Как выписать бывшего мужа из квартиры?

Пязукин Владимир Рудольфович

В первую очередь, Вам необходимо написать обращение в Управляющую компанию с вопросом о разъяснении Вам, - Что послужило поводом и основанием для начисления пеней, с обязательным указанием норм действующего законодательства, а также документами, свидетельствующими о выполнении своих обязательств перед потребителем (к примеру за вывоз мусора) И после только после этого делать выводы о законности и обоснованности.

Максютенко Олег Владимирович

Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.

Сокол Сергей Валерьевич

создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего указанного - в суд уже с накопленными документами

Епишкин Максим Сергеевич

Из текста вашего обращения непонятно за какие именно услуги жкх вы оплачиваете в двойном размере так как имеете несколько квартир. Однако по существу обращения в зависимости от того какой вид коммунальных платежей вы имеете ввиду. В том случае если установлены счетчики то вы платите исключительно по их показаниям (свет, газ, вода) за исключением ОДН Плата за мусор производится либо по количеству прописанных либо в зависимости от площади жилища в различных регионах по разному соответственно если вы не живете в квартире напишите официальное заявление в управляющую компанию или оператора ТКО в разных регионах разные операторы по утилизации отходов и соответственно вы будете оплачивать мусор только с одной из квартир в которой проживаете. По поводу капитального ремонта вы будете оплачивать его за каждую из квартир имеющихся у вас в связи с тем что плата идет на реконструкцию жилого фонда в независимости от того живете вы в нем или нет. Тоже самое с отоплением если у вас не стоят счетчики.

Ким Галина

Часть платежей вы не скините, например централизованное отопление, водоотведение и проч по квитанции.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Снизить можете, но не значительно

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Нельзя. Судебный акт вступил в законную силу и исполняется посредством Службы судебных приставов. Наличие регистрации в квартирной собственности порождает для пользователя солидарную ответственность по оплате водоснабжения. Так как образовалась задолженность, Водоканал получил судебный приказ на солидарных должников: мама и сын. За квартирой надо следить, все прочие аргументы и обстоятельства для суда никакого влияния и значения не имеют.

Хачатурян Ульяна Петровна

Добрый день! к сожалению, звонки и походы к приставам или в суд (без надлежаще поданного иска) эффекта не дадут.Необходимо получить у приставов Постановление о возбуждении ИП и наложении взысканий, в нем будет указан документ-основание на взыскание (суд.приказ либо решение суда). Если Вы надлежаще не были уведомлены о наличии судебного спора - необходимо писать заявление в суд об отмене приказа либо жалобу на отмену Решения. В случае отмены взыскания в отношении Вас, если суд посчитает, что оно наложено незаконно - можете обратиться в суд с заявлением о взыскании расходов на юриста.

Спирцева Елена Александровна

Здравствуйте, если вы реально не имели задолженности на момент продажи квартиры, то вероятно вы брали об этом какие то справки.

Кроме этого, отмените судебный приказ и если они подадут иск в суд, то в суде доказывайте, что на момент продажи Вы не имели задолженности. Только в этом случае, им откажут в иске.

Лагодич Евгений Владимирович

Вариант освободиться от долга при Ваше настрое фактически отсутствует, даже если вы продадите помещение, долг образовавшийся до его продажи останется за Вами. Единственный вариант это заплатить или перейти на нелегальное положение.

Консультацию по "нелегальному положению" даю по Ватсап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все очень просто, продать помещение о оплатить долги, это просто радители верят в мифы, что у детей ничего изьять и им налоги платить не надо.

Собанин Виктор Викторович

Законодательство России фактически запрещает должникам переписывать имущество на родственников без учета интересов взыскателей. У человека не получится спрятаться за спинами родных, чтобы не платить по счетам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С долгами можно разбираться отдельно, снизить сумму долга можно. Изменения собственника никак не повлияет на обязанность в оплате долга, возникшего до перехода прав. Любая сделка, связанная с переходом прав собственности оспаривается в суде.

Всё, что можно предпринять в вашей ситуации, определяется при изучении документов, связанных с возникновением долга, фактических обстоятельств, после чего выстраивать план решения проблемы.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Моргачев Алексей Николаевич

Вы можете подарить свою долю маме, тогда снимете с себя бремя содержания и уплату коммунальных услуг.

Кирдяев Андрей Николаевич

Можете оформить договор дарения на одного из них. А так правильно рассуждаете, могут взыскать с трех собственников солидарно, соответственно у кого будут деньги, с того и заберут всю сумму долга.

Байдак Зоя Михайловна

Оформить договор дарения у нотариуса. Нотариус сам может передать его в МФЦ на регистрацию. Т.е. вам нужно с мамой только 1 раз сходить к нотариусу.

Морозов Эдуард Васильевич

В силу того, что в квартире вы не прописаны никакие расходы по оплате коммунальных платежей вы не несёте. Вы будете платить только налог на собственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю можете подарить матери или сестре - кому захотите или разделить свою долю в равных долях между ими. При дарении вы лишаетесь прав собственности. Оспорить договор дарение будет сложно. Если хотите сохранить право собственности, но не платить коммуналку за всех есть другие варианты.

Пилипенко Игорь Александрович

Потому что у Вас нет письменного договора с собственницей жилого помещения, о порядке проживания и пользования этим помещением.

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте.

Регистрация по месту жительства в жилом помещении не наделяет Вас правами собственника жилого помещения. Любые действия, связанные с реализацией прав собственником осуществляются на основании доверенности или заключенного в установленном порядке соглашения.

Довган Юрий Богданович

Ситуация с отказом в выдаче справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам требует более подробного разбирательства. Согласно жилищному законодательству РФ (Жилищный кодекс РФ, статья 69), граждане, проживающие в жилом помещении на основании регистрации (прописки), имеют равные права и обязанности в отношении данного помещения, независимо от того, являются ли они собственниками, нанимателями или проживают на ином законном основании. Таким образом, сам факт постоянной регистрации по конкретному адресу должен являться достаточным основанием для получения справки об отсутствии задолженности. Возможные причины отказа в выдаче справки:

1. Отсутствие документального подтверждения того, что вы являетесь фактическим плательщиком коммунальных услуг (договоры, квитанции).

2. Несоответствие данных в паспорте (прописке) и информации в базах поставщиков коммунальных услуг.

3. Наличие задолженности на момент запроса справки, которая числится за прежними собственниками или проживавшими лицами.

Для решения проблемы я рекомендую:

1. Собрать все имеющиеся документы, подтверждающие ваше фактическое проживание и оплату коммунальных услуг.

2. Обратиться в управляющую компанию или поставщикам коммунальных услуг с письменным заявлением и приложенными документами.

3. При отказе - обжаловать его в вышестоящей организации или в суде, ссылаясь на нормы жилищного законодательства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Насколько она Вам нужна, есть счет фактура, где и указываются наличие и сумма задолженностей по оплате коммунальных услуг, отказывают, видимо, потому что Вы не собственник.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направьте требование о выдаче справки в письменном виде, если требование не будет удовлетворено вправе обжаловать незаконные действия УК в жил. инспекцию, прокуратуру, суд

Газетдинова Елена Рашитовна

Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, почему мне, с постоянной пропиской в паспорте по данному адресу, отказывают в выдаче справки?...

Так как вы не являетесь собственником квартиры, поэтому и не выдают. Оформите доверенность на ваше имя и вам на основании доверенности выдадут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Бабушке зачем обязанности опекуна? Опекаемый должен платить, из своей пенсии.

Байдак Зоя Михайловна

Точно не ваша бабушка. Находящийся в интернате получает пенсию, 70% уходит интернату, а 30% больному на счет. Вот с этого счета и должна производиться оплата.

Алексеева Елена Витальевна

Здравствуйте! Если бабушка является опекуном, то она по закону обязана нести ответственность за своевременную оплату коммунальных платежей за своего подопечного. Она имеет доступ к счетам недееспособного и имеет полное право ими распоряжаться в интересах опекаемого. Ежегодно не позднее 1 февраля текущего года, если иной срок не установлен договором об осуществлении опеки или попечительства, представляет в орган опеки и попечительства отчет в письменной форме за предыдущий год о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении имуществом подопечного с приложением документов (копий товарных чеков, квитанций об уплате налогов, страховых сумм и других платежных документов (пункт 1 статьи 25 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Бабушка несет обязанности по оплате услуг

Буланкина Светлана Николаевна

Наследники принимают на себя долги наследодателя.

Савченко Алексей Олегович

Доброе утро. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Так как прошел всего лишь год - срок давности не прошел.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Следовательно, если наследники приняли наследство (любое: денежные средства, движимое и недвижимое имущества и т.д.), то они должны погасить долг пропорционально доли принятого наследства (если несколько наследников), но не больше стоимости полученного.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте. Срок исковой давности не прошел. Поэтому наследники несут ответственность за долги наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, наследники обязаны оплачивать долги по жкх если данный долг выставлен правомерно.

Лисина Елена Евгеньевна

Добрый день! Если уже арестовали счета, значит уже скорее всего есть решение. Вам нужно узнать у приставов основания для ареста (решение какого суда по какому делу). И потом обжаловать это решение (если не прошли сроки или восстанавливать сроки для обжалования). А вообще, нужно смотреть условия договора с администрацией и срок его действия (кто по договору оплачивает услуги ЖКХ и не закончился ли срок договора).

Шевелёв Владимир Сергеевич

Добрый день. В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Конечно, законодательством предусмотрены случаи перерасчета при отсутствии лица в квартире более 5 дней. Но, исходя из Ваших исходных данных, перерасчет за теплоснабжение, общедомовые нужды и прочее, невозможен. Отмена судебных приказов, на основании которых возбуждены исполнительные производства, это лишь временная мера.

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Здравствуйте!

Перерасчет по коммунальной услуге по тепловой энергии (отоплению) законом не предусмотрен. Поэтому задолженность придется оплатить.

По остальным коммунальным услугам подавайте заявление исполнителю услуг о перерасчете в связи с непроживанием, прикладывайте доказательства.

Пишите мировому судье возражения относительно исполнения судебного приказа, указывайте, что не получали письмо с судебным приказом, прикладывайте доказательства, что фактически проживаете по другому адресу. Мировой судья отменить приказ, направит приставам, а те отменят все меры принудительного исполнения.

Ватолин Александр Иванович

Пишите заявление об отмене судебного приказа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо было сниматься с регистрации и расторгать договор соц.найма.

А теперь только отменять приказ, а в суде перерасчитывть сумму долга.

Чеботарев Василий Сергеевич

Погашать задолженность

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Обратитесь в ЖКХ с заявлением о перерасчете за период отсутствия. Предоставьте документы, подтверждающие проживание в Петропавловске-Камчатском. Договоритесь о погашении долга по частям.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебные приказы, на основе которых наложены аресты на денежные средства. Для этого в суд направляются юридически грамотно составленные процессуальные документы. Если суд усмотрит основания для отмены, приказы отменить, а приставы снимут аресты. Если суд не отменить, тогда придётся оплачивать далее или обжаловать отказ суда, но, как правило, при необоснованных документах, направленных в суд, жалоба остаётся без удовлетворения.

Ким Галина

1. отменять судебный приказ мотивированными процессуальными документами - через мировой суд
2. одновременно подать заявление о перерасчете долгов - в ук
3. определение порядка оплаты долга в судебном порядке через районный или мировой

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственники долей в квартире обязаны оплачивать вышеперечисленные услуги и взносы (далее – квартплата) пропорционально своим долям.

Для этого надо совместно или в отдельности написать заявление в управляющую организацию (или ЖЭК, РЭК, ИРЦ и т.д.), а также в фонд капитального ремонта, приложив копию свидетельств о регистрации права собственности на долю, с просьбой начислять все платежи пропорционально доли каждого собственника и оформлять платежные документы (извещения, квитанции) на имя каждого собственника.

В случае отказа следует обратиться в суд с иском об обязании ответчика (организация, которая отказалась это сделать) начислять все платежи пропорционально доли каждого собственника и оформлять платежные документы (извещения, квитанции) на имя каждого собственника, а также о взыскании судебных расходов (госпошлины, оплаты представителя и др.).

Далее. Собственник, оплативший квартплату за остальных собственников, вправе требовать с них возмещения убытков.

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Если дети общие с вашим мужем, то расходы на детей распределяются на вас с мужем.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте. Начисляется такая плата в солидарном порядке, а вот как она технически распределяется зависит от ситуации, о которой Вы не написали.

Ким Галина

расходы по 1/4 - на всех прописанных.

Порядок несения расходов по жкх можно определить в судебном порядке. До этого будут взыскивать с кого-то одного у кого есть деньги на счете, в т.ч. и за всех 3-их неплательщиков - солидарный порядок взыскания. Можно отменить судебный акт если по суду взыскивают.

Довган Юрий Богданович

Чтобы правильно разделить долг по капитальному ремонту между наследниками, вам нужно учесть, что все наследники несут солидарную ответственность за долги, связанные с наследством. Следовательно, каждый из наследников может быть привлечен к ответственности за весь долг. Если некоторые наследники отказываются участвовать, вы вправе попытаться взыскать свою долю долга с них через суд. Исковая давность по долгам по капитальному ремонту в России составляет три года. Это значит, если долг стал известен более трех лет назад и никто не взыскивал его, то вы можете ссылаться на истечение исковой давности в суде. Однако это не значит, что не придется заниматься вопросами, связанными с долгами, их нужно будет решить до момента подачи иска. Если вам удастся договориться с другими наследниками, вы можете обсудить, кто и сколько готов выплатить. Технически вы можете решить не платить за долг больше, чем ваша доля. Однако, если вы не оплатите долги, то можете получить иски от кредиторов, и долг может полностью "перейти" на вас. Лучшая стратегия – это попробовать решить вопрос через общую договоренность с другими наследниками, а если не получится, то суд с вашими аргументами о долге. Оплачивать долг стоит полностью, если не хотите потом получать иски, а далее взыскать доли у других наследников через суд – так вы сохраните свои интересы.

Курбангалеева Людмила

Если наследники принимают наследство то они принимают долги наследодптеля в том размере в каком они принимают наследство, например 1/4 доля каждому наследнику, то и долг они принимает в этом же размере

Чеботарев Василий Сергеевич

Основное, что Вы должны понимать: на каждого наследника перешли долги наследодателя в пределах стоимости (!) унаследованного имущества. Остальное необходимо детально обсуждать.

Байдак Зоя Михайловна

Все описанные вами варианты приемлемы. Солидарный порядок подразумевает, что тот кто оплатил долг имеет право взыскать с остальных. И чаще суд так и взыскивает. Можно определить свой размер долга в судебном порядке. Если будете оплачивать капремонт со дня вступления в наследство, то указывайте конкретно в назначении платежа период оплаты и размер доли унаследованной доли. Без указания периода, будет погашаться задолженность за предыдущий период, независимо от срока исковой давности.

Ким Галина

Как правильно разделить долг по капремонту между наследниками? исходя из полученных долей в праве.

Как применить исковую давность для уменьшения долга? использовав заявительный порядок Можно ли это сделать без суда? если только фкр пойдет на заключение соглашения, что маловероятно

Если нельзя -- можно ли оплачивать капремонт только с момента вступления в наследство, а за долги судиться? да

Можно оплатить только часть долга, пропорциональную доле наследства, и спать спокойно? спасть спокойно не получится, взыщут все если сделаете такой опрометчивый шаг.

Или лучше оплатить всё и взыскать с других наследников через суд? регрессом, да, можно

Табунщиков Руслан Юрьевич

Вадим! По этому вопросу надо разговаривать, так как полагаю есть моменты, которые Вы не упомянули.

Ханова Наталья Михайловна

Здравствуйте, вам нужно сходить к приставам и показать на какие счета приходят пособия, также написать заявление, чтобы вам оставляли прожиточный минимум

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Валерия! По договору найма Вы являетесь членом семьи собственника, который имеет право на проживание совместно с нанимателем. Члены семьи, имеют такие же обязанности по оплате услуг жкх как и наниматели. Поэтому Вы несете солидарную ответственность по долгам, которые формируются в этой квартире. При таком виде ответственности, денежные средства списываются приставами с первого из должников, у которого были обнаружены денежные средства на счетах.

Что можно сделать в данном случае:

1. обратиться в суд с иском об установлении порядка содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. При установлении такого порядка у Вас есть шанс снизить свои расходы на величину платежей за коммунальные расходы, которыми Вы не пользуетесь. Но нужно будет представить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте и там оплачиваете коммунальные услуги;

2. Уплатив за бывшего мужа суммы за его долги, у Вас появляется право на обращение к нему с иском в порядке регресса и взыскании с него всех уплаченных Вами сумм;

3. Обратитесь к приставам - с детских не могут списывать долги, только с пенсии, да и то либо не более 50% от пенсии, либо не более суммы, после удержания которой в Вашем распоряжении остается прожиточный минимум.

Бронштейн Александр Михайлович

Регистрация граждан осуществляется по месту жительства. При смене места жительства гражданин обязан зарегистрироваться по новому месту жительства. Но от долгов это его не освобождает.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выписаться может, но долги останутся.

Ким Галина

Выписаться может, договор может быть перезаключен на иное лицо, зарегистрированное в данной квартире и указанное в договоре. От долгов вас это не избавит. Мало существенной информации и не указана цель, ради чего все эти, некорректные шаги затеваются