Как делиться квартира между супругами если она в ипотеке?

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

Как я понимаю, Ваша с дочерью доля-это 1/4 каждой?.

Скольки комнатная квартира?

Сахаров Александр Николаевич

Предложите бывшему мужу союз о совместном решении его вопроса. У вашей дочери и у него 1/2 квартиры в собственности. Если квартира двушка с изолированными комнатами, то можно определить порядок пользования в судебном порядке. ПНИ будет представлять интересы сестры мужа, как опекун. Если заболевание не предполагает ее проживание в том числе в будущем вне ПНИ, то опекуну отсутствие доли устраняет заботу о ее содержании. Думаю, в ходе судебного разбирательства возможно все придут к соглашению о продаже квартиры и разделе денежных средств в соответствии с долями.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раздел имуществп если его не было можно провести в добровольном порядке через нотариуса или в судебном.

Если он не контактный в плане договорённостей, то только в судебном порядке.

Так же через суд вправе определить порядок пользования квартирой. В имещественных вопросах много нюансов, от которых зависит, с какими требованиями выходить в суд, что в итоге можно получить или не получить.

Маслов Александр Анатольевич

что бы продать квартиру надо согласие всех собственников! Ну так и выкупите у мужа его долю! Почему нет? Далее легче вам будет! Или предложите им официально через натариуса им выкупить вашу долю! Если они откажутся тогда вы свою долю можете продовать кому хотите! Суд не может их заставить продавать квартиру если они не хотят! Но суд например может оставить квартиру за вами целиком и обязать вас выплатить им их долю! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Разделит. Так как есть решение Верховного суда по аналогичным делам.

Маслов Александр Анатольевич

доли выделяются либо через натариуса либо через суд!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! У мужа есть шансы и немаленькие, необходимо детально обсуждение, обращайтесь обсудим в контакты в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Может вполне, при наличии доказательств.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Нужно ознакомиться с иском и составить возражение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд вынесит решение исходя из всех представленных сторонами дела доводов, достаточных доказательств, со всем правоприменением. Суды рассматривают дела индивидуально по фсем фактическим обстоятельствам. По одной фразе, что вы написали такие дела не решаются. Ответчик, если ему не всё равно, какое решение примет суд в суд направляет возражения опровергающие требования истца.

Такие услуги по изучению документов, правовой защите не входят в бесплатные.

Тюшляев Артем Валериевич

Здравствуйте. Вы указываете что дом уже разделен в долях и оформлено право в долях. Если это так, то при грамотных действиях в суде все так и останется, в других случаях возможны различные варианты

Болдырев Руслан Иванович

Алевтина, вы уже задавали несколько раз этот вопрос. Зависит от множества факторов. Нужно ознакомиться с иском.

Пушкарева Елена Анатольевна

Вам были даны ответы на ваш вопрос.

Байдак Зоя Михайловна

Вы уже задаете тот же самый вопрос третий раз. Вам ответили. Суд решит в зависимости от доказательств.

Ким Галина

Удовлетворит требования мужа если его иск будет признан судом доказанным, а требования обоснованными на праве, а также при отсутствии от ответчика мотивированных и доказанных возражений по нормам материального и процессуального права. Не удовлетворит, если доводы ответчика будут юридически выверены, а требования истца не обоснованные.

Вы как хотите?

Надыкта Лилия Олеговна

ваш вопрос носит платный характер, а платить вы не любите, следовательно вас научит сама жизнь, за всё в этой жизни запомните за всё нужно платить.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

раздел уже был произведён вами и супругом и оформлен в долевую собственность, поэтому суд должен отказать супругу в иске

Чурсина Юлия Геннадьевна

Здравствуйте! В рамках раздела имущества, вы можете заявить как о разделе имущества, так и о разделе долгов, если не заявите, поделят только квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По общему правилу в равных долях 50/50, однако законом предусмотрено отступление от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества в сторону одного из супругов. В данном случае все определяется индивидуально исходя их всех обстоятельств. Вопрос: что хотите в идеале? Если нужна подробная консультация с вариантами решений, обращайтесь, 89087389208.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Заключите брачный договор для избежания ненужных рисков или нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества.

Морозов Эдуард Васильевич

Не будет, так как она будет иметь статуса имущества нажитого в период брака

Золдак Сергей Анатольевич

Да, будет делиться, как имущество приобретенное в браке, если не докажите иное, например купленное на деньги от унаследаваноого имущества

Дергачёв Сергей Михайлович

Добрый день. По общему правилу имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. Однако в случае подтверждения того, что для приобретения квартиры использовались исключительно денежные средства, полученные супругом от имущества, находившегося в его индивидуальной собственности (например, денежные средства от продажи "старой" квартиры поступили на отдельный счёт и с него же были перечислены на счет продавца "новой" квартиры), возможно признание приобретенного имущества индивидуальной собственностью супруга.

Лишние вопросы поможет снять брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Не будет. Но есть вероятность что это придется доказывать в суде

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будет, если не будет брачного договора, а что приспичило женится, купил новую квартиру и женись потом, когда нибудь, может быть....

Лагодич Евгений Владимирович

Ответ прост — никак. Даже если первоначальный капитал — средства супругов или оплата ипотечного кредита производилась за счёт семейного бюджета, жильё не будет делиться при разводе, так как это не их собственность.

Поэтому практически во всех случаях супругам придется согласовывать с банком раздел недвижимости и долга. Когда со стороны кредитора нет возражений, муж с женой могут определить свои доли в жилье и в остатке долга по соглашению сторон и зафиксировать это у нотариуса. Если же банк не идет навстречу или супруги не в состоянии договориться между собой, то придется обращаться в суд.

Суд разделит поровну доли и долг

Лагодич Евгений Владимирович

Если нужно составить иск о разделе такой квартиры пишите на Ватсап Всё сделаем

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Неважно на кого оформлено имущество из супругов, подлежит разделу, считается совместно нажитым имуществом.

Разделы ипотечной квартиры при невыплаченной ипотеке подлежит разделу только с согласия банка.

По общему правилу квартира вместе с долгом делиться в равных долях между супругами, может быть отступление если вложен мат капитал (немного по иному будут считаться доли). Отступление от равенства долей - в большую сторону одного из супругов допускается при наличие на то доказательств. Разделы имущества всегда индивидуально рассматриваемые судом дела, поэтому нужно разбираться по фактическим обстоятельствам.

Ватолин Александр Иванович

1/2 доля от квартиры - каждому супругу, если не использовался материнский капитал.

Паршук Наталья Павловна

Доли признаются равными

Усманова Гузель Мунировна

Доброго времени суток! Каким образом оформлялся ваш подарок дочери? Если денежные средства оформлялись через нотариуса либо долговой распиской, то ваша дочь имеет право на увеличение своей доли в совместно нажитом имуществе. За дополнительными вопросами, можете обращаться лично.

Байдак Зоя Михайловна

Доля дочери увеличится на подаренные деньги.

Мигушова Маргарита Михайловна

Добрый день! Подаренные вами деньги разделу не подлежат. Главное, у нее должно быть подтверждение, что это - дар. Если вы перевели на карту- выписка с лицевого счета. Если подарили наличными, то лучше составить договор дарения или хотя бы расписку. Если остались вопросы- напишите, расскажу подробно

Мигушова Маргарита Михайловна

Добрый день. Подаренные деньги разделу не подлежат. Рекомендую сохранить подтверждающие документы: выписку с карты, договор дарения или расписку

Усманова Гузель Мунировна

Алла, отвечаю на ваш комментарий: - Если имеется дарственная на ваше имя, это имущество ваше, в общую массу раздела данное имущество не может быть включено.

Чеботарев Василий Сергеевич

Многое зависит от иных обстоятельств (источников вложений в квартиру ее мужа итп). Но по общему правилу доля дочери должна увеличиться пропорционально подаренным Вами деньгам.

Тюшляев Артем Валериевич

Алла добрый день. Все зависит от возможности доказать это дарение. Например если у Вас деньги лежали на счете в банке, а Вы их сняли перед сделкой (или перевели через банк), при грамотном подходе можно будет доказать что часть квартиры (ее надо высчитать) в таком случае будет являться личной собственностью дочери. Но если деньги у Вас были наличными и Вы просто их передали наличными, в таком случае это маловероятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не участвуете в разделе собственности - не имеете право на долю. Дар не подлежит возврату. Что касается раздела квартиры, если дочь в браке, как совместно нажитое имущество, то будет разделено в общем порядке по 1/2 пока не доказано обратное. Важное правовые значение играет содержание заключённых или заключаемых договоров (ипотечный, ДДУ или ДКП), само исполнение договора ипотеки. При разделе квартиры, купленной в ипотеку много нюансов, которые следует учитывать. Изменить, перераспределение размера долей может быть в досудебном, судебном порядке при наличие надлежащих доказательств и грамотно оформленных документов между сторонами. Если у вас уже идёт суд, нужно ознакомиться с иском, направлять в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований, если вы не будете возражать письменно, а только УСНО заявлять, что не согласны, не обосновывать, не доказывать свою позицию, суд вправе удовлетворить иск в полном объёме.

Ким Галина

Суды презюмируют равенство раздела имущества пока не доказано обратное. в вашем случае может быть отступление от равенства раздела долей в кв. м (перераспределение долей) или же в денежном выражении. При наличие уже дела в суде - существенно меняет дело. Исходя из заявленных требований по иску надо формировать мотивированные возражения со всеми контр - доводами, доказательствами, не исключаю, что возможен так же встречный иск. Надо разбираться в иске, материалах.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если свекровь подарила квартиру сыну, то она не является совместным имуществом супругов

Москвитин Степан Витальевич

если подарила, тогда нет. Если покупал, тогда да.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день, Лилия. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации). Таким образом, ответ на первый опрос, квартира делиться не будет.

Если купить в браке другую совместно, то она будет считаться совместно нажитым имуществом.

Если Вы подарите квартиру дочери, то она станет собственником квартиры и к имуществу родителей она относиться не будет и, следовательно, не будет делиться при разделе своего имущества родителями.

Прошу по моим рекомендациям оставить Ваш отзыв в моем профиле.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не будет. Это имущество лично мужа.

Никитина Вера Андреевна

Добрый день. Лилия, смотря как она ее переписала? Если договором дарения, то делиться не будет. Если она продала ему квартиру, то тут нужно анализировать саму сделку! Как она ее продала, и от этого исходить.
Если нужна помощь, пишите в Вотсап/Телеграмм, помогу.

Довган Юрий Богданович

Даже если квартира записана только на мужа, она всё равно будет считаться общей собственностью вас и вашего мужа (кроме дара). Это важно, потому что вы были уже в браке, когда свекровь переписала квартиру на мужа. По закону, все имущество, которое супруги приобрели во время брака, считается их общим, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Поэтому при разводе эта квартира будет делиться поровну между вами и мужем. Суд будет учитывать интересы детей и каждого из супругов, но в целом квартира, даже если она записана только на мужа, всё равно считается вашей общей собственностью, которую нужно будет разделить при разводе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подаренная квартира от свекрови вашему мужу не будет подлежать разделу. Не считается совместно нажитым имуществом.

Если эту продать, с другую купить, то размер долей будет иным при разделе уже новой квартиры.

Вы можете подарить только свою долю дочери, но никак не долю мужа. Для дарения всей квартиры дочери нужно не только его согласие, а договор. Договор должен быть подписан добровольно без введения в заблуждение, обмана, и т д Дарение как сделка тоже оспаривается. Разделы имущественные вопросы всегда рассматриваются индивидуально, поскольку содержат массу нюансов

Ким Галина

1. пожалуйста, будет ли делиться квартира, которую свекровь оформила сначала на себя, а потом оформила дарение на моего мужа, - нет если не оспаривать сделки
2. да, будет, но с неравенством долей - бОльшая доля супруга
3. Плюс если я на квартиру свою, приобретенную в браке, оформлю дарственную на дочь - она не будет вашей, а совместно нажитой, ваша только доля, но не вся квартира
4. свою долю вы можете подарить дочери, долю мужа -нет

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте! Можно предложить выкупить бабушке долю сына, либо наоборот.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Разделить квартиру можно по соглашению (бабушка с вами у нотариуса) или через суд (если нет компромисса).

Если по соглашению: договориться о выделении долей или выплате компенсации сыну.

Через суд: решат, разделить реально, передать одному с компенсацией другому или продать и поделить деньги. Учитываться будут интересы ребенка. Без вашего согласия долю сына отобрать нельзя.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Сехина Мария Александровна

Добрый день. Возможны 2 варианта: 1) определить порядок пользования квартирой и 2) осуществить принудительный выкуп доли. Оба варианты при невозможности мирного разрешения спора решаются через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартира у вас уже поделена по долям. Смысла как такового раздела нет. Можно рассмотреть выдел доли, продажу, доли иные варианты исходя из фактических обстоятельств.

Пушкарев Яков Васильевич

Если право собственности на квартиру разделено в браке, то при разделе совместной собственности эта же право повторно делиться не будет. Это связано с тем, что супруги уже выразили свое волеизъявление по данному вопросу.

Юрьев Иван Николаевич

она уже поделена, соответственно все останутся при своих долях 1/4 у каждого

Усольцев Виктор Николаевич

Ситуация с разделом квартиры, купленной в ипотеку, особенно осложняется участием программы "Молодая семья" и наличием обязательств перед банком.

обращайтесь, если нужна более подробная и полная консультация
(мои контакты в профиле)

Пименов Дмитрий Андреевич

В Вашем случае раздел квартиры будет рассчитываться в долях следующим образом: Из стоимости квартиры вычитается размер сертификата рассчитывается доля на каждого члена семьи, а потом остаток на вас с мужем пополам. Например от Стоимость квартиры покрыто сертификатом 20% семьей где 5 членов семьи, таким образом у 20%/5 = 4% доли а оставшуюся часть между Вами с супругом. Таким образом у Вас 44% собственности у супруга 44% у трех детей по 4% (12%). По вопросу оплаты, данное обязательство признается совместным, следовательно вы платите если вы платите ипотеку, то в дальнейшем вы имеете право взыскания с супруга.

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Вы можете заявить о применении к иску обеспечительных мер в виде ареста транспортного средства и оставлении его на хранении, например, у приставов, в целях сохранности имущества до завершения судебного процесса. Заявление об обеспечении иска подается в письменной форме в суд, в котором рассматривается дело о разделе совместно нажитого имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Что вам даст запрет на пользование авто супругом? Авто является неделимым имуществом, если приобретен в браке присудят компенсацию -50% стоимости.

Карданец Артем Викторович

Нет потому, что никто не вправе мешать или препятствовать реализации права собственности.

Гладышева Екатерина Вячеславовна

Добрый день. Развод при наличие несовершеннолетних детей возможен только через суд. Вам нужно подать исковое заявление о расторжение брака в мировой суд по месту регистрации супруга.

Делить совместное имущество также необходимо будет в судебном порядке. И имущество будет делиться между супругами. На детей раздел не распространяется.

Киприянов Анатолий Борисович

Доброго дня. Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей производится через мировой суд по месту регистрации супруги. Как правило в мировых судах есть типовые образцы заявлений, которые можно использовать. Рекомендуется предварительная консультация у юристов, с учётом сопутствующих обстоятельств (раздел имущества, дети, алиментные обязательства).

Дети в разделе общего имущества супругов не участвуют.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Добрый день! Можете обращаться ко мне, помогу Вам в Вашем деле!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Развод без раздела имущества происходит в мировом суде, в том числе и взыскание алиментов, а вот с разделом имущества, следует обращаться уже в районный суд.

Если понадобится подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно изучать решение суда.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В данной ситуации решение суда не правомерно и нужно на решение суда подавать апелляционную жалобу. Чтобы подготовить апелляционную жалобу нужно изучить решение суда. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Золдак Сергей Анатольевич

Ответить возможно, узнав стоимость жилья, сумма мат капиталла и увидев решение суда. Возможно опека не права про 1/4 долю, ведь мат каписал в %% отношении к стоимости составляет небольшой процент, остальное совместно надитое и делиться только между супругами. Про дарение вобще не понятно.

Ким Галина

причем тут дарение и выделение долей??? Раз был суд нужно знакомиться с материалами дела, судебным решением. Гаданием здесь не занимаемся, а юридическая наука точная - применяется конкретно к делу.