Имею ли право?

Давыдов Денис Валентинович

Её мать?! У Вас разные матери?! Она (её) мать не имеет права препятствовать вам проживать в квартире по договору найма заключенного с собственником. У Вас прав не меньше чем у неё (матери). Возьмите нотариальную доверенность от сестры на представление её интересов как собственника, по всем вопросам связанным с эксплуатацией квартиры(она там может её оформить, а в СПб вы получите её у нотариуса, порядок оформления нотариус подскажет). Вы действуете согласно договора с правом проживания, а при наличии доверенности ещё и представления интересов собственника, тогда уже точно никакая мать вам не препятствие. А если будет конфликт, тогда, либо съезжать с квартиры, либо пытаться в судебном порядке урегулировать спор о проживании (малоэффективно, не вариант).

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас равные права с матерью собственника, у нее прописка/регистрация у Вас договор найма жилого помещения, если забарикадируется в квартире, можете вызвать полицию. А так эти вопросы решаются в суде и прекращение договора найма и выселение(исковое должен подавать собственник) и препятствование пользования помещением третьими лицами и т.д. Есть еще такое понятие как самозащита своих прав, так что можете и дверь взломать. ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Бронштейн Александр Михайлович

По закону арендатор осуществляет права собственника. Кроме того, вы можете взять доверенность собственника для представления ее интересов. А споры решать идите в суд. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В ст. 31 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ(ред. от 30.12.2021)"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится ответ на Ваш вопрос.

Ким Галина

1. Можете снять с рег. учета в судебном порядке при наличие на то совокупности условий.
2. 3.Прописанный вправе пользоваться помещением, проживать в нем.

Исковое заявление должно содержать все доводы подтверждающие обстоятельства, быть доказанным мотивированном на праве, требования созвучны всем обстоятельствам и подготовлено с учетом всех процессуальных норм.

Понадобится работа по делу, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Возможно выбисать бывшего члена семьи, однако она является матерью несовершеннолетнего сособственника и возможен проигрыш, отказ в иске

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники имеют полное право её выписать, подав исковое заявление в суд. Наличие несовершеннолетнего не будет играть существенного значения в принятии судом решения, если всё будет в иске грамотно обосновано. Единственное, что может быть, привлечён прокурор к участию в деле, следует подготовить как истцам все доказательства, материалы. Практика по выписке с наличием несовершеннолетних такая есть и в вашу пользу.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Мустафина Гюзель Фанильевна

Если ваша коммуналка находится в муниципальной собственности, а Вы и ваши соседи в ней проживаете по договору соцнайма, то требование о получении согласия всех совершеннолетних соседей на вселение и регистрацию по месту жительства нового жильца законно. Это установлено в ст. 70 ЖК РФ.

Байдак Зоя Михайловна

Соседка лукавит. Если поселит, то вы в судебном порядке можете их выселить. Общим имуществом распоряжаются и пользуются с учетом мнения всех дольщикв.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В зависимости от того как оформлены в право собственности данные комнаты. Нужно запрашивать выписку из ЕГРН. Собственники вправе определить порядок пользования общим имуществом.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Нет, для проживания нужно согласие всех собственников. Подробнее могу проконсультировать по телефону, можете написать или позвонить.

Рубелит Оксана Николаевна

сколько квадратных метров квартира и сколько комнат, напишите, пожалуйста

Рубелит Оксана Николаевна

при правильных юридических действиях в рамках действующего законодательства возможно получить желаемый результат, поищите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет право на проживание если даже другие собственники против, права на проживание отстаиваются в суде.

Довган Юрий Богданович

Поскольку вы продолжали жить в квартире после окончания первоначального договора, это может означать, что договор автоматически продлён на тех же условиях. Обычно арендаторы должны быть уведомлены о повышении аренды заранее, и стандартный срок уведомления — три месяца. Однако собственник утверждает, что он может изменить условия аренды в любое время, так как это его квартира. Правильным решением на практике является прецедент, что если вы не подписывали новый договор и продолжали платить аренду, то можно считать, что условия не изменились без вашего согласия. В этой ситуации важно проверить, что указано в вашем первоначальном договоре, а также как ваше соглашение соблюдается на практике.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Доя ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором, а также обсудить иные обстоятельства. В любом случае, выселить Вас могут только в судебном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

Суд будет придерживаться условий договора, который автоматически пролонгирован. Арендатор имеет право повышать арендную плату не чаще 1 раза в год. Почитайте условия договора в каком размере предусмотрено повышение договором и за сколько он должен вас уведомить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если стороны договор исполняли и после окончания срока, установленного договором, он считается пролонгированным на тех же условиях фактически.

Арендодатель вправе поднимать сумму платы, с предварительным уведомлением об изменении условий. Он прав по изменению цены. Порядок, условия уведомления, изменения условий договора устанавливается в самом договоре или по ГК РФ.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. В соответствии с гражданским законодательством, если по окончании срока действия договора аренды (в вашем случае 11 месяцев) сторона продолжает фактически исполнять свои обязательства (вы продолжаете проживать и вносить плату), договор считается пролонгированным на тех же условиях, если иное не оговорено в самом договоре. Это значит, что условия предыдущего договора, включая размер арендной платы, остаются в силе.

В общем случае собственник обязан уведомить арендатора о повышении арендной платы заблаговременно. Хотя минимальный срок уведомления может варьироваться в зависимости от условий договора, нередко стандартный срок составляет минимум три месяца. Ваш знакомый риелтор прав, если у вашего договора нет специальных условий об ином сроке уведомления о повышении аренды.

Собственник имеет право устанавливать цену аренды, но это право ограничено условиями предыдущего договора и законом. Если договор автоматически продлевается, собственник не может просто так повысить аренду без предварительного уведомления и согласия арендатора.

Обращайтесь по номеру в профиле, для оценки дальнейших шагов и подготовки возможных действий, включая судебное разбирательство.

Курбангалеева Людмила Александровна

Что указано в условиях договора о повышении аренды

Притулин Роман Валерьевич

Здравствуйте:

Давайте разберем вашу ситуацию.

Первое, что нужно понять - тамбуры установлены в местах общего пользования. По закону, такие конструкции должны были согласовываться со всеми собственниками дома и соответствующими инстанциями. Но у вас есть несколько аргументов в свою защиту: - Длительность использования (30 лет)- Молчаливое согласие управляющей компании все эти годы- Отсутствие претензий при предыдущих ремонтах.

Что делать:

а) Организуйте общее собрание жильцов дома и проголосуйте за сохранение тамбуров. Составьте протокол.

б) Соберите документы: - Фотографии тамбуров разных лет- Показания соседей о длительности использования- Документы о предыдущих ремонтах- Если есть, старые документы об установке

в) Напишите коллективное обращение в управляющую компанию с просьбой сохранить тамбуры, приложив протокол собрания.

Если управляющая компания настаивает на сносе: - Обратитесь в жилищную инспекцию- Подайте заявление в прокуратуру- В крайнем случае - обращайтесь в суд

Главный аргумент - "приобретательная давность": конструкции существуют 30 лет, не мешают другим жильцам, не нарушают пожарные нормы.

Важно: если тамбуры действительно нарушают пожарные нормы или мешают доступу к коммуникациям - шансы их сохранить минимальны.

Коллективные действия всегда эффективнее индивидуальных. Действуйте вместе с соседями!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С учётом изменения законодательства, вы вправе узаконить тамбуры путём проведения внеочередного общего собрания собственников.

Но предварительно нужно в архивах найти проектную документацию на дом, возможно, то они были заложены в проекте или проект был свободной планировки.

УК не вправе самостоятельно сносить тамбуры без судебного решения. Рискует получить иск о взыскании ущерба.

Собрав необходимые документы, вы вправе обратиться в суд с обоснованным иском со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Документы составляются с учётом фактических обстоятельств в индивидуальном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению, отстоять тамбуры вам не удастся. Законодательство построено таким образом, что суд все равно откажет. Нужно решение общего собрания всех собственников жилого дома, проект реконструкции на каждый тамбур, дальнейшее согласование с исполкомом, а он точно разрешение не даст.

Объясните УК, что она экономит на ремонте подъезда без тамбуров огромные деньги.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Попробуйте организовать встречу с представителями ЖКХ. В ходе встречи объясните, что тамбуры были установлены законно, с согласия жильцов, и служат для удобства и безопасности. Укажите, что демонтаж тамбуров приведет к снижению уровня комфорта и безопасности в подъездах. Можете предложить альтернативные решения, например, ремонт тамбуров вместо их демонтажа.

Если переговоры с ЖКХ не принесут результата, вы можете подать жалобу в прокуратуру, обвинив ЖКХ в незаконном сносе тамбуров. В случае, если прокуратура не примет мер, можно подать иск в суд. В иске необходимо будет обосновать правомерность установки тамбуров и указать, что их демонтаж нарушает ваши права.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ким Галина

Однако в этом году вдруг было решено снести всё - каким образом? если было ВОСС/ОСС то через оспаривание собрание

Отстоять можете, но лучше коллективно и через суд.

Разбираться в подобных ситуация надо только с полным изучением документов. Неверно выбранный изначально способ защиты, предмет, основания иска влечет отказ.

Пронягин Артем Сергеевич

Даже если вы не являетесь собственником квартиры, у вас есть право на проживание в ней, если вы зарегистрированы в этом жилом помещении. Согласно российскому законодательству, дети имеют право на жилье, в котором они зарегистрированы, независимо от факта фактического проживания с родителями. Если вы были зарегистрированы в квартире, это дает вам право на проживание даже после того, как ваша доля была передана другому лицу (например, вашей матери). Вы можете обратиться в суд для восстановления ваших прав на проживание, если вас незаконно не пускают в квартиру

Байдак Зоя Михайловна

Ваша ошибка в том, что не верно был составлен договор дарения. Теперь, можете вызвать участкового, медвежатника. Если мама откажется передать вам ключ, то в их присутствии заменить замок, а ключ от него передать своей маме. И нужно обратиться срочно в суд с иском о нечинении препятствий в пользовани жилым помещением.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Подарите маме не долю, а долю в праве собственности. Проживание возможно, если это было вашим единственным жильем на момент дарения. Обратитесь в суд с иском о признании права пользования квартирой.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.578 ГК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это результат дарения. Вы утратили право собственности и если только вы там не прописаны, то её действия правомерны.

Если вы прописаны, вправе вызвать наряд полиции, заявить о недопуске в квартиру, направить обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями.

Кроме того, кредиторы вправе оспорить договор дарения, что ещё больше увеличит долг.

Вы когда эту манипуляцию проводили с недвижимостью на юристах экономили, поэтому завели себя в тупик.

Ким Галина

Как отстоять право жить в жилье где жил с рождения? если рег. учет сохранился в этой квартире, хотя собственник вправе выписать вас через суд, то осталось право пользования проживания. Отстоять право можно через суд когда соберете достаточные доказательства фактам, имеющим юр.значение в подтверждение предмета, основания мотивированного иска. Если все сделать верно, можно в результате данного иска получить некий финансовый результат, а если постараться, то и вернуть долю.

Байдак Зоя Михайловна

Да, как законный представитель несовершеннолетней дочери, имеете право с ней проживать до достижения ею 18 лет. Но, вам с дочерью было бы не плохо сделать временную регистрацию по этому адресу.

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте, прописка (регистрация по месту проживания) не дает права владения объектом

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если квартира была приобретена в браке, и ваша мать умерла, то значит, вы все вступили в наследство. И она у вас находиться в долевой собственности. И Если исходить из того, что квартира находиться в долевой собственности, то для того, чтобы прописать постороннего человека, необходимо ваше согласие. Если человек просто прописан, он не является владельцем. Только имеет право проживать в данной квартире.

Венейчук Яна Андреевна

Здравствуйте, регистрация по месту проживания не дает права владения жилым помещением

Шевченко Виталий Николаевич

Только с согласия!

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, конечно!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если покупали за совместные деньги, у Вас есть право получить долю в квартире через суд вне зависимости от того, что квартира была оформлена на него. Регистрация даёт право проживания в данной квартире. Собственник вправе выписать из квартиры без вашего согласия, в судебном порядке. 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Вы совершенно правы, на долю претендовать вы не сможете, суд требование о признании утратившей право пользования однозначно удовлетворит, потом снимут с регистрационного учета. Но шанс взыскать денежные средства, внесенные в счет оплаты имущества, безусловно есть.

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.

Пушкарев Олег Игоревич

Добрый день! Для получения подробной консультации Вы можете заключить соглашение об оказании юридической помощи. Я Вам дам письменную консультацию за гонорар в размере 5000 руб. При желании пишите на ватсап 8-929-484-45-40.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день, на текущий момент Вы являетесь собственником кв в Астрахани так как воспользовались правом на приватизацию.Роль прописки в Вашем случае не имет значения, прописаны Вы можете быть где угодно.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По выписке егрн - вы собственник квартиры в Астрахани, а следовательно государство ввиду приватизации Вами квартиры отношения к ней уже не имеет. Вы вправе быть прописаны там, где хотите и иметь в собственности ещё недвижимость

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Никто права собственности вас не лишит при покупке нового жилья. У вас просто сменится место регистрации. С учетом того, что вы все приватизировали, теперь это ваше жилье. Без вашего ведома и желания его у вас не отберут

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Истечение срока временной регистрации, не является основанием для ограничения доступа ребенка в учебное учреждение и отказа в предоставлении ему образовательных услуг. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Логинова Татьяна Николаевна

На основании п. п. 1, 2 ст. 16 Закона Российской Федерации "Об образовании" органы управления образованием регионального и муниципального уровней издают приказ о порядке приема детей в первый класс общеобразовательных учреждений, а также создают комиссии для осуществления контроля и рассмотрения заявлений родителей (законных представителей) о нарушениях прав граждан на получение общего образования (Найдите соответствующие вашему региону проживания документы, ознакомьтесь). Муниципальный орган управления образованием за каждым районом (микрорайоном) закрепляет общеобразовательные учреждения и обеспечивает прием всех подлежащих обучению граждан, проживающих на данной территории и имеющих право на получение образования соответствующего уровня. Администрация школы может отказать гражданам (в том числе не проживающим на данной территории) в приеме их детей в первый класс только по причине отсутствия свободных мест в учреждении (п. 46 Типового положения об общеобразовательном учреждении).