Сдача жилья?

Курбангалеева Людмила Александровна

Что было у вас в условии договора по оплате?

Байдак Зоя Михайловна

Конечно. Берите вначале срока аренды с арендаторов обеспечительный платеж, который и пойдет на погашение долга.

Стерехова Ольга Игоревна

Оплата коммунальных услуг осуществляется согласно договору. Как там написано? Если ранее оплачивали, то да, обязаны.

Лучше за последний месяц взять предоплату, иначе сложно будет что то взыскать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны, они же пользовались ком.услугами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пропорционально дням проживания.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! за все время прожитое в квартире они должны оплачивать ком. услуги. Если они не оплатят обращайтесь помогу через суд взыскать денежные средства.

Баринова Оксана Викторовна

Нет. Вы же не знаете сколько в какие периоды было потрачено. И вам вообще должны были считать по среднемесячному. Потом по нормативу. И выставлять счета. И вправе были не перерассчитывать по показаниям. Но посчитали ао фактическим, что явно вышло дешевле

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, это ваша обязанность как собственника следить за сдачей показаний счётчика

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в энергоснабжающую организацию. При отказе - в антимонопольный комитет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам не произведут перерасчёт, обязанность передавать показания - обязанность собственника помещения не важно сам это делает или арендаторы.

Доверять не нужно, а нужно сдавать квартиру на основании юридически грамотного договооа, который должен защищать ваши интересы. Экономия, как правило, выходит далеко не в пользу собственника.

Давыдов Денис Валентинович

Поселится в общежитии можно, при обучении в образовательном заведении или при трудоустройстве.

Моргачев Алексей Николаевич

Прокуратура в адрес ГЖИ выписывала представление об устранении нарушений?

Ватолин Александр Иванович

В суде вы можете обжаловать решение общего собрания ГЖИ, поскольку им затрагиваются ваши права и обязанности.

Ким Галина

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Усольцев Виктор Николаевич

Направьте официальное письмо в управляющую компанию с просьбой исключить строку "ТО домофона" из платежки. В письме укажите, что вы не согласны с условиями предоставления данной услуги и просите прекратить ее оказание. Приложите копии подтверждающих документов, если таковые имеются.

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Не получится. Это решение общего собрания.

Ч. 5 ст. 46 ЖК РФ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Услуга ТО домофона, в общем-то, нужная. Если домофон сломается, двери будут открыты. А собственники по своему решению большинством решили, что домофон нужен и что его нужно содержать в исправном состоянии.

Единственное, Вы можете пойти по другому пути и обжаловать это решение собрания, запросить протокол собрания и подать иск в суд, но не позднее, чем через 6 месяцев с момента, как узнали об этом решении. (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Киселев Дмитрий Валерьевич

Долг образовался у бабушки, т.к. она собственник и квитанции приходят на нее. Если нет раздела квитанций- то и вы ничего не должны

Сокол Сергей Валерьевич

не нужно вам ничего делить, регистрируйтесь по новому месту жительства... там есть несколько способов решения вопроса...звоните подскажу

Киселев Дмитрий Валерьевич

А кто собственник? В управляющей компании разделите счета, если собственников несколько.

Сокол Сергей Валерьевич

сначала в 2х экз напишите заявление в УК с приложением документа подтверждающее "отсутствие" одного жильца, если упрутся можно снять с регистрации через суд( если он еще там числится)...документ можно затребовать по запросу в ГУФСИН, Суде, выносившем решение, и МВД..кто первый даст ответ тот и приобщайте в заверенной копии..оригинал ответа храните у себя!..отказ или бездействие УК можно обжаловать в надзорных органах или оспорить в суде, как и сам факт незаконного начисления

Ким Галина

Перерасчет за 9 лет не сделают, максимум за 3 года, а его вообще можно "выписать" из квартиры через суд

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, срок исковой давности 3 года, соответственно взыскать можно с 2020 г. Вам нужно отменить судебный приказ. Подать заявление об отмене приказа, дальше истец может обращаться с требованием в порядке искового производства. Ему нужно будет доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Вам же необходимо доказывать, что счета не выставлялись, были выставлены задним числом.

Тиунова Наталья Юрьевна

Добрый вечер. Вам нужно отменять судебный приказ. Затем к вам обратятся с иском, в процессе рассмотрения которого нужно заявлять о пропуске срока.

Болотов Евгений Геннадьевич

Проблема в том, что для судебного приказа исковая давность "не работает". Она потому и называется "ИСКОВАЯ давность", что применяется только к исковому производству и многие взыскатели, зная это, прибегают к судебно-приказному взысканию. На самом же деле, все что старше 3-х лет не должно взыскиваться. Вам сейчас надо найти реквизиты этого СП. Если вы пишите, что СП пришел, то он у вас есть. У вас 10 дней (с момента получения) на подачу "Возражений относительно исполнения судебного приказа". Пишите тому же мировому судье который вынес СП. Образцы есть в сети, на сайте мировых судей или в помещении суда на стенде. Если пропустили этот срок по уважительной причине, то ходатайствуйте о восстановлении срока. Мировой судья обязан на основании ваших возражений отменить СП и выдать вам определение, которое вы отнесете приставам, а они прекратят взыскание. Если ответ помог, оставьте отзыв.

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Исковая давность применяется только в исковом порядке. Для начала вам нужно отменить судебный приказ в течение 10 дней с момента получения. После его отмены взыскатель может заново подать иск тогда и заявите о пропуске срока исковой давности. Если вам нужна будет помощь в составлении возражения на отмену судебного приказа то пишите мне в ватсап или ВК.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Вынесение судебного приказа это упращенный вид взыскания без вызова сторон. Судебный приказ можно отменить, если пропустили сроки на подачу заявления об отмене судебного приказа то подается заявление о восстановления сроков вместе с заявлением по отмене судебного приказа. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Романюк Вероника Игоревна

Вам необходимо отменить судебные приказы, затем дождаться обращения фонда капремонта в суд, и, уже в суде заявить о пропуске фондом срока исковой давности.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, я так понимаю суд уже был. Если вы не получали повестки, так как проживали в другом месте, можно было бы восстановить срок, если решение заочное, и проблвать в судебном порядке доказывать, что вы не пользовались коммунальными услугами. Если был судебный приказ, тоже попытаться его отменить. По вашему вопросу необходимо всестороннее изучение ситуации. Можете на ват сап написать, проведу консультацию

Ким Галина

Вы имете право обжаловать, отменить судебное решение. на основании которого начались аресты и списание

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лицевые счета в квартире можно разделить, чтобы каждый платил сам за себя, но это потом. Сейчас же вы можете пожать процессуальные документы в суд с целью отмены судебного приказа или обжалования судебного решения. При удовлетворении требований, исполнительное производство прератится. Кстати, сумму долга можно также уменьшить.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, если основанием для взыскания является судебный приказ, то проще его отменить, попросив суд восстановить срок. Обратитесь в лс если нужна помощь, работаю в Саратове, посмотрим.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Зря Вы не обратились к юристу и наделали много ошибок. Вам могут отказать в отмене судебного приказа, так как Вы подали заявление о его отмене за сроком обжалования. Приставу никакие справки о том, что теща там не проживала не нужны, он исполняет судебный акт и отменять надо его.

Ватолин Александр Иванович

Долги не переходят к новому собственнику. Задолженность обязан оплатить предыдущий собственник, звоните ему и напомните об оплате задолженности.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, за исключением долга по капитальному ремонту, этот долг переходит на Вас если он есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долги оплачивает предыдущий собственник, если иное не установлено договором, кроме ФКР.

Чаузова Елена Сергеевна

долги остаются у старого собственника. кроме капремонта. капремонт на квартире. если вы оплачиваете капремонт, то вы взыскиваете этот долг со старого собственника. а так в управляйке и ресурсоснабжающих организациях пишите заявление на открытие лицевого счета на ваше имя.

Пилипенко Игорь Александрович

У вас есть родственники. Это хорошо. Они пусть и оплатят фактическое потребление электроэнергии и пени за просрочку оплаты. А вы примете на себя установку нового прибора учёта со всеми сопутствующими обязанностями. Консультировать отдельного пользователя как ему удачно перебросить своё нарушение правил на других пользователей, не хочу и не буду! Надо отвечать за все нарушения, и не пробовать переносить проблемы на плечи соседей!

Бучко Марина Леонидовна

Ирина, добрый день! Вам необходимо подать заявку на замену счетчика. При замене будет составлен акт в котором указываются показания старого счетчика. И начинайте оплачивать потребленную электроэнергию по новому счетчику. А штраф можно будет оспорить Вашим отсутствием в квартире, но это уже другая история.

Ватолин Александр Иванович

Для решения данной проблемы вам необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, которая осуществляет поставку электроэнергии в вашем доме. Объясните им ситуацию и предоставьте им новые показания счетчика.

Однако, если ресурсоснабжающая организация обнаружит, что вы предоставляли заведомо ложные показания, это может привести к штрафным санкциям. В соответствии с законодательством РФ, предоставление заведомо ложных показаний счетчика электроэнергии является административным правонарушением и может повлечь за собой штраф в размере от 500 до 5 000 рублей.

Морозов Эдуард Васильевич

Учитывая, что лиц проживающие в жилом помещении несут солидарную ответственность по оплате, как за жилье, так и коммунальные услуги в случае отказа ваших родственников в добровольном порядке оплатить свою часть задолженности, оплачивать ее будете вы. Вам необходимо договориться с ними, если откажутся, определите размер вашей задолженности, а ее превышение взыщите с них в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут с вас вторую часть взыскать приставы на то есть солидарная ответственность.

Долги уменьшаются в судебном порядке. А по дальнейшему можно разделить счета через суд.

Присылайте документы

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Так как обязанность солидарная по уплате, то Вы имеете право подать на других родственников исковое заявление о взыскании фактически уплаченных Вами за них денежных средств.

Собанин Виктор Викторович

Право собственности подлежит госрегистрации. Его регистрируют на основании правоустанавливающего документа, например договора купли-продажи или свидетельства о наследстве. Правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Актуальность сведений о праве собственности и наличии обременений нужно проверять перед любой сделкой. Ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и возникает с момента внесения в него соответствующей записи.

Сизоненко Александр Аркадьевич

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

4. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

5. Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 4 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возложена солидарная ответственность. Вы вправе с других собственников взыскать деньги в порядке регресса. Разделить лицевые счета в досудебном или судебном порядке. Иск подавется по всём процессуальным правилам и нормам ГК РФ, ЖК РФ

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы имеете право подать регрессный иск о взыскании с других собственником за оплату коммунальных услуг