- 01.09.2023 15:43
Здравствуйте. Хочу продать квартиру, находясь в браке и купить дом, но взяв при этом ипотеку. Получается 90 процентов будет оплачено мной как первоначальный взнос. Как при разводе можно будет доказать, что 4 млн первоначальный взнос я вложила из своих средств и как не остаться без этих денег. Можно ли заключить какой то договор или сразу при покупке это указать? Или в любом случае будет 50/50?
Здравствуйте.
Безусловно, при совершении сделки купли-продажи вы должны указывать источники финансирования и переход долей в праве совместной собственности.
Но с учётом того, что у вас ипотека, договоры должны быть составлены не в противоречии друг с другом.
Брачный договор заключить можете. Он неплох, если супруги планируют ещё покупать крупное, дорогое имущество с разными вложениями сторон.
Если нужна подробная консультация, юр. сопровождение сделки и составление документов, обращайтесь
в общем порядке суд презюмирует равенство раздела. при наличие доказательств об использовании ваших личных средств, суд вправе отступить от равенства раздела имущества. Поэтому либо вы собираете все необходимые документы, свидетельствующие о вложении денежных средств ваших личных в покупку новой недвижимости, правильно оформляете договоры при покупке дома либо заключаете брачный договор.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Я рекомендую прописать все в договоре купли продажи. Оплата в размере...руб. производится гр... за счет ее личных средств. При этом правильно сразу пропишите доли. Например, 19/20 вам и 1/20 супругу. Тогда, все вопросы отпадут. И не нужно никаких брачных договоров.
Добрый день! Обратитесь к нотариусу и заключайте брачный договор.
Можно, если заключите брачный договор.
