Залив квартиры?

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте, имеется большой опыт в решении данного вопроса, набирайте по номеру в профиле, проконсультирую.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего необходимо провести оценку ущерба и начать претензионно-судебную работу.

Ионов Сергей Александрович

Добрый день, Самое главное вы зафиксировали актом факт затопления, далее необходимо сделать экспертизу и оценку ущерба, заблаговременно уведомив виновную сторону, а так же если затоплены еще соседи, то с ними также можно договориться, помогут так же показания свидетелей, после проведения экспертизы, необходимо обратиться к соседям с досудебной претензией, прикрепить экспертизу, если они не хотят принимать документы и расписываться в полушении, то как вариант как по почте с описью вложенного, в случае если соседи не захотят и так возмещать тогда, необходимо собирать документы и подавать в суд.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Нужно провести экспертизу по определению стоимости ущерба, предложить соседям урегулировать до суда (необязательно), составить иск и отправить ответчику, потом в суд

Бакулина Екатерина Валерьевна

, взыскание ущерба- это всегда длительный и не самый простой процесс, вероятнее всего, без юриста Вам не обойтись. Но для начала составьте претензию, в которой опишите примерный размер ущерба, указав все пострадавшее имущество. Претензию передайте виновникам, указав в ней срок на ответ. За это время собирайте документы в подтверждение стоимости ущерба: чеки на приобретение имущества, возможно, договоры подряда на ремонт (если таковые были), собирайте фото квартиры до залива (все это будет необходимо эксперту для оценки суммы ущерба). Если Вам ответят на претензию с отказом или не ответят вообще, подавайте иск в суд, и сразу ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы из числа организаций, аккредитованных судом (именно тогда она будет независимой и Вам не придется еще одну заказывать). Ну а дальше долгий процесс судебного разбирательства. Но все же рекомендую Вам работать с юристом.

Келехсаева Мара Хамраевна

Добрый день, обязательно вызвать управляющую компанию, составить акт по залитию, с описанием площади и комнат залития, нужны подписи и соседей в акте по залитию, нужна оценка ущерба, привлекается эксперт по оценке, далее претензия виновнику залития, желательно отправить по почте заказным письмом, а затем в суд, если не достигли мирового соглашения по сумме выплаты...

Более подробную информацию можно получить на консультации, обращайтесь.

Курбангалеева Людмила

Необходимо провести экспертизу, после направить претензию и затем в суд иск о взыскании ущерба

Гуляева Нелли Врежовна

Если виновник не готов заплатить ущерб, не тратьте время, обратитесь к эксперту для составления заключение о стоимости ущерба. Направьте в адрес соседей претензию с копией и потом смело в суд

Байдак Зоя Михайловна

Примерно оцените ущерб, оплатите госпошлину и обращайтесь в суд после направления соседу претензии. Суд сам назначит экспертизу или заявите в суде ходатайство о ее проведении.

Тимошенко Татьяна Александровна

Добрый день, Светлана! Необходимо произвести независимую экспертизу для оценки ущерба. Далее обратиться к соседям уже с рассчитанной экспертом суммой ущерба с целью урегулировать спор в добровольном порядке (этот этап не обязателен). Составить исковое заявление, оплатить госпошлину, и с приложением экспертного заключения направить соседу, а затем в суд. В выборе экспертного учреждения ориентируйтесь на те, в которых эксперты официально трудоустроены (это надежнее), а также имеют сертификаты в сфере "Строительно-техническая экспертиза" по направлению "Исследование жилых зданий, поврежденных заливом, с целью определения стоимости их восстановительного ремонта". Желаю удачи!

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Вам нужно провести экспертизу и направить соседу претензию. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле. По телефону консультация бесплатная.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый день. В интернете в своём городе посмотрите какие экспертные учреждения проводят данный вид экспертизы по расчёту ущерба, проводится экспертиза, после чего необходимо написать претензию и приложить копию экспертизы. Если виновные лица отказываются добровольно решить вопрос, то обращаетесь с иском в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смотря что у вас пострадало. Виды экспертиз бывают разными. Кроме того, что вам здесь написали, важное значение имеет не только выбор экспертной организации, но и определения вопросов, которые надо поставить перед экспертом. В проведении экспертизы есть свои правовые нюансы, впрочем, как и в досудебном, судебном взыскании ущерба. Не рекомендую подписывать именно расписку если всё же договоритесь в досудебном порядке. Иск составляется в индивидуальном порядке со всеми обоснованиями, доводами, право применением, правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Стоит помнить, что у суда нет обязанности удовлетворять иса лишь только потому, что вы его подали. В возмещении ущерба есть правовые нюансы, которые стоит учитывать.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! могу Вам полностью помочь с вашей проблемой. Я занимаюсь такими вопросами- проведение экспертизы, написаниея претензии, ведение дела в суде и подача исполнительного листа! Приходите на бесплатную консультацию все подробно расскажу! пишите на вотсап или звоните

Ким Галина

да, экспертиза. Выбрать, на самом деле не просто, надо изначально отсекать тех, кто заведомо сделает некачественную экспертизу, верно задавать вопросы.

Тарасов Владимир Сергеевич

Можно пригласить если такие есть, хотя это не обязательно если составлен акт. Если решение будет вынесено в вашу пользу, то расходы, взыщут с проигравшей стороны спора. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Морозов Эдуард Васильевич

В принципе, если нет споров о причинах или времени залива квартиры, присутствие свидетелей не обязательно. В случае, если в судебном заседании возникнет такой спор, заявите ходатайство об опросе своего свидетеля. В своем отчёте оценщик укажет причиненный вред, в отчёте будут фотографии, а сам отчёт прошивается и подписывается оценщиком. Составление отчёта относится к судебным издержкам, и в случае выигрыша дела, по вашему заявлению будет взыскан с виновника залива квартиры

Аппанов Сергей Владимирович

Свидетели не обязательны, если имеется акт. Оценка суммы ущерба может быть взыскана с ответчика, т.к. это судебные расходы. Если остались вопросы звоните 89510940616.

Собанин Виктор Викторович

Свидетели в данной ситуации не нужны, только при наличии возражений со стороны ответчика. Судебные расходы взыщут с ответчика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не нужно суду нужны документальные доказательства вины, стоимости ущерба, определённого результате проведения экспертизы.

Можно взыскать если выиграете дело в части или в полном объёме

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

При определении суммы ущерба суд, как правило, руководствуется, заключением эксперта.

Стоимость экспертизы в среднем 15000 тысяч.

Стоимость услуг юриста разная, зависит от количества оказанных услуг в том числе.

Если это только составление иска и консультация, то цена одна, соответственно, если представление интересов в суде, то цена другая.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нисколько "не сбросят" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу, правильно применены методики рассчёта, а вопросы сформулированы точно. Моральный вред тоже подлежит доказыванию, поэтому сбором доказательств нужно заниматься до подачи иска в суд. Затраты на экспертов, юристов взыщут с ответчиков.

По цене юр услуг она разная, чем опытнее юрист, тем дороже. Дешёвые работы всегда сказываются на результате тогда точно можете и проиграть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нисколько "не сбросят" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу, правильно применены методики рассчёта, а вопросы сформулированы точно. Моральный вред тоже подлежит доказыванию, поэтому сбором доказательств нужно заниматься до подачи иска в суд. Затраты на экспертов, юристов взыщут с ответчиков.

По цене юр услуг она разная, чем опытнее юрист, тем дороже. Дешёвые работы всегда сказываются на результате тогда точно можете и проиграть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нисколько "не сбросят" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу, правильно применены методики рассчёта, а вопросы сформулированы точно. Моральный вред тоже подлежит доказыванию, поэтому сбором доказательств нужно заниматься до подачи иска в суд. Затраты на экспертов, юристов взыщут с ответчиков.

По цене юр услуг она разная, чем опытнее юрист, тем дороже. Дешёвые работы всегда сказываются на результате тогда точно можете и проиграть.

Шушкова Надежда Николаевна

Да, вы перед подачей иска в суд сначала данный иск должны отправить всем участникам дела. Рекомендую иск в адрес других участников направить ценным письмом с описью вложения. В описи перечислить все документы, которые вы отправляете. После этого чек и опись об отправке прикрепите к экземпляру искового заявления, которое отнесете в суд.

Курбангалеева Людмила

Ещё нужно экспертизу для оценки ущерба от залива, после этого оплата госпошлины, копию иска направляете ответчику заказным письмом, копию квитанции прикладвываете к иску и направляете уже вместе со всем пакетом документов в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иск о взыскании ущерба направляете вы ответчику.

Иск должен содержать всё фактичечкие обстоятельства, доводы, доказательства, с правильно сформулированными требованиями, право применением, процессуальными нормами.

При несоблюдении требований суд вправе отставить иск базе движени, а то и рассмотрения.

У суда не обязанности удовлетворять иск только по факту его подачи в суд.

При отказе в удовлетворении требований повторно подать с аналогичными требованиями вы не сможете.

Поэтому иски пишуться юристами индивидуально.

Обращайтесь

Чеботарев Василий Сергеевич

Обсудить с ук, предложить максимально приемлемой решение. Обратиться к ним с соответствующим заявлением. Обратиться в суд, но перспективы неизвестны по ряду причин.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вопрос достаточно объёмный. Возможно, что при строительстве был нарушен проект по инженерным коммуникациям, решили сэкономить, завели трубы или оборудования в меньшем объёме, чем полагалось. Прежде чем что-то требовать вам нужно запросить проектную документацию. Возможно, что установка бака не была согласована совсем. Отсюда зависят всё дальнейшее действия, предмет, основания для спора.

Моргачев Алексей Николаевич

Вероятнее всего только через суд и проведение строительно-технической экспертизы.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно провести строительную экспертизу, по её итогу предъявить претензии в УК, ну а затем в судебном порядке обязать УК произвести необходимые работы

Ким Галина

Строительно= техническая экспертиза вам выйдет под 200 тр ели не больше, а. по сути, она и не нужна. Тем более, при экспертизе имеются свои тонкости, не зная их ваша экспертиза уйдет в корзину. С документов надо начинать.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Вам необходима юр.поддержка для минимизации риски.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо посмотреть проект соглашения

Байдак Зоя Михайловна

Если у нотариуса составлется и подписывается соглашение о выплате денег, то все будет нормально. Полномочия о получении денег если прописаны, то ваши беспокойства напрасны. Оплачивайте и забудьте об этом случае как о плохом сне.

Ким Галина

1. да пусть так, разборки между ней и родителями вас не касаются СОВСЕМ
2. так вносите соответствующие условия в соглашение
3. могут быть, но сомневаюсь, что додумается

Маслов Александр Анатольевич

не вздумайте ей что то выплачивать! Пусть обращается в суд! Поверьте мне! Я собаку съел в таких делах Александр!

Немкова Алена Очировна

Срок исковой давности 3 года, в судебном порядке ей могут отказать из-за пропуска срока, а также отсутствия доказательств для взыскания ущерба. Добровольно вы наверное тоже не будете ей оплачивать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально разбираться, возможно, с привлечением экспертов.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте. Ситуация с плесенью через пять лет после залива — не редкость, но и не основание автоматически признавать вину или платить за чужой ремонт.

С юридической точки зрения, для того чтобы требовать компенсацию, соседка с пятого этажа должна доказать, что именно залив с седьмого этажа, прошедший через квартиру на шестом, стал прямой причиной образования плесени, и что жильцы шестого этажа допустили протечку или не устранили её последствия. Однако если в квартире на шестом этаже не было следов затопления, в зоне, соответствующей плесени снизу, отсутствуют какие-либо трубы или источники воды, и отсутствуют акты, подтверждающие залив — жильцы шестого этажа не несут ответственности.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред возмещается только при наличии вины. Значит, чтобы требовать компенсацию, соседка должна доказать три вещи: источник протечки — именно квартира этажом выше, имела место халатность со стороны собственников, и существует причинная связь между действиями и плесенью. Без технической экспертизы такие обстоятельства доказать практически невозможно.

С учётом того, что с момента залива прошло более пяти лет, действует и срок исковой давности — три года, установленный ст. 196 ГК РФ. Этот срок уже истёк, и даже при наличии доказательств это будет отдельным аргументом в вашу пользу.

Что делать жильцам шестого этажа:

1. Не признавать вину ни в какой форме.
2. В случае получения письменной претензии — направить письменный мотивированный отказ, указав, что в квартире отсутствуют признаки залива, не было сантехники в соответствующей зоне, и истёк срок исковой давности.
3. Сохранить переписку, фотографии состояния стен, перепланировки (если есть).
4. При необходимости — заказать техническое обследование своей квартиры.

Мы с командой также проводим независимую **строительно-техническую экспертизу**. В подобных ситуациях она помогает не только снять с себя ответственность, но и зафиксировать реальное состояние квартиры — особенно, если дело дойдёт до суда.

Если потребуется — подготовим официальный ответ на претензию, проведём экспертизу и защитим ваши интересы в досудебном или судебном порядке.

Субботина Галина Николаевна
Частная юридическая практика с 2017 года
Член Ассоциации юристов России
Более 10 лет в гражданско-правовых делах
Проводим независимую экспертизу