-
Вопрос № 00024974
Мы инвалиды, жена 1-группы, я 2-группы.
Может ли жена приобрести жильё в ипотеку с мат капиталом? На данный момент меня признали банкротом и проходит процедура реализации имущества. Я претендовать на это жильё не собираюсь, хочу даже официально отказаться.
Законом не запрещено приобретение имущества через ипотеку лицам с ограниченные возможностями по здоровью. Другое дело, что ипотека будет, если конечно одобрят, и более вероятно с договорами страхования повышенной страховой ставкой. Если один из супругов проходил или проходит процедуру банкротства, банки в большинстве случаев отказывают в одобрении без объяснения причин. Подобные действия по приобретению квартиры могут быть совершены через заключение брачного договора.
В Сбербанке оформление ипотечного кредита на общих основаниях или по двум документам доступно любому пенсионеру, независимо от его категории здоровья. Основным требованием является ежемесячный доход, достаточный для оплаты задолженности и нормальной жизни заемщика. Плюсом будет получение пенсии на карту Сбербанка – так кредитор сможет отследить движение средств на вашем счете.
Брачный договор заключается ведь не для прикрытия другой сделки и не на основе фиктивного брака, правда? Место нарушения законодательства семейного права отсутствует. При этом брачный контракт достаточно гибок. В нем можно описывать права как на то имущество, которое уже имеется у супругов, так и на то, которое только будет приобретено. Можно также вносить в него условия, применение которых связано с наступлением событий в будущем (например, указать, что в случае рождения ребёнка право собственности на квартиру полностью перейдет к жене). Никакой связи банкротства с признанием брачного договора не наблюдаю
Да, возможно. Жена может приобрести жилье в ипотеку с использованием материнского капитала, даже если муж находится в процессе банкротства и не претендует на это жилье. Однако, в каждом конкретном случае решение может зависеть от конкретных обстоятельств, о многих обстоятельств из которых коллеги сказали ранее.
Здравствуйте.
Одобрение всецело зависит от кредитной политики банка. Нужно заключать брачный договор.
Ваши знания не верны.
Причём тут торги во взаимосвязи с банкротством, определению режима собстенности ипотечного жилья брачным договором? Во время процедуры банкротства, от имени должника действует финансовый управляющий.
Имущественные риски есть всегда меры по сохранению имущества всегда индивидуальные работы.
