-
Вопрос № 00232365
Добрый день, подскажите пожалуйста, какая будет ставка по семейной ипотеке, если в семье 2 ребёнка. Один ребёнок инвалид ему 6 лет. И второму ребенку 9 месяцев ?
Здравствуйте!
По состоянию на сентябрь 2026 года при оформлении семейной ипотеки до 1 октября 2026 года ставка составляет 6 % годовых на весь срок кредита; с 1 октября 2026 года для семьи с двумя детьми в нестоличном регионе ставка устанавливается в размере 8 % годовых со сроком субсидирования не более 15 лет.
Наличие ребёнка‑инвалида подтверждает право на участие в программе, но не изменяет ставку по новым правилам. Для фиксации льготных условий целесообразно подать заявку в банк до 1 октября.
Готов оказать удалённое юридическое сопровождение по вопросам оформления ипотеки, анализа условий кредитного договора.
С уважением, Александр.
По семейной ипотеке при наличии ребёнка-инвалида ставка составляет до 6% годовых. Второй ребёнок в возрасте 9 месяцев также даёт право на данную льготную программу по тому же основанию. Какой банк рассматривается Вами для оформления семейной ипотеки? На практике важно понимать, что семейная ипотека на стыке двух оснований - ребёнок-инвалид и ребёнок до 6 лет - нередко требует от банков расширенного пакета документов, подтверждающих статус инвалидности, и именно здесь возникают отказы по формальным основаниям, которые успешно оспариваются в досудебном и судебном порядке. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
При наличии ребенка-инвалида семья имеет право на семейную ипотеку по ставке не более 6% годовых на весь срок кредита. Возраст второго ребенка (9 месяцев) также соответствует условиям программы. Право распространяется на приобретение жилья на первичном рынке без ограничения по территории. Это предусмотрено условиями программы, утвержденными Правительством РФ. Ставка именно 6% является льготной ставкой программы, однако конкретный банк может устанавливать дополнительные условия кредитования.
