Выделить доли в квартире?

(3 ответа)

Марина

Вопрос № 00028100
09.11.2023 16:06

Можно, раздел имущества после развода прошло3г,6мес.Покупалось в браке с мат капиталом.Доли не выделил,так находился в местах лишения свободы а потом в сво.На данный момент пришел домой и не хочет выделить доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

10.11.2023 02:34

Телефон

Здравствуйте.

Можно разделить имущество., а доли нужно выделять при использовании мат капитала - это обязанность, а не хучу/не хочу. Все "не хочу" выделять доли спокойно можно решить в суде не в пользу нехочухи.

Исчисление сроков у вас неверное.

Обращайтесь, документы составлю

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

09.11.2023 16:35

Телефон

Юрий Саитгареевич вам сказал очень правильно, что обращайтесь в суд. Это чисто гражданско-правовой спор и статус мужа как ветерана боевых действий не имеет абсолютно никакого значения. Защищайте свои права.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

09.11.2023 16:22

Телефон

Обращаться в суд и делить имущество, Вы не правильно считатете исковой срок давности, он у Вас не истек.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Приветствую.

По законодательству Российской Федерации дочернее имущество, приобретённое при заключении брачного договора или при взаимном соглашении супругов во время брака и сохранившееся после его расторжения, является совместным имуществом супругов и подлежит уплате совместных супругами налога. Кроме того, установлены правила порозрения совместно приобретенного имущества супругов во время брака и до момента его завершения.

Таким образом, при отсутствии вариантов компромисса между супругами, может быть применено досудебное разрешение данной ситуации на основе постановлений о разделе и приуступлени per capita.

Исходя из всего вышесказанного, для разрешения данной ситуации вам необходимо связаться с правоохранительными органами и представить жалобу о разделе нераспределённого совместного имущества после расторжения брака.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

369 юристов отвечают

27 минут среднее время ответа

134 вопроса за сутки

Как выделить доли в квартире с использованием маткапитал?

4 ответа

Здравствуйте! Муж и жена сейчас в разводе. Дети с матерью по суду. В браке родили трое детей, использовали маткапитал. Как правильно выделить доли? Жена предлагает всем в равной части по 1/5. Бывший муж детям хочет отдать 10 %. Остальные 90% между женой поделить пополам. Т.е бывшему мужу 45% и жене 45% Какую сторону примет суд? Жена не согласна отдать полквартиры бывшему мужу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд не принимает ничью сторону, суд рассматривает исковые заявления, удовлетворяет требованиям или нет либо же удовлетворяет частично.

Поэтому насколько грамотно и доказательственно будет изложена позиция, сформированы требования от этого зависит успех дела.

Имущество нажитое в браке делиться между супругами в равных долях пока не доказано обратное.

Доли между супругами делятся от оставшейся части долей детей.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

Какое основание вам делить квартиру по 1/5 доле она покупалась чисто за мат капитал, без вложения семейных денег или ипотеки, обоснуйте для суда.

И какое основание выделить трем детям 10%, значит процентов 80 было внесено вашими деньгами или ипотекой, пусть бывший обоснует позицию.

Ваше, не согласна отдать половину не основывается на законе, обоснуйте.

Как вы правильно составите иск, обосновывая свои требования, так суд и примет решение, или откажет вам.

Стюф Вероника Григорьевна

Материнский капитал делится на всех Членов семьи по 1/5 доли, остальная часть имущества делится поровну между супругами. Нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Чаузова Елена Сергеевна

нет у нас равенства долей при использовании мат капитала. равенство решают сами родители, в равных долях выделить или нет. обычно высчитывают так - стоимость мат капитала и стоимость квартиры при покупке. мат капитал на всех поделиться. а разница между маткапиталом и оставшейся стоимости квартиры, как совместно нажитое.
Определение долей после выплаты ипотеки

4 ответа

Здравствуйте.В 2011 году,будучи в браке, мы с мужем приобрели в ипотеку квартиру.Квартира в общей совместной собственности.У нас двое детей.Брачных договоров нет.В выплате ипотеки участвовал мат.капитал.В 2018 году мы развелись,имущество не делили,потому что были введены в заблуждение,что выделить доли в квартире мы сможем только после выплаты заема.На сегодняшний день кредит выплачен.Обратились к нотариусу для выделения долей детям и между собой по соглашению.Однако,нотариус объяснил,что выделить доли нам и детям возможно сделать только через суд ,так как это является разделом имущества,ссылалась на какой-то недавно вышедший закон,что просто по соглашению это сделать нельзя,а раньше до 2023 года было возможно.Прошу уточнить почему нельзя сторонам между собой договориться и зарегестрировать соглашение у нотариуса,ведь в судебном порядке разрешаются споры и несогласия,которых мы как раз не имеем и кредит брали совместно,совместно выплачивали его по обязательствам и после развода.

Лагодич Евгений Владимирович

Ну раз уж нотариус так говорит значит ему виднее, какой смысл спорить, если разногласий нет подавайте иск в суд и суд всё быстренько разделит.

Если нужна помощь в составлении такого иска и сопровождение пишите на Ватсап всё организуем.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратитесь к другому нотариусу, я то же про такое не слышал.

Может на это ссылается, так как часть ипотеки выплачивалсь вне брака.

Тогда правильно в судебном порядке, это не дороже чем у нотариуса.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверен

Байдак Зоя Михайловна

Нотариус не прав.

Доли можно определить на сайте госуслуг или через МФЦ.

С 2023г. нотариальное удостоверение долей не требуется.

Как и раньше, доли выделяются только после выплаты ипотеки.

Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поменяйте нотариуса.

Собственно, он вам и не нужен доли детям выделить можно через МФЦ, а остаток поделите между собой соглашением.
Выделение долей в квартире

3 ответа

Добрый день.
Мною была куплена квартира в ипотеку за 4 090 000 рублей. Квартира приобреталась в браке. Стартовый взнос по ипотеке был 3 200 000 рублей с продажи квартиры моей мамы, есть договор купли-продажи и дарственная мне от нее этой суммы на покупку именно этой квартиры. Далее был внесен материнский капитал, в размере 483 000 рублей. Остаток по ипотеке был погашен деньгами, которые опять по дарственной мне подарила мама, непосредственно на погашение ипотеки. По закону в течении полугода с момента закрытия ипотеки, я должен выделить доли в квартире себе, жене и ребенку, так был использован мат. капитал. Доли еще не выделены, с супругой находимся на грани развода. Могу ли я в сложивщейся ситуации выделить доли пропорционально вложенным средствам, то есть 1/25 часть супруге, 1/25 - ребенку и 23/25 себе? И могу ли я это сделать без участия супруги и где?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если выделять доли у нотариуса, то только в присутствии жены. Вам необходимо через суд выделить доли в совместно надитом имуществе и детям по материнскому капиталу в соответствии с законом. Советую подавать иск о разделе совместно нажитого имущества в суд по месту проживания жены или по месту нахождения имущества. Если нужна более подробная информация пишите в вацап.

Байдак Зоя Михайловна

Предлагаю следующий вариант. Стоимость материнского капитала делите на 3. Стоимость доли материнского капитала это доля супруги и такая же доля ребенка. А остальные доли это ваши. Если супруга откажется, обращайтесь в суд. Иск будет удовлетворен. По 1/20 у супруги и ребенка. 18/20 ваши.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без участия супруги вы не заключите соглашение о выделении долей детям, себе и супруге.

Если уже на гране развода, то стоит раздел произвести в судебном порядке, так вернее будет. У вас есть право на отступление от равенства долей - в большую сторону в вашу пользу.

Для того, чтобы у супруге было меньше шансов оспаривать исковое заявление, он должен быть составлен грамотно со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями.

Обращайтесь.
Вопрос о разделе имущества при разводе

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите, в браке была куплена машина в кредит и оформлена на маму мужа, но кредит оплачивался с карты жены, может ли она при разводе претендовать на что то?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. У супругов имущество приобретенное в браке является их совместной собственностью, при разводе и разделе имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Оформление машины на мать вашего супруга равнозначно признания за ней собственности на эту машину, оспорить такую собственность можно, но нужно будет доказать, что деньги на приобретение автомобиля являлись вашей совместной собственностью.

Чирков Андрей Сергеевич

добрый день, может потребовать платежи вернуть как займ.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Разводится жена будет с мужем юридически, со свекровью - фактически. Свекровь ничего в суде не признает. Поступления жена делала со своей личной карты, посредством перечисления на специальный кредитный счёт. Выход один: муж добровольно компенсирует жене вложения в погашение автокредита. В противном случае будет долгоиграющее судебное безрезультатное производство. Понять мужа трудно. Простить тем более. Легче всего отпустить всю ситуацию и сохранить свою энергию и душевное равновесие. Машина не стоит переживаний.
Раздел имущества при неофициальном браке

3 ответа

Здравствуйте. Жили с парнем 8 лет, официального брака не было. Взяли квартиру в ипотеку на мою сестру, выплачивали сами(переводили ей на карту), за свой счет делали ремонт и вложения в квартиру. Но и она вкладывалась в ремонт и делала платежи со своей стороны. Сейчас мы расстались, сестра не хочет продавать квартиру. Бывший парень требует продажи и раздела по частям. Имеет ли право парень требовать возврата вложений в большем размере, чем вложил (т.к. квартира выросла в цене) ? Или можно вернуть ему только вложенную сумму? И вообще может ли он претендовать на эту квартиру? Я была в ней прописана, имею генеральную доверенность на себя. Он не был прописан. Угрожает судом, что делал вложения в эту квартиру, и есть переводы, переписки, свидетели, чеки. Имеет ли на это право?

Перцев Сергей Викторович

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Следовательно, если брак не заключался, то раздела имущества супругов не будет. Максимум на что может претендовать ваш сожитель, это денежная компенсация за неотделимые улучшения квартиры.

Кочергин Юрий Алексеевич

Ваш сожитель - имеет право возврата денежных средств. И если он пойдет в суд, имея доказательства переводов и/или передачи ден средств, то выиграет спор. Это называется неосновательное обогащение. Как именно потратили его ден средства - не имеет значения.

Суслова Юлия Георгиевна

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.
Раздел имущества после развода

3 ответа

Можно ли решить мою ситуацию. Была в браке с 2014 года, в 2019 развелись ,но продолжили жить вместе ,в это время продали совместнонажитую кв( я давала разрешение от натариуса) муж купил кв оформив на себя, в 2020 году окончательно закончились отношения и я осталась не с чем. Можно ли сейчас подать на раздел имущества? Есть общий ребёнок живёт со мной,алименты платит.

Сысоев Дмитрий Владимирович

Да

Перцев Сергей Викторович

Согласно ст.37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Следовательно, что если за счет общего имущества супругов было приобретено недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на одного из супругов, то второй супруг в праве требовать своей доли или денежной компенсации

Кочергин Юрий Алексеевич

Квартира, приобретенная после расторжения брака - не является совместно нажитым имуществом. Поэтому разделена между вами не может. Гражданский брак или сожительство - к официальному браку, зарегистрированному в органах ЗАГС, не относится, поэтому не может породить право, вытекающее из семейного кодекса - как раздел имущества супругов. Однако, в вашем случае имеет место неосновательное обогащение вашего сожителя, каким образом он распорядился вашими денежными средствами - дело десятое, если у вас есть неопровержимые доказательства, например договор займа с актом приема-передачи ден средств или выписка по счету банковская, подтверждающая, что вы перевели средства на его расчетный счет, обращайтесь в суд и возвращайте денежные средства.
Раздел имущества

4 ответа

Здравствуйте! Жена судится с мужем из-за квартиры, собственником которой является муж, есть ещё доля его матери. Имеет ли право сдавать жилье в аренду жена?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Квартира является предметом судебного разбирательства. Это один фактор. Жена не является собственником квартиры. Это второй фактор. Собственники квартиры вряд ли дадут жене письменное разрешение на сдачу помещения в аренду. Это третий фактор. По совокупности факторов жена не имеет права сдавать такое жилое помещение в аренду.

Дмитриев Алексей Сергеевич

По общему правилу право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ). Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Таким образом, в отсутствие разрешение мужа данное право жене не принадлежит.

Кочергин Юрий Алексеевич

Если спорная жилая площадь приобретена в период брака, при этом не вытекает из особых условий брачного договора, регулирующего право собственности или не приобретена в период/до брака за счет только личных средств супруга (например, от продажи иной квартиры, которая ему досталась по наследству), то, да, супруга может заключить договор аренды, а доля ей будет принадлежать не в силу договора, а в силу закона: имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, при этом не имеет значения, на кого имущество оформлено. Однако, вселение возможно только с разрешения всех собственников.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, право собственности регистрируется соответствующими органами, выписка ЕГРН является документом, подтверждающим право владеть и распоряжаться недвижимым имуществом. До того момента, пока вы не будете числиться в правообладателях спорного жилого помещения, договор аренды, в случае его заключения, будет являться ничтожным. После регистрации вашего права, сдавать в аренду квартиру вы сможете только при участии всех собственников, а отдельно свою долю - с принципиального их согласия.
Раздел имущества куда обращаться

3 ответа

Добрый день, хочу подать на раздел имущества. По какому адресу я должна подавать, по месту нахождения имущества или по месту жительства ответчика? Мы проживали в квартире свекрови, имущество находится там, сейчас мой бывший муж быстрее выписался и прописался в другом городе. А фактически там он не живёт, а живёт все так же в этой квартире где у нас имущество. Куда подавать заявление? И можно ли взять отсрочку по оплате госпошлины или нужно сразу платить госпошлину?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По известному адресу где находится ответчик

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208
Раздел имущества и переход долга

3 ответа

Как делится наследство и на кого переходят долги. Доли были у бывшего мужа(1/3), у его сестры и у отца бывшего мужа. Умер отец бывшего мужа, его доля квартиры делилась на бывшего мужа и его сестру. Но не успев вступить в наследство бывший муж умирает. И его доля, должна делиться на дочь и сестру. На квартире по КУ имеется долг около 70.000 + у бывшего мужа был кредит(примерно 500.000). Какую долю должна получить дочь и на кого и как переходит долг?

Королёва Елена Алексеевна

Здравствуйте! Наследники отвечают по долгам в переделах стоимости наследуемого имущества и пропорционально доли в наследстве.

Кузьмин Константин Александрович

После отца получит 1/6 в праве, после деда 1/12 в праве, итого станет владельцем 1/4 в праве. За кредит отца будет ттвечать в размере 1/2 =250 т.р., за комуналку соотвнтственно в размере 1/4=17500 т.р., Подать заявление о вступлении в дедовскую долю вместо отца(трансмиссия) нужно не позднее 3 месяцев.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники в силу ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости насл. имущества. В вашем случае будет солидарная ответственность. Однако, рассматривать долги в размере 500000 как твердую и неизменную сумму не стоит. В судебном порядке сумму можно значительно уменьшить, исходя из структуры долга. Ели нужна помощь по работе с долгами, обращайтесь, 89087389208
Раздел имущества при разводе

2 ответа

Я собственник с женой квартиры, доли равные 50/50, оформляли ипотечный кредит под квартиру для ремонта, в договоре плательщиком указан я, сейчас мы разводимся, как будет делиться квартира и будет ли делиться кредит между нами поровну или я так и буду платить один?

Чурсина Юлия Геннадьевна

Здравствуйте! В рамках раздела имущества, вы можете заявить как о разделе имущества, так и о разделе долгов, если не заявите, поделят только квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По общему правилу в равных долях 50/50, однако законом предусмотрено отступление от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества в сторону одного из супругов. В данном случае все определяется индивидуально исходя их всех обстоятельств. Вопрос: что хотите в идеале? Если нужна подробная консультация с вариантами решений, обращайтесь, 89087389208.