- 05.08.2023 17:08
Хочу купить квартиру, но у продавца долг по кредитным картам более миллиона рублей.
Он явно эти долги не тянет, поэтому продает квартиру, и скоро подаст на банкротство.
Есть ли вероятность, что арбитражный управляющий будет оспаривать сделку купли-продажи единственной ипотечной квартиры, если куплена не у родственника, оплата безналичная. Основная сумма уйдет на погашение ипотеки, 500 тысяч продавец получит на руки(погасил ли часть долгов или прогулять, я не знаю)
да, безусловно будет оспаривать фин. управляющий сделку- это их обязанность, а не право хочу /не хочу, кроме того, таким правом обладают все кредиторы.
По единственному жилью должно быть сочетание нескольких факторов, чтобы оно было исключено из конкурсной массы.
Сделка с большим риском, но нивелировать его можно путем полноценной проверки, не исключаю, что могут быть иные факторы риска, подготовке грамотных договоров, а также совершения ряда иных действий, которые сыграют вашу пользу при оспаривании сделки.
Данные работы не входят в состав бесплатных услуг, а экономия на юр сопровождении сделки, как всегда показывает практика, становится мнимой.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Добрый день! Риск оспаривания конечно имеется, тем более если он "прогуляет" эти 500тр, а не погасит другие кредиты, помимо ипотеки. К банкротству нужно готовится, в его же интересах чтобы сделку не оспорили так как оспоренная сделка грозит ему неосвобождением от долга. Думаю этот момент нужно донести до продавца квартиры, чтобы обратился к грамотным специалистам в банкротстве. Ну а наша команда готова оказать квалифицированную помощь в данном вопросе, обращайтесь.
Здравствуйте.
Арбитражный управляющий будет оспаривать сделку, совершенную в течение 3-х до введения банкротства.
Практически каждая 10-я сделка проводится при наличие значительных долгов у продавца (собственника), находящегося в предбанкротном состоянии. Такие сделки имеют место быть. В целях безопасности покупателя при такой сделки нужны верно составленые документы.
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Продавец должен быть банк, залогодержатель ипотечной квартиры.
В сделке должен участвовать банк, залогодержатель ипотечной квартиры, тогда ее -сделку никто не будет оспаривать, смысла нет, это не попадет в конурсную массу.
