-
Вопрос № 00039982
Здравствуйте.
Каким образом я могу продать свою долю в квартире (желательно без суда)? С супругом разведены, живёт в квартире за неё не платит (оформлена на меня),жить нам с ребёнком не даёт (пьёт),продавать не хочет... Я бы хотела как то продать свою часть и пусть он дальше разбирается как хочет.
Чтобы продать долю постороннему лицу, нужно сообщить бывшему мужу (второму собственнику) о своем намерении и предложить ему выкупить Вашу долю. Для этого отправьте (вручите) ему извещение за месяц до планируемой сделки с указанием цены и других условий продажи ему. Не забудьте сохранить подтверждение того, что вы отправили (вручили)извещение, а он получил его. У бывшего мужа есть месяц со дня получения извещения, чтобы выкупить долю на указанных условиях. Если прошел месяц, а он не ответил или согласился выкупить долю, но не на Ваших условиях, можете смело продавать ее третьему лицу.
Для более детального разбора Вашей ситуации обращайтесь в Telegram: @YurLaw.
Здравствуйте.
Вам ничего не мешает продать именно свою долю без оглядки на него. Для этого нужно выполнить процедуру уведомления преимущественной покупки, наделажщим образом, далее продавать. Продажи доли, с учётом вашей ситуации и всех нюансов права, может иметь различные варианты развития событий, которые обсуждаются и применяются исходя из всех фактических обстоятельств.
Что бы продать квартиру нажитую в браке требуется его согласие, даже если вы будете долю продавать. А значит надо делить совместно нажитое, регистрировать в реестре соглашение или судебный акт, ну а потом продавать. Иначе сделка может быть оспорена
Без суда можете продать реализовать свою долю и долю ребенка если таковая имеется при использовании МК. Сделки могут быть разными, какая именно зависит от конкретных обстоятельств с учетом всех тонкостей права.
