Наследство?

Если завещанием вся квартира оставлена только вам и брату, а брат в течение 6 месяцев не примет наследство ни заявлением нотариусу, ни фактически, его доля прирастёт к вашей. В итоге квартиру можно оформить полностью на вас (ст. 1161 ГК РФ).

Дети брата
При жизни брата его дети не наследуют вместо него, если он просто не обратился к нотариусу. Право представления применяется, когда родитель умер до наследодателя либо одновременно с ним, а не при непринятии наследства живым наследником.

Но если брат примет наследство, его доля станет его имуществом и может быть предметом требований его кредиторов. Необходимо учитывать и фактическое принятие: проживание в квартире, оплата коммунальных услуг, охрана имущества и другие действия могут свидетельствовать о принятии наследства.

Что сделать
Вам обязательно подать нотариусу заявление о принятии наследства в шестимесячный срок.

Брату, если он не хочет принимать наследство, не следует подавать заявление и совершать действия по фактическому принятию.

Проверьте завещание: нет ли подназначенного наследника и не завещано ли имущество также другим лицам.

Если брат успеет оформить отказ, направленный отказ в вашу пользу возможен не всегда: в частности, нельзя отказаться «в пользу» конкретного лица, когда всё имущество завещано назначенным наследникам. В такой ситуации безопаснее ориентироваться на непринятие и последующее приращение доли.

Нет, автоматически его доля к вам не перейдет, если он просто пропустит срок. Ситуация усложняется наличием детей и его долгами.

Если ваш брат не вступает в наследство (и не пишет отказ), его доля не переходит к его детям автоматически при жизни самого брата. Дети наследуют по «праву представления» только в том случае, если их родитель умер раньше наследодателя или одновременно с ним. Поскольку брат жив, его дети не имеют права на эту долю вместо него.

Если брат прописан в этой квартире или оплатит коммунальные услуги, суд или нотариус могут счесть, что он фактически принял наследство, даже если не ходил к нотариусу. В таком случае доля будет считаться его собственностью, и ее смогут арестовать кредиторы за долги.

Вы упомянули отказ в вашу пользу. Обратите внимание: по закону РФ, если у человека есть большие долги, его кредиторы могут оспорить в суде отказ от наследства в пользу сестры/брата. Суды часто признают такие отказы недействительными, так как они ущемляют права кредиторов.

Скажите, прописан ли ваш брат в маминой квартире и сколько времени прошло со дня смерти мамы? От этого зависит, посчитает ли нотариус, что он принял долю «фактически».

Здравствуйте.

Если брат не обращался и не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не осуществлял и не осуществит действий по фактическому принятию, то по истечении срока для принятия Вы вправе ставить вопрос о приращении его наследственной доли к своей (ст.1161 ГК РФ). Дети брата наследниками не являются.