Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог на единственное жильё?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, нужно ли уплачивать налог за продажу единственного ипотечного жилья и покупку земельного участка в один год.

Акопян Эдуард Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 33 года

Здравствуйте, Если в один год Вы продали и купили земельный участок для личных (некоммерческих целей) равнозначных по стоимости, в этом случае Вы не будете платить налог при продаже.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

смотря как проводится сделка: да и нет

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Кузнецова Алла Юрьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

да, нужно

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Продажа единственного жилья и покупка земельного участка в один год могут иметь налоговые последствия, и важно рассмотреть несколько аспектов:

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилья:
- Если вы владели проданным жильем более минимального срока владения (обычно 5 лет, но может быть 3 года в определенных случаях, например, если это было ваше единственное жилье), то доход от продажи не облагается НДФЛ.
- Если срок владения был менее минимального, то доход от продажи облагается НДФЛ по ставке 13%. Однако, вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере до 1 млн рублей или уменьшить доход на сумму расходов, связанных с покупкой этого жилья.

2. Имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка:
- При покупке земельного участка вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере до 2 млн рублей (при условии, что участок предназначен для индивидуального жилищного строительства).
- Если вы уже использовали этот вычет ранее (например, при покупке другой недвижимости), повторно его получить нельзя.

3. Ипотека:
- Если проданное жилье было приобретено с использованием ипотеки, вы также можете иметь право на вычет по уплаченным процентам по ипотеке (до 3 млн рублей по процентам).

Таким образом, необходимость уплаты налога будет зависеть от срока владения проданным жильем и суммы дохода от его продажи. Если вы владели жильем менее минимального срока, вам нужно будет уплатить НДФЛ с дохода от продажи, за вычетом возможных вычетов. В случае покупки земельного участка, вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Рекомендую обратиться к налоговому консультанту или бухгалтеру для получения более детальной консультации, учитывающей все ваши конкретные обстоятельства.

С уважением,
[Ваш юридический консультант]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оформление земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте, можно ли как о оформить землю под нашей квартирой, если старый собственник не оформлял ! Квартира на 2 хозяина, старому собственнику квартира досталась от работы . У соседей земля…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Надо знакомиться со всеми документами. Так, однозначно, по общему описанию ситуации имущественные вопросы не решаются. Если нужна помощь, обращайтесь,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Можно оформить. По закону, если вы приобрели квартиру, то автоматически вам переходит право собственности на землю.
    Перейти к вопросу

  • Увеличение оплаты за содержание жилья

    3 ответа

    Куда обратиться собственникам жилья, если они против увеличения оплаты за содержание и ремонт жилья, в связи с решением Управы об увеличении площади земельного участка многоквартирного дома? На собрании собственники проголосовали…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    надзорные органы...меняйте ваших \"небожителей\" принятием Решения на общем собрании, вы сами можете такой вопрос поставить и созвать сход жильцов, вспомните,…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Никто не может быть наделен имуществом помимо его воли. Вам в суд
    Перейти к вопросу

  • Приватизация дома и земельного участка?

    2 ответа

    Мужчина и Женщина заключили брак в 1992 году, после заключения брака был куплен дом. Муж спустя 4 году уехал и общение с ним прекратилось. Он оставил жене завещание (с печатью)…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если есть завещание, значит дом уже в собственности (приватизирован). Ни один нотариус не заверит завещание, пока не убедится в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Его не возможно приватизировать, он и так в частной собственности, он же куплен.
    Перейти к вопросу

  • Дом на два хозяина могу ли я строить дом?

    3 ответа

    Здравствуйте! Дом на два хозяина у каждого своя земля разделена, есть план земельного участка у каждого хозяина, могу ли я без разрешения соседа построить новый отдельный дом, с отступами как…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете на основании уведомления или разрешения на строительство объекта капитального строительства. Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    На это ответит вам отдел разрешительной документации при архитектуре вашего МО, когда вы податите уведомление о строительстве или реконструкции.
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка купленного на средства маткапитала

    3 ответа

    Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке.…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала. Сделку совершить…
    Перейти к вопросу

  • Сможем ли мы - жильцы МКД провести межевание земельного участка возле МКД?

    1 ответ

    Здравствуйте! Мы - жильцы МКД хотим провести межевание земельного участка возле нашего МКД, так как у нашего дома нет земельного участка. Но, работники, которые занимались ремонтом дороги по нашему адресу…

    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день! В вашей ситуации необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, в повестку собрания включить этот вопрос. МКД не может…
    Перейти к вопросу

  • Куда обратиться в Великом Новгороде по оформлению бесплатного земельного участка для СВО

    5 ответов

    Интересует куда обратиться по выдаче земельных участков для участников СВО . Проживаем в Великом Новгороде.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обратитесь в администрацию муниципального образования для начала с соответствующим запросом. Нужно понять, что они вообще могут предложить из имеющихся…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    В администрацию где проживаете
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю в доме без земли

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что возможно сделать с 25% доли в доме, не имея ни см земельного участка. Земельный участок признан судом доьрачным имуществом бывшей жены , 75 % принадлежат тоже…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    продать, подарить можете - ваше право с соблюдением преимущественного права. странно, что землю не отстояли в суде.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете продать, но сначала вы должны предложить свою долю другому собственнику, чтобы он мог использовать свое право преимущественной покупки
    Перейти к вопросу

  • Куда мне обратиться?

    3 ответа

    Управляющая компания получила разрешение от администрации города, на спил деревьев, которые находятся за пределами общедомового земельного участка. Деньги за спил уже заплатили. Но мне кажется что я не должен платить…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Претензии не надо, а жалобы в администрацию, пропродоохранную прокуратуру, можно закинуть иск в суд с соответствующими требованиями и с…
    Перейти к вопросу

  • Как распределить доли на недвижимое имущество?

    7 ответов

    Кто и на какую долю земельного участка и жилого дома имеют право трое детей, бывший супруг, собственник земельного участка и дома (мать детей)?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке при разделе совместно нажитого имущества супруги имеют право на 1/2 доли если иной раздел, в иных…
    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    не совсем понятно написано. Если земельный участок приобретался в браке, то 50% -это ваша доля, которую надо выделить. Детям ничего…
    Перейти к вопросу

  • Смена адреса частного дома и ЗУ

    2 ответа

    Как актуализировать адрес дома и земельного участка, если органы местного самоуправления отказываются принимать заявление в работу? В 2021 году купила дом и ЗУ. В документах был прописан адрес: Речная 1-я,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы задавали такой вопрос ранее. Нужно запрашивать сначала документы основания о смене адреса - постановление, распоряжение. На основе этого…
    Сехина Мария Александровна

    Сехина Мария Александровна

    Добрый день. Направьте по почте письменное обращение с приложением необходимых документов в адрес администрации. Письмо направляйте заказным отправлением с описью…
    Перейти к вопросу

  • Насчет доли дома и земли в выписке ЕГРН

    4 ответа

    Мне один продавец прислал выписки на дом и землю, а там не указано доли . Но есть запись , что \"документы-основания\", на основании которых приобрели десять лет назад здание и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Владеет 100% на основе разных правовых документах - договора купли-продажи и судебного решения. Необходимо изучать само судебное решение, запросить…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Согласно выписке собственником, на основании дкп и и судебных актов двух инстанций является Конкина Н.М. Возможны нюансы.
    Перейти к вопросу

  • Прописка в доме

    4 ответа

    Нужно ли выписываться из жилого частного дома всем прописанным в нем людям (кроме собственника) при оформлении земельного участка вокруг этого дома ? И какие есть риски если дом не оформлен,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    На землю прописанные в доме влияние не отказывают. Так дом оформлен или нет? Свидетельство о праве собственности старого образца или…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    А зачем?
    Перейти к вопросу

  • Задание по праву

    2 ответа

    Российской Федерации существует институт признания жилья аварийным. Государство обеспечивает защиту жизни граждан, изымая такое жилье и выплачивая собственнику справедливую компенсацию, либо взамен предлагая другое жилье. Однако сам институт определяется не…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь на студенческие сайты.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    За помощью в решении задачи обращайтесь ко мне по контактам, указанным в профиле в любое время. Оперативное решение.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Мишалов Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Юрист

    Мишалов Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 404 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +14 специализаций
    Добро пожаловать на мой сайт! Меня зовут Александр, я являюсь профессиональным юристом с многолетним опытом работы в различных областях права.
    Перейти
  • Юрист Стекольщиков Олег Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Стекольщиков Олег Александрович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 23 лет
    • 189 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    С 2003 года защищаю права клиентов — более 23 лет профессионального опыта. Оказываю разовые юридические услуги и сопровождаю деятельность компаний.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме