Отчем хочет чтоб якупила ему жилье?

Куликова Карина Сергеевна

Здравствуйте!

Обратитесь в администрацию вашего города с заявлением о постановке вас на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Само заявление и список документ вам сообщат, каждый случай индивидуален.

Ким Галина

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Довган Юрий Богданович

Согласно Жилищному кодексу РФ, инвалиды 2 группы, не имеющие в собственности жилья, имеют право на получение социального жилья или земельного участка от государства. Для этого необходимо:

1. Встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления по месту жительства.

2. Предоставить необходимые документы, подтверждающие статус инвалида, отсутствие жилья в собственности, а также другие требуемые документы.

3. Дождаться своей очереди на получение социального жилья или земельного участка под строительство. Очередность определяется в соответствии с действующим законодательством.

Орган местного самоуправления обязан предоставить инвалиду-пенсионеру 2 группы жилое помещение или земельный участок на безвозмездной основе в порядке и сроки, установленные Жилищным кодексом РФ.

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Пасынки и падчерицы обязаны содержать своих отчимов или мачех при условии надлежащего воспитания и нахождения у них на иждивении не менее пяти лет. При этом соответствующий правовой статус у отчима (мачехи) возникает только после заключения брака. (Ст. 97 СК РФ). Суд вправе освободить пасынков и падчериц от обязанностей содержать отчима или мачеху, если последние воспитывали и содержали их менее пяти лет, а также если они выполняли свои обязанности по воспитанию или содержанию пасынков и падчериц ненадлежащим образом.

Байдак Зоя Михайловна

Все верно, вы ему ничего не должны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В плане содержания вам ответили.

В плане имещественных притязаний могут последовать, например, если докажет, что его личными средствами вносились значительные средства в улучшение жилищных условий. Всё зависит от настроя человека, кто-то за копейки судится, а кто-то миллионы прощает.

Кирдяев Андрей Николаевич

Вы ему абсолютно ничего не должны, обязанности возникают только при условии обязательного удочерения.

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от того кто является собственником приобретенной доли. Если инвалид не собственник, то вы можете возражать против ее проживания. Для начала обратитесь в отдел опеки и попечительства. Думаю, в этом случае может быть ответственность родственников как за жестокое обращение с человеком.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Валентина, если вы ОФИЦИАЛЬНОМ браке, то при отсутствии завещания, вы и его сын от первого брака будите наследники первой очереди с РАВНЫМИ правами. И то что сын претендует на свою долю, то это его ЗАКОННОЕ требование. Добавлю из своей личной судебной практики, что при наличии ЗАКОННЫХ оснований можно оспорить ЛЮБУЮ сделку. Это что касается юридической стороны. А чисто по человечески мне не понятно, почему вы решили забрать ЗАКОННУЮ долю у сына вашего мужа.

Рябов Сергей Иванович

Из вопроса неясно, что Вы хотите? Вы спрашиваете, как квартиру оформить на меня, и тут же - как оформить на Вас и сына от первого брака.

Один из вариантов - муж дарит 1/2 доли Вам, а 1/2 доли - сыну. Это если Вы желаете разделить имущество на себя и сына.

Золдак Сергей Анатольевич

Да, можете в долевую, например дарением

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Муж может подарить Вам квартиру или завещать её Вам. В этом случае ребёнок от первого брака (если он не инвалид) не сможет на неё претендовать. Если же на момент смерти квартира будет в его собственности и не завещена - то Вы на неё права не имеете. Её целиком унаследует сын от первого брака и Ваших совместных детей, если они у Вас есть. Если у Вас детей нет - то квартира полностью достанется сыну. Это потому что она приобретена им до Вашего брака

Меньшикова Ольга Борисовна

Дети от первого брака будут иметь обязательную долю. Для более подробной консультации позвоните мне.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, можно например, составить договор об обещании подарить в будущем его долю вашим детям. Датой, когда договор вступает в силу указать - полное исполнение обязательств по ипотеке. Для регистрации такого договора нужно согласие банка, как и договора дарения, но в первом случае банк ничем не рискует, поэтому вероятно согласится. Либо составить завещание на ваших детей, но в этом случае нетрудоспособные или несовершеннолетнии дети от первого брака) могут претендовать на обязательную долю.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер! Я бы брачный договор сделала.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Завещание тогда пусть составит

Ким Галина

Несовершеннолетние дети от первого брака будут иметь обязательную долю в силу закона и не важно будет ли брачный договор или завещание. Кроме того, не стоит делить шкурку, когда ее еще нет: ипотека "удовольствие" многолетнее, которую еще нужно выплатить, наследство переходит вместе с долговыми обязательствами (ипотекой) если не выплачена

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Закона нет, статья есть, предусматривающая обязательную долю в наследстве определённой группы лиц.

Избежать можно, но такие вопросы не решаются в публичном чате и тем более в порядке бесплатной консультации.

Байдак Зоя Михайловна

В случае просрочки обязательств по оплате супругом, вы должны погашать задолженность и оплачивать текущие платежи.

Необходимо уточнить некоторые детали. О возможных дальнейших ваших действиях в отношении квартиры могу проконсультировать по ватсапп.

Фролова Наталья Викторовна

Супруги имеют право общей совместной собственности на всё имущество, нажитое в зарегистрированном браке (статьи 33, 34 СК РФ).
Ипотечная квартира — это одновременно совместная собственность и общие долги. Даже если ипотечный долг по документам оформлен только на одного из супругов, возвращать кредит придется обоим.
Квартиру, которую купили в ипотеку можно поделить между супругами. И если нет брачного договора, несовершеннолетних детей, доли будут равными, но и долги будут равные.
Если супруг не идет на контакт - вы можете обратиться в суд.

Калашников Юрий Петрович

Без изучения документов ответ будет некорректным

Курбангалеева Людмила

От статуса созаемщика вы отказаться не можете, если только через суд разделить обязанность по оплате, думаю у вас 1/2 доля в праве собственности на эту квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства равные по ипотечному договору как и у супруга, посколько по закону вы вправе в результате исполнения обязательств по ипотечному кредитованию получить в собственность 1/2 долю в квартире.

Отсутствие доступа в квартиру решается в добровольном порядке или в судебном если с его стороны категорически "нет".

Можно с договором поработать, банком, получить судебные решения. Направления работы и действий зависят от того, что вы хотите

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делить имущество и долги.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Он должен предложить сособственникам выкупить его долю та как сособственники имеют преимущественное право покупки

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте! В общем - то имеет собственник доли продать ее постороннему лицу. Но при этом он в соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ обязан в первую очередь известить (и в письменной форме) о намерении продать свою долю других собственников и если доля в течении месяца не приобретена кем-то из других собственников долей, то может продать ее постороннему лицу.

Если продающий свою долю не выполнил это требование и продал, то остальные собственники или один из них могут в судебном порядке потребовать переход прав покупателя на себя.

Чеботарев Василий Сергеевич

Продать свою долю можно только после предложения иным коллективным собственникам выкупить ее в приоритетном порядке. А подарить можно без соблюдения этого правила.

Курбангалеева Людмила

Без предложения вам первоначально покупки доли, нет так как вы имеете преимущественно право покупки как сособсьвенник

Байдак Зоя Михайловна

Может продать сторонним лицам если вы не захотите выкупить его долю, но предварительно должен вам предложить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долевая собственность продаётся с уведомлением всех остальных собственников. У остальных собственников есть преимущественное право на покупку доли, которую продаёт собственник. Согласие как жены уже не нужно, доли поделены. нужно уведомление. Если он захочет продать свою долю третьим лицам, он это сделает. В любых делах есть правовые нюансы.

Ким Галина

Может ли отец продать долю без уведомления остальных собственников? - нет, правила уведомления о преимущественной покупке долей другими собственниками должны соблюдаться, но хитрости всегда есть.

Без согласия жены? доли определены, согласие не нужно как отдельный документ.

Его право продать или иной сделкой произвести отчуждение своей долю третьим лицам при отказе в выкупе собственниками. Остальные развития событий зависит от его, ваших намерений, верного использования всех правовых тонкостей в комплексе с конкретными обстоятельствами.

Руденок Виктория Николаевна

заключайте договор купли продажи в долевую собственность и регистрируйте

Чеботарев Василий Сергеевич

На стороне покупателя действуют два лица.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выбор недвижимости, всесторонняя юридическия проверка сделки, составление договоров купли-продажи с учётом фактических обстоятельств сделки участию 2-х покупателей в сделке, соблюдения всех правовых нюансов, последствий и т д. Регистрация перехода прав собственности.

Великанов Юрий Андреевич

Сложный вопрос на самом деле. Надо разбираться. По правилу юридическому - закон обратной силы не имеет.

Надо смотреть основания...

Там очень много нюансов исходя из региона, возраста, количества детей и пр.

Лучше работать от простого - посмотрите что в отказе пишут. Должностные лица обязаны сослаться на норму при отказе гражданам в том или ином праве. И уже её штудировать и сравнивать с вышестоящими актами, и смотреть через аналогию и т.д.

С уважением, Великанов Юрий Андреевич.

Байдак Зоя Михайловна

Рожайте третьего ребенка и вам спишут 450тыс.руб. по ипотеке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ничего. Договор ипотеке уже действует в той редакции, в которой вы его заключили. Вам правильно сказали, сначала входят в ту или иную программу, а потом заключаются договоры.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

При покупке квартиры на вторичном рынке для получения вычета важно, чтобы продавец квартиры не был близким родственником покупателя. При покупке квартиры у взаимозависимых лиц вычет не дадут. С точки зрения налогового права взаимозависимыми считаются супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (статья 105.1 НК РФ). При сделках с ними право на возвращение средств не возникает. На остальных родственников это ограничение не распространяется.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Из моей практики знаю: есть Наталья, а есть Наталия. И это являлось у меня основанием для приостановки сделки, пришлось вносить изменения в договор. Однако: Вы ведь всё равно отказались от приватизации, и Ваше ФИО (пусть и с ошибками) позволяет определить Вашу волю - "отказ от участия в приватизации. Следовательно: можно ничего и не делать, ибо Ваши интересы и не затронуты. Спасибо за Ваш вопрос.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! В Выписке ЕГРН верные данные? При наследовании могут возникнуть проблемы, но опять же уточнять у нотариуса нужно- возможно по другим данным вас можно идентифицировать (снилс, инн)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В договоре и в выписке имя должно соответствовать. По дарению или наследованию - это исключительное право наследодателя при выборе наследника.

Зубов Вадим Васильевич

Да, конечно же можете. Однако, необходимо доказать следующее обстоятельство (цитирую Ваши слова): она забрала мои деньги. === Вся сложность - именно в этом (ст. 56 ГПК РФ, пп. 5 ч. 2 ст. 131 ГК РФ). Докажите? - тогда и взыщите.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Квартира, которую продают, может быть разделена на: равные доли; неравные доли. Соответственно, каждый из дольщиков может получить сумму, которая равна суммам денег, полученных другими дольщиками, а может получить сумму, неравную суммам, полученным другими дольщиками. Все зависит от пропорции долей. Например, продажная стоимость квартиры составляет 1 000 000 (миллион) рублей – цена условная, чтобы проще было высчитывать сумму денег, которую может получить каждый из дольщиков. В квартире имеется три собственника, каждый из которых имеет по 1/3 доле в праве на недвижимость. Следовательно, после того, как жилое помещение будет продано, каждый из дольщиков получит по 333 тысячи рублей. Другой пример: продается квартира по аналогичной цене. В ней два собственника. Их доли: 1/10 и 9/10. Следовательно, один собственник получит 900 тысяч рублей, а второй – 100 тысяч. В некоторых случаях, всю сумму денег может получить только один собственник. Например, тот, кто занимался вопросом продажи квартиры, но для этого ему необходимо иметь доверенность от других собственников, в которой должно быть прописано право «активного» собственника на получение денежных средств. Иначе, получение им полной стоимости квартиры будет незаконным. Но, в любом случае, собственник, получивший денежные средства за остальных, обязан передать деньги от продажи другим собственникам. Они, в свою очередь, могут эти деньги передать в полное владение кому угодно. Обращайтесь за юридической помощью.

Ким Галина

Если вы были в долевой собственности, то в договоре купли-продажи должно быть указано кто получает денежные средства. Хождение денег при сделке проследить можно при условии безналичного расчета - проще, при наличных расчетах сложнее, но возможно. Вы имеете право на получение денежных средств при продаже доли либо части квартиры - здесь могут быть определенные сложности, но по этапам решить можно. Понадобится работа по делу, звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Это сложно. Пригласите хорошего юриста. По документам у Вас никакой квартиры нет. Деньги у Вас никто не отнимал. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд при наличие всех относимых доказательств, подтверждающих фактические обстоятельства. Дело достаточно сложно. Нужно изучать все документы по продаже предыдущей квартиры, выстраивать все доказетльства и защиту, поскольку она будет возражать, безусловно.

Если нужна будет помощь по данному делу, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Имеет брат право на наследство как наследник 1 очереди

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеет право на обязательную долю в наследстве, если будет завещание, брату будет 60 лет, 1\\4 на долю отца, рассмотреть вопрос о дарении доли отца Вам.

Киреев Артур Равильевич

Если у отца была доля после приватизации, то конечно же имеет право

Ким Галина

наследство, приватизация совершенно разные вещи.

Да, имеет

Хубаев Тимур Нугзарович

Лучше дарение.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Совершение и оформление такой сделки, как дарение, облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Однако, закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (например, в вашем случае), одаряемому придется уплатить НДФЛ. В случае продажи собственник (в вашем случае - ваш дядя) обязан заплатить налог в размере 13%. Но закон разрешает продать квартиру без уплаты налога если это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; в случаях, когда недвижимость была приватизирована более трех лет назад или если квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет, а также в случае, если речь идёт о недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. С 2022 г. в определенных случаях от уплаты налога от продажи квартиры освобождаются семьи с несовершеннолетними детьми. Кроме того, если стоимость доли в квартире, на которую вы претендуете, составляет менее 1 млн. рублей, ваш дядя также освобождается от уплаты налога.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Купля продажа, тогда налогов нет, а есть право на налоговый вычет, ст.220 НК РФ.

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

Пока квартира в ипотеке, Вы её (в т. ч. и долю) не можете подарить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подарить можно после полного погашения ипотеки.

Чаузова Елена Сергеевна

только с согласия банка, если ипотека еще не выплачена.

Ивченко Оксана Борисовна

Как вы хотели провести сделку с залоговым имуществом?