Можно ли оформить дарствееную без ноиариуса?

Перцев Сергей Викторович

Налог платить не надо. Это не тот случай.

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Александр! Рекомендую упростить процедуру путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в котором предусмотреть размер и порядок выплаты Вам стоимости (цены) доли спорной квартиры, право собственности которого переходит супруге. Полезная ссылка: https: //www.wonder.legal/ru/modele/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0

Чеботарев Александр Александрович

Если вы продаёте свою долю, То вы также вправе рассчитывать на освобождение от уплаты налога до 1 млн. Налог нужно будет оплачивать с суммы более 1 млн. Срок владения будет изчислятся с момента государственной регистрации перехода права собственности на Ваше имя, после выдела

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С 2014 года. Нет, не нужно платить налог

Карданов Замир Арсенович

Договор дарения доли недвижимого имущества можно зарегистрировать через мфц. Прямого запрета на отчуждение имущества при наличии долга нет. Но кредитор может в последствии оспорить сделку.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Дарение доли недвижимости оформляется только нотариально.Если у дарителя данное имущество не арестовано сделка состоится.Всю сделку готовит нотариус и подает онлайн все документы в росреестр.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для регистрации доли через нотариуса или мфц нужно знать какая доля кто еще в праве. Дарение при долгах, конечно, сделать можно, если доля не в запрете, но не факт, что сделку не оспорят. Нужно конкретно разбираться с долгами и выстраивать сделку индивидуально. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можете заключить брачное соглашение и подавайте иск о расторжении брака и взыскании алиментов на ребенка.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сказал не значит сделал, никто не лишает его права на раздел совместно нажитого имущества, поэтому брачный договор.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нотариального соглашения о разделе будет достаточно, если супруг на это согласится

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, достаточно нотариального соглашения о добровольном разделе имущества. Если не удастся договориться по имущественным вопросам, обращайтесь

Ким Галина

Достаточно. Если подпишите нотариальное соглашение по разделу, суда по разделу и не будет.

Понадобится работа по делу, звоните.

Бударагин Александр Александрович

Слишком много она хочет однозначно.

Носов Павел Анатольевич

Если завещания нет, то вы являетесь наследниками 1 очереди поэтому 1/2

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Как я понимаю из Вашего вопроса завещание отец не оставил. Если так, то наследниками первой очереди являетесь Вы и супруга (если у него нет больше детей, не важно от какого брака или внебрачные) и если нет переживших его родителей (Ваших бабушки или дедушки по отцу). Есил они есть - то они тоже наследники первой очереди. Если никого больше нет - то наследуете только Вы и супруга. Так как всё наследственное имущество приобретено до вступления в брак - то обще нажитого наследства и них нет, так что её супружескую долю выделять неоткуда. Поэтому Вы наследуете 50/50. ОНа хочет 75% поэтому Вам это и доказывает. Не спорьте, не ругайтесь. Нотариус, скорее всего отправит Вас разбираться в суд. Или если разделит имущество 75/25 - то тогда Вы по своей инициативе обращайтесь в суд.

Я из Ростова-на-Дону, веду дела и по области, можете набрать, объясню. Если ответ был полезен - оцените пожалуйста в профиле юриста.

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте, Мария! Буду исходить из того, что завещания нет и наследование в вашей ситуации осуществляется по закону.

Поскольку все имущество, оставшееся после отца, не является совместной собственностью супругов, в нем не подлежит выделению доля супруги. Оно полностью составляет наследственную массу. Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги. То есть Вы (дочь) и супруга. Соответственно по 1/2 доли каждой.

про 75 % скорее всего супруга отца Вам рассказывает исходя из того, что все имущество, оставшееся после смерти отца составляет их совместную собственности и 1/2 из него - это ее доля супруги в общем имуществе. А оставшуюся 1/2 доли она рассматривает как наследственную массу и "делит" пополам между вами. Так по ее нехитрой арифметике она насчитала себе 75 %. Узнавайте у нотариуса, заявляет ли она о своем праве на выделение доли в общем имуществе супругов и представьте ему сведения, что все имущество отца - это его личное добрачное и совместно нажитой собственностью не должно признаваться.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Возможно она полагает, что имеет право на обязательную долю. Нужно выяснить на чём она основывает свои расчёты

Ким Галина

50/50 разделят. При споре о праве дело будет рассматриваться в суде.

Александрова Мария Игоревна

Нет, нотариус в данном случае не нужен, если вы можете договориться мирно. Достаточно вашей расписки о получении половины денег за проданную вашим супругом машину.

Митюкова Ирина Валерьевна

Здравствуйте. Если муж решит продавать машину и она на него оформлена, то проблем с продажей у него не будет, так как ваше согласие на продажу презюмируется. если вы согласны с суммой которую он вам передает, то можете написать расписку в получении денежных средств. Я, ФИО, получила от ФИО, денежные средства в размере.... руб., что составляет 1/2 стоимости авто _____марка вин госномер, нажитую совместно в браке с ФИО. Претензий к нему в части компенсации за авто не имею. Если у кого и могут возникнуть вопросы, то у вас, в случае если посчитаете сумму маловатой, тогда в суде будете рассказывать почему так мало взяли, будет экспертиза рыночной стоимости имущества и реальная сумма к вашей компенсации. Если вас все устраивает, не переплачивайте нотариусу и расходитесь распиской.

Курбанова Ольга Владимировна

Добрый день, да, достаточно от руки составить письменную расписку указанием данных авто и суммы компенсации. Нотариус не требуется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расписка составялктся при займе кредите, но никак не подменяет собой иные соглашения, договоры. Упрощённый "бабушкин" Вариант - составлять расписки.

Пишется полноценное соглашение, где указываются всё условия раздела.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если дом приобретен не за материнский капитал, то не обязательно на детей выделять доли. Муж может подарить вам или продать свою долю. Если вам нужна более подробная информация пишите в вацап

Елфимов Дмитрий Борисович

Здравствуйте, Лидия, все действия с долями в квартире происходят только через нотариуса. Если ваш супруг хочет подарить вам свою долю, вы можете оформить данную долю у нотариуса.

Александрова Мария Игоревна

Самый быстрый путь-заключить брачный договор, в котором указать, что дом является вашим личным имуществом и муж не претендует на него. Договор готовит и заверяет нотариус, после чего вы можете на основании этого документа произвести перерегистрацию прав собственности на вас. Дети при этом в оформлении никак не участвуют, если только на приобретение дома не был использован материнский капитал.

Золдак Сергей Анатольевич

Если не был использован мат капитал, то доли детям выделять не нужно. В вашем случае возможно дарение долей, сделка пройдёт через нотариуса. Если выделять доли детям, по использованию мат капитала, то сдела процдет тоже через нотариуса

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, если не использовали материнский капиталл то выделять доли не нужно, договор дарения и его регистрация через мфц либо в росреестре, никакой нотариус Вам здесь не нужен.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мат капитал не вкладывался в покупке недвижимости, то обязанности выделения долей, тем более, за счёт доли мужа, никакой нет.

Имущество у вас разделено в равных долях на законных основаниях.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если не был использован материнский капитал, то выделять доли детям родители не обязаны. Подарить долю супруге муж может без нотариального удостоверения, поскольку в сделке участвуют все собственники.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Что касается расторжения брака и взыскания алиментов, то Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Проблем в том, чтобы расторгнуть брак и взыскать алименты не имеется, что касается раздела совместно нажитого имущества, то тут Вам придётся получить согласие супруга на оставления за Вами ипотечной квартиры и на выплату ему его доли в праве общей совместной собственности супругов. Без его согласия по другому решить вопрос вряд ли получится

Лагодич Евгений Владимирович

Посоветую Вам предложить ему подписать соглашение об уплате алиментов в простой письменной форме, поскольку он у Вас хитрец, как я понимаю, то он с огромным удовольствием на это пойдет и подпишет без нотариуса. В соответствии с ч.2 ст. 104 СК РФ Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. Следовательно, можете прописать в соглашении, что часть алиментов за 2-3 года, он отдаёт своим имуществом в виде 1/2 квартиры, которая находится в залоге у банка. После этого, через 1-2 года, направляете ему требование о нотариальном заверении этого соглашения, он уклонится. Если один участник договора полностью или частично выполнил действия по договору, а второй отказался идти к нотариусу, первый участник может пойти в суд и потребовать признать сделку действительной без удостоверения (ч. 1 ст. 165 ГК РФ).

Это называется "ГАРДЕ"

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! здесь Вам в судебном порядке нужно будет разводиться и подавать на алименты. Есть неясколько вариантов решения вопроса с квартирой. если Вам нужна помощь то лучше прийти на бесплатную консультацию.(пишите в личные сообщения или вот сап)

Ватолин Александр Иванович

Для развода и раздела имущества необходимо составить договор между вами и вашим мужем. В договоре может быть прописано, что квартира остается у вас и вашего сына, а также условия по алиментам. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально. Если муж не согласен на подписание договора, то вы можете обратиться в суд с иском о разводе и разделе имущества. Чтобы остаться с квартирой, необходимо внести изменения в договор ипотеки. Для этого необходимо обратиться в банк, где вы оформляли ипотеку, и предоставить договор о разделе имущества, заверенный нотариусом. Банк может потребовать согласия вашего мужа на изменение договора ипотеки. Если муж не дает согласия, то необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса. Чтобы получить алименты, необходимо подать иск в суд. В иске необходимо указать размер алиментов и основания для их выплаты. Если муж не является на заседания суда, то решение может быть вынесено в его отсутствие. При необходимости обращайтесь. Вам будет оказана вся необходимая помощь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Развод- разводом проходит в судебном порядке и не ставится в зависимость от подписания соглашения у нотариуса по алиментам, разделу имущества.

Черников Андрей Николаевич

Соглашения об алиментах и разделе имущества можете заверить у нотариуса до расторжения брака в суде.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нотариус до расторжения брака может оформить вам брачное соглашение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию коллег, обратитесь к нотариусу о разделе имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это значит, что никаких материальных благ от деятельности ИП, ООО при разделе имущества вы не получите, а можете.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вероятно имеется ввиду отказ от супружеской доли на долю в уставном капитале общества. Когда будете у нотариуса можете попросить разъяснить и принять решение на месте

Руденок Виктория Николаевна

Можете все оформить и нотариально..Соглашение о разделе имущества

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это в суде делят пополам, а у нотариуса как сами договоритесь.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, вполне возможно. Если нужна помощь пишите в личку Вотсап или телеграмм помогу чем смогу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете соглашением у нотариуса удостоверить ваши договорённости. Разделы имущества даже договорные имеют свои последствия, риски и нюансы, их нужно знать и учитывать при оформлении документов, проведения сделки.

Обращайтесь.

Камынин Илья Юрьевич

смотря для чего

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какое имущество?

Не во всех случаях нужно оформление дарения через нотариуса, также не во всяких случаях договор дарения может быть использован. Дарение также оспариваются.

Лезнева Анна Федоровна

Здравствуйте, в том случае если дарите второму собственнику нет не обязательно, а если дарите постороннему лицу - тогда обязательно.

Ватолин Александр Иванович

При дарении достаточно оформить сделку в простой письменной форме. Нужна будет помощь в составлении договора, обращайтесь.

Ямковая Ольга Александровна

Добрый день! По общему правилу, на основании части 1.1. статьи 42 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" требуется нотариальное удостоверение сделки.

Исключение, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное частью 1.1 статьи 42 N 218-ФЗ, не подлежит применению (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2022 N 88-КАД22-6-К8).

Камынин Илья Юрьевич

доля выделялась ребенку ранее

Шушкова Надежда Николаевна

Вам банк этого не позволит

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, нельзя. Ипотека не погашена. Банк такую сделку не пропустит. Другая схема нужна, которая применяется при изучении всех фактических обстоятельств, причин, послуживших данному действию по необходимости перехода прав.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте иск о разделе совместно нажитого имущества подается по месту жительства ответчика, то есть, бывшего мужа или по месту нахождения имущества. Заходите на сайт суда, который относится по подсудности, вводите данные матери и может найдёте дело. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можете спросить у бывшего мужа. Или можете найти на сайте суда по фамилии. Найдёте номер дела и дату вынесения решения. На сайте суда в том районе где находится квартира

Палубнев Сергей Михайлович

Добрый день! обратитесь в районный суд по месту жительства Ответчика (бывший супруг мамы). С собой возьмите документ подтверждающий родство и свидетельство о наследстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете по участникам процесса посмотреть наличие судебных актов, номера дела на официальном сайте суда по территоариной подсудности - месту жительства ответчика.

Ким Галина

если судебное дело связано с изменением прав собственности на наследуемую квартиру, то такие изменения отражаются в выписке из ЕГРН, которую заказывает нотариус. Не забывайте, что судебные решения могут быть оспорены наследниками если по существу дела будет усмотрено нарушение прав. В остальном вам написали. Не проблема получить инфу по делу, проблема может быть в неразмещении судебного акта на сайте суда в силу закона, тогда это должен сделать нотариус в канцелярии суда вам ничего не дадут вы не сторона дела

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, либо добровольно через нотариуса, либо в судебном порядке. В случае возбуждения судебного разбирательства нюансов очень много, кроме описанных Вами.

Маслов Александр Анатольевич

подавать на раздел можете в любой момент! Если по любовно договориться не получается то через суд! Александр!

Бандурян Валентина Саркисовна

Добрый день! Нужно обратить внимание не только на то обстоятельство, что дом куплен в период брака, но и нужно знать на чьи денежные средства, общие или личные. Если общие, тогда дом подлежит разделу. Тот факт, что ребенку нет 18 не имеет никакого значения, поскольку дети в разделе имущества не участвуют. А оснований для отступления от равенства долей не имеется. Разделить можно у нотариуса, если стороны еще в браке, могут заключить брачный договор, если брак расторгнут, могут заключить соглашение о разделе имущества. В случае если добровольно не смогут договориться, производить раздел в суде. В суде возможно заключить мировое соглашение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мирно не договоритесь нужно обращаться в суд. Раздел имущества никак не зависит от достижения детьми 18-ти летнего возраста.

Из-за нахождения ребёнка с материть доля Больше не выделяется. Суд исходит из равенства раздела долей по 1/2 между супругами пока не доказано обратное. Доказательства, которые могут повлиять на увеличение доли, определяются по всем фактичечким обстоятельствам дела в индивидуальном порядке.

Выдел доли в натуре и раздел - разные правовые основания. Разные предметы иска.

Суды всегда рассматривают дела о разделе имущества в индивидуальном порядке, учитывают все доводы, доказательства, поэтому для подробной консультации, а не бесполезного совета, нужно изучать все документы, нюансы, затем определять перспективу судебноно разбирательства по тем или иным требованиям.

Ким Галина

можно произвести раздел имущества через нотариуса при добровольном согласии супругов. если такового не будет достигнуто - через суд. Само по себе наличие ребенка не является основанием для отступления от равенства долей. Кроме того, на изменения равенства долей влияют совершенно иные совокупные обстоятельства. Выделение долей в натуре при разделе долей в праве - разные основания, предмет рассмотрения не связанные между собой.

Совет: разделять имущество в судебном порядке путем подачи мотивированного иска с учетом всех тонкостей, используемых в вашу пользу.

Довган Юрий Богданович

Подготовил для Вас заключение. В приложении.

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день.

В соответствии со пунктом 2 статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Таким образом, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Брачный договор является ничтожной сделкой в случае, если он не заверен у нотариуса.

Следовательно, такой договор не порождает никаких правовых последствий и не влечет изменения законного режима имущества супругов.

Я рекомендую Вам заключить договор в надлежащей нотариальной форме, либо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Преимущества обращения с иском состоят в том, что с таким иском можно обратиться в любое время - как до, так и после расторжения брака. В рамках указанного судебного спора Вы сможете заключить мировое соглашение и вернуть 70% уплаченной госпошлины, что, порой, гораздо выгоднее нотариального заверения договора.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Конечно нужно нотариальное удостоверение. Однако брачный договор или соглашение подлежит по ряду оснований отмене в судебном порядке. То есть Вы должны понимать, что нотариальные действия - не таблетка от всех болоезней. Так же, даже если более 3-х лет пройдет, есть возможность обратиться в суд любому из супругов и восстановить срок исковой давности, если доказать, что о каком-то имуществе супруг не знал. Ну такое себе.
Поэтому, на мой взгляд, как бы не хотелось, лучше раз и навсегда в суде разделить имущество.
Желаю удачи!

Ким Галина

Брачный вам не подходит, однозначно, как бы убедительно не звучало. На счет соглашения, удостоверенного нотариусом, имеет место быть как способ раздела, но везде есть тонкости. Не факт, что соглашение не будет подлежать оспариванию, в т.ч. третьими лицами. Верный способ раздела и наиболее безопасный всегда определяется исходя из конкретики иначе все может быть не то....