Завещание?

Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь
Договор оферты
Уважаемый клиент!
Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором.
ДОГОВОР ОФЕРТЫ
Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны».
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ
1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении:
«Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия.
«Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ).
«Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ).
Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
«Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору.
«Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами.
2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем.
2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок.
2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным.
2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта.
2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре.
2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах:
2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью;
2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса.
2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг.
2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2. Оператор обязуется:
3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды
3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий.
3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником.
3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма.
3.3. Оператор вправе:
3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением.
3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств.
3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке.
3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений.
3. 4. Пользователь обязуется:
3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья.
3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта.
3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.
3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги.
3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором.
3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора.
3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора.
3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора.
3.5. Пользователь в праве:
3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании.
3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА
4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки.
4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь.
4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет.
4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора.
4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами.
4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ
5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей.
5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи.
5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней.
5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца.
6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной.
6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора.
6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья.
6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты.
6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств.
7. ГАРАНТИЯ
7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней.
7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме).
8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя.
8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах.
8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости.
8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ
9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.

Войтенко Алексей Николаевич

Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.

Добрый день. Подскажите, есть дом и земля по наследству переходящие от отца сыну и дочери. Дочь готова отказаться от своей доли, но при условии что у неё и её семьи будет возможность пользоваться землёй, домом, подвалом и тп. Можно ли это как-то узаконить? Есть ли такая практика?

Ким Галина

Добрый вечер. Да, можно получить вам в пользование имущество по соответствующему договору. Договор найма или аренды - в любой момент можно расторгнуть, никаких гарантированных прав на долгосрочное пользование интересующим вас имуществом они не предоставляют. Окажу юридическую помощь: профессиональные детальные консультации с алгоритмом действий, подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: 8960-163-72-68 вайбер, ватсапп,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, права пользования имуществом можно указать в другой сделке, после отказа. По сути, у Вас получится 2 действия, отказ, а затем сделка (договор) с этим имуществом. Законом это не запрещено. Если нужна подробная консультация, составление документоа, обращайтесь, 89087389208

Кузьмин Константин Александрович

Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Прописная истина наследственного права, часть2 статьи 1158 ГК РФ. Все остальные взаимоотношения по пользованию имуществом в случае отказа от наследства, к наследственнома праву не имеют никского отношения. Право пользование чужим имуществом определяется договором найма или аренды, на указанных в нем условиях.

Добрый вечер! Если ребёнок с рождения проживает с бабушкой, родителя ребёнка в разводе, и в квартире прописана мать ребёнка, ребёнку 6 лет, прописана без права на жилплощадь, могут ли сообственники её выписать если её ребёнок там прописан?

Епишкин Максим Сергеевич

Мать ребенка можно выписать через суд если она не является собственником в отношении ребенка действует аналогичная процедура однако с разрешения органа опеки. На практике маловероятно получения подобного согласия со стороны органа опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд принимает решение исходя из всех обстоятельств дела и доказательств, представленных суду. Собственники могут выписать в судебном порядке. На сколько возможно, даже с учётом того, что вам написали коллеги, нужно разбираться.

Здравствуйте.
Вопрос касается прописки. Как провести прописку инвалида первой группы без права собственности на жилье? Владельцами являются муж и свекор, приватизация была проведена уже в браке. Можно ли заключить у нотариуса договор об отказе на квартиру в случае развода? Или как правильно оформлять? Нужно ли вообще этот договор, если квартира не куплена в браке? Может имеет ли смысл временная прописка?

Высоцкая Галина Алексеевна

Подать документы на регистрацию в квартире можно в МФЦ, заявление на регистрацию пишет один из собственников, второй даёт согласие. На приватизированную квартиру мужа и свекра ( на его долю) вы права не имеете, хоть и приватизация ее была когда вы были уже в браке.

Золдак Сергей Анатольевич

Прописка и право собственности разные вещи, прописка не дает право собственности, только право пооживания

Ким Галина

Прописка любая постоянная, временная не порождает прав собственности. прописка предоставляет право проживания, пользования жилым помещением. Прописка должна быть согласована со всеми собственниками

Как трансформировать при расторжении брака прописку в право - тема индивидуального разговора

Купил дом без право на ИЖС в гаражном кооперативе -
Сауна, гостиница.
Могу ли я проживать в этом доме ?
Земля в собственности
А прописка в основной квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере.

Проживать можете без права на регистрацию (прописку).

При наличие оснований можно перевести помещение в жилое, изменить вид разрешённого использования земельного участка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не запретит ночевать в своем гараже.

У нас с братом была устная ( в семье 3 детей, я младшая) договорённость. Он покупает мне квартиру, я ему отдаю свою долю. Вчера сказал, что мы идём к нотариусу, и я ему отдаю долю. Но квартира ещё не куплена для меня. Ещё он сказал что, квартира будет оформлена на его жену, я буду жить там, но пока без права собственности. Как мне быть?

Курбангалеева Людмила

Вы останетесь впоследствии без жилья

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Остановитесь срочно‼️ После дарения Вы рискуете остаться «на улице».

Байдак Зоя Михайловна

Его жена им руководит. Пока у вас есть доля, вот и живите в своей квартире. Изначально вас хотят кинуть.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не отдавайте долю, пока брат не купит квартиру вам и оформляйте ее на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ничего вам не купят. Вас ваши же родственники разводят по Чёрному. Если вы поддадитесь на уговоры, после натариуса срок проживания в квартире у вас закончится после 8 матра 2024 года.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сожалею, но Вас обманывают. Никаких прав после дарения доли у Вас не останется. Если он купит квартиру и оформит на всю жену - значит она и собственник. У Вас на эту квартиру не будет никаких прав и Вас в любой момент могут из неё выставить, или даже не пустить

Ким Галина

отказать им. во избежание дальнейшего давления со стороны "заботливых" родственников вам необходимо совершить ряд действий по обеспечению сохранности вашей доли.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если человек прописан в квартире, но не является собственником (и не является родственником собственника), могут ли его жена и дети претендовать на право проживания в этой квартире или что-либо еще связанное с этой квартирой, или как-либо мешать продаже квартиры? И может ли такая прописка без права собственности сыграть какую-либо роль при разводе прописанного с женой (непрописанной, несобственницей)?

Чеботарев Василий Сергеевич

Негативное влияние со стороны прописанных в квартире лиц возможно в различных проявлениях, в том числе и в описанных Вами

Маслов Александр Анатольевич

Прописанные на право собственности влиять не могут ! Александр !

Байдак Зоя Михайловна

Ответ очень не однозначный и зависит от многих нюансов, которые нужно уточнять. Дети в прописке это всегда сложности.

Нигматзянова Екатерина Викторовна

Здравствуйте, прописать человека в квартире можно только с согласия собственника квартиры. При разделе имущества и разводе прописка не играет какую либо роль, так как не является имущественным либо неимущественным благом

Ватолин Александр Иванович

В данной ситуации важно основание прописки.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Претендовать на право проживания не могут, да и вообще не могут претендовать ни на что!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ребёнок несовершеннолетний, то право быть прописанным с одним из родителей у него есть. Если супруги в браке, то "подтянуться" к регистрации может и супруга при грамотном подходе к делу. Помешать продаже могут не только регистрация по сути сторонних лиц, но и другие обстоятельства. Может и сыграть даже если разведутся. Вы задаете вопросы, оторванные от всех фактических обстоятельств. Ответ аналогичен. В имущественных, жилищных вопросах, тем более в сделках масса нюансов, которые учитываются при изучении всех фактических обстоятельств.

Ким Галина

1. могут быть прописанными (особенно ребенок).
2. могут помешать продаже
3. в отношении жены - выпишут, в отношении ребенка могут оставить.выписать несовершеннолетнего довольно таки не просто

Здравствуйте я прописан в квартире мне говорят что я прописан без права на жилплощадь, а почему мне тогда идёт налог на землю?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте. Мало информации.

Курбангалеева Людмила

Через госуслуги запросите выписки росреестра, там будет видео какое у вас право

Чеботарев Василий Сергеевич

Не существует такого понятия «прописка без права на жилплощадь».

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Закажите выписку из ЕГРН именно по квартире. В квартире может быть регистрация, но прав собственности на долю нет. Из выписки увидите наличие прав собственности на квартиру.

Добрый день, в 18 лет меня и мою сестру мама выписала из квартиры и прописала нас без права собственности, 3 года назад сестра и мама обманули меня и я на себя набрала кредитов для них, потом они перестали их платить и меня выгнали из квартиры. Сейчас я очень боюсь, что мама оформит дарственную на сестру и я останусь без прописки и крыши над головой. Что мне делать?

Усольцев Виктор Николаевич

Прежде всего, выясните, кто является собственником квартиры. Вы упомянули, что вас выписали из квартиры, но не указали, являетесь ли вы совладельцем этой недвижимости. Если квартира находится в частной собственности (например, принадлежит маме или другим лицам), они могут распоряжаться ею по своему усмотрению, включая продажу, дарение или передачу по наследству.

более подробная и полная консультация -платная
(мои контакты в профиле)

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые нужно рассмотреть:

1. Право собственности и прописка:
- Если вы были выписаны из квартиры в 18 лет и не имели права собственности, то юридически квартира вам не принадлежит
- Прописка (регистрация по месту жительства) сама по себе не дает права собственности

2. По поводу дарственной:
- Мама действительно может оформить дарственную на сестру, так как это законный способ передачи имущества
- Дарение между близкими родственниками (мать-дочь) не облагается налогом
- Договор дарения может быть как в простой письменной форме, так и нотариально заверенный

3. Ваши действия:
- Срочно обратитесь к юристу для анализа всех документов по квартире
- Проверьте историю прав на квартиру через выписку из ЕГРН
- Если есть доказательства того, что вы участвовали в приобретении квартиры (платежки, свидетельства), соберите их
- По поводу кредитов: составьте письменную претензию к сестре и маме о возврате денежных средств
- Обратитесь в полицию, если есть основания полагать, что вас ввели в заблуждение намеренно

4. Возможные варианты защиты:
- Если квартира была получена в период брака, можно попытаться оспорить сделку как совершенную без согласия второго супруга
- Если вы можете доказать, что участвовали в приобретении квартиры (например, делали ремонт, вносили платежи), это может стать основанием для оспаривания дарения
- При наличии доказательств обмана при оформлении кредитов можно требовать их совместного погашения

5. Практические шаги:
- Сделайте копию паспорта и выписку из домовой книги
- Зафиксируйте все факты вашего проживания и участия в содержании квартиры
- Ведите аудио/видеозапись всех разговоров с родственниками (проверьте законность в вашем регионе)
- Обратитесь в местную администрацию за помощью в решении жилищного вопроса

Важно действовать быстро, так как после оформления дарственной и регистрации права собственности у вас будет ограниченный срок для оспаривания сделки. Рекомендую немедленно обратиться к квалифицированному юристу для защиты ваших интересов.

Как можно оставить жену брата без права наследования на жилье? Брат участник СВО, дом куплен до брака, прописаны мать и брат. В случае его гибели имеет она право на наследство?

Доленко Андрей Андреевич

В случае его гибели жена имеет право на получение наследства. Если дом куплен до брака, то в данном случае брат может подарить свою долю или матери или брату.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, брат составит завещание на родственников. Если наследование будет по закону, то будет иметь право.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, имеет полное право

Казберова Людмила Викторовна

Если дом куплен до брака, при наследовании жена брата просто не имеет супружеской доли. Дом будет делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди/ супруга, родители и дети ( если нет завещания) Если будет оформлено завещание, то наследодатель вправе завещать принадлежащие ему имущество полностью любому человеку

Добрый день, муж собственник квартиры в квартире прописан его сын от бывшей жены,она иммигрировала в США с его 14летним сыном,и они уже получили статус резедентов там они уже проживают 5 лет, я слышала ,что если ребенок не живет в России,его можно выписать из квартиры через суд
1 вопрос
Какие от нас при подаче в суд доказательства того, что сын мужа проживает в другой стране нужны?
2 вопрос
Если от нас не нужны доказательства в суде как-то этот вопрос они выясняют сами?
3 вопрос
Как долго длится судебный процесс?
И еще вопрос про алименты
1 если сейчас его бывшая жена подаст на алименты и скажет что муж не платил все это время мы должны будем отдать ей сумму за все годы после развода?

Кузьмин Константин Александрович

В суд иск о признании утратившим право пользования квартирой в связи с выездом. Доказательства любые документы что уехал с матерью, переписка и т.д и т.п., свидетели тоже подойдут. Длительность процесса законом не ограничена, от 2 месяцев, зависит от конкретной ситуации, но так как ответчики за границей, может затянуться. Алименты присуждаются с даты подачи иска в суд. За прошлый период присуждаются если мать докажет, что отец скрывался либо она обращалась с такой просьбой к отцу, но он уклонялся от их уплаты.

Ким Галина

Здравствуйте. Верно, вы вправе снять с рег.учета данных лиц. Истец несет бремя доказывания в силу ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 6.1. ГПК РФ Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. По вашему делу средний срок по практике не более 3 месяцев, при условии подачи иска правильно и с доказательствами. Алименты присуждаются с момента обращения в суд -ст 107 СК РФ Нужна будет помощь по составлению иска, сбору всех необходимых доказательств, звоните 8960-163-72-68

Был единственный собственник квартиры, дал в дарение ребенку и жене по 1/3 доли жена хочет развестись может ли она продать долю свою и ребенка?

Богданова Людмила Юрьевна

Да может.по закону она и ребенок на основании договора дарения стали собственниками 2/3 квартиры.но перед продажей она обязана предложить Вам выкупить у нее доли. А договор дарения Вы не расторгните так как Вы дееспособный были в момент совершения сделки.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте после развода может но необходимо согласие органа опеки чтобы не было ущемление прав несовершеннолетнего. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Согласен полностью с коллегами (и добавить нечего).

Ким Галина

Да, может продать. Доля ребенка продается при одобрении опеки, вы же имеете преимущественное право выкупа доли по ст 250 ГК РФ. Вернуть можно или нет подаренную супруге долю по договору дарения зависит от конкретных обстоятельств дела. Общие условия отмены в ст. 578 ГК РФ. Отмена дарения

Здравствуйте, я как собственник квартиры сдаю её в аренду. Совершеннолетний сын хочет выселить квартирантов и заселиться сам, вопреки моего согласия. Квартира записана с ним в равных долях. Имеет ли он право так поступить? Спасибо.

Золдак Сергей Анатольевич

Договор найма должны подписать все собственники. Сын, без согласия которого вы сдаете, как сособственник имеет право выселить квартирантов, пользующихся его долей без его согласия

Оганесян Арег Каренович

На сдачу внаем должно быть согласие всех собственников

Зубов Вадим Васильевич

Алексей, собственников у квартиры- два человека, Вы сами так написали. Далее, согласно ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в деловой собственности осуществляется по соглашению между всеми долевиками. Следовательно, если Вы сдаёте квартиру без его согласия- это не законно и он вправе поступить именно так, как желает: их выделить, а сам - заселиться. Это есть его полнейшей право как сособственника квартиры. (Вопрос немного в другом: куда смотрели квартиранты когда заселились в немного чужую квартиру? Проверяли ли они документы на квартиру? Кроме того, будет ли Ваш сын взыскивать с Вас половинку полученных денег?)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартира в долевой собстенности сдается с согласия всех собственников, поэтому его действия правомерны. Он имеет право требовать расторжения договора аренды, веселения арендодателей, компенсации в виде части арендной платы. Вы можете выделить долю в натуре в судебном порядке. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Бронштейн Александр Михайлович

Поскольку квартира находится в общей долевой собственности пользование ей осуществляется по обоюдному согласию сторон: которые совместно определяют порядок пользования. Если согласия нет - обращайтесь в суд. Кстати половину дохода от аренды вы должны отдавать второму собственнику Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Добрый день! Просьба помочь разобраться в ситуации.
В 2016 году умерла моя бабушка, она была собственницей квартиры, в которой помимо нее проживали и были прописаны я и моя мама (дочь бабушки). На момент смерти бабушки я была несовершеннолетней (15 лет), моя мама единственный родственник и наследник бабушки. В силу возраста я на тот момент не вникала в юридические особенности оформления имущества, но была уверенна, что мама вступила в наследство и все оформила как положено по закону. Со времени смерти бабушки по настоящее время мы с мамой продолжаем проживать в этой квартире.
Некоторое время назад я обратила внимание, что квитанции по оплате ЖКХ по-прежнему приходят на имя бабушки, мама пояснила это тем, что "переоформили квартиру не до конца". В настоящее время мне 20 лет, иного варианта для проживания не имею, отношения с мамой плохие, пояснений по поводу квартиры добится от нее не могу, документы не видела. Сделала запрос из Росреестра, согласно "выписке из ЕГРП об объекте недвижимости" собственник квартиры по-прежнему моя бабушка.
Как быть в данной ситуации, чтобы не остаться без жилья? Ведь, правильно ли я понимаю, если мама не переоформила на себя квартиру в положенный срок, то собственником квартиры становится государство и меня могут выселить из нее?

Носов Павел Анатольевич

Ни кто вас не выселит, но переоформить нужно. Вступала ли ваша мама в наследство? Скорее всего в вашем случае прийдется обращаться в суд. Можете написать в вотсап

Болотов Евгений Геннадьевич

Вопрос достаточно объемный, но если кратко, то это выглядит так! Вы фактически вступили в наследство (приняли его). Под фактическим принятием наследства подразумевается совершение определенных действий, которые однозначно свидетельствуют о том, что наследник имеет замысел приобрести данное имущество в свою собственность. Данные действия могут быть абсолютно любыми, но они должны отображать волю лица на владение и пользование имуществом наследодателя и отношение к нему как к своей собственности. Вы постоянно проживали в этой квартире, несли бремя содержания этого жилья, оплачивали все коммунальные услуги и т.д. Посмотрите ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, там про это написано. Для разрешения вопроса вам для начала надо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки (видимо по вашему адресу), т.е. найдите рядом с собой нотариуса и объясните ситуацию. Возможно все закончится походом к нотариусу и он выдаст свидетельство о праве на наследство - на квартиру. Ситуация может усложнится тем, что нотариус откажет выдать свидетельство и тогда вам придется идти в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. И обратите внимание на то, что сказала ваша мама: " "переоформили квартиру не до конца", разберитесь что это значит. Какие конкретно действия предпринимались и на каком этапе остановились. Возможно она уже обращалась к нотариусу, тогда вам желательно сходить к тому же.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша проблема решается в судебном порядке. Лучше не затягивать с вопросами оформления.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Правильно понимаете ситуацию. Можете обратиться к нотариусу, но я бы порекомендовала сразу в суд с обоснованным иском, подкрепленным доказательствами.

Понадобится работа по делу, звоните.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Выселить вас не смогут, но в наследство вступить нужно. Займитесь оформлением. Для начала, обратитесь к нотариусу. Из-за пропущенного срока, скорее всего он вам откажет. С этим отказом идите в суд о признании факта принятия наследства