Как не спорить с соседями?

(2 ответа)

Над

Вопрос № 00029751
05.12.2023 00:40

Здравствуйте! Соседи постоянно в течение нескольких лет зимой кидают снег в мой огород, а также складируют его на улице вплотную к моему деревянному забору. На мои возражения меня обзывают, я женщина и живу одна.Какие есть у меня права?
Соседи напротив через проезжую часть дороги складируют весь выпавший снег от своего дома на мою сторону, на их стороне его почти нет.Мой дом с середины зимы не виден из- за горы снега.Прошу разъяснить мне. Летом я одна,женщина, кошу траву, убираю мусор на улице, мне никто не помогает, а зимой земля,за которой я одна ухаживаю, превращается в общую собственность.Почему так, есть ли какие нормы, регламентирующие это? Раньшебыл неписаный закон: каждый убирал свою сторону. Как заставить соседей понять, что у них есть своя сторона для снега. Я говорила с ними, но бесполезно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

05.12.2023 02:03

Телефон

Здравствуйте. Права у вас есть.

Для этого нужно подать иск в суд о нечинении препятствий. А если ещё в результате организации снежной свалки причинён ущерб имуществу или почве, то вправе требовать материальный ущерб.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Над

05.12.2023 09:10

Доп. Консультация

Ответить

Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

05.12.2023 10:39

Телефон

в администрацию жалобу

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Ограничение прав на земельный участок по статье 56 ЗК РФ

2 ответа

Земельному участку присвоили статус археологическое наследие федерального значения. (Скрины с выписки приложил)
Земля и коммерческая недвижимость находится в собственности. На стадии продажи.
Прошу разъяснить какие могут возникнуть проблемы для покупателя в дальнейшем?
Возможно ли получить лицензию на строительство, снос здания для дальнейшего строительства и т.д?
Прошу помочь в разъяснении.. Заранее благодарю!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это очень актуальный вопрос в Ростовской области: Азов, его окрестности, Рогожкино, Дугино и всё что от моста и в городе такое есть. В случае приобретения такого участка, Вам не согласуют уведомление о начале строительства (несмотря на то что участки ИЖС). И в настоящее время для строительства есть один выход: брать разрешение в комитете культурного наследия, а чтобы его получить нужно провести изыскательские работы. Организаций, имеющих лицензии одна или две и цены на их услуги сравнимы с ценами на строительство дома. В случае возведения дома без согласования с администрацией и комитетом, он будет самовольно построенным и никогда не будет признан законным. Более того, за строительство, или укладку асфальта комитет культурного наследия через сувд обяжет снести и взыщет огромную сумму компенсации вреда культурному наследию. Так что, к сожалению, сейчас ситуация такая: мы живем на земле культурного наследия но не можем не ней строить.

Золдак Сергей Анатольевич

В фрагменте выписки говориться что участок расположен в зоне археологического наследия, в оэранной зоне эл сетевого хозяйства. Кроме того пересекает другой участок.

Пока не увижу полную выписку из егрн, отчет археологии по вашему участку, я не смогу точно сказать о невозможности строительства на данной территории.
Капитальный гараж нормы в снт

3 ответа

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, вопрос такой. Проживаю в снт, сосед построил капитальный гараж в метре от моего забора по фундаменту, но свес крыши выступает за границы фундамента. К тому же скат крыши гаража направлен в сторону моего участка. Соответственно в зимний период снег с крыши гаража сходит на мой участок, т.к на крыше гаража отсутствуют снегозадержатели, либо другие варианты отведения, удержания природных осадков. Вопрос в том, какими снип необходимо руководствоваться в решении данного вопроса. Т.е. я не хочу видеть "чужой" снег на своем участке.

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый. Нормативная база: СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения СНиП 30-02-97* СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. Далее, ст. 10 ГК РФ: Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом и ст. 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Далее: расходы по делу: госпошлина 300 рублей и возможная экспертиза, на юристов на считаем- как договоритесь. Далее: при подаче иска надо исходить не из норм по расстоянием, а именно из 304 статьи, ибо: я собственник участка и просто не хочу чужого снега на моей земле. Собственность священная и неприкосновенна. Всё.

Петров Семен Семенович

Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Если близко расположенных строений нет, то и нет никаких препятствий для строительства на своей территории гаража. Однако соседу претензию предъявить конечно следует

Петров Семен Семенович

ТСН ПЗП-99 МО: "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН ПЗП-99 МО)", можете это посмотреть, СНиПов много, надо разбираться предметно
Купили участок с примыкающим гаражом соседей (бывших владельцев)

3 ответа

Подскажите, какие действия предписывает закон в такой ситуации:
Купили участок, который был сформирован несколько лет назад при продаже старых участков 2 сестер. Въезд в него выделен за счет участка третьей сестры, которая участок не продала. В итоге въезд – это длинный коридор шириной 5 м между участками соседей. С обеих его сторон – вплотную примыкающие соседские гаражи. Построены они давно. Крыша на гараже сестры бывших владелиц участков заходит на территорию нашего въезда и скатная – зимой с нее на участок сходит огромное количество снега. Каждый раз мы не можем въехать на свой участок из-за этих завалов вдоль стены соседского гаража и расчищаем их по 5-6 часов. Снегозадержатели бабушка-соседка ставить не хочет, боясь, что ее крыша рухнет и утверждая, что “прежнего хозяина все устраивало” (документально не подтверждено). По сути, это бывший кусок ее земли и продала она его вынужденно – чтобы на проданный участок был въезд.
Что делать в такой ситуации? Стоит ли обращаться куда-то или это безнадежно и лучше просто построить какой-то навес, защищающий наш въезд от попадания такого количества снега?

Емельянов Иван Викторович

Полагаю, что обращение в суд с требованиями об устранении нарушений, не связанных с правом владения будет удовлетворено и бабушку обяжут установить снегозадержатели

Бронштейн Александр Михайлович

Вы конечно можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий использования вашего имущества. Давность постройки гаражей этому не препятствует. Сложность в том, каким способом может быть устранено препятствие. Возможно соседка права и снег продавит ее крышу. Тогда лучше просить путем реконструкции крыши с устройством обратного ската. Если ответ Вам понравился, оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Наш сайт urist27.com Заходите.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Вижу ситуацию так: сначала выясняем, узаконены ли постройки, исходя из этого действуем далее: снос незаконных построек, причину юрист пропишет. Если будут узаконивать в судебном порядке уже теперь, обязательно вызовут вас как заинтересованное лицо, вот тут можно тоже развить ситуацию в нужном направлении.
Камеры на участке

5 ответов

Здравствуйте, поставил камеры на участке, но в поле зрения камер и соответственно записи попадает часть соседского участка, могу ли я вести запись с последующим предоставлением в суд, на тогоже соседа, без его письменного разрешения?
Забор состоит из сетки рабици, что и без камер позволяет просматривать соседский участок.
Все это сделано для того, что с крыши соседа зимой падает снег на мой участок, ломает кусты и деревья, а также он чистит баню и кидает снег на мой участок.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток! Да, конечно можете на своем участке. Всего вам хорошего!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Установка законна, Вы же не соседний участок снимаете, остальное "сопуствующие потери".

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете использовать данные видео записи в качестве доказательств неправомерных действий соседа при подаче искового заявления в суд.

Ким Галина

Нарушение границ застройки, снегодержателей на крыше причиняет вам ущерб в виде повреждений насаждений. Собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права. Можете обратиться в суд с иском.

Ватолин Александр Иванович

Предъявляете иск в суд о возмещении ущербы и устранении препятствий в пользовании земельным участком. Но это не простое дело. При желании обращайтесь.
Строительство на Красной линии участка

2 ответа

Здравствуйте. У соседей дом стоит на красной линии, был построен в 1958 году. Зимой снег падает на наш участок, что создает опасность для нас и наших детей. На просьбу поставить снегодержатель, они говорят, что дом старый и крыша нагрузку не выдержит. 7 лет мы молчим, в том году договорились, что снег который упал на наш участок они будут заходить и убирать. Мы договорились. Так и было. Но у них на красной линии так же стоят постройки ( сарай и курятник) уклон идет на нашу сторону. Мы договорились, если пристройки будут обновлять крыши (сарай, курятник) они делали на свою сторону. В итоге неделю назад опять построили крышу на нашу сторону. Скажите пожалуйста, можно ли их заставить поставить снегодержатель на крышу дома? И переделать крышу, чтоб уклон был на их сторону. Получается, все постройки которые у них есть, идут на нашу сторону

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можно. При не достижении согласия в добровольном порядке вы можете отстоять свои права путём подачи искового заявления в суд с соответствующими требованиями, право обоснованиями, доказательствами.

Не исключаю, что потребуется строительно-техническая экспертиза если сильно будут "сопротивляться" В виде подачи возражений в суд.

Но можно всё таки вопрос решить в досудебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Красильникова Армине Владимировна

Вопрос можете решить в судебном порядке.
Обслуживание земель общего пользования

4 ответа

В ТСН чистят дороги от снега но отказываются посыпать дороги в гололёд. Ссылаются на то что нет законов которые обязывают посыпать дорогу песком, есть только нормы снежного покрова. Земля общего пользования (дорога) при этом не на балансе ТСН, а принадлежит собственнику. При этом пользование дорогами осуществляется по договору аренды. В ТСН есть председатель и правление. На что можно сослаться чтобы обязать посыпать дороги в голодед?

Пушкарева Елена Анатольевна

ГОСТ59434-2021, 33387-2015

Болотов Евгений Геннадьевич

Для начала посмотрите договор аренды и обратите внимание на обязанности арендодателя. Там должно быть расписано, какие функции он обязуется выполнять как арендодатель. Скорее всего там есть пункт в котором говорится, что он обязуется содержать имущество, сдаваемое в аренду в состоянии пригодном для использования, или в надлежащем состоянии, или....! Если такое есть, то далее вам надо обратится к Стандартам РФ в частности к ГОСТ Р 50597-2017 ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ СОСТОЯНИЮ, ДОПУСТИМОМУ ПО УСЛОВИЯМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ. Этих ГОСТов несколько, и в них написано, что необходимо делать по обслуживанию дороги. Если арендодатель не выполняет эти требования, то для начала, направьте ему претензию на неисполнение условий договора, а потом можно обязать через суд.

Если ответ был полезен, прошу оставить отзыв на сайте

Ватолин Александр Иванович

Коллега вам правильно сослалась на актуальные градостроительные нормы и правила.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Сошлитесь на фактические обстоятельства и на отсутствие безопасности дорожного движения....
Как поставить забор от соседей?

3 ответа

Здравствуйте, у нас такая проблема дома расположены как в "Шанхае" То есть дом на дому. И у нас от стены моего дома до стены соседнего дома от силы 1.5-2 метра, я бы хотела поставить от них забор как так они кидают свой снег ко мне на территорию, так же просто оставляют свои вещи прямо под дверью и паркую свою машину так что я не могу открыть дверь
На мои просьбы не ходить и не оставлять вещи начали кричать что я тут никто а они живут довно и им так удобно (дом в собственности , купила его 5 месцев назад)
Что делать в такой ситуации и как огородиться?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дом покупается с землёй - единство судьбы.

Вы вправе поставить забор по границам земельного участка, которые установлены кадастровом паспорте на землю. Или вызывайте кадастрового инженера, который определит границы.

По поводу мусора, собирайтесь доказательства чинения препятствий в пользовании вашей собственность, можно обратиться в суд с соответствующим иском.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Посмотрите на публичной кадастровой карте как проходят границы Вашего участка, обратитесь к кадастровым инженерам чтобы они на месте зафиксировали точки границы Вашего участка и поставьте забор (желательно пока тех нет дома). Установку забора оформите договором с каким-нибудь ИП или ООО и отфотографируйте (на случай будущих конфликтов)

Ким Галина

по границам земельного участка вы вправе поставить забор. Высота забора регламентируется местными нормами градостроительства, зависит от категории, ври земельного участка. Если границы З/у не установлены, придется устанавливать, согласовывать с соседями смежные границы.

По поводу помойки - жалоба в администрацию, будет административный штраф (но нужны доказательства), парковки у дверей - жалоба в Гибдд может помощь штраф и эвакуатор
Законны ли действия администрация и отказы в выкупе з/у?

3 ответа

Законны ли действия администрация и отказы в выкупе арендованного з/у? З/у в аренде уже более 4 х лет.Соглашение зарегистрировано в ЕГРН,дом построен и зарегистрирован в ЕГРН,свет,вода,септик,отопление все есть.Разрешение на строительство дома было получено ,параметры ИЖС согласованы в мае 2020года .Первое заявление на выкуп з/у было подано в сентябре 2021г,был получен отказ - причина отказа дом нежилой.Второе заявление было подано в 2022 году,опять отказ,причины:1.дом нежилой,2. площадь дома менее 5% площади земельного участка.
Обратилась в суд с исковым заявлением.Суд выиграла!Все отказы суд признал незаконными и обязал администрацию повторно рассмотреть мое заявление на выкуп з/у.
Администрацией была подана апелляционная жалоба в областной суд.Апелляция прошла в мою пользу,также была выиграна мной!
После решения суда я обратилась в администрацию с третьим заявлением на выкуп з/у,снова отказ - причины:1.дом нежилой,2.дом нежилой(формулировки разные ,но суть одна).3.площадь дома менее 5% площади з/у.Написала письмо в администрацию на имя главы города, администрация не выполняет решение суда .Получила ответ - отказ,все по тем же причинам.Мне дублируют причины отказа,по которым суды признали их незаконными!!!Записалась на прием к заместителю главы администрации по земельным делам,который мне в беседе сообщил следующее:Регламент про 5% (юристы поймут) был принял 31.05.2021года,мной было подано заявление на выкуп з/у уже после принятия этого регламента и поэтому мне отказывают по причине 5%.И им не важен тот факт,что суды признали отказы незаконными!Им не важно ,что я начала строительство дома за 1 год до принятия регламента о 5% !!!И не важно ,что сама же администрация выдавала мне сначала разрешение на строительство дома мае 2020году и уведомление о завершении строительства в июле 2021году,в которых параметры дома соответствуют.Все это теперь не важно!Мне посоветовали достраивать дом или продолжать платить аренду как и раньше и не рассчитывать больше на выкуп з/у .Правомерны ли отказы администрации про 5%(площадь дома менее 5% площади земельного участка)???

Маслов Александр Анатольевич

суд не может обязать Администрацию заключить с вами договор! Суд может только признавать их отказы не законными! А администрация не может вам повторно отказывать по тем основаниям которые указаны в решении суда! По этому надо понимать в решении суда сказанно что нибудь про 5 процентов или нет? Вообщем обращайтесь! Помогу вам! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Наталья, здравствуйте! В рамках судебного обжалования Вы просили суд: Обязать Администрацию …. и заключить дкп?

Тюшляев Артем Валериевич

Добрый день. Отказы администрации незаконны, исходя из того что Вы написали.

Как один из возможных вариантов, Вы можете обратиться в суд с иском о признании заключенным договора о выкупе на таких то условиях с момента решения суда и все, такое решение заменит договор.
Получение земельного участка

4 ответа

Здравствуйте!
Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду.
Я, действуя по ниже приведенному алгоритму, подал несколько заявлений (около 40 шт.) по всем заявлениям получил отказ.
Алгоритм:
1. На кадастровой карте РФ (в пределах населенного пункта) выбрал места на которых нет размеченных участков.
2. Сверился с Генпланом города, все выбранные места входят в зону индивидуальной застройки малоэтажными домами и не пересекаются с особыми зонами.
3. Через портал Госуслуги получил кадастровый план данной территории.
4. При помощи сервиса на сайте Росреестра подготовил план схемы интересующих участков.
5. Через портал Госуслуги подал заявление о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду.
6. По всем заявлениям получил отказ.
По отказам на участки у которых уже есть владельцы и эти участки были ими получены давным-давно, вопросов нет.
Но один и тот же представитель администрации мне дает отказы с различными причинами т.е.:
1. Отказ по причине «Земельный участок находится в частной собственности» - это понятно.
2. Отказ по причине «Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги» ВОТ это вообще не понятно, т.е. заведующий отделом земельных отношений администрации города не занимается земельными вопросами? Т.е. на портале Госуслуг зря или неправильно указан этот орган власти? Тем более что на территории нашего города это единственный орган на который направляют Госуслуги.
3. Отказ по причине «Документ, удостоверяющий личность не является действующим на момент обращения» т.е. мой паспорт не действителен?
Другой вариант, участвовать в аукционах о которых администрация объявляет на своем сайте, но и здесь есть вопрос, прием заявлений на участие в аукционе длится в течение 30 дней (это понятно, такая процедура), далее всем участника разослали письмо о том что будет аукцион, но на мой вопрос когда состоится аукцион, мне ответили что где-то примерно через 6-7 месяцев. Это как-то регламентируется? А почему нельзя провести аукцион сразу же?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Отказ по причине "Земельный участок находится в частной собственности": - Это понятная причина, так как администрация не может предоставить в аренду земельные участки, находящиеся в частной собственности.Отказ по причине "Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги": - Это действительно это может быть серверной ошибкой, так как портал госуслуг мог указать ошибочную информацию, что именно этот орган местного самоуправления (администрация города) как ответственный за предоставление земельных участков. - Вам стоит уточнить в самой администрации, почему они отказывают по этому основанию, если их полномочия распространяются на предоставление земельных участков.Отказ по причине "Документ, удостоверяющий личность не является действующим на момент обращения": - Это также серверная ошибка, если ваш паспорт действителен. - Вам стоит также уточнить этот момент в администрации и при необходимости предоставить копию действующего паспорта.По поводу участия в аукционах: - Да, процедура проведения аукционов регламентируется, и сроки между подачей заявок и проведением аукциона могут быть довольно длительными (6-7 месяцев).- администрация не может провести аукцион мгновенно, так как есть установленный законом порядок.Обратитесь в администрацию города и уточните причины отказов, особенно по поводу "полномочий" органа и "недействительности" паспорта.И ждите письменный ответ, который вы можете обжаловать в суде. Успехов вам!

Чеботарев Василий Сергеевич

А Вы приеме в администрации были? Обсудите лично тему

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Переодичность проведения аукционов по участкам может быть определена региональным административным регламентом. 6-7 мес это приемлемый срок на подготовку и согласование аукционной документации, издания распоряжений, их проверке, проведению необходимых кадастровых и градостроительных работ если таковые требуются.

Ким Галина

аукцион проводится по мере подготовке документов их согласованию, размещению на площадке.
Нарушение качающееся разрешения использования земли с целью благоустройства

6 ответов

Здравствуйте , напротив моего дома, на земле общего пользования в береговой полосе один гражданин получил разрешение на использование земельного участка под благоустройство. Он там возвел высокий забор который перекрывает нам вид на реку. Вопрос состоит в том, каким законодательным актом и какой конкретной статьей регламентируется правила использования земли под благоустройство, что разрешено, а что нет?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Запросите план благоустройства в администрации, забор, бытовки... как то не вписываются в благоустройство.

Ватолин Александр Иванович

Данных НПА много, включая региональные законы. Если вы действия соседа нарушают ваши права, то обратитесь в администрацию района и в департамент земельных отношений субъекта Федерации.

Красильникова Наталья Александровна

есть правила благоустройства муниципального образования и есть водный кодекс

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Как он получил это разрешение? Расстояние от воды?

Водный кодекс, региональные НПА, ГрК РФ, ЗК РФ.

Вы вправе обратиться с обоснованной жалобой со всеми доводами, доказатальствами в природоохранную прокуратуру, ещё раз в администрацию области.

Мулеров Сергей Анатольевич

Если забор стоит на расстоянии менее 20 метров от береговой линии водного объекта, который определяется по среднегодовому уровню воды, то пишите в природоохранную прокуратуру. Что-то вроде того, что забор препятствует доступу к береговой полосе. Должны обязать администрацию провести проверку. Если выявлено нарушение, но администрация бездействует, то пишите жалобу в прокуратуру на бездействие администрации.

Возможно соседу дали предписание устранить нарушения в течении какого-то срок и срок еще не истек. Есть сроки обжалования таких предписаний. Процесс проверок может занимать несколько месяцев, а иногда растягивается до года по субъективным и объективным причинам (к примеру демонтаж зимой затруднен).

Ким Галина

если временный строительный забор, ограждение, то нарушений нет. в остальном вам более менее ответили
Как присоединить кусок земли к моему участку?

3 ответа

Есть дом, есть земля в собственности, есть кусок земли, заброшенный когда то(болото, мусора, помойка) засыпали, облагородили, посадили сад, поставили простой, новенький забор вместо старого... Теперь администрация в судебном порядке просит забор убрать, мотивируя различными противоречия и..

Епишкин Максим Сергеевич

Вы можете либо приобрести права на данный участок путем покупки или получения в дар его собственником либо в силу приобретательной давности в силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. По факту это самозахват и государство не интересно что Вы его облагородили. Можно его сформировать и и выкупить.

Золдак Сергей Анатольевич

Возможно этот кусочев входит в рекреационную зону или зелёную зону отличную от вашей. Нужно смотреть градостроительные регламенты, а лучше всего увидеть протокол земельного контроля, что бы действовать в рамках контроля за нецелевым использованием и оформлением документов, или приведением в изначальное положение устранить данное нарушение. Пишите вацап
Как законно запретить людям жечь костры и мусорить на сельском пляже?

2 ответа

В нашем поселке рядом с рекой Волгой есть береговая линия, которая пользуется популярностью у разного рода людей. Многие люди приходят туда в разное время суток, жгут костры в различных местах, оставляют после себя горы мусора и просто уходят. Мы, жители первой береговой линии, дышим этим дымом, которых к тому же отравляет окружающую среду, а также не можем сходить погулять на пляж, потому что он просто завален мусором. У этого места есть потенциал хорошего места отдыха, однако из за многочисленных посещений его безответственных людей оно сильно страдает. Подскажите пожалуйста, можно ли как то повлиять на эту ситуацию?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы имеете право в соответствии с нормами действующего Закона об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации обратиться с жалобой в местную администрацию с требованием о привлечении виновных лиц к административной ответственности в соответствии с нормами действующего Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Моргачев Алексей Николаевич

Напишите коллективное обращение в администрацию, просите содействия.
Как запретить соседям сжигать мусор в мет. бочке именно в том месте где рядом газ?

2 ответа

Как запретить соседям сжигать мусор именно в том месте где рядом газ?
Соседи сжигают мусор в мет. бочке около нашего дома. Расстояние не нарушено. Но с этой стороны у нас стоит металлический ящик с газовыми баллонами. Любая утечка газа и всё . Мы волнуемся. В новых правилах 2023 г. я ничего об этом не нашла.

Белов Михаил Александрович

Напишите заявление в полицию, пусть участковый проведет разъяснительную работу

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, зафиксируйте на видео сжигание мусора, после чего направьте заявление в полицию, МЧС с приложением фото-видеофиксации.
Покупка земельного участка?

2 ответа

Живу в сельской местности.Переехали в бабушкин дом,оказалось,что после смерти дедушки,никто не оформил земельный участок за домом.Я обратилась в районую администрацию с вопросом о покупки данного участа.Мне сказли,чтобы его выкупить,нужно оформить как ЛПХ.
Я сделал межевания участка,отнесла все документы и план участка в администрацию.Мне позвонили,сказали,что можно приходить забирать выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью участка.Но оказалывается данный участок нельзя купить,а можно только взять в аренду.Почему выкупить нельзя мне не объяснили,сказали нужен еще отчет от независимой оценки годового размера арендной платы.
Земельный участок находится между участками соседей.Участки у соседей находятся в собственности.Почему тогда я не могу приобрести участок в собственность? Помогите,пожалуйста,разобраться в данном вопросе

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получите письменный отказ, а так не понятно, почему аренда, а не продажа, заявление же на выкуп писали, должны ответить и вразумительно обьяснить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это вы зря сказали, что хотите выкупить участок, возможно был вариант оформления в права собственности. Выкуп, аренда оформление в собственность - разные процедуры, раз заявились в администрацию с выкупом- то и получили. Разбираться с документами нужно.
Раздел долевой собственности?

2 ответа

Здравствуйте, у нас проблема. Новые соседи подают в суд на раздел долей; требуют раздела долей земли точно поровну, так как наша доля участка на 34 м2 больше их. Данные метры моя семья покупала у соседей с другой стороны ввиду неудобного расположения дома около 1970 года. Подтверждающих документов не имеется, но прирезанные 34 м2 указанны на всех планах технических паспортов с 70 г. При этом их площадь доли дома больше на несколько м2.
Забор между долями установлен около 60 лет назад, нанесет на тех. паспорта и инвентарные дела. Внесена в документы и прирезанная полоска. Не передвигался, менялся только его материал
Часть участка на который они претендуют занимает наш сарай стоящий возле стены половины дома принадлежащей соседям.
Сосед представил сфабрикованную экспертизу о том что наш сарай, якобы, аварийный и поэтому его нужно снести. Дело в том что путь на чердак соседа находиться с крыши сарая. Сарай выстроен по советским снипам. Постройка крепкая, в исправном состоянии. Полагаю что само дело инициировано только ради сноса сарая т.к. сосед категорически ни в чем с нами не считается.
Это уже второй иск с его стороны с тем же защитником и от той же фирмы.
Все наши постройки выполнены задолго до принятия земельного кодекса.
Занимаетесь ли вы земельными делами и сколько стоит ваша защита в суде?
Здравствуйте, у нас проблема. Новые соседи подают в суд на раздел долей; требуют раздела долей земли точно поровну, так как наша доля участка на 34 м2 больше их. Данные метры моя семья покупала у соседей с другой стороны ввиду неудобного расположения дома около 1970 года. Подтверждающих документов не имеется, но прирезанные 34 м2 указанны на всех планах технических паспортов с 70 г. При этом их площадь доли дома больше на несколько м2.
Забор между долями установлен около 60 лет назад, нанесет на тех. паспорта и инвентарные дела. Внесена в документы и прирезанная полоска. Не передвигался, менялся только его материал
Часть участка на который они претендуют занимает наш сарай стоящий возле стены половины дома принадлежащей соседям.
Сосед представил сфабрикованную экспертизу о том что наш сарай, якобы, аварийный и поэтому его нужно снести. Дело в том что путь на чердак соседа находиться с крыши сарая. Сарай выстроен по советским снипам. Постройка крепкая, в исправном состоянии. Указана в планах документов на дом. Полагаю что само дело инициировано только ради сноса сарая т.к. сосед категорически ни в чем с нами не считается.
Это уже второй иск с его стороны с тем же защитником и от той же фирмы.
Все наши постройки выполнены задолго до принятия земельного кодекса.
Подскажите, пожалуйста, порядок действий чтобы отстоять землю и постройку.

Бурыкин Эдуард Александрович

Вы ничего не упомянули о регистрации права собственности.

Ваш сосед представил выписку из ЕГРН?

Вы сами брали такую выписку на дом и на ЗУ?

Если у вас ничего этого нет - запросите через МФЦ

Если вообще ничего этого нет, то вам придется проводить межевание, затем регистрировать право собственности. Вполне возможно, что придется через суд.

Чем он подтверждает свое право собственности - вот в чем вопрос. От этого и надо действовать. Обращайтесь. Помогу практически

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер!

Если ваш земельный участок разделен фактически и это подтверждается документами, а именно в них отражен забор между участками, то вам необходимо предъявить в суд встречный иск о разделе земельного участка по фактическому пользованию.