-
Вопрос № 00230522
Можно ли получить материнский капитал на улучшение жилищных условий если дом передан мужу в дарственную с 1/3 земли от участка его отца.
Да, но с серьезным ограничением: направить маткапитал на реконструкцию подаренного дома можно только при условии, что земельный участок под домом также принадлежит вашей семье (супругу или вам) на праве собственности, аренды или бессрочного пользования.
Поскольку 1/3 земли оформлена на отца мужа, использовать маткапитал на реконструкцию напрямую нельзя. Верховный Суд и Конституционный Суд РФ последовательно указывают: улучшение жилищных условий за счет маткапитала невозможно, если собственниками жилья или земли являются третьи лица, не имеющие права на маткапитал.
Что делать: оформить землю (или ее часть под домом) в собственность мужа — например, через договор дарения от отца. После этого вы сможете подать заявление на распоряжение маткапиталом. Реконструкция обязательно должна привести к увеличению жилой площади дома
Да, можно, если дом официально зарегистрирован как жилой и принадлежит мужу, а 1/3 земельного участка также оформлена на него. Сам факт получения дома по дарственной не препятствует использованию маткапитала. Однако маткапитал можно направить не на «оплату уже подаренного дома», а, например, на его реконструкцию либо строительство нового жилого объекта. При использовании средств реконструированный дом должен быть оформлен в общую собственность супругов и детей (ч. 1, 4 Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ)
Здравствуйте. Да, это возможно, если дом пригоден для проживания, а средства направляются на его реконструкцию или улучшение жилищных условий. Сам факт дарения мужу не препятствует, но после использования капитала дом необходимо оформить в общую собственность супругов и детей. Правовая основа — ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.
Ну насколько я понял мы получаем компенсацию за уже построенный дом и я даю доли жене и ребенку на сумму мат капитала или я не правильно понял.
Да, получить материнский капитал на улучшение жилищных условий в такой ситуации можно. Сам по себе факт дарения дома с долей земли отцу мужа не закрывает доступ к средствам — главное, чтобы в итоге жильё стало полностью принадлежать вашей семье (супругу и детям). Я поясню, в чём тут нюанс, чтобы вы не столкнулись с неожиданными сложностями при подаче заявления в Социальный фонд.
Да, использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в вашей ситуации возможно, но с нюансами. Ключевое условие и дом, и земельный участок под ним должны принадлежать вашей семье (вам или супругу), а не третьим лицам.
Да.
