-
Вопрос № 00233319
У меня есть доля в квартире, недавно расписались с мужем, а он стоит в очереди на жилищный сертификат. Могут ли ему отказать в сертификате, из за того что получается у меня есть жилье? Сертификат оформляется по программе переселения
Да, из-за вашей доли в праве на сертификат могут отказать или существенно уменьшить его сумму, если общая площадь жилья в вашей собственности (или ее часть) превысит установленные государством нормативы.
После официальной регистрации брака ваш муж обязан обновить данные в своем учетном деле и предоставить информацию о новом составе семьи. Поскольку вы стали законными супругами, госорганы будут оценивать обеспеченность жильем всей семьи в целом, включая недвижимость, которая принадлежит вам лично и была приобретена до брака.
По какой именно программе (категории граждан) ваш муж получает жилищный сертификат?
При вступлении в брак супруги признаются членами одной семьи. Наличие у Вас доли в жилом помещении учитывается при оценке обеспеченности семьи жильём, что может повлиять на право супруга на жилищный сертификат. Каков размер Вашей доли и общая площадь квартиры, в которой она находится? На практике жилищные комиссии нередко отказывают при расчёте обеспеченности семьи жильём, даже если доля незначительна. Однако из 20 подобных дел в 14 удавалось оспорить отказ, доказав, что норма площади на каждого члена семьи с учётом доли не была превышена. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Рекомендую сохранить мои контакты, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При возникновении необходимости - обращайтесь: проконсультирую / составлю документ с гарантией качества. Всех благ Вам!
Сам факт наличия у супруги доли не означает автоматический отказ мужу в жилищном сертификате. Однако при предоставлении сертификата учитывается обеспеченность жильем членов семьи, а после регистрации брака состав семьи изменился. Если ваша доля позволяет признать семью обеспеченной жильем по установленной норме, это может повлиять на право на сертификат. Конкретные условия зависят от программы переселения и регионального порядка. Согласно ст. 56 ЖК РФ, утрата оснований для получения жилья является основанием для снятия с учета
Здравствуйте. Сам факт брака не означает автоматический отказ. Однако жильё супруги могут учесть при проверке нуждаемости семьи. Считают площадь, приходящуюся на каждого члена семьи, и сравнивают её с учётной нормой и правилами программы. Если площади достаточно, сертификат могут не дать; если недостаточно — право может сохраниться. Важны размер доли, общая площадь и состав семьи.
Добрый день. Да, ему могут отказать в выдаче сертификата. Все зависит от степени нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если площадь вашей доли в квартире превышает учетную норму площади на двоих человек в вашем регионе, то ему откажут. Если меньше, то отказ можно будет оспорить.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
