- 15.10.2023 18:35
Добрый вечер. Планировала купить квартиру. Продавцу заплатила аванс.
Так сложились обстоятельства, что я не могу приобрести данную недвижимость. Попросила продавца вернуть аванс, он отказался, мотивируя тем, что отказалась я, а они готовы выходить на сделку. И аванс возвращать нет причин.
Сказал, если я подам в суд, они тоже подадут встречный иск за моральный ущерб.
Подскажите, возможно ли вернуть свои деньги?
Добрый вечер!!! Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. При этом противозаконным является вообще включать в предварительный договор купли-продажи какие-либо требования и нормы об ответственности одной из сторон (статьи 421, 422 и 1102 Гражданского кодекса. С их стороны идет не законное обогащение. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап для подготовки искового заявления, а также представлю ваши интересы в суде.
Здравствуйте.
Право на требование в возврате аванса у вас есть. Окончательную точку поставит суд в своём решении удовлетворить или нет исковые требования. Во многом зависит как будете обосновывать свои требования, какие доводы, доказательства приводить. У суда нет обязанности удовлетворять иски. Повторное обращение в суд по тем же основаниям запрещено законом.
Добрый вечер. В Вашем договоре не указан пункт о компенсации ущерба, из-за того что покупатель отказался от покупки квартиры. Предоплата не оформлялась как задаток. Пройдите досудебный порядок урегулирования спора направив досудебную претензию о возврате денежных средств. А в случае отрицательного ответа обратитесь с иском.
Вы не только можете, но и обязаны вернуть аванс, думаю лишних денег нет, аванс безусловно возвращается, Вы напомите про судебные расходы, а их придется оплачивать, так же как и аванс.
Здравствуйте. В вашем случае платёж именно аванс, а не задаток, как это думает продавец, так что обращайтесь в суд, у Вас есть все шансы
Обязательно вернете вванс, досудебное урегулирование должно быть. Иначе суд и необоснованное обогащение
Да, возможно. Обращайтесь!
