Продаю квартиру и покупаю новую, моя в собственности 3 года, буду ли я платить налог?

(3 ответа)
Кристина

Продаю квартиру и покупаю новую , в собственности три года, буду ли платить налог? Другого жилья в собственности нет.

Моргачев Алексей Николаевич
Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет
04.08.2023 22:37
Телефон

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.

Кристина
04.08.2023 22:39
Спасибо за ответ! В итоге получается, что не должна платить налог?
Страшнов Артем Михайлович
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
07.08.2023 11:51
Телефон

Добрый день!

По причине истекшего минимального срока владения, Вы освобождаетесь от уплаты налога на квартиру в некоторых случаях. Если квартира признается единственным жильем и находится в собственности 3 года, оплачивать налог не придется.

Если Вам нужна помощь юриста, составление договора купли-продажи, оформление различных документов, то напишите мне в телеграмм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону, указанному в карточке.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
06.08.2023 19:49
Телефон

Здравствуйте.

Зависит от того на каких правовых основаниях вы её получили.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, если вы владеете квартирой более трех лет и это единственное жилье в вашей собственности, то вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже этой квартиры.

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения, если срок владения составляет не менее трех лет, при условии, что это единственное жилье. Поскольку вы указали, что владеете квартирой три года и другого жилья у вас нет, вы не будете обязаны платить налог на доход от её продажи.

Однако, при покупке новой квартиры, вам необходимо будет уплатить налог на имущество физических лиц, который рассчитывается на основании кадастровой стоимости недвижимости. Также обратите внимание на возможные налоговые вычеты, такие как имущественный налоговый вычет при покупке жилья, который может уменьшить ваши налоговые обязательства.

Рекомендую обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу для получения более детальной информации и помощи в оформлении всех необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
359 юристов отвечают
25 минут среднее время ответа
138 вопросов за сутки
Изотов Юрий Викторович Юрист в Омске Белов Михаил Александрович Юрист в Москве Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Старков Алексей Гаврилович Юрист в Тамбове
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву в Москве