Дорога?

(4 ответа)

Заур

Вопрос № 00025638
03.10.2023 19:05

Здравствуйте В пригородном посёлке по генеральному плану (или как он называется!?) есть дорога, которую так и не проложили, но участок для этой дороге остался заросший весь. По ней не проехать не пройти. Восстанавливать, достраивать никто и не пытается. С чего нужно начать, чтобы инициировать восстановление дороги? Спб donthasard@gmail.com

Лагодич Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

04.10.2023 04:24

Телефон

Чтобы заставить администрацию выполнить работу по ремонту дороги местного значения, вы должны обратиться с письменным заявлением в местные органы власти. В этом заявлении укажите, какую работу необходимо провести и к чьему участку она относится.Если же в вашей местности нет органов администрации или они не отвечают на ваше обращение, вы можете обратиться с жалобой в вышестоящие органы власти.

Необходимо внести ясность в Ваше дело или составить нужный документ, не стесняйтесь пишите в WhatsApp. С уважением, член Ассоциации юристов России Лагодич Евгений Владимирович.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

03.10.2023 20:35

Телефон

Здравствуйте. Начинают с направления запросов по исполнению планов по строительству дороги, жалоб в муниципальное образование, областную администрацию, прокуратуру - после получения ответов из администрации, департамента архитектуры и градостроительства.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

04.10.2023 05:29

Телефон

С заявлением об установлении дороги обратитесь согласно плану застройки обратитесь в администрацию.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

Собанин Виктор Викторович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

03.10.2023 19:19

Телефон

Первоначально обратитесь в Администрацию пригородного поселка за консультацией

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

487 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

190 вопросов за сутки

Сосед паркует два своих авто около моего дома. Могу ли я ему запретить это делать?

3 ответа

Частный сектор. Дом на два хозяина. Перед нашим домом свободная площадка квадратов 30. С одной стороны площадки газовая колонка, с другой — дорога (перекресток). Мы огораживали этот участок от дорог старыми шинами, чтобы не парковали авто. Так как это единственный участок, где дети могут играть.
До прошлого года было два подъезда к дому. Потом электрики перекрыли подъезд соседа к дому. И нам пришлось убрать заграждения из шин, чтобы к соседу могли подъезжать машины (скорая, дрова, родственники).
Через дорогу находится проулок и дом других соседей. В этом году они воспользовались тем, что мы убрали ограждение и стали парковать свой авто прямо на газоне перед нашим забором. Калитку они не перекрывают. Но авто паркуют не около дороги, а заезжают почти к забору. На днях эти соседи купили второй автомобиль и теперь паркуют здесь оба авто.
До этого они пару лет парковали свою машину в своём проулке.
Когда стоят две машины, то соседу перекрывается подъезд.
Вопрос: Могу ли я на законном основании запретить соседям парковать свои авто на газоне перед моим домом? Если да, то каким правовым актом закреплены мои права на прилегающую к забору территорию? На что опираться?
Спасибо!

Меньшикова Ольга Борисовна

Можете.

Боголюбов Александр Алексеевич

Имеете право подать соответствующий иск в суд

Жуков Виктор Владимирович

Добрый день. Полагаю, речь идёт о местах общего пользования. Вне домовая территория является муниципальной собственностью, поэтому Вы можете действовать только через районную администрацию. Подайте заявление о том, что муниципальная собственность используется в личных интересах, как стоянка.
Близко к дому проложена дорога.

6 ответов

Добрый день! Возле дома проходит дорога общественного транспорта, за просезда фур (есть запрещенный занк для проезад большегруза)дом тресется и появились трещены в фундаментеи дом постояно от произжающего транспорта тресет. Куда можно обратится чтобы запретить проезд трансапорта.

Лагодич Евгений Владимирович

Обратиться можно в администрацию района и в ГИБДД МВД города

Байдак Зоя Михайловна

Жалобу в ГИБДД.

Курбангалеева Людмила Александровна

В роспотребнадзор, чтобы пришли и произвели измерения и провели экспертизу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращение можете оставить на официальном сайте ГИБДД МВД России, но дорогу переносить не будут, ремонтировать, укреплять фундамент дома за счёт бюджета тоже не будут.

Ватолин Александр Иванович

Если нарушены градостроительные стандарты, то после ответа ГИБДД вы вправе обратиться с иском о переносе дороги, в чьем ведении она находится.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! Вам нужно написать жалобы в администрацию, ГИБДД, они проведут проверку
Нахождение ребёнка с доверенностью в ночное время

3 ответа

Моему ребёнку 17 лет и он из Казахстана поедет в Россию с другом. Чтоб не возникло проблем на границе, так как ему нет ещё 18, мы написали доверенность на совершеннолетнего друга. Если ребёнок гражданин РФ и у него будет ночной перелёт уже в самой России, то будет ли действительна доверенность из Казахстана, в плане нахождения несовершеннолетнего в ночное время? (здесь имеется виду дорога до аэропорта, ожидания рейса, регистрация и сам допуск к перелёту). Доверенность делали в нотариусе Казахстана, меня смутило что там не указаны паспортные данные ребёнка РФ, а указан лишь казахстанский ИИН, в нотариусе это объяснили тем, что паспорт и удостоверения постоянно меняются, а ИИН остаётся навсегда без изменений + нам посоветовали взять собой казахское свидетельство о рождении и внутренний паспорт РФ. (у нас это всё имеется). Вопрос в том, что не будет ли проблем с полицией, если будет и доверенность, и все нужные документы.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый вечер, а в Казахстане есть посольство России, можно туда обратиться, там разьяснят, но если есть паспорт РФ то проблем быть не должно

Игнатенко Анастасия Борисовна

Тогда если есть паспорт РФ и загран паспорт то проблем не будет.

Рябов Сергей Иванович

Русский перевод доверенность есть?
Как защитится от мошенничества со стороны покупателя

5 ответов

У моей мамы есть ИП, она работает швеей/дизайнером и оказывает услуги по пошиву одежды на заказ. Недавно к ней пришла новая клиентка с заказом на пошив шубы, принесла ей какой то свой мех, без чека на этот мех (непонятно за какую цену взято и в дальнейшем этот чек она может подделать наверное?), но клиент сказала, что мех очень дешевый ей подарила подруга. Моя мама раскроила шубу для нее и готова была к первой примерке, какой дизайн должен быть у шубы устно обговаривалось между ними. Никаких бумаг договоров они не делали и не подписывали. Сейчас клиентка говорит, что все не так и все испортили, и говорит что любит судится, а так же что очень дорогая по цене шуба и в других ателье делают дешевле, хотя ей изначально говорили цену конечную и она с ней согласилась. Видеорегисрраций и аудиозаписей сторона ателье никакие не делала. Что может быть в этой ситуации, действительно ли могут подать в суд и будет ли швея в проигрышной стороне? Как защитится от мошенничества со стороны покупателя

Ишин Максим Игоревич

Подать могут, результат скорее всего будет в вашу пользу( при условии участия в суде и позиции по делу). Обезопасить - заключать договор ( не шаблонный) и выполнять его условия

Гоошуцун Валерий Петрович

У вас у двоих все доказательства - одни слова! Объективных доказательств нет! Подумайте как использовать эту ситуацию против клиентки... в случае её обращения в суд.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Ваша ситуация понятна. Такие категории клиентов встречаются очень часто. по сути вопроса:

1). Скорее всего вам просто угрожают. Оснований пода в суд нет. Подать в суд могут, но что и как будут доказывать - не понятно. Для того, чтобы выйти из этой ситуации: напишите мне в вотсам - я вам всё скажу - как сделать, чтобы от вас отстали.

2). Нужно разработать и подписывать с клиентами 2-3 небольшие типовые бумаги. Можно ли только договором обойтись - не знаю. Возможно нужны другие бумаги. Опять же. Могу вам помочь в этом вопросе. Нет ничего сложного в том, чтобы обезопасить себя от экстремальных клиентов все парочкой листов бумаги. Так спокойней и не затратно.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Ваша ситуация понятна. Такие категории клиентов встречаются очень часто. по сути вопроса: 1). Скорее всего вам просто угрожают. Оснований пода в суд нет. Подать в суд могут, но что и как будут доказывать - не понятно. Для того, чтобы выйти из этой ситуации: напишите мне в вотсам - я вам всё скажу - как сделать, чтобы от вас отстали. 2). Нужно разработать и подписывать с клиентами 2-3 небольшие типовые бумаги. Можно ли только договором обойтись - не знаю. Возможно нужны другие бумаги. Опять же. Могу вам помочь в этом вопросе. Нет ничего сложного в том, чтобы обезопасить себя от экстремальных клиентов все парочкой листов бумаги. Так спокойней и не затратно.

Ким Галина

Что может быть в этой ситуации, действительно ли могут подать в суд и будет ли швея в проигрышной стороне? -все может быть. Зависит от того насколько стороны процесса будут всесторонне использовать свои права, в том числе по ГПК РФ, а также от доводов сторон, доказательств - на сколько достаточные и допустимые доказательства будут представлены суду. Побеждает тот у котого правовая позиция более доказана и обоснована.

Как защитится от мошенничества со стороны покупателя - подписанием полноценных договоров, составленных юридически верно, с учетом всех "защищающих" исполнителя прав, особенностей и тонкостей.
Могу ли я вернуть свои деньги в следующем случае?

3 ответа

Добрый день. не будет ли это считаться нарушением по следующим законам: Закон «О защите прав потребителей» (ст. 10, 12, 16, 29) и Гражданский кодекс РФ (ст. 310, 1102)?
я обучалась с мая 2024 года до октября 2024 года в модельном агентстве СИГМА в городе Омск. в декабре 2024 года мне поступило предложение поехать в город Краснодар на модельный показ. я согласилась и оплатила организационный взнос в размере 13 тысяч рублей лично на карту моего директора, договора между нами заключено не было. мне была предоставлена информация только о сумме организационного взноса и о месте проведения показа, позже мне задавали вопрос о присутствии приглашенных мною гостей, однако информация о проживании и о перелете (проезде) на место выступление и обратно предоставлена не была. 25 февраля 2025 года, за 5 дней до начала показа, я узнала о том, что дорога и проживание должны оплачиваться лично мной. из-за этого я отказалась от участия в показе, так как на тот момент (25 февраля 2025 года) у меня не было на руках нужной суммы, чтобы оплатить самой дорогу до Краснодара и обратно, а также место проживания там. после своего отказа в участии на показе я попросила своего директора рассмотреть вопрос о возврате полной стоимости внесенных мною 13 тысяч рублей, так как услуги визажистов и стилистов я не получила, а также не приняла участия в самом показе. сегодня утром директор оповестила меня о том, что организаторы готовы выплатить только 20 процентов от всей стоимости, которую я внесла, обусловив это тем, что я отказалась от участия в показе за 5 дней, а не за две недели. с этим пунктом директор меня также не ознакомил. все переписки у меня имеются в скриншотах, при необходимости я могу их прикрепить. помимо этого у меня есть скриншоты переводов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вызывает сомнения, что на данную ситуацию распространяется закон о защите прав потребителей, этот аспект надо обсуждать индивидуально. Учитывая отсутствие заключенного между Вами и лицом, получившим деньги, договора, Вы вправе требовать с него возврата всей суммы и процентов по ставке рефинансирования.

Довган Юрий Богданович

В Вашей ситуации есть основания требовать полного возврата организационного взноса. Отсутствие письменного договора не лишает Вас прав: оплата услуг без надлежащего информирования о существенных условиях (проживание, проезд) нарушает ст. 10 Закона «О защите прав потребителей». Требование удержать 80% суммы при отсутствии заблаговременного уведомления о таком условии может быть оспорено, так как Вас не ознакомили с этим пунктом. Сохранённые скриншоты переводов и переписки подтвердят факт оплаты и отсутствие согласия на изменение условий. Неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) позволяет требовать возврата всей суммы, поскольку услуги фактически не оказаны.

Соколовский Вячеслав Борисович

через суд можно вернуть. как неосновательное обогащение.... обращайтесь, составлю исковое заявление в суд!
Ремонт дороги

2 ответа

В городе с населением около 180 000. Есть Администрация, все главные структуры. Проживая в частном секторе, заезд на улице ведет асфальтированная дорога, но она асфальт заканчивается подъезжая к первым частным домам, дальше начинается стандартная грунтовка. Но из-за часто проезжающей тяжелой техники и осадков, грунтовка идет волной, лужи высыхают неделями при температуре 20+ по цельсию. Передвигаются жители не более 5 км/час, 1-2 раза в год проходятся грейдером, когда дороги уже просто нет. Вопрос, можно ли куда-то обратиться, чтобы сделали экспертизу, с возможным ремонтом (асфальтированием) дороги

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте, Али!
В вашей ситуации, когда грунтовая дорога в частном секторе сильно разбита из-за проезда тяжёлой техники и осадков, и асфальт заканчивается у первых домов, вы можете обратиться в официальные органы для проведения экспертизы состояния дороги и последующего ремонта, включая асфальтирование.
Куда обращаться и что делать
Обратитесь в администрацию вашего города или муниципального образования с письменным заявлением о неудовлетворительном состоянии дороги и просьбой провести обследование и ремонт. Администрация отвечает за содержание дорог местного значения, включая подъездные пути к жилым домам.
Потребуйте проведение независимой строительной или дорожной экспертизы. Экспертиза позволит объективно оценить качество и состояние дорожного покрытия, выявить дефекты, причины разрушения и определить объём необходимых ремонтных работ. Экспертиза также может служить основанием для выделения средств на ремонт.
Экспертиза дорог включает:
Визуальный осмотр и инструментальные исследования покрытия;
Анализ проектной и исполнительной документации (если есть);
Определение соответствия дороги нормативным требованиям;
Расчёт стоимости ремонта и рекомендации по типу ремонта (ямочный, капитальный, асфальтирование).
Вы можете обратиться в специализированные экспертные организации, которые проводят такие исследования. По результатам экспертизы можно требовать от администрации проведения ремонта.
Резюме
Действие Куда обращаться
Подача заявления о ремонте Администрация города/муниципалитета
Инициирование экспертизы Специализированные экспертные компании или через администрацию
Получение заключения экспертизы Для обоснования необходимости ремонта
Требование ремонта дороги Администрация, ссылаясь на экспертизу
Если нужна помощь с составлением заявления или поиском экспертной организации - обращайтесь!

Коротков Артем Андреевич

Да, вы можете инициировать экспертизу и добиваться ремонта (в том числе асфальтирования) дороги в частном секторе.
Ваши действия
• Определите собственника дороги. Обычно дороги в частном секторе принадлежат муниципалитету. Уточнить это можно в администрации или кадастровой палате.
• Составьте коллективное заявление (желательно с подписями соседей) в администрацию города или района. В заявлении подробно опишите проблему, приложите фото, укажите адрес и последствия (лужи, невозможность проезда и т.д.).
• Попросите провести экспертизу состояния дороги и включить участок в план ремонта или асфальтирования. Администрация обязана рассмотреть обращение в течение 30 дней.
• Если реакции нет - жалуйтесь выше. Можно обратиться в прокуратуру, ГИБДД или в региональный Минтранс, приложив копии обращений и ответа (или отсутствие такового).
Экспертиза дороги
• Муниципалитет может заказать дорожную экспертизу для оценки состояния покрытия и необходимости ремонта.
• При необходимости вы можете заказать независимую экспертизу за свой счет, чтобы обосновать требование ремонта, но обычно достаточно коллективного обращения с фотофиксацией.
Итог
Обращайтесь в администрацию с заявлением о необходимости ремонта и просьбой о проведении экспертизы. Чем больше подписей и фактов - тем выше шанс попасть в план ремонта или асфальтирования
Водопровод в СНТ

1 ответ

В СНТ меняют водопровод. Взнос с каждого участка 40 тыс. Кто не платит,тому не делают ввод и не будет воды. В СНТ есть люди,которые имеют несколько участков. Каждый из таких владельцев должен сдать за каждый участок. Те если во владении два участка,должен сдать 80 тыс. Все члены товарищества сдали. Но есть один владелец, который хочет сдать только за один ( естественно потом он запитает свой второй участок и это никак не проверить). Председатель отказывается принимать деньги только за один участок,те он запитает второй,при этом не заплатив ни за трубы ни за работу. На что владелец участков хочет подавать в суд. Есть ли какие-то законные требования,которые может выставить председатель, по которым или за два участка плати или без воды? Те иначе все члены СНТ получаются не у равных условиях. + Владелец участков незаконно сделал канализацию и спускает отходы в лес и занял в лесной части, которая не принадлежит СНТ землю,на которой разместил огород с несанкционированными постройками ( о чем по-хорошему надо сообщить в лесное хозяйство), но не известно как и куда про это сообщить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросу обустройства водопровода размера, порядка внесения денежных средств должен быть поставлен на голосование на общем собрании. Если он обратиться в суд, то решение общего собрания можно использовать в качестве факта законных требований по сбору денежных средств по 40тр с участка. По вопросу сливов. Природоохранная прокуратура занимается данными вопросами, Роспотребнадзор и СЭС. При подаче заявления они берут пробы грунта на исследование превышением норм аммиака и прочие. Если данные факты подтвердятся привлекут к административной ответственности.
Расторжение договора купли-продажи земельного участка

1 ответ

Здравствуйте. Нужна Ваша помощь, подскажите, пожалуйста.
1. Вопрос.
Составляю исковое заявление гражданско-правового характера. Расторжение договора купли-продажи земельного участка и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости.
04.10.2021 г. было произведено оформление документов в МФЦ и передача денег за земельный участок. В итоге, получила документ о приостановлении оформления участка, в связи с тем, что покупатель его уже продал в 2019 г., которая подтверждается выпиской. Нами же он куплен на основе доверительных отношений и таже на руках был документ: свидетельство о регистрации государственного права на продавца.
Уточните ,пожалуйста, указать причину расторжения в связи с ничтожной сделкой или недействительной? Или применимо другое условие?
2 вопрос.
Прошел год с момента подачи документов в МФЦ и передачи денег за земельный участок.
Могу ли я запросить неустойку, процент за пользование чужими денежными средствами, или моральный ущерб? Также уточните ,пожалуйста, какие проценты неустойки или за пользование чужими деньгами по данному договору применяются?

Касым Сергей' Георгиевич

Необходимо в первую очередь обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления в отношении вас (мошенничество). Ничтожная сделка и недействительная - это одно и то же. Конечно сделка ничтожная, так как договор не может быть зарегистрирован, право не перейдет. Лучше действовать не самостоятельно а с юристом.
Соседи

1 ответ

Возле моего дома вдоль участка (забора) выкапана канава по которой стекают сточные воды и канализация от соседей с верхних домов ..Из за этой канавы нам перекрыт заезд на огород ...Мы не можем привести на свой участок ни землю,ни навоз,а также не можем распахать так как нет заезда из за канавы. Неоднократно просили соседей выкапать канаву в Доль своего дома ,если она им необходима,или проложить трубы и закапать ..На что получали отказ ...Как нам решить эту проблему

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, в первую очередь нужно установить законность данный канавы, определить проходит ли она по Вашему участку, 1.если да то обязать через суд их устранить, 2. если нет то кинуть трубу, засыпать и ездить
Взносы снт

1 ответ

У моей 85 летней бабушки в собственности участок с заброшенным домом. Садоводство там не ведётся уже более 15 лет, на этот участок никто не ходит, к нему нет электричества, воды, газа и тд. Дом начали разворовывать ещё ранее (это было одной из причин отказа посещать участок). На данный момент председатель снт по телефону требует с моей бабушки порядка 30 тыс. правомерно ли с неё требовать такую сумму и в одночасье?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правомерно. Если бабушка является членом снт, то обязан платить членские взносы, утверженные общим собранием, если не является членом снт, обязана платить взносы, для лиц без членства. На ведение или не ведение хозяйства на участке это не влияет. Право собственности есть и нужно нести бремя содержания ст 210 ГК РФ. Вопрос в другом: данный долг возник только ли из взносов, период возникновения долга и т д Если нужна подробно разобраться в сложившейся ситуации, обращайтесь 89087389208.
Как правильно оформить покупку

3 ответа

Как правильно провести сделку по покупке дачи, если участок в собственности а дом который на нем построен не зарегистрирован?

Оганесян Арег Каренович

Зарегистрировать право дом. Дачная амнистия

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы покупаете просто участок земли, а дом идет подарком.Если он нигде и никак не значитсч.

Перцев Сергей Викторович

Составляете договор купли-продажи, в котором указываете, что приобретается земельный участок с постройками.
Участок в долевой собственности

3 ответа

Добрый день.
У меня куплен участок в долевой собственности с соседом в размере 1/2 доли. Доли зарегестрированы в россреестре на меня и соседа. Сосед продает свою долю и просит от меня письменный отказ от его доли, необходим ли ему мой письменный отказ?

Ивановская Наталья Иннокентьевна

Добрый день. В силу ст. 250 гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Согласно ч. 2 указанной статьи, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Соседу необходимо Ваше письменное волеизъявление относительно приобретения доли. Если не желаете приобретать необходим письменный отказ

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. У вас есть преимущественное право покупки доли. Ваш письменный отказ от этого права обязателен для вашего сособственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если не собираетесь покупать долю соседа, да, нужно вкм дать ему письменный отказ от использования преимущественного права покупки доли
Нужно ли платит налог с продажи дома?

3 ответа

Здравствуйте. Брат и сестра получили в наследство дом с земельным участком и продали его за 1 млн руб в 2022г. В договоре купли-продажи было прописано, что каждый продает свою 1/2 часть дома и часть участка и получают по 500 тыс. руб. Дом оценили в 950 тыс, участок в 50. кадастровая стоимость дома 500 тыс, участка 150 тыс. нужно ли им подавать декларацию о доходах и будет ли начислен налог?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Предусмотренный Налоговым кодексом имущественный налоговый вычет в Вашем случае составляет 1 млн руб. На двоих. Т.е. на каждого по 500 тыс. рублей. Поэтому, полагаю, что у Вас не возникает обязанности платить НДФЛ. Декларацию Вы можете подать, но не обязаны. Кроме того, доходы от продажи дома с участком освобождаются от обложения НДФЛ, если это имущество находилось в Вашей собственности не менее минимального предельного срока владения: а) по общему правилу – 5 лет; б) если недвижимость вы получили по наследству от члена семьи или близкого родственника – 3 года.

Ким Галина

Нужна декларация

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Все зависит от того, в каком году они получили наследство. Вы указали оценочную стоимость объектов. А какая кадастровая стоимость? Если кадастровая стоимость выше, чем оценочная, и сок владения менее трех лет, то можете попасть под налог. Декларацию вам обязательно необходимо сдать.
Какое требование предъявлять

5 ответов

Добрый вечер ситуация:
Дом двоенной постройки до 1945 оин собственник1 2\\3, собственник2 1\\3, доли у каждого отдельный вход сам дом разделен стеной более 30 лет и до приобретения доли Собственником 2, при этом решением колхоза Собственнику2 была выделена земля мерой 27 соток за месяц до того как он стал сосбственником 1/3 доли дома в 2001 году судом был признан недействительным план участка выделенного Собственнику2 при этом суд указал что для уточнения какой именно участок был выделен Собственнику2 необходимо произвести межевание. Итак Собственник 2 в 2017 от руки нарисовал план земельного участка указав что придомовая земля мерою 27 соток выделена ей колхозом и зарегистрировал право собственности. Теперь получается что дом на двух собственников а вся прилегающая к нему земля в том числе по которой осуществляется проход и проезд к дому принадлежат Собственнику 2 в иске указываем признать недействительным план земельного участка, аннулирование записи в ЕГРН? какое требование более правильно предъявить об истребовании имущества или о признании право собственности отсутствующим, ведь фактически земля должна находится также как и дом в долевой собственности

Бронштейн Александр Михайлович

Правильно пригласить квалифицированного юриста. У вас проблема непростая. И давность в том числе. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с Александром Михайловичем. Формирование требований происходит по существу рассматриваемого спора исходя из всех материалов, доказательств, ранее поданных требований и все это должно соотносится, а не быть вырванным из контекста.

Перцев Сергей Викторович

Задача из учебника!!! Даже поленились фамилии для вида вписать

Рябов Сергей Иванович

Много деталей требующих уточнения Если есть желание можете обратиться лично, обсудим

Сергеев Евгений Павлович

Дело Ваше длинное. Для начала необходимо получить выписку из ЕГРН в отношении ЗУ собственника2 на 27 соток, расширенную. Там указаны собственник(и), основания возникновения права и ещё много полезной информации. Ну и от туда развивать ситуацию через суд. Только советую привлечь специалиста.