44ФЗ?

(2 ответа)

Геннадий

Вопрос № 00025833
06.10.2023 16:28

Добрый день. Вопрос по 44ФЗ. Может ли госзаказчик клининговых услуг включить в договор с победившим в тендере подрядчиком требование зарегистрироваться в отраслевом Информационном ресурсе фасилити операторов (ресурс добровольный бесплатный создан при поддержке ФНС)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

06.10.2023 17:41

Телефон

Здравствуйте. Коммерческие вопросы решаются на коммерческой основе.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

06.10.2023 16:35

Телефон

Этот вопрос относится к платным услугам.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Геннадий

06.10.2023 16:37

Александр Иванович, уточните сколько это стоит

Ответить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

06.10.2023 17:22

Благодарю Вас за конкретный и практический вопрос. Это я очень ценю. А как Вы думаете, могу ли я озвучивать стоимость услуг в публичном пространстве Интернета? Пишите на WhatsApp, Telegram. Помогу. Успехов Вам!

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

365 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

Отклонили заявку

3 ответа

Добрый день !Скажите пожалуйста стоит ли подавать заявление в ФАС.Так как я считаю действия заказчика не правомерными.Моя фирма выиграла тендер ,а нас отклонили по не соответствию.Наше ценовое предложение самое низкое.

Бударагин Александр Александрович

Не могу прочитать, сможете скинуть на Ватс ап?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Лучше сразу оспорить в суде результаты тендера. Оппонент всё равно будет обжаловать решение антимонопольного органа в суде. А это лишняя трата времени.

Ким Галина

Жалобу в УФАС подать можете. жалоба должна быть по существу обоснованной, доказанной, объективной с правильным применением норм права и ссылками, направленная в сроки. Если требования не будут соответствовать фактуре - откажут, если будет пространное изложение - откажут. Повторно не подается. Работы по жалобе относятся к платным услугам
Жалоба в ФАС ГК РФ

1 ответ

Закупочная процедура по ГК РФ продажа имущества, итоговый протокол опубликован 02.12.2023 г определен победитель единственный участник. Может ли подать жалобу в фас организация которая не участвовала в процедуре по продаже имущества? Может ли продавец после опубликованного итогового протокола отменить заключение Договора?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет право на обжалование при торгах обладают участники
Жалоба в фас

4 ответа

Здравствуйте, подскажите, если на заказчика по 223фз, участником была подана жалоба в фас которая была признана необоснованной, сейчас этот участник подал заявление в суд на фас на незаконное решение. Кратко предистория: в конце 2023 года была объявлена закупка на услуги по стирке белья сроком действия на весь 2024г., от этого участника поступило несколько запросов на разъяснения суть которых сводилась к тому что участник пытался воздействовать на заказчика чтобы документация была переделана под него, но заказчик оставил документацию без изменений, по итогу зашло два участника в т.ч. и участник который направлял запросы, но признан был победителем другой участник т.к. дал цену ниже и проигравший участник подал жалобу в фас которая была признана необоснованной. Заказчик заключил договор с победителем, договор сейчас исправно исполняется. Так вот вопрос: в случае если суд примет решение в пользу жалобщика т.е. признает решение фас незаконным чем это грозит заказчику? Нас обяжут расторгнут договор? Как то накажут ещё, например жалобщик указывает что наше техническое задание составлено с нарушениями (хотя я так не считаю) но вот если суд признаёт решение фас незаконным значит соглашается что техническое задание составлено с нарушениями или не будет заказчику никаких последствий? Ещё вопрос: в случае если суд не поддержит иск жалобщика можно ли на него (стоит ли) написать заявление на то что все его действия по сути направленны на незаконное давление на заказчика с целью стать на данном рынке монополистом и на явное ограничение конкуренции, в какой орган лучше писать такое заявление.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В чате, без обсуждения ситуации нет возможности полноценно ответить на такие объемные вопросы с такой большой «историей». Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией. Не теряйте бессмысленно время.

Байдак Зоя Михайловна

У второго участника шансов отменить решение УФАС нет. Исполняйте договор спокойно. Но, пишите возражение на жалобу, как третье лицо. Активно участвуйте в судебном процессе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оспорить жалобу в Арбитражном суде сложно. Суд не поддерживает ничью сторону.

Вы должны направить в суд обоснованное возражение по существу заявленных исковых требований. Будете привлечены как третье лицо в дело. Если этого не сделать, то неизвестно, чем дело окончится. Не рекомендую заниматься самодеятельностью - дороже выйдет.

Ким Галина

я бы не стала так безосновательно утверждать, что оспорить решение УФАС в Арбитраже нет шансов. Все зависит какие обоснования, доводы, причинно-следственная связь, доказательственная база будет представлена суду, на сколько правильно будут применены нормы материального и процессуального права. Все остальные вопросы зависят от исковых требований, что немало важно. В арбитраже требования должны звучать четко по закону и быть соотносимыми с иском.

То, что вы пишите много слов "....в случае если суд не поддержит иск жалобщика можно ли на него (стоит ли)... " и далее никакого правового значения вообще не имеют - это мнение обывателя.

Хотите, чтобы иск не был удовлетворен. нужно направлять в суд возражения, которые составляются применительно к иску, не выходят за его пределы, содержать все контрдоводы, контрдоказательства с точным применением правовых норм.
Штраф по 44 ФЗ

5 ответов

По 44 ФЗ Заказчик в декабре расторг контракт в одностороннем порядке с нашей фирмой - ИП. УФАС вынесло решение НЕ включать нас в РНП. Однако заказчик в марте выставил штраф на 27 000 руб. Должны ли мы платить штраф в этом случае? Нужно подавать иск или возможны другие варианты?

Ватолин Александр Иванович

Штраф - форма неустойки. По сути надо изучать документы, чтобы выяснить законность его выставления. Если дойдет до суда, то суд может отказать им в иске или уменьшить шрифт. Обращайтесь. Поможем.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Татьяна с коллегой согласен, что без изучения материалов совет может оказаться вредным для вашего ип. Обращайтесь, обсудим удаленно.

Байдак Зоя Михайловна

При расторжении госконтракта вы обязаны будете оплатить штраф. Вот если бы была просрочка при поставке товара, то я бы вас спасла от штрафа.

А так, госзаказчик подаст в суд и у вас увеличатся расходы еще на 6 тыс. рублей - госпошлины.

Господа юристы, ранее ответившие вам, вероятно не работали с ФЗ-44.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Просто не платить, а они уж сами пусть решают, обращаться ли им в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не должны. Правомерность выставления штрафа нужно определять при изучении договора, решения УФАС. Взыскать они могут с вас в судебном порядке, но на выставленный штраф вы вправе направить заказчику обоснованный ответ. Иск подавать должны они.
Отказ оформления работника на официальное трудоустройство

3 ответа

Здравствуйте! Я работаю в клининговой компании как парковщик уже 2.6 года, первые полтора года мы коллективом работали неофициально, потом нам предложили выбор, и мы написали заявление на официальное трудоустройство, прошел почти год, заявления лежат на столе наши до сих пор, а начальница наша до сих пор нас не устроила и мы не можем уйти на больничный или отпуска оплачиваемые. Что посоветуете?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Подготовить жалобу в трудовую инспекцию, обращайтесь

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Я посоветую Вам обратиться в прокуратуру вашего округа с письменным заявлением. Прокуратурой будет проведена проверка и с большой долей вероятности ваши трудовые права будут восстановлены. Вы написали заявление о приеме на работу, вы приступили к выполнению трудовой функции, вы периодически получали денежное вознаграждение. Закон на Вашей стороне.

Перцев Сергей Викторович

Первое- необходимо собрать доказательства выполнения трудовой функции (трудовой распорядок, время и место работы и т.д.). Второе- свидетельские показания, переписка в мессенджерах. Третье - оплата выполненной работы (наличка, перевод и т.д.). Есть вопросы контакты на карточке. Дальше платно.
Клининг уборка самозанятость

3 ответа

Здравствуйте! Ч 1января у меня договор с клининговой компанией на уборку и сказали что надо сделать самозанятость.работа будет в мфц.вопрос:имеет ли право МФЦ заставить меня
работать полный рабочий день,в договоре от моей
компании распорядок дня не прописан,я сама имею права решать когда мне убирать,как самозанятая и делать себе выходной????

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Если вы заключили договор с клининговой компанией, то соответственно в данном договоре и прописаны ваши графики и объёмы работы. Как самозанятая вы можете работать как угодно только если в вашем договоре не прописан график, объем работы и т.д. Смотрите ваш договор.

Зубов Вадим Васильевич

Беда, однако, потому что: я ведь не знаю, что они Вам сказали, нет тому доказательств, зато есть другое - Ваш договор с ними. === Другое дело, что этот договор мы не видим. Очень часто бывает так, что говорят одно, а в документе написано другое. Поэтому: пришлите, пожалуйста, данный договор - и всё станет понятно. === Ваши обязанности вытекают из договора с компаний. Надо его прочесть!

Ким Галина

Какой у вас договор: трудовой или оказание услуг? даже при договоре, который будет оформлен с вами в статусе самозанятого будет график выполнения работ, выходные дни. заключение договора с самозанятым влияет на налогообложение, но никак не на характер выполнения уборки.
Арендодатель выгоняет

4 ответа

Арендодатель выгоняет из комнаты, сегодня пока нас не было дома он без нашего ведома зашел в комнату и увидел беспорядок, отправил видео нам и сказал съежать, договор у нас имеется, 12 числа был подписан договор и произведена оплата, половину суммы он отдавать не собирается, еще и просит за клининг деньги, еще в договоре хозяином квартиры указана его супруга а подпись ставил он, что делать в данной ситуации?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый вечер! Договор аренды нужно почитать, основания расторжения, прекращения Но сейчас вы владелец помещения на основании договора аренды. Остальные условия нужно изучать Договор (ваш экземпляр) сохраните и на руки хозяину не отдавать

Рябов Сергей Иванович

Что сказано в договоре о причинах досрочного расторжения договора? Если условие о ненадлежащем санитарной состоянии присутствует, то необходимо доказывать что ничего не было нарушено.

Ким Галина

Читайте договора, основания для расторжения договора.

Новикова Ольга Евгеньевна

В настоящий момент вы являлись пользователем помещения, заходить без предварительного уведомления собственник права не имел, соотвественно он нарушено условия договора аренды, следовательно, оснований для досрочного его расторжения и выселения вас у него не имеется, если оплата за проживание у вас происходит регулярно, и есть на то доказательства, вам можно написать, все такие споры, если досудебный порядок не дал результат решаются в судебном порядке
Как добиться зп

3 ответа

Как можно добиться зп с клининга если задерживаеттв течении 2 месяцев, ссылаясь на то, что с ним не расщитался наниматель

Канюков Сергей Константинович

Жадоба в ГИТ должна помочь!

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Если полная невыплата заработной платы свыше двух месяцев, то вы уже можете написать заявление в следственный комитет о возбуждении уголовного дела по ч.2 ст. 145.1 УК РФ

Ткаченко Виктория Викторовна

Здравствуйте! Если Вы оформлены в соответствии с ТК РФ, то работодатель обязан выплачивать зп не реже чем каждые полмесяца. Напишите претензию работодателю официально и укажите, что Вы вправе обратиться в правоохранительные органы по ст.145.1 УК РФ. Если зп не будет выплачена рекомендую обращаться в суд.
Производственная травма.

3 ответа

5 мая 2022 упала на рабочем месте,получила 2 перелома.Впоследствии было 3 операции.Работодатель случай производственным не признал.Акт от работодателя я до сих пор не видела.Я обратилась в ГИТ,где по результатам проверки,инспектор связал мой случай с производством и составлен акт н-1.В котором указано,что виновных нет,упала я из-за неосторожных движений по мокрому скользкому полу.Место где я упала,обслуживается нашим клинингом,где я работала менеджером. По закрытию больничного,177 дней,было МСЭК,где мне установили потерю трудоспособности 30 процентов,выписали тутор и сан.кур. лечение.Отправили документы в ФСС.Акт был от 10.08.2022. В ФСС мне сказали,при моем звонке в декабре 2022,что документов ни от ГИТА нет,не от работодателя.Позвонила в ГИТ,там сказали,что якобы мой пакет документов был возвращен из ФСС в августе,но они отправили опять в декабре 2022.От моей организации документов до сих пор нет на 02.02.2023 г.Вернее есть письмо от июня 2022,что мой случай не связан с производством.Скажите пожалуйста,могу ли я подать иск в суд для возмещения морального вреда? Мне предстоит ещё операция.И вообще что могу сделать для восстановления справедливости? Инспектор в акте н-1 написал,что виновные не установлены.

Павицкий Алексей Анатольевич

Я бы посоветовал обратиться в прокуратуру, с жалобой о признании незаконным акта ГИТ и просьбой признать ваш случай производственной травмой

Бронштейн Александр Михайлович

Пригласите квалифицированного юриста. Вы сделали достаточно много ошибок. Несчастные случаи на рабочем месте не могут быть не связаны с производством. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Тюленева Елена Вячеславовна

Имеете право обратиться в суд. Дело будет очень долгим!
Обвиняют в порче нового имущества ?

1 ответ

Я работала в клининговой компании
Был заказ, уборка после ремонта
Обвинили в порче мебели
Помогите восстановить справедливость!

Ким Галина

заказчик вправе выставить претензию в адрес клининговой компании, приложить доказательства: какие повреждения, вследствие чего были причинены имуществу заказчика. должна быть экспертиза и причинно-следственная связь между действиями сотрудника клининговой компании и характером повреждений. По договору, если он составлен, на момент приема помещения к уборке, при хорошем договоре, стороны принимают помещение и мебель по акту приема -передачи, поскольку еще важно доказать момент, что именно вашими действиями причинен вред, а не ранее иными третьими лицами. Смотире какие документы были подписаны и что предъявляют письменно
Хозяйка не возвращает залог?

3 ответа

Брат с одногруппниками сняли квартиру без договора . Сейчас хозяйка их выселяет из-за якобы бардака и рахрухи квартиры (есть фото доказательства, что квартира в идеальном состоянии). Хозяйка же утверждает , что у нее тоже есть доказательства , что они убили квартиру . Когда были каникулы, брат и одногруппники уехали с квартиры по домам, хозяйка без ведома жильцов явилась в квартиру и как мы понимаем наделала там фотографий и для этих фотографий наделала бардак и тут же убрала , т.е её доказательсва фиктивны. Когда один из одногрупников вернулся с отпуска раньше времени , он не смог открыть дверь своим ключом , дверь была заперта изнутри, потом ему открыла дверь хозяйка в халате и сказала , что не пустит до вечера в квартиру т.к убирается в ней . Опять же без ведома жильцов. Сейчас она отказывается возвращать деньги за оплаченный месяц вперед 35000( выселяет она их по своей инициативе) и залог 35000( утверждая что он ушел на оплату клининга, который был проведет в отсутсвии жильцов и без их ведома , при этом не предоставляет чеки ) . Когда брат ей напомнил , что у них нет составленного договора, она начала угрожать расправой, что к ним сейчас приедут , скрутят их и увезут . Доказательства , что они снимали квартиру есть (переписка с хозяйкой и ежемесячные чеки о переводе денег ). Подскажите , пожалуйста ,как парням вернуть свои деньги (70.000р)?

Епишкин Максим Сергеевич

Исходя из текста вопроса можно дать следующие рекомендации. Напишите официальную претензию в адрес арендодателя с указанием на факт передачи денег и требованием вернуть их в части с указанием на то что в случае не выполнения указанных законных требований вы будите вынуждены обратиться в налоговый орган с сообщением о возможно незаконной предпринимательской деятельности и в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту угрозы "расправой" а так же иском в суд. Если у вас есть доказательства факта передачи денег то вы можете подать иск о неосновательном обогащении ст. 1102 ГК РФ.

Ураев Владимир Вениаминович

Подавайте на хозяйку квартиры исковое в суд и в суде доказывайте свою правоту.

Мерзликин Алексей Борисович

То что брат не оформил договор, это конечно, серьезная ошибка. Можете сначала написать претензию, арендодателю, если это не поможет, то остается идти только в суд и доказывать там уже. Но нужны будут доказательства передачи денег обязательно.
Прошу помочь в ситуации

2 ответа

Здравствуйте! Сегодня произошла очень неприятная ситуация. Я арендовал квартиру более пол года назад. Всегда платил исправно. Но так сложились обстоятельства что за последний месяц не смог вовремя оплатить арендную плату. Срок просрочки составил менее двух недель. Вчера вечером без предупреждений пришла хозяйка квартиры унизила нас с ног до головы. Сказала съехать утром следующего дня. Заставила нас нанимать клининг для уборки квартиры, но мы не портили мебель и технику, не разводили грязь. Мне пришлось всю ночь мыть квартиру до блеска, хотя сдавали квартиру не в идеальном состоянии, Пришла хозяйка увидела пыль. Нас оскорбляли, унижали, швыряли наше имущество и просто выставили за дверь. Так же не выплатили в залог. Услуги клининга не были прописаны в договор. Но из-за угроз, давления и унижений прошлось согласиться. Мой родной город в 1000км. Пришлось найти быстро транспорт, арендовать квартиру на сутки чтобы как то разместить вещи. Не знаю как дальше поступить в данной ситуации.
Прилагаю аудио файл общения владельца

Бендер Андрей Владимирович

Добрый день! В чём вы хотите увидеть помощь, сформулируйте вопрос.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

У меня одна рекомендация: какой договор заключили от него и должны отталкиватся.

С уважением.
Собственник не возвращает залог, придираясь к несущественным повреждениям

7 ответов

Здравствуйте!
Собственник категорически отказывается возвращать депозит, который был внесен при аренде квартиры, мотивируя тем, что имущество было повреждено, примеры: "остались следы от мебели", "трещина на плитке" (ее возможно увидеть только если наклониться к полу и досконально разглядеть, мы ее даже не видели), "грязные шторы во всех комнатах", "нагар на конфорке плиты", "царапины на кухонном столе", "надорванные обои под батареей", "вмятины на ламинате". Когда мы на встрече сообщили, что это может быть фактом естественного износа - попросила представителя агенства, чтобы арендатор вышел из квартиры. Депозит планирует якобы использовать для клининга, переклейки обоев, однако, на следующий день уже выложила новое объявление с фотографиями, где состояние квартиры было таким же, то есть ремонт не производился, уборки нет, цена арендной платы не снижена. Возвращать половину стоимости депозите так же отказывается. Некоторые недочеты уже присутствовали (мы снимали квартиру без просмотра, руководствуясь фотографиями на публичном сервисе, агенству о них не сообщали) до нас, опись имущества была только у агенства в свободном виде, мы ее не видели, в договоре она не присутствовала.
Агенство руководствуется пунктом договора, в котором сказано, что "Разногласия относительно факта и размера ущерба Стороны разрешают самостоятельно" и снимает с себя ответственность. Собственник на контакт перестал выходить.
Имеем ли мы право на возврат залога, либо его половины? Имеет ли смысл обращаться в суд, будет ли это по стоимости выше стоимости депозита (45000)?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, я считаю, что есть смысл обращаться с претензией и в суд, так как отсутствие этих незначительных повреждений на момент сдачи Вам квартиры так же не зафиксировано.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Смысл есть в рамках уменьшения суммы депозита. Так как естественный износ никто не отменял, но и в тоже время вы должны предоставить жилье собственнику не в худшем состоянии, что предоставлялось вам.

В суде часть денег отсудите.

Возникнет необходимость в консультации обращайтесь через Ватсапп

Ким Галина

Вы вправе вернуть залог, однозначно утверждать о смысле подачи иска в суд, возможных суммах удержания со стороны арендодателя возможно только при изучении заключенного договора и всех, имеющих отношение к делу, документов, фактов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем собственнику обращать залог на устранение причинённого ущерба, нужно доказывать, что имущество было вам передано в надлежащем виде, и принято в соответствии с договором или обычаями делового оборота.

Надо читать договор, всё документы.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Попробуйте подать заявление по факту мошенничества. Это может повлиять на выплату залога.

Ковалев Павел Александрович

Здравствуйте. Тут на первом месте стоит вопрос причинно-следственной связи между вашими действиями и повреждениями. Т.е. собственнику необходимо обосновать и доказать, что эти недостатки возникли по Вашей вине.

Могу предложить досудебно объяснить собственнику, что он не прав. Если интересно - звоните.
Клининг после квартиранта

7 ответов

Здравствуйте. Такая ситуация. Квартирантка написала, что с,езжает раньше времени из-за того, что ее якобы уволили. Сначала начала писать, что в квартире воняет и бежит из всех кранов ржавая вода. Я начала задавать вопросы по этому поводу (т.к. раньше все кто жил ни на что такое не жаловались). Потом она призналась, что не сможет больше платить за квартиру. На следующий день она уже выезжала из квартиры. Когда я приехала принимать квартиру, то увидела кучу пепла на подоконнике. А у меня в договоре было строго арописано, что курение в квартире запрещено. По всему дому в квартирах пожарные сигнализации установлены. Она настаивает на том, что курила только на балконе. При этом вся квартира провоняла насквозь сигаретным дымом. Даже проветривание не помогло. В общем, она оставила после себя в квартире очень много грязи. Техника, мебель, сантехника, полы, двери, окна - все пришлось чистить. Ею вносился залог при снятии квартиры. При выезде мы с ней договорились, что я ищу клининг, приходят квитанции за коммуналку в следующем месяце и производим расчет после этого. Нужно было срочно чистить квартиру буквально днём она выехала, а вечером должны были люди придти смотреть квартиру, которую атом виде в котором она быланевозможно было показывать. Клининг я не успела вызвать. Мы с моей мамой вдвоем прибирались в квартире 4,5 часа, ито ещё не всё о чистили и отмыли. Мать той квартирантки требует с меня чеки за клининг. Скажите пожалуйста, обязана ли я предоставить чеки за клининг? Если у меня нет возможности эти чеки предоставить, потому что уборку делала Я, мне и взять их совершенно неоткуда. Как мне доказать, что квартирантка курила в квартире? Пепел на подоконнике говорит о том, что она курила в квартире, а не на балконе, как она утверждает. В договоре прописаны за это штрафные санкции. Я считаю, что вообще не обязана возвращать залог, т.к. квартирантка не предупредила меня за три месяца о расторжении договора как было прописано в договоре нацма. Плюс нарушила пунк о запрете на курение в квартире. Мать квартирантки угрожала мне по телефону, что если я не верну залог, то она напишет на меня заявление в полицию. Потом согласилась возместить стоимость клинига. Но как я написала выше, клининг производили я т моя мать, поэтому и чеков быть не может. Ещё такой момент, если я официально оформлена самозанятой, могу я отбить чек за клининг сама? С другой стороны, это будет означать, что я получила за это денежные средства, а это не так по факту, ведь за уборку мне не платили,да ещё и налог заплатить придется.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вопросы доказывания в юриспруденции занимают особое место. Любая неправильная оценка доказательства или, как в Вашем случае, ошибка или уничтожение доказательства может привести к негативному результату. Поэтому для оказания Вам реальной правовой помощи необходимо детальное обсуждение ситуации. Обращайтесь, обсудим

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы хотели продавать свои услуги уборщицы, оценив их в какие-то деньги, вы их продали, получили за это деньги. Налог платить придеться. По факту нарушения правил проживания, установленные в договоре, нужно было вовремя собирать доказательства данных нарушений. По поводу взыскания штрафа, установленного договор вопрос очень спорный, опытный юрист, адвокат может достаточно спокойно этот штраф отбить. По факту удержания или возврата залога, нужно знакомиться в договором.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, нужно смотреть договор аренды, условия его досрочного расторжения и пункт относительно залога.

Бронштейн Александр Михайлович

Вопрос не однозначный. Читайте договор. У вас в нем есть условия удержания санкций

Курбангалеева Людмила

Исходите из условий договора,

Кирдяев Андрей Николаевич

Вы не обязаны перед ней отчитываться документально. Она вообще должна вас предупреждать за определенное время до выезда, чтобы дать вам возможность найти нового арендатора. Таким образом залог не возвращается по целому ряду причин. Можно еще и взыскать с арендатора. И Договор нужно смотреть. Может его доделывать нужно.

Ким Галина

если хотите взыскать понесенные затраты, нужно доказать необходимость их совершения, если доказательств нет, то оснований что-то предъявлять тоже нет.

Уборка -издержки арендодателя. ваши "золотые работы" затраченные на уборку учитываться не будут.

По залогу - это ваше мнение. Залоги возвращают в судебном порядке достаточно легко, также как так и все притязания арендодателей по доп расходам - отказывают.

Трясетесь над своим имуществом -не сдавайте в аренду. идеальных арендаторов не бывает.

Вы дорожите своим трудом, мы тоже)