-
Вопрос № 00234302
Мой супруг является участником СВО и в настоящее время находится в зоне боевых действий. Мы продаём квартиру, и для регистрации сделки купли-продажи требуется снять его с регистрационного учета по адресу продаваемого жилья. В паспортном столе для выписки требуют оригинал его паспорта, однако паспорт находится при нём. У меня есть нотариальная доверенность от супруга на совершение действий от его имени. Командир воинской части отказал в отпуске по семейным обстоятельствам. Подскажите, возможно ли снять его с регистрационного учета без оригинала паспорта, но на основании доверенности? Какой есть выход из положения
Ситуация сложная, но решаемая. Ключевая проблема не в доверенности, а в отсутствии паспорта. По общему правилу, для проставления штампа о снятии с учета требуется оригинал паспорта, и его отсутствие — законное основание для отказа.
Однако для участников СВО действует упрощенный порядок. С 2024 года принят закон, позволяющий подавать документы на снятие с регистрационного учета через представителя по нотариальной доверенности.
Вот что можно сделать:
Оформить доверенность. Ваш супруг может оформить доверенность у нотариуса или у командира воинской части. В ней нужно прямо прописать полномочие на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Подать заявление через представителя. Вы, как представитель по доверенности, подаете заявление о снятии с учета в МВД (паспортный стол) или через МФЦ.
Указать на специальный статус. В заявлении обязательно укажите, что супруг является участником СВО и не может явиться лично. Это ключевое основание для применения упрощенного порядка.
Да, снять супруга с регистрационного учета можно через представителя по нотариальной доверенности, и личное присутствие супруга не требуется. Статья 3 Закона РФ № 5242-1 прямо допускает подачу заявления и документов представителем по нотариальной доверенности. Пункт 30 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, также предусматривает снятие с учета по заявлению представителя гражданина по доверенности. Поэтому требование именно оригинала паспорта супруга для подачи заявления представителем следует обжаловать: представьте нотариальную доверенность и документы, предусмотренные регламентом МВД № 553. При отказе попросите выдать его письменно и обжалуйте в вышестоящее подразделение МВД либо в суд.
Снять супруга с регистрационного учета без оригинала его паспорта только по доверенности в обычном порядке невозможно. Органы МВД и МФЦ строго руководствуются правилами регистрационного учета, согласно которым для добровольной выписки гражданина в паспортный стол необходимо предоставить оригинал его паспорта (для удостоверения личности и проставления физического штампа). Нотариальная доверенность дает вам право подписывать заявления за супруга, но сам бланк паспорта она заменить не может.
Является ли ваш супруг единственным собственником, сособственником (в долях) или он просто прописан в квартире?
Просто прописан. Собственник я и дочь
