- 12.12.2023 15:28
Добрый день. Я проживаю в многоквартирном доме на три подъезда. В двух подъездах жители установили за свой счет видеонаблюдение в холлах и на крыльце. ОСС не проводилось , камеры висят незаконно . Наш подъезд тоже хочет установить видеонаблюдение. Как узаконить уже установленные камеры? Управляющая компания просит провести ОСС и предоставить смету на установку видеонаблюдения для включения в платежку суммы- установка видеонаблюдения и постановки камер на баланс дома.
- Собрание собственников должно проводится именно по установке видеокамер, смете и каков будет размер платы за обслуживание и куда она будет вносится. Смету и организацию подрядчика вы определяете сами.
Так как услуги по охране имущества многоквартирного дома не относятся к коммунальным услугам, а также к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения, а являются дополнительными (ст.ст. 30, 46, 154 ЖК РФ, ПП РФ № 491, ПП РФ № 290).
Принятие решения об оказании собственникам многоквартирного дома дополнительных услуг отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме.
Выбранный и утверждённый на ОСС способ определения платы за содержание системы видеонаблюдения в местах общего пользования – фиксированный платёж с каждого помещения в доме – не противоречит действующему законодательству
Нужно провести ОСС чтобы узаконить их установку что все были за их установку, и смету сколько заплатили за их установку, УК нужно решение ООС чтобы в соответствии с законом включить их в общее имущество
Проведите общее собрание собственников в порядке ст 45 ЖК РФ. Решение осс обязательно к выполнению для УК и всех собственников.
Провести общее собрание собственников МКД и оформить решение протоколом, который затем направить в УК
провести голосование
