную долю. Решение о вступлении в наследство зависит от ваших личных обстоятельств и планов относительно квартиры.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ваша доля, 50 %=1/2 квартиры, если отец не будет претендовать на обязательную долю в наследстве.

Байдак Зоя Михайловна

Если отец пенсионер, или инвалид, а сестра совершеннолетняя, то ваша доля 3/8.

Довган Юрий Богданович

После смерти мамы ее 50% доля в квартире переходит к вам в соответствии с завещанием (если отец не претендует на обязательную долю). Вторая 50% доля в квартире остается за отцом как пережившим супругом. Поскольку сестра не указана в завещании, она не имеет прав на долю квартиры, которая перешла к вам по завещанию. Таким образом, в итоге вам будет принадлежать 50% квартиры по завещанию, а 50% останется за отцом. Сестра в данном случае не может претендовать на наследование доли, завещанной вам матерью. Её права ограничиваются только той частью имущества, которая может перейти к ней при наследовании по закону.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Надо изучить завещание. Возможность претензий на наследство Вашей сестры, наличие долгов у наследодателя. После этого принимать решение о целесообразности принятия наследства.

Маслов Александр Анатольевич

что за бред ? Вступайте конечно в наследство ! Если надо то я помогу вам ! Просто не совсем понятна ситуация из того что вы пишите ! То вы пишите что мама оставила вам завещание на квартиру , то вы пишите что собственик этой квартиры отец ! Так а как же мама вам тогда завещала квартиру если она не ее собственик ? А собственик отец ! Или это их совместная собственность ? И мама вам завещала только свою долю в этой квартире ? Для начала надо разобраться кто собственик этой квартиры и на основании какого документа ? Для начала понять могла ли мама вам ее завещать ! Если могла то вы единственный наследник этой квартиры ! Отец тогда и ваша сестра имеют право на обязательную долю в этой квартире только если они не совершеннолетние , нетрудоспособные или инвалиды ! Александр !

Маслов Александр Анатольевич

если собственик квартиры отец ! То сама не могла вам завещать чужую собственность ! Александр !

Маслов Александр Анатольевич

тогда вы не наследник !

Ким Галина

завещание пишется на то имущество, на которое наследодатель имеет право - на 1/2. Эту долю и получите за минусом обязательной доли, при наличие наследников имеющих на нее право.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отказаться не можете, можете подарить, продать.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте.

Да, можно отказаться от доли в квартире. Вам нужно написать заявление у нотариуса и зарегистрировать отказ в Росреестре. Это займет около недели. Передача доли члену семьи может быть проще, но потребуется нотариальная заверка.

Байдак Зоя Михайловна

Подарите или продайте через нотариуса. Сделка дарения пройдет за 5 дней, купля-продажа больше 35 дней.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе совершить сделку с долей в пользу одного из членов семьи. Если быстро, то договор дарения. Однако, следует учитывать, что при определенных обстоятельствах, любая сделка может быть расторгнута.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете подарить.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Собственник доли вправе продать её прочим владельцам квартиры. Цена и условия оплаты оговариваются в процессе переговоров.

Байдак Зоя Михайловна

Договаривайтесь о цене и продавайте остальным собственникам. Это будет лучше, чем потом платить квартплату за кого то, если будут долги.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можете продать другому собственнику (или подарить). При отказе других собственников от выкупа Вы вправе продать кому угодно

Чугунова Надежда Васильевна

Можете все сособственники продать квартиру сразу. Можете свою долю продать другим сособственникам. Можете продать третьему лицу, предварительно уведомив об этом других дольщиков. Сумму получите пропорционально принадлежащей вам доле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

"Подарить", пока не сделали обязательной удостоверенния данной сделки нотариусом, это только в этом году.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать за небольшие деньги добровольнт эту долю другим собственникам. Либо выкупят в судебном порядке и вероятно по более низкой цене если юридически грамотно обыграть ситуацию в пользу заинтересованного собственника или нескольких собственников.

Красильникова Армине Владимировна

жить, подарить, продать сособственникам.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследники принимают наследство в силу ст.1112 ГК РФ, согласно очереди по закону. Распределяется по принявшим наследникам.

Ким Галина

Что я могу получить с этого? цену при продаже доли в размере 1/16 другим собственникам

Ротов Владимир Сергеевич

Можно сделать тест ДНК для установления родства между Вами и дедушкой. Если он погиб недавно, то в морге хранится его биоматериал. Это можно изъять и провести экспертизу ДНК.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Установление факта родства устанавливаются в судебном порядке особого производства ст 264 ГК РФ. Родство устанавливается судом только при условии невозможности установить его иными внесудебными способами, т. е. в случае невозможности получения, восстановления необходимых документов. Бабушка может вступить в наследство без особых проблем и физических усилий. Не написали причину записи другой фамилии вашего отца в свидетельстве о рождении это либо ранняя фамилия отца или придуманная вашей мамой. Возможно другие архивные документы прояснят ситуцию. При согласии/несогласии сдать тест у вас один путь - в суд, процессуально немного будут отличаться документы.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Экспертиза не единственный способ доказывания в ГПК РФ. Если возникнут трудности +7391-2151-481