- 06.10.2023 13:35
Добрый день! Вопрос такой: мама вступила в наследство со своей сестрой, у нее 1/2. Сейчас решили выкупить долю сестры, сестра предлагает не через договор купли-продажи, а через договор дарения. Какие могут быть подводные камни для мамы в этом случае и как лучше оформить?
Здравствуйте.
Провести сделку юридически грамотно через куплю-продажу, а не дарение. Дарение подразумевает безвозмездную передачу дара, а не за деньги, выдача расписки о получении денег влечёт оспоримость сделки. По поводу "подводных" И надводных камней, их масса. Любую сделку можно расторгнуть. Завист от обстоятельств, настроя продавца и иных заинтересованных лиц. Их наличие нисколько не влияет на совершение сделок между родственниками, а, возможно, увеличивает риски, поскольку сделка проводится на доверии. Всё, что касается сделок, относится к платным услугам. Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.
Лучше оформить договор купли-продажи если вы собираетесь отдавать деньги за имущество, если передачи денежных средств не планируется, то договор дарения составляйте. Не надо будет платить налоги
Спасибо. А договор дарения могут аннулировать или оспорить позже? Сестра конечно, но всякое может быть
Договор дарения оспорить сложно. Но, лучше подстраховаться. Пусть тетя напишет вашей маме расписку, что получила от мамы...руб. за долю в квартире по адресу...
Такой вариант не исключается, оформляйте договор купли-продажи если имеются какие-то сомнения
Может деньги не получить, дарит же....
Согласен с коллегой, лучше ДКП.