Ошибка в акте выполненных работ?

Сняли в наем квартиру с мужем, спустя почти полгода вскрылся существенный недостаток квартиры, о котором ранее никто не уведомил. Дождались, когда хозяева(собственника ни разу не видела, доверенность не предоставили, всегда были жена и дочь собственника) в очередной раз приедут за д/с. Супруга собственника внезапно приехала с мастером, хотя ранее никаких разговоров про этот недостаток не было. При моём муже подписала акт, в котором предположительно было указано, что в квартире нет должной вентиляции/течет балкон/плесень на потолке на балконе. Далее собственники помещения не дали обратной связи в течении 2,5-3 недель, я уведомила их о своём желании пожить в счёт залога следующий месяц(последний) в связи со сложившейся ситуацией, на что получила отказ и угрозы выселить нас в последний оплаченный день с привлечением полиции , с нашей стороны ни один договора на тот момент не был нарушен. Писали заявление в полицию, 19.04 после чего они нам дали время до 16.05, чтобы съехать, остаток залога обещали вернуть. Вчера 15.05 мой муж встретился с ними, чтобы подписать акт приема передачи имущества и передать ключи. Как только собственник, его жена и дочь зашли в квартиру, начали намеренно искать недостатки прямо с порога, владелец квартиры стал угрожать мужу, забрал наш экземпляр договора, подготовленные акты подписанные мной с моими новыми паспортными данными (после замужества) отобрал силой. Остаток залога не вернули. Что делать в такой ситуации? Под какие статьи подпадает?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Подается досудебная претензия по возврату залога, в претензии устанавливается 10 дневный срок на дачу ответа. Если в установленный срок требования не были удовлетворены, подается исковое заявление в суд. Подготовлю досудебную претензию, исковое заявление и представлю ваши интересы в суде. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Здравствуйте! Сменился Арендодатель, прислал уведомление о смене собственника и ЕГРН, реквизиты никакие не присылал. Подал в суд иск о взыскании задолженности по аренде, неустойку. Правомерен ли он?
С новым Арендодателем никаких договоров не заключали. Съехали до истечения срока аренды за 4 месяца. Он просто забирал ключи, отказавшись подписать акт.

Фадеев Артем Владимирович

Здравствуйте. Арендодатель обязан платить арендные платежи новому собственнику с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к новому собственнику.

Как следует из статьи 551 ГК РФ, исполнение сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю не является основанием изменения их отношений с третьими лицами.

Это один из различных подходов в сложившейся судебной практике, на мой взгляд, он самый обоснованный.

Продолжая пользоваться помещением и не расторгая договор, на вас лежит обязанность по уплате арендных платежей. В вашем случае, необходимо построить позицию о том, что новым собственником не были предоставлены реквизиты, ввиду чего, просите суд полностью отказать в исковых требованиях в части взыскания неустойки, а в случае, если суд посчитает обоснованным ее взыскать, то просить применить приложения что.333 ГК РФ о снижении неустойки, сославшись на отсутствие реквизитов, как уважительной причины в обоих случаях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На иск нужно подавать возражения по существу заявленных требований со всеми доводами, доказательствами, опровергающие требования, правоприменением.

Супруга учится в автошколе. Должна закончить практическую часть, но владелец автошколы (инструктор) намеренно затягивает обучение. Отменяет занятия. В неделю не более одного часа даёт. Манипуляциями заставила подписать акт выполненных услуг, иначе не записывала в РЭО на теорию. Как быть? Есть ли смысл подачи в досудебном претензии и дальнейшей судебной тяжбы, раз акт подписан? Есть аналогичные пострадавшие люди в автошколе.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Ну можно конечно написать претензию и впоследствии подать в суд, но здесь нужно доказать что акт был подписан в результате манипуляций со стороны владельца автошколы, но это будет не очень просто

Колоколов Евгений Константинович

Да, есть смысл подать претензию — акт подписан под давлением, право на услуги сохраняется. Можете также обратиться коллективно и в Роспотребнадзор.
Если нужна помощь с претензией — пишите!

Здравствуйте! Пошла учиться на курсы по дизайну. Курс взяла в рассрочку. Там часть онлайн и другая часть оффлайн. Я два раза сходила на занятия, мне не понравилось. Посмотрела несколько видео-уроков, но большую часть не открывала. Спустя 2 недели написала, что мне не нравится и хочу расторгнуть договор. Деньги возвращать отказались, ссылаясь на то что они были потрачены на онлайн курсы, а оффлайн я могу отходить. Сейчас обучение закончилось, они просят подписать акт, что я не имею претензий, но я не довольна. Должны ли они мне что-то вернуть, если я не прошла полностью курс?
Тогда, когда я приезжала они меня убедили в том, что лучше хоть какую-то информацию получить и не платить рассрочку за зря. Сейчас после этого письма стала сомневаться в том, что они мне тогла наплели. Скриншоты того, как я посещала занятия и сколько информации с онлайн уроков получила – есть.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Да, вы имеете право на возврат денежных средств, если не прошли курс полностью. Кроме того, если в курсе имеются существенные недостатки, вы также вправе потребовать полный возврат оплаченной суммы.

Добрый день. Ситуация следующая, работал на Московскую фирму из другого города, наш офис оказался нерентабельным для них и приняли решение закрыть наш офис, а 50 человек выкинуть на улицу. Мы все оформлены как СМЗ, договор по смз был заключен на пол года с каждым, срок еще не вышел, о сокращении штата стало известно за 7 дней, и то со слов руководителя офиса, письменного уведомления не было. В день увольнения все выплатили и заставили подписать акт, что претензий не имеем, под предлогом того, что не отдадут деньги за следующий месяц, т.е. купили подписи, чтобы не пошли с ними судится. Что можно сделать в данной ситуации? Имеем ли мы права теперь оспорить увольнения и потребовать с них компенсацию, и вообще какие-то проблемы им сделать, чтобы неповадно было выкидывать людей на улицу, которым кормить надо семьи?

Арахова Диана Алексеевна

Если ваши трудовые отношения фактически носили характер трудовых, несмотря на оформление по договору СМЗ (самозанятые), вы вправе обратиться в суд с требованием признать отношения трудовыми, оспорить увольнение, взыскать компенсации, а также обжаловать недобровольное подписание акта об отсутствии претензий.

Добрый день,арендовал машину для доставки,машина часто глохла и заработок не приносила,хозяин машины об этом знает.3-го марта отдал эту машину дистанционно т.к оказался в командировке.25 числа я есу написал за возврат залога на,что он мне сказал его не будет,так как минимум аренда 2 недели,а я вернул через неделю.Я ему привёл факт,что машина не в рабочем состоянии и если он не будет возвращать залог,то через суд всё.Через 5 дней он объявился,что готов вернуть залог,но нужно приехать подписать акт возврата автомобиля.Но он де его забрал 3-го марта и неизвестно в каком состоянии автомобиль сейчас

Танабергенов Александр Сансизбаевич

Добрый день. Вы можете подписать акт возврата автомобиля, но только той датой, которой вы его вернули. В акте должно быть указано то состояние автомобиля, в котором он находился на дату возврата. Если не договоритесь, то только через суд. Он в этом случае потеряет больше.

Довгань Денис Александрович

Настаивайте на том, чтобы в акте стояла фактическая дата возврата — 3 марта. Если он хочет подписать текущим числом, обязательно добавьте в примечании: «Фактически автомобиль передан владельцу 03.03.2024 в [место], с этого момента доступ к авто у арендатора отсутствовал».

В акте обязательно укажите причину возврата — «неисправность двигателя (машина глохнет), что препятствовало использованию авто по назначению». Это подтвердит, что договор расторгнут из-за некачественного товара, а не просто по вашей прихоти (и условие про «минимум 2 недели» в таком случае не работает).

Если он будет заявлять о новых царапинах, ссылайтесь на то, что машина 22 дня находилась в его распоряжении. Если у вас сохранились фото/видео момента, когда вы оставляли машину 3-го числа, — это ваш главный козырь.

Подписывайте акт только в том случае, если в нем прописано, что залог возвращается в полном объеме в момент подписания (или приложите расписку о получении денег).

Банк Русский стандарт обратился к мировому судье района перово г Москвы по задолженности от 2006 года, карта американ экспресс. Ранее по этому же договору летом прошлого года они обращались к мировому судье в останкинский район. Вчера мне прислали по судебной повестке заявление. Там утверждают, что когда ещё срок исковой давности не истёк они со мной связывались и высылали документы, что является ложью. Я не скрывалась работала, выезжал за границу. Данная карта была потеряна и забыта. Лично со мной никто ни разу из банка не связывался за все годы. Просроченный кредит они многократно перепродовали коллекторам, которые угрожали и терроризировали моих родителей. Потом это прекратилось. Судебный приказ по останкинском у району был отменен 10.02.2023 Мировым судьёй. Постановление об отмене постановления о взыскании денежных средств от 02.03.2023. Задолженность из личного кабинета после нескольких жалоб в министерство юстиции на бездействие судебного пристава пропала. Русский стандарт подал заявление по тому же кредиту, на ту же сумму, тк других договоров я просто с ними не заключала. Мне посоветовали написать возражение на заявление до назначенное даты явки. Что можно указать помимо срока исковой давности по данной задолженности? Прошу подсказать.. И нужно ли прикладывать документы из участка останкинского района куда русский стандарт подавал прошлым летом.

Бронштейн Александр Михайлович

нужно. про это ти укажите.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер. Поскольку судебный приказ был отменен, то взыскатель имеет право обратиться по взысканию задолженности в порядке искового производства, в течении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, что банк и сделал. Вам необходимо представить суду письменные возражения, относительно заявленных требований и в соответствии ст. 199 ГК РФ, просить суд отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности. Лицо, чье право нарушено может обратиться с иском в суд в течении 3х лет с момента нарушения права. С даты последнего вашего платежа у банка начал течь срок исковой давности.

Добрый день!
Прошу подсказать, когда пассажир должен оплачивать проезд? В течение всей поездки или при входе в транспорт?

Почему нас штрафуют за то, что тройка не сработала по каким-то тех причинам и вообще, почему нас штрафуют, если я уже оплатила 2000 за билет ТАТ, но просто не приложила или валидация не произошла?
Бред полный.
Таскать с собой чеки?

Ватолин Александр Иванович

Мы не отвечаем за технические проблемы терминалов. Если не согласны со штрафом его надо обжаловать.

Куприянова Ирина Александровна

Для посадки в транспортное средство пассажира, оформившего электронный именной билет, достаточно предъявления пассажиром документа, удостоверяющего личность, при условии подтверждения наличия в автоматизированной информационной системе, предназначенной для хранения таких реквизитов, сведений об электронном билете данного пассажира. Для посадки в транспортное средство пассажира, оформившего электронный безымянный билет, пассажир должен сообщить должностному лицу, осуществляющему проверку билетов, условный код (последовательность символов, штрих-код, QR-код), сообщенный ему перевозчиком при оформлении электронного билета, при условии подтверждения наличия в автоматизированной информационной системе, предназначенной для хранения реквизитов электронных билетов, сведений об электронном билете с этим условным кодом. Невозможность подключения должностного лица перевозчика к автоматизированной информационной системе вследствие технического сбоя не является основанием для отказа пассажиру в перевозке.

Добрый день
подскажите пожалуйста
в прошлом году собственниками участков в снт были собраны целевые взносы на ремонт дороги, по определенным причинам данный ремонт не был осуществлен
сейчас председатель устроил голосование в мессенджере вотсап с одним единственным вариантом использования взносов
прошу подсказать можно ли считать голосование в мессенджере правомерным? ведь мы даже не знаем собственники ли там, возможно и семьями голосуют, у кого-то вообще нет смартфонов, тк есть пожилые садоводы

Чеботарев Василий Сергеевич

Голосование в мессенджере имеет силу опроса, а не решения органа управления снт.

Усольцев Виктор Николаевич

решения, принятые в публичных мессенджерах, могут быть нелегитимны.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем на маркетплейсе (Ozon) по торговле рыболовными товарами.
09.10.2025 в 17.01 мне на электронную почту поступила Претензия о нарушении исключительных прав и о возмещении убытков, направленная юристом ООО "Юридическая фирма "Консулс" Колесниковой А.С. (далее - Юрист) (указанное лицо на основании доверенности представляет интересы ООО "Лотта Фишинг") в части выполнения следующих условий руководствуясь ст. 15, 1481, п. 3 ст. 1252, п. 3, 4
ст. 1515 ГК РФ:
1. Немедленно изъять из оборота контрафактные товары, этикетки и упаковки
товаров, содержащие товарный знак DUO International и сходные с ним
обозначения;
2. Немедленно прекратить использование товарного знака DUO International и
сходных с ним обозначений;
3. Выплатить Истцу компенсацию за нарушение исключительных прав в размере
500 000 (пятьсот тысяч) рублей в срок до 09 ноября 2025 г;
4. Ответ на настоящую претензию направить по адресу электронной почты:
kolesnikova@counsels.pro.
10.10.2025 я связался с Юристом для досудебного урегулирования конфликта и предложил удалить карточку товара (скриншот прилагаю), на что получил встречное предложение о сотрудничестве с ООО "Лотта Фишинг". Также Юрист постоянно делала акцент, что указанный товар в карточке документа является контрафактом в соответствии с законодательством, но каким именно законом не описала.
В тот же день связался с менеджером ООО "Лотта Фишинг" по поводу сотрудничества, менеджер объявил сумму минимального заказа в размере 500 000 рублей. На сайте ООО "Лотта Фишинг" отсутствуют документы (договор публичной оферты), где указана сумма минимального заказа. Я запросил договор публичной оферты, мне прислали на электронную почту 15.10.2025 в 14:59 договор поставки, прислали не то что запрашивал. Перезвонил менеджеру, на что получил ответ - другого нет.
Все файлы, которые поступили на электронную почту прилагаю.
Прошу подсказать, что делать в такой ситуации, так как подразумеваю мошеннические действия. А также прошу разъяснить мои дальнейшие действия в данной ситуации.

Кирпиков Александр Леонидович

Здравствуйте! Статья 1515 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет в качестве контрафактных товары, этикетки и упаковки товаров, на которых незаконно размещен товарный знак или сходное с ним до степени смешения обозначение. Вместе с тем продажа оригинального товара, приобретенного у официального дистрибьютора, не является нарушением. Данная ситуация подпадает под действие принципа исчерпания исключительных прав (ст. 1487 ГК РФ): использование товарного знака в отношении товара, введенного в оборот на территории России непосредственно правообладателем или с его согласия, не считается нарушением. Для защиты Вам необходимо подтвердить легальность приобретения товара договорами, счетами-фактурами, платежными поручениями, товарными накладными и иными документами. В случае если легальное происхождение товара будет доказано, в удовлетворении требования о компенсации откажут.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, сбрасывайте оригиналы, помогу разобраться.

Здравствуйте. Я с группой товарищей работал и (пока что) работаю, с юридическим лицом (Машинковка Елена Владимировна), в отрасли благоустройства муниципальных территорий и объектов инфраструктуры, если проще подработка по уборке снега государственных объектов на плоских и скатных крышах. Выходил на смены по повышенной ставке на 30-31 число, после чего мне обещали выплатить деньги на 13 число в размере 15 тысяч рублей. Попросили подождать с выплатой и предложили дальнейшее сотрудничество по уборке снега в связи с нехваткой штата. Я отработал ещё 4 смены, увидел в общем чате сотрудников в мессенджере Telegram сообщение о выплате зарплаты до конца этой недели, (до 01.02.2026). В личном сообщении поинтересовался у Елены в какие дни ждать оплаты, после чего она написала: что оплатит работу только если я отработаю ещё 10 рабочих смен, а до этого оплаты не будет, включая 2 смены до нового года, за которые мне обязались заплатить на 13 число. То есть я по просьбе руководительницы вышел на 2 смены. А далее должен был попасть под рабство ещё на 13 смен, для возможности получить свои деньги. На текущий момент мне не выплатили 51 тысячу рублей.

Такая же история у группы моих друзей, которые рекомендовали работать с данным ИП, но в последствии так же не получили денег, в их случае суммы от 60 тысяч рублей и выше и это уже более человек пяти человек, знаю о других случаях, но они не хотят тратить время на разбирательства.

Так же, жена друга договорилась сделать данному ИП логотип для новой фирмы и после того как Елена отказалась платить её мужу деньги за смены, она отказалась в сотрудничестве. Дальше Елена написала её мужу: я выплачу деньги, только после того как твоя жена сделает мне логотип. Щас друзья думают о совместном иске, но юридического опыта ни у кого нет. Включая меня. Все переписки по всем случаям сохранены. Прошу подсказать как действовать.

Носиков Андрей Александрович

Максим, Удержание зарплаты под условием новых смен — грубое нарушение ст. 140 ТК РФ. Отказ в оплате из-за действий третьих лиц незаконен. Переписки в Telegram станут доказательством в суде (ст. 55 ГПК РФ). Помогу составить коллективный иск и привлечь ИП к ответственности. Напишите мне для оценки шансов.

Ефимов Валерий Павлович

Как юрист по трудовому праву, диагностирую ситуацию как критическую: действия работодателя являются вымогательством и принудительным трудом (ст. 4 ТК РФ), а также грубым нарушением сроков оплаты труда по ст. 136 ТК РФ. Опасность в том, что бездействие приведет к потере всех денег, а давление продолжится. Ваш путь к спасению лежит через официальную жалобу в Государственную инспекцию труда (ГИТ), которая проведет внеплановую проверку. Для составления эффективного заявления необходимо проанализировать переписку. Просто скиньте скрин ключевого сообщения с требованием отработать 10 смен для оплаты.

Здравствуйте, прошу подсказать, если юридическое лицо планирует заключать договор ГПХ с человеком, который находится в другом регионе, при этом обособленного подразделения в том регионе нет, есть только головное подразделения, можно ли заключить договор ГПХ без создания обособленного подразделения, а также в таком случае НДФЛ и страховые выплаты юр.лицо как налоговый агент будет платить по месту нахождения юридического лица или по месту жительства человека, если он в другом регионе?

Тарнюев Арсентий Владимирович

Добрый день!

По налогам и взносам в описанной вами ситуации, когда договора заключает головная организация и обособленного подразделения нет, НДФЛ как налоговый агент удерживает и перечисляет сама организация по месту своего учета, а не по месту жительства исполнителя. Специальное правило о перечислении НДФЛ по месту учета обособленного подразделения действует только когда такое подразделение существует и именно оно выплачивает доход или заключило соответствующий договор.

Страховые взносы с выплат по ГПХ также исчисляются и уплачиваются организацией по общему правилу по месту нахождения самой организации; при этом вознаграждения по договорам ГПХ с физлицами в принципе входят в объект обложения страховыми взносами, если речь не идет об исключениях, прямо указанных в НК РФ.

С уважением,

А.В. Тарнюев

Гудов Юрий Павлович

Да, юридическое лицо может заключить договор гражданско-правового характера (ГПХ) с физическим лицом, находящимся в другом регионе, без создания обособленного подразделения. Это возможно при условии, что работа выполняется дистанционно, а не по месту нахождения заказчика, и в договоре чётко прописано, что исполнитель работает удалённо, без посещения офиса или выполнения работ по месту расположения организации.

Между сторонами был заключен договор подряда на выполнение проектных работ , где подрядчик взял на себя обязательство по заданию заказчика разработать рабочую документацию, а заказчик обязался принять и оплатить их результат.
Подрядчик выполнил работу в полном объеме, между сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчиком оплачены выполненные работы.
В силу п. 8.3. вышеуказанного договора все права на результаты работ, созданные подрядчиком в рамках договора, в том числе права на созданные при выполнении работ по договору объекты промышленной собственности, принадлежат заказчику. Подрядчик не вправе использовать результаты работ, созданные в рамках настоящего договора, а также полученные по договору или в связи с ним информацию, в том числе для собственных нужд, без предварительного согласия заказчика. Заказчик имеет право использовать разработанную исполнителем по настоящему договору документацию только для реализации проекта, предусмотренного п.1.1 вышеуказанного договора. Передача документации, прав на использование третьим лицам осуществляется только с письменного согласия подрядчика.
Третье лицо без разрешения заказчика, который купил проект, использовало проектную документацию для строительства здания и заключило договор на строительство с другим обществом, на какую статью ссылаться?

Масленников Александр Сергеевич

В подобных случаях необходимо проверять правильность проведения контрольной закупки, в рамках каких мероприятий проводилось, кем проводилось и т. д. И только в таком случае можно уйти от штрафа. Кстати проверьте не под подаёт ли проводимая проверка под мораторий.

Бронштейн Александр Михайлович

Тут одной статьей не обойтись. Есть и неосновательное обогащение, и нарушение прав на интеллектуальную собственность, и много чего еще. Уточните задание контрольной работы. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Добрый день! В 2020 году я подключила услуги проводного домашнего интернета провайдера ТТК. При подключении услуг никакого договора не подписывала, подписала только акт выполненных работ. Пользовалась около 3-х месяцев, далее в связи с переездом направила через личный кабинет заявление о расторжении договора. Мое заявление не приняли, объяснив это тем, что я должна им заплатить за год использования домашнего интернета, потому что условия тарифа такие. При подключении меня никто не уведомил об этом, а на вопрос где это прописано было сказано "На сайте". Я неоднократно направляла претензии в компанию. Услугами интернета пользоваться перестала. Прошло больше 2-х лет, как мне начали поступать смс с просьбой оплатить задолженность. Также приходило письмо о том что компания направила заявление в мировой суд для вынесения судебного приказа. В какой суд было направлено заявление не ясно. Спустя месяц мне начали названить коллекторы, на новый номер телефона, который не был известен компании ТТК. Звонки и в выходные и в праздничные дни, постоянно, раз 10-15 за день. Также звонки начали поступать моим друзьям, которые никак не участвовали при подключении услуг интернета компании ТТК. Вопрос, что делать в данной ситуации? Оплачивать задолженность не хочу, т.к. полностью с ней не согласна. Звонки коллекторов очень мешают.

Низовцев Александр Викторович

Здравствуйте

Если был вынесен судебный приказ, то вы можете обратится в мировой суд по адресу вашей регистрации для уточнения данного вопроса. Судебный приказ можно отменить. После отмены вами суд приказа компания может обратиться в суд для рассмотрения дела по существу с участием сторон. Вам придёт повестка в суд по адресу регистрации. В судебном процессе будут представлены документы основания для взыскания с вас денежных средств. Необходимо будет ознакомиться с материалами дела и вырабатывать правовую позицию.

Позвоните мировым судьям по району в котором вы зарегистрированы, они вам подскажут номер судебного участка.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Расторгаете договор в одностороннем порядке без указания причин. Все ранее договоренности не имеют никакой правовой силы.

Здравствуйте!
У меня такой вопрос. При составлении договора поставки Товара, в пункте "Гарантия и ответственность" указан гарантийный срок - 12 месяцев с даты подписания Акта приема-сдачи выполненных работ. В паспорте поставленного оборудования указан гарантийный срок от производителя 24 месяца. С момента ввода Товара в эксплуатацию (6 месяцев) оборудование несколько раз давало отказы. Есть ли какая-либо правовая документация, на основании которой имеется возможность продления гарантийного периода?
Спасибо.

Байдак Зоя Михайловна

У вас получилось много сопутствующих пояснений по вопросу. Поэтому правильно будет обратиться за платной консультацией.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Причину отказов в сбое не выясняли если уже неоднократно были отказы в работе оборудования? В договоре поставки товара наверняка указан порядок извещения поставщика при отказе работы оборудования, а также право на проведение экспертизы товара, можете этим воспользоваться. Возможно, что будет установлен заводской брак. Соответственно, можно взыскать все убытки, неустойки, пени в зависимости от поведения поставщика, условий заключённого контракта