- 26.11.2023 03:08
Интересует пункт 5.4 могу ли я расторгнуть договор как только закончится время. Он какой-то подозрительный.
Здравствуйте.
Да, можете расторгнуть договор. Это ваше право если есть сомнения в сделке. Пункт гласит о том, что при отказе в заключении основного договора сторона вправе требовать понуждение к заключению договора и выплате штрафа. Но договор может быть не заключён при наличии обстоятельств, препятствующих его заключению, штраф платить не придеться. В принципе, штрафа можно избежать.
Юридическое сопровождение сделок не относится к бесплатным услугам.
Обращайтесь.
Н. Новгород.
Андрей, в этом пункте прописано право стороны выбрать вариант заключения основного договора при невыполнении второй стороной своих обязательств. Исполнение этого пункта сомнительно в случае отказа вторй стороны от основного договора
Андрей, между вами и Екатериной заключен предварительный договор купли-продажи. Его условия содержат условия основного договора купли-продажи, который будет заключен между вами в будущем. Пункт 5.4. Договора говорит о том, что в случае отказа одной из сторон договора от заключения основного договора купли-продажи, вторая сторона вправе обратиться с иском в суд о понуждении к заключению договора на условиях предварительного договора к/п, а также потребовать уплаты штрафа в размере 50 тыс. Судебная практика разниться, но в общем и целом в судебном порядке можно понудить сторону заключить основной договор купи-продажи. По поводу взыскания штрафа в судебном порядке, вопрос спорный..
Это предварительный договор, к нему должен быть договор задатка и доказательства передачи/получения денег.
Задаром как то не хочется изучать договор.
