- 27.11.2023 14:35
Здравствуйте.
Подскажите, у меня есть добрачная квартира. В браке она была обменена на дом, но дом оказался не пригодным для жилья и т.д.. По решению суда мне вернули квартиру, но уже, естественно на брачную фамилию. Считается ли эта квартира также моей? Она же так и осталась моей добрачной собственностью, хоть уже и на другой фамилии?
С уважение, Екатерина.
Добрый день, Екатерина
Если я правильно понял, решением суда сделка мены квартиры на дом была признана недействительной, в связи с этим Вам была возвращена квартира. Так как на момент спора фамилия у вас была брачная, то вы участвовали в данном деле под этой фамилией, решение суда также вынесено в отношении Вас под этой фамилией. Это абсолютно логично, так и должен был поступить суд.
Однако, на содержание собственности на квартиру ваша фамилия не влияет, поскольку решением суда (если я верно понимаю суть спора) стороны суд должен был вернуть "в первоначальное положение", какое было до сделки, соответственно ваша квартира должна была вернуться к Вам в первоначальном виде, т.е. в виде Вашей личной собственности.
Кроме того, в процессе владения недвижимостью собственник должен вносить в ЕГРН изменения, касающиеся объекта недвижимости, либо своих личных данных
С заключением брака и изменением фамилии вы могли бы внести данные изменения в ЕГРН по заявлению, чтобы привести в соответствие данные, однако это не повлияло бы на ваше единоличное владение квартирой.
Добрый день.
Да, эта квартира является Вашей личной собственностью. Дом, если бы он оказался пригодным для проживания, также был бы Вашей собственностью (это легко доказывается в судебном порядке), если был договор мены без доплаты с Вашей стороны. Удачи Вам.
Здравствуйте.
Считается вашей личной собственностью. Изменение фамилии никак не влияет на правовую природу возникновения собстенности на данную квартиру.
Безусловно квартиру вам выделяют на ваши действующие реквизиты. Но от этого статус нового жилья не меняется.
Да, квартира - ваша личная собственность.
является
