Что делать?

Здравствуйте. Если на имущество арендодателя накладывают арест (после заключения договора об аренде), то влияет ли это на мой доступ (арендатора) в помещение или на что-то другое? Можно это как-то зафиксировать в договоре, чтобы обезопасить себя?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Все зависит от того кто накладывает арест, и что влечет за собой наложения ареста. Если речь идет о запрете на рег.действия, то для Вас как для арендатора это фактически роли не какой не играет, так как Вы фактически не утрачиваете права пользования (доступа) в арендуемое Вами помещения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно знать причину ареста. Часто путают запрет на регистрационные действия с арестом. Если договор был заключён можно внести допсоглашением определенные условия. Нужна будет помощь с составлением договора, допсоглашений, обращайтесь, 89087389208

Добрый день! Помогите, пожалуйста, информацией. Какая ответственность уголовная или административная ложится в следующей ситуации: администрация выкупила по суду дом и землю под дорогу, в день передачи недвижимости представителям администрации они выявили отсутствие пристроенной к дому веранды, что отразили в акте ( ранее бывшие собственники разобрали и увезли веранду до передачи дома). Представители администрации в свою очередь в диалоге сказали им, что это уголовная ответственность и в акте отразили все недостающее, но акт о сдаче подписали а те отдали ключи от дома. Может ли это считаться административной ответственностью, что дом и земля не продана по договору купли-продажи, что бы считать это воровством, а за них выплачена компенсация. ( Якобы сам у себя украсть не можешь). Можете сказать какая это ответственность? И если административная, то какой диапазон штрафа?

Ватолин Александр Иванович

Здраствуйте! Здесь нет ни уголовной, ни административной ответственности.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ответственность в этом случае может быть только гражданско-правовая, но мне трудно предположить какие меры предпримет в этой связи администрация. Возможно, потребует уменьшения выкупной стоимости.

Добрый день. Хочу заключить брачный договор, находясь в браке.
Ситуация такая: у мужа кредиты, примерно на 100 тысяч, которые он набрал на мелкие покупки типа булочки в магазине, расплачиваясь кредитной карточкой. Платить он их именно что не собирается. Там набегает процент. Он продолжает набирать. Платит ежемесячный взнос - и ок. Меня такая ситуация не устраивает. Я хочу, чтобы его кредиты были отдельно меня.
Я хотела заключить БД, прочитала про него побольше и поняла, что БД работает, если не противоречит Семейному Кодексу. В остальных случаях- не работает. По сути, при такой формулировке, БД не нужен... Как быть?
Доказать, что такие покупки были потрачены не на семейные нужды нереально.
Я хотела БД с такой формулировкой:
"Если я захочу приобрести имущество в том числе кредит, то оно должно стать моей личной собственностью/ответственностью, то же самое справедливо и для партнера.
Если кредит / имущество оформляется на нас обоих, то оно совместное".
Но это не сработает в суде, да?
Вообще есть примеры сработавших брачных договоров именно про кредиты?

Кутин Михаил Валерьевич

Добрый день.

Брачный договор, скорее всего не поможет (брачный договор в суде, в случай начала процедуры банкротства будет оспорен и расторгнут в судебном порядке.

Гуляева Нелли Врежовна

Независимо на кого кредит оформлен во время брака, все делится пополам, включая ответственность по долгам

Моргачев Алексей Николаевич

Примеры, возможно и есть. На эту тему высказывался уже и Верховный и Конституционный суд РФ. Не всегда брачный договор может спасти. В п. 1.ст 46 СК РФ четко указано, что супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Добрый вечер! С мужем в разводе год, платит алименты. Имущество, общий дом (купленный в браке. Не делили имущество при разводе. Думаем снова сойтись. Что делать, чтобы снова вернуть права в будущем на дом. Если жить и пока не выходить замуж-то, потом пройдёт срок 3года-получается дом не поделила.
А в браке если жить (снова пожениться), то идут же алименты.. тоже потом скажут, вам же муж алименты платил, значит «совместное хозяйство не велось», значит и дом он достраивал и тд, и Вам ничего не принадлежит, в случае его смерти, или развода очередного, или ещё каких обстоятельств…?
То есть какой выход?! Чтоб снова стать полноправной женщиной.. А не прислугой… А то будто жизнь семейную разрушили этим разводом и алиментами. И теперь хоть что делай уже не семья как раньше….

Кондратьев Алексей Юрьевич

Алименты это другое. Если сойдётесь то общие хозяйство вы априори ведёте.

Чеботарев Василий Сергеевич

Разделите имущество до заключения нового брака.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас не утрачены права на имущество, купленное в браке юридически. Срок 3 года при разделе имущества не является пресекательным. Срок исчисляется по другому.

Алименты и раздел имущества совершенно разные правовые основы.

Имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке по вам фактическим обстоятельствам с учётом правовых нюансов.

Ким Галина

Что вам мешает разделить имущество сейчас, например, самый верный способ - судебный. тогда ничего отобрано не будет

Здравствуйте. Мои соседи сверху с 9го этажа постоянно делают шумный ремонт выше норм в 55дб без согласования со мной и при этом отрицают , что так поступают, ссылаясь на ремонт с 7го этажа. я на 8м, но квартира на которую они ссылаются, по диагонли ко мне , такого уровня шума у меня просто по законам физики не может быть от них и я слышу сверху из разных комнат. Они говорят, что в это время их нет дома и они на работе. Я думаю, что собственница действительно на работе, но ее супруг нет. Даже один из раьочиз квартиры 64 на 7м этаже также подтвердил что слышал звуки доели в то времч когда они (64кв) не занимались ремонтом.
Доказать я думаю тут можно тольео если установить видео камеры, которые также записывают звук на 9м, 8м и 7м этаже. Тогда выяяснится, что супруг этойдамв не был на работе и шум будет на 9м этаже выше чем на 7м, что может опровергнуть их ложь.
подскажите, каким образом законно я могу установить видео камеры на этих этажах? могу ли я просто поствить скрытые камеры без уведомления соседей так, чтобы они не снимали двери соседей (так как это будет нарушением поскольку это их имущество), а только было видно лифт и площадку этажа?

Байдак Зоя Михайловна

Без согласования с жильцами подъезда вы этого сделать не можете. Нарушается право на частную жизнь граждан.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не вправе устанавливать видеокамеры без согласия собственников. Скрытые камеры вы не вправе устанавливать. Даже если вы их установите станете ответчиком по многим искам. Кроме того, данные с таких камер вы не сможете никак использовать. Камеры звук не пишут. Именно тот звук, который считается превышением допустимого уровня шума.

Дети рождены от других мужиков это 1, квартиру он оформлял на себя уже будучи в разводе это 2,все имущество которое она украла он приобрел в разводе и живя отдельно,т.е.со мной и мамой,которая умерла 03.03.2024 г. Так какое она имеет право на квартиру и имущество которое украла,вот в чем вопрос. Кстати дети на него не были записаны,я лично видел его паспорт,а то что она записала на его фамилию я думаю ничего не значит.

Буланкина Светлана Николаевна

Если записана фамилия отца, значит он вписан в свидетельство о рождении, в таком случае - дети являются наследниками первой очереди, ст.1142 ГК, наравне с официальной женой, родителями.

Надо проанализировать документы. Не исключено мошенничество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если есть спор по имуществу, которое она незаконно получила, не имея на это право, то необходимо направлять в суд исковое заявление. Для этого необходимо изучать документы, фактические обстоятельства.

Здравствуйте Зоя Михайловна.Если у должника есть в собственности квартира,а прописан должник в квартире,не принадлежащей ему,в какой квартире приставы могут описывать имущество?

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, если речь идет об имуществе, находящемся в жилом помещении, то тут важен факт принадлежности данного имущества именно должнику. Если будет установлено, что то или иное имущество принадлежит должнику, оно может быть реализовано в счет погашения задолженности по исполнительному производству вне зависимости от места его нахождения.

Чеботарев Василий Сергеевич

В обеих квартирах вправе описать имущество.

Добрый день, не могу понять, что делать?
Каждый год начинают исполнительное производство, делают запрос на моё имущество во все организации, банки , ГИБДД и т.д., потом отменяют и так каждый год
В этом году хотят заблокировать все карты и списать средства, у меня нет имущества, но работать официально всё же приходится, а это ещё и удалёнка,
оплата по карте банка "Тинькофф", я не могу дозвониться до пристава-всегда занято, не могу и приехать,туда без договорённости не пускают и всё круг замкнулся,
пришлось уйти с работы.....
Я как смог писал приставу Гладышеву Андрею Николаевичу, что Бастион это коллекторы, у меня нет кредитов, но в 2012г. были взяты кредиты на мой утерянный в 2010г!!!
паспорт и украли его в Москве(было конечно же написано заявление по поводу паспорта и получен новый), я когда узнал про эти кредиты сразу написал в полицию заявление,
там проводили расследования, я ездил по банкам, но в итоге как я помню дело прекратили, так как нашли кого-то, как было указано, он взял в банках кредиты по моему паспорту
и заведомо ложным данным, потратил их на продукты и наркотики, отказали по какой-то причине в возбуждении уголовного дела и всё затихло..
Моё заявление зарегистрировали, не знаю читали , не читали, признали это не основанием для прекращения дела и вновь написали запрос во все банки о блокировке и
изъятие средств, так же и в те банки, где у меня есть счета, пока ничего не произошло, счета не заблокировали, но, как понимаю это дело времени...
Теперь я боюсь за свои счета и не могу устроиться на работу!
Что делать???
Реальные данные:
Возбуждено исполнительное производство
Отправитель: ФССП России, 29 июля 15:30
Вручено 29.07.22
Вам направлено постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное в рамках исполнительного производства № 155048/22/67036-ИП
Причина: взыскание имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в соответствии с судебным приказом № 2-1479/20-10 от 28.07.2022
Взыскатель: Общество с ограниченной ответственностью "Бастион"
Сумма взыскания: 138 063,90 р.
*ООО "Бастион" , адрес: 4205278685 (страховой номер индивидуального лицевого счета (далее - СНИЛС) для
доставки посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг)

Войтенко Алексей Николаевич

Вам необходимо подать заявление на отмену судебного приказа с ходатайством о восстановлении срока, найти документы и постановления по вашему заявлению об утере паспорта. После отмены судебного приказа, Кредитор имеет право обратиться в суд в порядке искового производства, при рассмотрении иска необходимо будет доказать, что указанный кредитный договор Вами не заключался, в чем Вам помогут также документы на которые Вы ссылаетесь, постановление об отказе в возбуждении УД копии объяснений. Если указанные документы у Вас отсутствуют необходимо уже сейчас позаботиться о получении их копий из материала проверки. Также поскольку, с Ваших слов, обязательство возникло в 2012 году, на судебном заседании необходимо будет заявить о применении срока исковой давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Как отметил коллега нужно обжаловать судебный приказ. Обращаться к приставам в данном случае бесполезно только теряете время и нервы. Исполнительное производство возбуждается на основании судебных решений. Пока будет действовать судебный приказ (не отменен) пристав обязан проводить все действия по 229-ФЗ. Отменяйте приказ, затем прекращайте ИП у пристава - сами пишите, а не ждите пока суд отправит определение об отмене суд приказа.

Пути решения конфликта?
Соседи выживают меня из собственной квартиры из-за моих требовании не захламлять общую площадь и не закрывать, противозаконно установленные железные двери на замок. По предварительному сговору установили поверх замка, от которого у меня были ключи, магнитный замок и каждый день по 20-30 мин. не пускали меня домой. Я звонила в полицию, полиция приезжала очень долго к тому времени меня запускали. Жаловалась в Управляющую компанию, в жилсоцинспекцию, написала заявление в полицию ничего не менялось в течение 1.5 месяцев. Пыталась нанять мастера, не получилось, потому что на соседский конфликт никто не хотел идти. Управляющая компания посоветовала самой снять замок, так как я являюсь собственницей квартиры мне ничего не будет. Я пыталась открутить отверткой-не смогла.10 марта мне совсем не открыли дверь ни через 20 мин ни через 30 мин. Когда из лифта вышел мужчина, который проживает с моей соседкой, я вместе с ним проскользнула к себе в квартиру. Подумала, раз они могут себе позволить меня домой не пускать и им за это ничего не бывает, в течения 1,5 месяца ежедневно, тогда и мне ничего не будет, если я отобью замок и таким образом проложу себе дорогу домой. Крайний случай: выпишут мне штраф и компенсирую стоимость поврежденного имущество, хоть так привлеку внимание со стороны полиции и управляющей компании. Взяла инструменты, что у меня дома были : молоток и плоскогубцы и начала отбивать замок. Выскочили соседи с двух квартир с криком: «Уезжай в свою Осетию». Мужчина, который пытался позже сломать мне руку и женщина с которой он проживает снимали видео на телефон с разных ракурсов , как я повреждаю замок молотком. При этом не могли удержаться от угроз и оскорблении в мой адрес. Один из мужчин подскочил и вырвал молоток, которым я отбивала замок, хотел ещё и ударить оттащила жена. На другой руке у меня остались плоскогубцы и я начала тянуть за провода и они посыпались. Женщина начала кричать, что она боится за своих детей, я психованная, вызвали бригаду, полицию, сделали что-нибудь со мной. Тогда мужчина передал ей бережно телефон с которого снимал, накинулся на меня, засунул себе подмышку мою руку и начал ломать. Я вскрикнула от боли, он явно испугался ответственности и выпустил из рук и заскочила к себе домой. Я еще раз вызвала и скорую и полицию и написала заявление. К тому моменту пока долго ехала полиция дали содержательную консультацию, что можно меня саму подвести под статью угроза убийством, чем незамедлительно воспользовались. В присутствии полицейского, соседка, очень довольная заявила, что сейчас и сосед напишет заявление, что этим молотком размахивались на его жену, а мужчина вынужден был защищать и мы будем свидетелями и у всех было приподнятое настроение от такой возможной версии. Полицейский приказал, чтобы я зашла к себе в квартиру, так как мешаю работать. Молоток , плоскогубцы и видео он сказал, что передаст участковому, как вещественное доказательство. Никаких актов по изъятию вещдоков мне не дали подписать. Ходила снимать травмы в тот же вечер. Шесть дней не могла дозвониться до участкового и найти на рабочем месте. Через шесть дней дал мне направления и прошла экспертизу. Интересовалась вещдоками, так как на видео снимали весь процесс. Он сказал, что ему из перечисленных предметов, ничего не передавали. В последствии в материалах дела появился только молоток. Участковый нам обоим вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. По незнанию пропустила десятидневный срок обжалования. Мне объяснили, что у меня самой велики шансы получить уголовную статью по 119., даже, если не угрожала, так как у них есть лжесвидетели.

Шевченко Виталий Николаевич

обратитесь в следственный комитет, в прокуратуру, в пожарную охрану по незаконной перегородке

Я работаю на предприятии. До этого служил в армии. Получаю пенсию. На работе планируется сокращение штата. Моя жена - инвалид 1 группы. У меня есть преимущество остаться на работе?

Шевченко Виталий Николаевич

ТК РФ Статья 179. Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией. При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы. Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации.

Ситуация такая: в хоз ведение организацией был передан автомобиль, снят с учета при этом не был, унитарным предприятием поставлен на учет тоже не был, налоговая выставила транспортный налог, организация его заплатила, но теперь хочет взыскать часть налога с КОГУП (унитарного предприятия) в соответствии с фактическим сроком владения. КОГУП утверждает что не обязано платить налог, так как собственником переданного автомобиля не является. Для этого нужно подавать иск непосредственно к КОГУП или к его учредителю? И вообще, возможно ли с КОГУП вернуть часть налога за автомобиль?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Иски подаются к юр. лицу, не к учредителю. Вам нужно доказать выбытие авто из ведения и фактического владения, поскольку есть бездействие стороны- авто никто не снимал и не ставил на учет по административному регламенту.

Шевченко Виталий Николаевич

зависит от факта передачи, в случае если подписывался акт, то последний его подписавший является владельцем и оплачивает налог

Здравствуйте. На работе предложили поучаствовать в конкурсе на замещение вакантной должности начальника отдела, конкурс я выиграла. Взвесив за и против, от должности отказалась. Вопрос такой, меня включили в кадровый резерв или нет (если я отказалась от должности)? Скоро будет освобождаться должность главного специалиста (я-ведущий), могут ли меня поставить на эту должность (есть ли у меня преимущество перед другими)?

Соколов Дмитрий Сергеевич

Добрый день! По поводу включения Вас в кадровый резерв - лучше уточнить у работодателя. Вам необходимо также запросить положение о кадровом резерве, поскольку в нем может быть ограничение на повторное назначение на вышестоящую должность в течение определенного срока. Например, согласно пункту 3.1 ст. 78 Федерального закона от 30.11.2011 N 342-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) "Отказ сотрудника органов внутренних дел, состоящего в кадровом резерве, без уважительной причины от перевода на вышестоящую должность в другую местность является препятствием для возможного повторного включения его в кадровый резерв и назначения его на вышестоящую должность в течение четырех лет со дня отказа от перевода".

Васина Татьяна Борисовна

добрый день; все решает рабтодатель; здесь нельзя дать однозначный ответ; по уровню знаний и выполнения обязагнностей вы подходите на новую должность; но какое решение примет руководство - ему решать; по ТК РФ назначают сотрудника " с более высокой производительностью труда и квалификацией"