-
Вопрос № 00226138
Отец сделал дарственное дочери.В связи с обстоятельствами он хочет обратно переоформить на себя,без её согласия
Нет, без согласия дочери отец не может переоформить квартиру обратно. Договор дарения считается исполненным с момента регистрации перехода права собственности.
Общее правило
После регистрации права собственности на одаряемого даритель утрачивает право собственности на квартиру. Возврат имущества возможен только в исключительных случаях, прямо предусмотренных законом.
Законные основания для отмены дарения (ст. 578 ГК РФ)
Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил телесные повреждения.
Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения было специально обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Иные возможности (требуют согласия дочери)
Расторжение по соглашению сторон: возможно только при взаимном согласии.
Признание договора недействительным: если договор заключен под влиянием обмана, угрозы или в состоянии заблуждения (ст. 178, 179 ГК РФ). Для этого нужны веские доказательства.
Таким образом, без согласия дочери или наличия законных оснований вернуть квартиру в собственность отца невозможно.
Добрый день! Если дарение уже оформлено и право собственности зарегистрировано за дочерью, просто «переоформить обратно» имущество без её согласия отец не может.
Без согласия дочери вернуть имущество можно только через суд и только при наличии законных оснований. Например, ст. 578 ГК РФ допускает отмену дарения при покушении одаряемого на жизнь дарителя или умышленном причинении ему телесных повреждений, а также в некоторых иных прямо предусмотренных законом случаях. Само по себе ухудшение отношений, изменение жизненных обстоятельств или желание вернуть имущество основанием для отмены дарения не является.
Также договор можно оспаривать как недействительную сделку, если при его заключении были, например, обман, существенное заблуждение, давление либо отец не понимал значения своих действий — но такие обстоятельства нужно доказывать.
Если напишете, что именно отец подарил (квартиру, дом, долю и т. Д.) и какие именно обстоятельства возникли после дарения, можно определить, есть ли реальные основания вернуть имущество без согласия дочери.
Без согласия дочери отец не сможет просто так взять и вернуть себе право собственности. Я поясню, почему так: после того как дарение состоялось (договор подписан, имущество передано, а при недвижимости — ещё и зарегистрировано в Росреестре), закон даёт очень мало инструментов для обратного перехода права в одностороннем порядке.
Без согласия дочери это не получится, если регистрация перехода права и передача имущества состоялась. Дочь может подарить отцу недвижимость по договору дарения при наличии такого желания. Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ.
Ознакомьтесь со ст. 578 ГК РФ. Просто так (передумал, к примеру) отменить дарение невозможно.
Добрый день! Переоформление дарения обратно на дарителя не предусмотрено законодательством.
Нет, без согласия дочери это невозможно. Дарение обратно только по её воле.
Это не получтся, если догоовор дарения был зарегистрирован.
