- 12.11.2023 12:37
Здравствуйте, имела ли право моя мать подарить долю в квартире своему мужу без согласия других собственников, если квартира в общей долевой собственности, доли не выделены и на момент дарения в ней проживал несовершеннолетний ребёнок?
Здравствуйте.
Да, собственник вправе распорядится своей долей в праве по своему усмотрению. Никакого согласия при дарении не требуется.
Определить порядок пользование жильём, выделить доли в натуре можно, вопросы о равноценности занимаемой площади также решается в судебном порядке собственниками жилья.
Собственник доли квартиры может подарить ее кому угодно и не нужно спрашивать ни согласия других собственников, ни тем более согласия проживающих/прописанных в квартире — п. 2 ст. 246 ГК.
А если собственник(одаряемый) без согласия других собственников занимает комнату в 2-х комнатной квартире и имеет долю 1/3, а другому принадлежит 2/3? Можно ли подать на него в суд?
Подать в суд можно, выиграть невозможно. Закон такой. Не важно сколько и где у одаряемого или собственника доли долей и в каком количестве недвижимости, договор дарения заключается без согласия и уведомления сособственников.
Только продажа долей? Учитывая, что он занимает площадь неравноценную его доле, т. е. комнату, на которую установил железную дверь. Разве это не нарушение моих прав как собственника бОльшей доли и можно требовать с него компенсацию за пользование?
Наберите мне на ватсапп. Проконсультирую вас подробно. Он нарушает закон. Даже несколько.
Сколько будет стоить ваша консультация?
В суд можно подать на кого угодно и по любому поводу.
Пишите на Ватсапп обсудим подробнее.
Добрый день.
Да, имела. У других сособственников есть право преимущественной покупки только при продаже доли.
Всегда на связи. Обращайтесь.
Здравствуйте!
Да, имела право, при дарении не нужно получать согласие других собственников.
