Могу ли я претендовать на долю в квартире ?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00027971
08.11.2023 10:11

Здравствуйте!подскажите пожалуйста,могу ли я претендовать на долю в квартире?сама не прописана в ней но прописан брат(двоюродный)но он находится в местах столь отдаленных, его там обработали и он сделал доверенность на чужого человека и хочет приватизировать квартиру ..могу ли я сделать обременение какое ,чтобы с квартирой ни чего не случилось либо просто поделить на пополам .других родственников больше нет.спасибо !

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

08.11.2023 19:50

Телефон

Здравствуйте.

Квартира муниципальная никаких прав долевой собственности нет.

Обременения на квартиру в виде запрета приватизации наложить не можете.

Запросто квартира может отойти в пользу третьих лиц по доверенности, да так, что ни он, ни вы не узнаете как это произошло. Подобные схемы отъёма жилья существуют. Предупредить их, не дать совершиться можно, но всё защитные механизмы обсуждаются индивидуально при изучении всех фактических обстоятельств.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

08.11.2023 10:28

Телефон

Долю иметь не можете, пока не прописаны, не зарегистрированы там, а помешать приватизации возможно.Для начала надо изучить доверенность, кто выдал и кто заверил, какие полномочия, а далее надуманный иск.

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Евгения

08.11.2023 10:59

А Стоит ли вообще бороться?И от куда взять эту доверенность чтобы ее проверить??

Ответить

Филиппова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

08.11.2023 13:44

Телефон

Здравствуйте!

Брат один зарегистрирован в квартире?

Он имеет право ее приватизировать и выдать доверенность своему представителю.

Вы не можете претендовать на долю в квартире, так как не зарегистрированы в ней.

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

08.11.2023 12:36

Телефон

На долю не можете претендовать. Обременить тоже не сможете, она не в собственности а в найме. И поделить не сможете, это муниципальная собственность

Спасибо за ответ

Спросить

Евгения

08.11.2023 12:42

Здравствуйте!Брат сделал доверенность на 3е лицо, по доверенности же смогут переоформить в собственность?брат в тюрьме, я просто боюсь что его обманут и квартиру заберут

Ответить

Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

08.11.2023 10:26

Телефон

Добрый день, у кого квартира находится в собственности?

С уважением, юрист Носиков Андрей Александрович. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.

Спасибо за ответ

Спросить

Евгения

08.11.2023 10:30

День добрый!квартира в соц найме, на деда была, дед умер!

Ответить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доля в приватизируемой квартире может быть введена только на имя её законного владельца. Если Ваш брат является единственным законным владельцом квартиры, то Вам необходимо получить от него документы, подтверждающие его владение квартирой и являющиеся официальными документами. На их основании Вы сможете привлечь юридическую помощь для разрешения правовых вопросов, связанных с приватизацией квартиры.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

365 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

Как подарить долю в квартире

3 ответа

Дарение доли в квартире как и где грамотно оформить:можно ли в МФЦ или только у нотариуса? И можно ли дарить если у дарителя долг по кредитам 300000р?

Карданов Замир Арсенович

Договор дарения доли недвижимого имущества можно зарегистрировать через мфц. Прямого запрета на отчуждение имущества при наличии долга нет. Но кредитор может в последствии оспорить сделку.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Дарение доли недвижимости оформляется только нотариально.Если у дарителя данное имущество не арестовано сделка состоится.Всю сделку готовит нотариус и подает онлайн все документы в росреестр.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для регистрации доли через нотариуса или мфц нужно знать какая доля кто еще в праве. Дарение при долгах, конечно, сделать можно, если доля не в запрете, но не факт, что сделку не оспорят. Нужно конкретно разбираться с долгами и выстраивать сделку индивидуально. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Как делиться военная ипотека при разводе взятая в браке?

5 ответов

Здравствуйте! Как делится военная ипотека при разводе? От квартиры написала нотариально заверенную отказную,т.к это требовалось при покупке квартиры по военной ипотеки. В браке родился ребёнок. Имеет ли право ребёнок претендовать на долю в квартире?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! То вы спрашиваете об ипотеке, потом сообщаете, что вы оформили письменный отказ. И при чём тут рождение ребенка? В ваших вопросах сумбур. Пришлите на мессенджер документы, чтобы вам дать нормальный ответ. Зачем так шифроваться. Мы не парапсихологи и не гадалки.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! При наличии в данный момент обременения в виде незаконченного ипотечного кредита, вопрос о разделе совместного имущества, включая квартиру, решается судом, но с обязательным привлечением к процессу банка. Каждая сторона предоставит суду свои доказательства вложений в квартиру, которые будут оцениваться по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Скорее всего, право собственности сохранит муж, жена и ребёнок должны получить право пользования квартирой. Остаток обязательства по ипотеке также будет установлен в пропорциях. Мужу - восемьдесят процентов (пример), жене - двадцать. Соответственно, жена получит право на получение от бывшего мужа денежной компенсации в размере 20 процентов от стоимости квартиры. Возможен и зачёт обязательств, жена свои проценты не требует от бывшего мужа, тот, в свою очередь, сам выплачивает весь остаток по ипотечному кредиту. Где дальше жить жене с ребёнком? К родителям своим перебираться. И жить дальше своими интересами и заботами, получая алименты от нерадивого супруга.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Если вы у нотариуса писали - то теперь никак.

Ткачев Дмитрий Александрович

Единственный вариант, если вы вкладывали на погашение ипотеки маткапитал, тогда доля есть и у вас и вашего ребенка.

Назарикова Евгения Александровна

Был отказ от доли у нотариуса. Тот кто отказался не получит доли при разводе.
Как продать свою долю квартиры из за границы?

6 ответов

Как мне действовать, чтобы продать свою долю в квартире? я живу в Европе.
Квартира в России.
Мы с братом владели квартирой в равных долях. Брат скончался. У него двое детей.
В Россию ехать не хочу.
Как мне оформить доверенность на продажу моей доли?

Янышев Ян Альбертович

Если имеется в России лицо, которому можете доверить сделку, оформите через консульское учреждение РФ в стране Вашего пребывания доверенность с правом отчуждения принадлежащей Вам доли в квартире и правом получения за нее расчета.

Собанин Виктор Викторович

Оформите доверенность в посольстве

Хилалов Вадим Рифович

доверенность через посольство

Ватолин Александр Иванович

Если страна, где вы находитесь присоединилась к конвенции об отмене легализации документов, то удостоверяете доверенность и удостоверяете нотариальный перевод и отправляете по адресу вашего доверителя.

Байдак Зоя Михайловна

Вам нужно оформить доверенность в консульстве или посольстве с указанием характеристики и адреса квартиры. Но, учтите, вы не резидент, будете обязаны оплатить налог 30/ от стоимости проданной доли в квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доверенность вы можете оформить в консульстве со всеми правами и полномочиями, которые нужны для сделки. Посольство, консульство удостоверяет доверенности в принесенном тексте, сами они их не составляют.

Если вы гражданин РФ, то порядок и налогообложение одно, если не гражданин РФ - другое.

При продаже недвижимости следует себя обезопасить в сделке договорами.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные
Доля в квартире

6 ответов

Приобретали с мужем квартиру в ипотеку до брака, у каждого доли по 1/2, он титульный, я созаемщик. Первоначальный взнос вносил он и все ежемесячные платежи сейчас платит он. Вступили в брак, родился ребенок и внесли материнский капитал в счет ипотеки, но долю ребенку не выделили. Сейчас собираемся разводиться. Скажите какие шансы у меня при разделе имущества забрать себе его долю в квартире?

Байдак Зоя Михайловна

Нулевые.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не вносила, не платила...

Но аппетит зверский, выделите долю ребенку, остальное с мужем пополам.

Шепелева Мария Николаевна

Здравствуйте, в вашем случае не применимы нормы семейного законодательства. Чистые гражданские отношения, у каждого по 1/2 доли, ребёнку выделите доли, пропорционально части маткапитала и всё.

Красильникова Армине Владимировна

Ноль.

Вы должны выделить долю ребенку.

Если в добровольном порядке не получается, то в судебном. Но доля ребенка будет мизерной, в соответствии со суммой материнского капитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете претендовать на долю (за минусом доли ребенка), если с только с выплатой компенсации. Но доли по 1/2, даже при хорошем раскладе не будет, а меньше. Разбираться нужно. Такие дела всегда индивидуально рассматриваются.

Смирнова София Николаевна

Практически никаких шансов забрать долю мужа. Тем более, что он платит кредит за всех.
Можно ли вернуть долю в квартире

5 ответов

Добрый день, моя мама попала с ситуацию, где осталась без доли на квартиру. Умерла бабушка, у бабушки 3 детей: моя мама, сестра мамы и дядя (дядя умер). Осталась сестра мамы, которая переписала на себя все доли, после смерти бабушки и обещала (просто на словах), что вернет моей маме её долю за квартиру. Однако, скоро уже будет год, как это все идет и она ничего не возвращает. Можно ли решить вопрос как-то по другому и вернуть долю с квартиры бабушки (по сути это наследство)? Мне надо маме дать подтверждение того, что долю вернуть можно законным способом (через суд например или еще как-то), а то она не хочет никуда идти и ведет диалог со своей сестрой, которая кормит её "завтраками"

Камынин Илья Юрьевич

если ваша мама не отказывалась от принятия наследства, то можно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Что значит "переписала" в законе нет такого. Мама отказалась официально от права или было завещание от бабушки? Если был отказ у нотариуса вашей мамы, то вернуть не получится.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Если ваша мама не отказывалась от своей доли в наследстве, и бабушка не оставляла завещание на вашу тетю, то вашей маме нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство даже с пропуском срока. После отказа нотариуса в связи с пропуском срока можно будет обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Удачи Вам.

Сахаров Александр Николаевич

Можно обратиться в суд об оспаривании свидетельства о праве на наследство, если таковое выдано нотариусом, представив суду доказательства принятия наследства в установленном законом порядке, прость суд признать право собственности на долю в порядке наследования. За решение суда по данному иску ответить не могу, т.к. все зависит от степени доказанности вашей мамой обоснованности заявленных требований.
Возможно ли выйграть такое дело?

7 ответов

Бывший муж выселяет из 3 ком квартиры бывшую жену и 3 детей, один несовершеннолетний. Есть решение суда о снятии с регистрации всех и выселении. В 90 годах из семейного бюджета была куплена 1 ком. Квартира для его родителей. В 20 году он продал её со своим отцом и купил 3 ком, в которой живёт и сейчас. Доказательств покупки 1 ком ранее не было, деньги были переданы физически, наличными. В процессе о выселении он признал факт покупки квартиры для родителей. Хочу отсудить любую долю в квартире из которой нас выселяют, в зачёт половины однокомнатной. Как это сделать? Возможно ли это.

Деревянко Иван Павлович

Здравствуйте! Надо разбираться, экспресс консультация вам не поможет.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно смотреть решение суда, где он признал факт покупки квартиры родителям.

Красильникова Армине Владимировна

На кого оформлена 3-х комнатная квартира?

Необходимо ознакомиться с решением суда.

Баринова Оксана Викторовна

Теоретически это возможно. Получить компенсацию за половину доли 1 ком. квартиры. Нужно решение. Протокол судебного заседания. Аудио протокол. Факты, установленные решением суда являются преюдицией в другом судебном процессе. И раз он признал этот факт, то есть шанс

Маслов Александр Анатольевич

если подключите меня как адвоката то я помогу вам Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При установлении факта, зафиксированного в судебном решении, протоколах, покупки квартиры за счет семейного бюджета, можно подать иск в суд с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами.

Нужно изучать судебное решение, всё материалы дела, проводить правовую эспетертизу документов.

Иванов Андрей Васильевич

по Вашему вопросу есть доп вопросы. Лучше на консультацию.
Продажа имущества нажитого в браке

7 ответов

Здравствуйте.
Каким образом я могу продать свою долю в квартире (желательно без суда)? С супругом разведены, живёт в квартире за неё не платит (оформлена на меня),жить нам с ребёнком не даёт (пьёт),продавать не хочет... Я бы хотела как то продать свою часть и пусть он дальше разбирается как хочет.

Довган Юрий Богданович

Чтобы продать долю постороннему лицу, нужно сообщить бывшему мужу (второму собственнику) о своем намерении и предложить ему выкупить Вашу долю. Для этого отправьте (вручите) ему извещение за месяц до планируемой сделки с указанием цены и других условий продажи ему. Не забудьте сохранить подтверждение того, что вы отправили (вручили)извещение, а он получил его. У бывшего мужа есть месяц со дня получения извещения, чтобы выкупить долю на указанных условиях. Если прошел месяц, а он не ответил или согласился выкупить долю, но не на Ваших условиях, можете смело продавать ее третьему лицу.

Для более детального разбора Вашей ситуации обращайтесь в Telegram: @YurLaw.

Золдак Сергей Анатольевич

Что бы продать квартиру нажитую в браке требуется его согласие, даже если вы будете долю продавать. А значит надо делить совместно нажитое, регистрировать в реестре соглашение или судебный акт, ну а потом продавать. Иначе сделка может быть оспорена

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Доли выделяйте и продавайте, соблюдая преимущественное право покупки

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам ничего не мешает продать именно свою долю без оглядки на него. Для этого нужно выполнить процедуру уведомления преимущественной покупки, наделажщим образом, далее продавать. Продажи доли, с учётом вашей ситуации и всех нюансов права, может иметь различные варианты развития событий, которые обсуждаются и применяются исходя из всех фактических обстоятельств.

Маслов Александр Анатольевич

для того что бы продать свою часть надо для начала выделить вашу долю в квартире! Если она у вам есть конечно!

Усманова Гузель Мунировна

Доброго времени суток! Для продажи своей доли в квартире, необходимо выделить ее, если она не была выделена ранее. Оплату за ЖКХ можете взыскать через суд.

Ким Галина

Без суда можете продать реализовать свою долю и долю ребенка если таковая имеется при использовании МК. Сделки могут быть разными, какая именно зависит от конкретных обстоятельств с учетом всех тонкостей права.
Обмен долями

5 ответов

После смерти родителей, в наследство осталась квартира и участок с дачным домом. Один из собственников не хочет обмениваться долями бесплатно, требует выкупать его долю в квартире. В квартире 5 долей и 3 собственника, у двоих собственников 2.5 доли, у третьего 1.5- он на долю не претендует, отдаст бесплатно в пользу первого собственника. Второй же собственник хочет поиметь денег с этого. Как грамотно обменяться долями ? Если первый собственник выкупает долю второго в квартире, а второй выкупает долю первого на участке. ( участок поделен пополам между 1 и 2 собственниками)
Что вообще можно сделать в таком случае? При том, что у первого собственника это единственное место жительства, а второго со стороны супруга есть квартира, в которой они проживают и ещё один участок, то есть, второй собственник так и так будет в плюсе.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам надо составлять договора купли-продажи или дарения у нотариуса. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Только при совместных уступках и договоренностях можно решить ваш "гордиев узел". Суд вмешиваться не будет.

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключите соглашение о разделе наследственного имущества.

Ким Галина

Грамотный обмен, распределение/перераспределение имущества либо иные сделки с имуществом между собственниками/ наследниками происходит на основании документов, целесообразности, законности проведения той или иной манипуляции с имуществом. На счет отдачи бесплатно, как правило, заканчивается припоминанием в будущем с требованием денег. По участкам надо особенно смотреть, другое регулирование + градостроительные нормы. Не играет роли, если у него единственное жилье. На счет выкупа/оплаты, опять таки, смотреть документы нужно, возникнет ли оплата, и если да, то сколько. Понятно дело что "лично" его доли самые золотые, но предел есть всему, ставить в условия адекватного восприятия.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Вы не написали на какой стадии наследственное дело ещё в процессе или уже Все наследники свидетельства получили, доли оформили. Отмен долями может быть оформлен юридичечки грамотно составленными соглашениями, договорами.

Прежде чем идти к нотариусу, необходимо точно, с учётом всех нюансов, всесторонних правовых последствий, определить стоимостные характеристики, кто из собственников на что претендует в долевом выражении. Если ли несовершеннолетние, обременения и ещё много нюансов. Такие имущественные вопросы не решаются в обще- описательном порядке, а только в индивидуальных консультациях.
Как не отдать долю в квартире ?

8 ответов

Как может сложится данная ситуация.Мужчина продаёт свою квартиру (ещё не в браке ).После женится вкладывает 2.5 миллиона рублей своих добрачных денег в новую квартиру и берет ипотеку на 2.6 миллиона (и теперь жена становится созаемщиком ).Через 7 месяцев разводятся (брачные отношения были прекращены через 2 месяца ).Бывшая жена никаких платежей не вносила ,всё с счетов супруга .И после развода только всё платил супруг (все документы есть,так же документы о подтверждение что 2.5 миллиона были личными средствами до брака ).Тоесть бывшей супругой не было внесено ничего .Теперь она требует долю в квартире .Какой шанс что она получит её?

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день, Олеся Олеговна!

Ситуация 50/50.

То, что 2, 5 млн. принадлежали супругу до брака надо будет доказывать в суде. И надо будет сильно постараться. Просто документы о том, что у супруга буди 2, 5 млн. ни о чём не говорят. Суду надо доказать, что именно они были внесены за квартиру.

Ипотека общая и не важно кто основной заёмщик, а кто созаёмщик. Все платежи, внесённые во время фактического брака считаются общими.

Если жена не откажется от ипотеки, то ей придётся оплачивать её пополам с бывшим мужем и после развода.

В таких делах очень много нюансов и суд может посмотреть на них под разным углом.

С уважением, Дмитрий Сагитов.

Русакович Евгений Викторович

В данной ситуации важно учитывать несколько факторов, которые могут повлиять на раздел имущества в случае развода:
1. Добрачные средства: 2,5 миллиона рублей, вложенные в покупку новой квартиры, были получены от продажи квартиры, принадлежащей мужчине до брака. Эти средства могут быть признаны личным имуществом мужа, если он сможет доказать их происхождение и целевое использование для покупки новой квартиры.
2. Ипотека и совместные обязательства: Поскольку ипотека была взята во время брака, и жена стала созаемщиком, этот долг считается совместным обязательством. Однако, если платежи по ипотеке производились исключительно из средств мужа, это также может быть учтено судом.
3. Фактические расходы и платежи: Все платежи по ипотеке осуществлялись мужем как до развода, так и после него. Наличие документов, подтверждающих эти платежи, может сыграть в его пользу.
Суд может принять во внимание следующие моменты:
- Подтверждение добрачных средств: Если мужчина сможет предоставить документы, подтверждающие, что 2,5 миллиона рублей были его личными средствами, вложенными в покупку новой квартиры, суд может признать эту сумму его личной собственностью.

- Фактические платежи по ипотеке: Поскольку все платежи по ипотеке производились мужем, суд может учесть это при разделе имущества и обязать жену компенсировать половину внесенных мужем платежей, если квартира будет признана совместной собственностью.
- Срок брака и совместное проживание: Брак длился всего 7 месяцев, а фактические брачные отношения были прекращены через 2 месяца. Этот краткий срок совместной жизни также может быть учтен судом при принятии решения.
### Возможные исходы:
1. Признание квартиры личной собственностью мужа: Если мужчина сможет доказать, что 2,5 миллиона рублей были его личными средствами, и предоставить документы, подтверждающие это, суд может признать квартиру его личной собственностью.
2. Признание квартиры совместной собственностью с разделом долей: Если суд признает квартиру совместной собственностью, но учтет, что все платежи по ипотеке были произведены мужем, он может обязать жену компенсировать половину выплаченной суммы, если квартира будет делиться пополам.
3. Компенсация доли: В случае признания квартиры совместной собственностью суд может назначить жене долю в квартире, но при этом учтет вложенные мужем средства и его платежи по ипотеке. В этом случае муж может быть обязан выплатить жене компенсацию за ее долю, что будет меньше половины стоимости квартиры, учитывая его вложения и платежи.
### Шансы бывшей жены на получение доли:
Шансы бывшей жены на получение значительной доли в квартире невелики, особенно если мужчина сможет предоставить все необходимые документы, подтверждающие происхождение и использование добрачных средств, а также фактические платежи по ипотеке. Суд, скорее всего, учтет все эти обстоятельства при принятии решения.
Но решение суда во многом зависит от внутреннего убеждения и личности судьи. Поэтому в таких спорах участие грамотного представителя обязательно.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте Шанс у неё есть, так как вы жили в браке и совместно нажитое в браке делится поровну. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Шансы незначительны, долю она, возможно и получит, но ей присудят денежную компенсацию в пользу супруга. Другими юридически грамотными действиями эту долю можно получить обратно.

Чеботарев Василий Сергеевич

В такой ситуации лучше требовать признания брака недействительным. Если брак еще не расторгнут. В остальном у бывшей супруги небольшие, но шансы есть.Противостояние необходимо обсуждать отдельно.

Федосеева Алена Владимировна

шансы у нее хорошие на часть доли, так как квартира приобретена частично за счет кредита. Вы в свою очередь можете признать кредит общим долгом супругов и взыскать 50 % платежей, внесенных после фактического прекращения брачных отношений.
Рекомендую по такой категории споров обратиться к юристу

Маслов Александр Анатольевич

50 процентов что она ее подучит ! Александр !

Ким Галина

не соглашусь с коллегами, долю она получит далеко не 1/2 даже если в договоре указано обратное. Перераспределение долей никто не отменял. Смотря какова конечная цель, за кого играете... Доля ( надо смотреть по документам), которую она может получить де- юре, затем может быть обращена в пользу бывшего супруга. Ваше дело во многом зависит от грамотного подхода юриста к подготовке документов в суд, как для инициатора судебного процесса, если еще ею не поданы документы в суд, так и выступающего в качестве ответчика. Правовых, процессуальных тонкостей в такой категории споров достаточно, юрист должен их использовать в вашем случае.
Могу ли я претендовать на долю в квартире?

6 ответов

Дедушка несколько десятилетий назад перед смертью оставил квартиру моему отцу и бабушке(они были в разводе). Мой папа, как «добрая душа», оставил квартиру своей матери, отчиму и сводному брату. Отчима не прописывали, в приватизации указаны только бабушка и дядя. Отец как собственник не указан.
Но доли в квартире он переписал на брата! Нас 5 детей в семье, чем руководствовался бог знает. Сейчас возник вопрос с пропиской там, дядя против, говорит что «у него своя дочьесть, ее пропишет». Можно ли как то претендовать на долю в квартире? Какие документы нужно собрать?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если действовать по закону, а не по завещанию, то после смерти вашей бабушки доли разделят ее дети, а уже после смерти вашего отца долю получат его дети (включая и вас).

Иных способов нет.

Журавлев Дмитрий Александрович

Считаю что нет

Савенков Дмитрий Владимирович

Пока не усматриваются правовые основания!! Ваши слова слишком просто описывают ситуацию, нужно смотреть документы и владельца на сегодня!!

Маслов Александр Анатольевич

а как вы можете претендовать если сами написали что квартиру приватизировали только бабушка и дядя ! Александр !

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Что вы хотите получить в ответ при бытовом описании, полному отсутствию информации, влияющим на исход дела? В юридической науке нет терминов как оставил, отписал и т д. Есть основания перехода прав собственности, на основе различного рода действий, сделок. Их нужно изучать по цепочке. Хотите варианты, изучение всех нюансов - телефоны указаны.

Ким Галина

если ваш отец утратил право собственности на долю.То вы ничего не получите. Надо разбираться по конкретике во всех правовых деталях иначе никак.
Брат хочет денег за свою долю в квартире

5 ответов

Добрый день, такая ситуация. В 2019 году у нас из-за наводнения смыло дом, государство выделило жилищный сертификат на покупку жилья размером 4,5 млн. рублей. Квартира разделена на 3 доли (я, брат и сестра несовершеннолетняя), я сейчас живу в этой квартире и брат требует выплатить его долю 1/3. Подскажите, как правильно рассчитать сумму, которую я должен ему выплатить. Я должен выплатить 1/3 от стоимости сертификата или 1/3 от стоимости этой квартиры в настоящее время? Сейчас квартира стоит 6,5 млн. рублей.

Мустафина Гюзель Фанильевна

Он собственник 1/3 доли спорной квартиры. От рыночной стоимости этой квартиры

Байдак Зоя Михайловна

Конечно от рыночной стоимости квартиры.

Морозов Эдуард Васильевич

Учитывая, что требование о выделе доли предъявлено сейчас, то и рыночная стоимость доли будет определяться на сегодняшний день.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Вам ничего высчитывать не нужно. Для установления рыночной цены доли, Вам нужно провести оценку в специализированной организации. НА основании их заключения вести переговоры с братом. Помните, настльно у Вас ничего брат требовать не может. Единственное он может предложить Вам выкупить долю, и только в случае Вашего отказа, продать долю третьим лицам по той же цене, что и Вам предлагал.
Желаю удачи!

Ким Галина

от стоимости доли в праве общей долевой собственности исходя из оценки. Оценка не будет 6, 5./3. Стоимости доли рассчитываются иначе. Для выкупа доли соблюдается преимущественное право, при выкупе долей есть тонкости, в результате которых можно снизить суммы требований
Можно ли оспорить дарственную?

6 ответов

Отец подарил долю в квартире своей второй жене, для того чтобы можно было её прописать, просто согласия на прописку не давали, еще есть два сына у отца они же тоже собственник

Локтионов Вадим Вадимович

Договор дарения можно оспорить только в судебном порядке и в большинстве случаев при наличии веских доказательств. Именно поэтому такая сделка считается в России предпочтительной. Шансов оспорить завещание куда больше, чем поставить под сомнение дарственную. Однако дом, квартира и другая недвижимость могут стать предметом долгих судебных тяжб в обоих случаях.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В принципе - можно, если есть веские основания. Например, он не отдавал себе отчёта в своих действиях (пережил инсульт, стоит на учёте в психдиспансере или не стоит, но болеет). Но вообще, если он адекватный то он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте для дарения своей доли согласия собственников не нужно. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Маслов Александр Анатольевич

отец мог подарить только свою долю , но не их ! Александр !

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе распорядится своей долей по своему усмотрению. Из-за того, что его действия не согласуются с вашими планами договоры дарения оспариванию не подлежат. Оснований по закону нет для признания договора недействительным.

Ким Галина

Можно ли оспорить дарственную? - не можно. Нет оснований. оспаривание дарения - одни из самых сложных категорий споров, требующих весомых доказательств, доводов, обоснований. Даже если гипотетически оспорите дарение, то кроме дарения можно многое что сделать собственнику со своей долей, иные способы будут более жесче
Как получить свою долю в квартире, купленную за мат. Кап. В браке, после развода

4 ответа
Как можно получить свою долю в доме купленный за мат. Кап. В браке, после развода
Мингазов Юрий Саитгареевич

Она у Вас имеется, а что означает получить? Вас выселили?

Бикбулатов Данила Федорович

Здравствуйте! Обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Малюк Андрей Григорьевич

Добрый день!

Что значит «получить», если дом куплен в браке с участием мат.капитала?
Ким Галина

в добровольном порядке соглашением о выделении долей + определению долей совместно нажитого имущества

через суд если идет препятствие со стороны бывшего супруга/супруги
Как лишить доли в квартире бывшую жену?

6 ответов

В в октябре 2012 года с женой купили 3-х комнатную квартиру. На тот момент проживали в однокомнатной квартире (по 1/2 доли у каждого). Так как денег на тот момент свободных не было, продали мою с моим отцом наследственную (после моей бабушки) двушку за 2800000 и в этот же день все деньги были вложены в покупку новой 3-х комнатной за 3100000, мной был взят кредит в сбербанке на недостающие 300 тыс. руб. Квартиру оформили по 1/2. Мой отец согласился подождать своих денег с наследственной квартиры (1400000). В 2014 году мы продали однокомнатную за 2500000 и вернули долг отцу. В ноябре 2021 года с женой развелись, но проживаем вместе, т.к. она не хочет продавать квартиру по рыночной цене, а завышает ее почти в 2 раза, при этом она имеет 1/2 долю в квартире в Наб.Челнах, вторая 1/2 принадлежит нашей дочери (оставил тесть по завещанию). Предлагал обменяться им долями, бывшая жена против, хотя дочь остается жить со мной (ей 22 года). Бывшая жена утверждает, что вложилась в ремонт квартиры, часть ее денег действительно пошло на ремонт и прочие нужды (документально сложно подтвердить все расходы). Но по факту, квартира была куплена почти целиком на мои и моего отца деньги. Читал, что ВС рассматривал похожее дело № 41-КГ20-10-К4. Вот и хочу тоже лишить жену доли. При этом я ничего не получаю от этого дела, дочери передам эту долю, а дочь в свою очередь готова передать свою долю в челнинской квартире своей матери, чтоб уж как-то по справедливости было. Могу ли я рассчитывать на положительный результат в этом деле?

Корзенников Владимир Николаевич

Можно попытаться посудиться, но 100 процентный результат не гарантирован

Москвитин Степан Витальевич

Если вы не дарили свою долю жене, тогда можете попытаться оспорить ее право собственности на долю.

Маслов Александр Анатольевич

если меня подключите как адвоката! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Теоретически можно расчитывать на положительный результат. Что выйдет на практике, предсказать сложно.

Байдак Зоя Михайловна

Вы расчитываете на полную бесплатную консультацию в таком вопросе? В вашем случае нужно изучать все документы, а без этого получается "бабка на двое сказала".

Ким Галина

Могу ли я рассчитывать на положительный результат в этом деле? положительный результат в деле допускается при грамотной подготовке к процессу с самого начала, сбора всех доказательств по существу, мотивированного иска со всеми обоснованиями и тождественными требованиями. ВС это, конечно, хорошо, но суд будет рассматривать дело по существу исходя из всех фактов, обстоятельств. К тому же, у нас не прецедентное право. Поэтому оценка судебных перспектив производится в результате правового анализа всех документов, фактуры.
Можно ли при разделе имущества претендовать на долю в квартире при брачном договоре?

6 ответов
Добрый день. Можно ли при разделе имущества претендовать (есть ли шанс) на долю в квартире (купленной в браке) с учетом наличия брачного договора?
Ситуация такая: Есть 1-комн. квартира. Была приобретена в 2016 г. в браке. (с использованием мат. капитала). В свидетельстве о гос. регистрации права - собственник жена. В квартире зарегистрированы жена, дети (2), муж (я). В 2021 г. заключили брачный договор в котором прописано -
"Супруги договорились о том, что в отношении имущества, приобретенного ими до заключения настоящего договора или после его заключения по различным основаниям, устанавливается режим раздельной собственности, т.е. то имущество, которое приобретено или будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого -то них, будет считаться имуществом соответствующего супруга (титульного владельца). Это положение распространяется на любое приобретенное ил приобретаемое имущество, включая движимое и недвижимое имущество, в том числе приобретенное с использованием кредитных средств...
Любое движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы таком не заключалось, включаю квартиры, дома, зем. участки, доли в праве общей долевой собственности недв. имущества, права на которое подлежат в соответствии с законодательством гос. регистрации признаются как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью того из супругов, на чье имя они сделаны, приобретены и/или зарегистрированы (титульного собственника имущества"
В 2023г. развелись, предоставив суду брачный договор. Официально раздела имущества не было.
Заранее благодарю за ответ.
Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Закон дает возможность признать брачный договор недействительным по иску одного из супругов, который оказался в "крайне неблагоприятном положении".

Однако, судебная практика показывает, что суды не считают неравный раздел имущества поводом аннулировать брачный договор. Нужно аргументировать, почему Вы подписали не выгодный для себя договор, что вынудило совершить такой поступок.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

У меня к вам встречный вопрос, а вы не выделяли доли в однокомнатной квартире?

Золдак Сергей Анатольевич

Если доли не выделялись детям и отцу ребенка по мат капиталу то стоит претендовать на долю т.к мат капитал не относится к вашему брачному договору заключенному на невыгодных условиях и в обход полученного мат капитала. Видат нотариуса ввели в заблуждение.

Это федеральные средства направленные на улучшение жилищных условий членов семьи. Таким образом вы как член семьи имеете право на выделении вам доли даже при наличии этого кривого брачного договора.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что можно претендовать на признание этой квартиры совместно нажитым и подлежащим разделу имуществом. Есть нюансы..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании мат капитала нужно выделять доли в квартире детям, супругам. За вашу долю побороться можно, но нужно изучать всё фактические обстоятельства с учётом правовых нюансов.
Ким Галина

выделять доли детям

оспаривать брачный договор.

получится или нет зависит от сбора достаточных доказательств, право обоснований, фактов, имеющих юр.значение и мастерства юриста, который будет этим делом заниматься.